Šiandieninėje sparčiai besikeičiančioje verslo aplinkoje, nekilnojamojo turto (NT) sektorius nuolat ieško inovatyvių sprendimų, kurie ne tik atitiktų rinkos poreikius, bet ir prisidėtų prie tvarios plėtros. SBA grupės NT plėtros bendrovė „SBA Urban“ yra puikus pavyzdys, kaip strateginės investicijos ir vizionieriškas požiūris gali transformuoti NT rinką.
„SBA Urban“ išsiskiria savo prekybos ir verslo miestų „Urban HUB“ koncepcija, kuri orientuota į universalumą, tvarumą ir lankytojų bei darbuotojų gerovę. Ši koncepcija pritraukia ne tik nuomininkus, bet ir solidžius institucinius investuotojus, tokius kaip Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (ERPB).
Urban HUB KAUNAS
Strateginė Partnerystė su ERPB
„SBA Urban“ pasirašė akcininkų sutartį su ERPB dėl 30 mln. eurų vertės nuosavo kapitalo investicijos į jau vystomus projektus Vilniaus ir Kauno rajonuose bei ateities projektus Baltijos šalyse bei Centrinėje ir Rytų Europoje. Pagal pasirašytą akcininkų sutartį ERPB tapo strateginiu finansiniu investuotoju į esamų bei ateities „Urban HUB“ projektų plėtrą Lietuvoje, kitose Baltijos šalyse bei Centrinėje ir Rytų Europoje.
Urban HUB Kaune - inovatyvus prekybos ir verslo miestas
Šiuo sandoriu ERPB įsigis 40% „Urban Hub holding“ akcijų, kuriai netiesiogiai priklauso šiuo metu vystomi projektai Vilniuje ir Kaune. ERPB yra tarptautinis bankas ir vienas lyderiaujančių institucinių investuotojų Lietuvoje bei Baltijos šalyse. Bankas priklauso 72 valstybėms, Europos Komisijai ir Europos investicijų bankui.
„Strateginė partnersytė su ERPB ir 30 mln. eurų investicija ne tik liudija „Urban HUB“ projektų išskirtinumą ir perspektyvas, bet ir deda tvirtą pamatą tolesnei projektų plėtrai.“
Urban HUB: Universalumas ir Tvarumas
Nuo pat pradžių „SBA Urban“ ypač daug dėmesio skyrė strateginėse didmiesčių vietose vystomų verslo erdvių universalumui ir tvarumui, architektūrinei išraiškai, lankytojų bei darbuotojų gerovei. „Urban HUB“ patalpos suteikia galimybę pritaikyti jas įvairioms paskirtims, parduotuvėms, biurui, mažesnėms ir didesnėms parduotuvėms, sandėliavimui.
- Lanksčios erdvės: nuo 100 iki 5000 kv. m.
- Strateginėse vietose: patogus susisiekimas ir matomumas.
- Tvarumas: aplinkai draugiški sprendimai.
- Darbuotojų gerovė: patogios ir modernios darbo vietos.
Urban HUB Vilniuje - modernus verslo centras
Projektų Plėtra ir Investicijos
Į „Urban HUB“ miestus Vilniuje ir Kaune 11 mln. Eur jau investavo verslininkui Tautvydui Barščiui ir jo sūnui priklausanti investicijų bendrovė „TABA Invest“. 2023 m. „SBA Urban“ taip pat pradėjo „Urban Hub“ projekto statybas ir Vilniaus rajone. Apie 4,3 ha ploto sklype šalia Avižienių vystomo projekto statybos darbai pradėti liepą, o atidarymas planuojamas šių metų viduryje. Investicijos į 22.000 kv. m. erdves sieks virš 30 mln. Eur. Šiam projektui 21,6 mln. eurų paskolino „Swedbank“.
2023 m. birželį „SBA Urban“ pradėjus statyti daugiau kaip 70.000 kv. m. projektą Kaune, netrukus finišuos pirmasis plėtros etapas su 22.000 kv.m. ploto pastatais. Planuojama, kad pirmieji verslai čia įsikurs jau vasarą. Sausio mėnesį gautas antrojo projekto etapo, 28 000 kv. m., 4 pastatų statybų leidimas bei jau pradėti dalies statybos darbai. 2023 m. rugsėjį „SBA Urban“ sėkmingai išplatino viešą 8 mln. Eur vertės dvejų metų trukmės obligacijų emisiją, skirtą finansuoti pirmojo projekto etapo vystymą. Taip pat, 16,5 mln. eurų paskolą suteikė bankas „Luminor“.
Šiuo metu vystomų projektų Vilniuje ir Kaune užimtumas siekia apie trečdalį viso ploto, čia kuriasi prekybos, maitinimo, pramogų paslaugas siūlantys verslai.
SBA Urban: Daugiau nei NT Vystytojas
„SBA Urban“ yra SBA grupės NT vystymo įmonė. Jai priklauso verslo centrai „Green Hall“ Vilniuje ir BLC Kaune, šalia SBA atnaujintos tarptautinį pripažinimą pelniusios Vienybės aikštės.
| Projektas | Vieta | Plotas (kv. m) | Investicijos (mln. Eur) |
|---|---|---|---|
| Urban HUB | Vilnius | 22 000 | 30 |
| Urban HUB | Kaunas | 70 000 | - |
| Green Hall | Vilnius | - | - |
| BLC | Kaunas | - | - |
tags: #inovatyviausios #europos #nekilnojamojo #turto #kompanijos