Bankroto procesas yra sudėtingas ir daugialypis reiškinys, kurio metu įmonės turtas yra realizuojamas siekiant patenkinti kreditorių reikalavimus. Vienas iš pagrindinių bankroto proceso etapų - bankrutuojančios įmonės turto pardavimas iš varžytynių. Šiame straipsnyje aptariama įmonės turto pardavimo iš varžytynių tvarka, atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos įstatymus ir kitus teisės aktus.
Be to, šio klausimo aktualumą lemia ir tai, kad nuo 2020-01-01 bankrutuojančio juridinio asmens turto realizavimo reguliavimas yra pasikeitęs ir suteikia papildomų galimybių.
Varžytynės
Bankrutuojančio Juridinio Asmens Pirkimas
Sprendimą dėl juridinio asmens pardavimo priima kreditorių susirinkimas. Tačiau juridinio asmens pirkimo-pardavimo sutartyje gali būti numatyta ir tai, kad pirkėjui yra perduodamos prievolės, atsiradusios iki juridinio asmens pardavimo.
Atsižvelgiant į nurodytas taisykles, asmuo, pageidaujantis įsigyti visą bankrutuojantį juridinį asmenį kaip turtinį kompleksą arba jo esminę dalį, visų pirma, turėtų kuo ankstesnėje stadijoje kreiptis į nemokumo administratorių bei kreditorius ir:
- pateikti preliminarų siūlymą pirkti juridinį asmenį;
- pagrįsti, kad parduodant juridinį asmenį nauda kreditoriams būtų didesnė, negu juridinio asmens turtą parduodant atskirai.
Įkeisto Turto Perdavimas Įkaito Turėtojui
Iki teismo nutarties dėl bankroto likviduoti juridinį asmenį priėmimo dienos įkeistas turtas įkaito turėtojo prašymu gali būti perduodamas įkaito turėtojui, jeigu tenkinamos visos šios sąlygos (LR JANĮ 97 str.). Įsigaliojus teismo nutarčiai likviduoti juridinį asmenį dėl bankroto, įkeistas turtas gali būti perduodamas įkaito turėtojui, jeigu varžytynės, kuriose buvo parduodamas įkeistas turtas, yra paskelbtos neįvykusiomis (LR JANĮ 97 str.).
Taigi asmuo pageidaujantis įsigyti bankrutuojančio asmens turtą, turėtų aktyviai domėtis bankroto proceso eiga ir kreditorių susirinkimuose priimamais sprendimais. Būtent nuo kreditorių susirinkimuose priimtų sprendimų priklauso tiek turto pardavimo tvarka, tiek ir kaina.
Bankroto procesas
Turto Pardavimo Iš Varžytynių Aktas
Antstolis per tris darbo dienas po visos turto kainos sumokėjimo, bet ne anksčiau kaip po dvidešimt dienų nuo varžytynių pabaigos, surašo Sprendimų vykdymo instrukcijoje nustatytos formos kiekvieno iš varžytynių parduodamo turto pardavimo iš varžytynių aktą. Turto pardavimo iš varžytynių akte nurodoma akto surašymo vieta ir laikas (nurodomas minučių tikslumu).
Turto pardavimo iš varžytynių aktas yra nuosavybės teisę patvirtinantis dokumentas.
Kelių Juridinių Asmenų Turto Pardavimas
Kelių likviduojamų dėl bankroto juridinių asmenų funkciškai susijęs turtas gali būti parduodamas iš varžytynių kartu, jeigu šių juridinių asmenų kreditorių susirinkimai tam pritarė ir nurodė nemokumo administratorių, kuris vykdys turto pardavimą.
Jeigu varžytynės neįvyksta, kiekvienose paskesnėse varžytynėse nemokumo administratorius pradinę turto pardavimo kainą mažina kreditorių susirinkimo nustatytu procentiniu dydžiu, išskyrus atvejus, kai varžytynės neįvyksta dėl to, kad pirkėjas per nustatytą terminą nesumoka visos turto pardavimo kainos.
Teisės Aktai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatymu (Žin.,1997, Nr. 91-2281, i. k. 1997 m. spalio 1 d. Nr. 1. 2. Nustatyti, kad įmonių, kuriose bankroto procesas pradėtas iki 1997 m. spalio 1 d.).
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. spalio 1 d. nutarimu Nr. Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. spalio 1 d. nutarimo Nr. Nr. 816, 2014-08-27, paskelbta TAR 2014-08-28, i. k.
Bankrutuojančio ar bankrutavusio banko turtas parduodamas šiuose nuostatuose nustatyta tvarka, išskyrus išimtis, nurodytas Lietuvos Respublikos komercinių bankų įstatymo (Žin.,1995, Nr. 2-33; 1996, Nr. 41-989; 1997, Nr.
Varžytynėse parduodamas bankrutuojančios ar bankrutavusios įmonės ar banko turtas turi būti įvertintas vadovaujantis Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu (Žin., 1999, Nr. 52-1672). Pradinę įmonės turto pardavimo kainą tvirtina kreditorių susirinkimas (likvidavimo komisija).
Produktai, kitas greitai gendantis turtas bei trumpalaikis turtas, kuris ilgiau saugomas gali prarasti prekinę vertę, gali būti parduodamas komiso pagrindu per prekybos įmones, tuoj pat iškėlus bankroto bylą arba pradėjus neteisminį įmonės bankroto procesą. Jeigu šio turto negalima parduoti per prekybos įmones, jis gali būti parduodamas bankrutuojančios įmonės ar banko administratoriaus arba bankrutavusios įmonės likvidavimo komisijos pirmininko ar banko likvidatoriaus nurodymu.
Varžytynių vykdytojas ne vėliau kaip prieš 30 dienų iki varžytynių perduoda Įmonių bankroto valdymo departamentui prie Ūkio ministerijos (toliau - Departamentas) duomenis, o Departamentas juos paskelbia savo interneto svetainėje. Informacija apie varžytynes Departamento interneto svetainėje turi būti paskelbta ne vėliau kaip prieš 20 dienų iki varžytynių. Jeigu varžytynėse parduodamo turto vertė didesnė kaip 300 000 (trys šimtai tūkstančių) eurų, varžytynių vykdytojas ne vėliau kaip prieš 20 dienų iki varžytynių papildomai paskelbia didžiausiu tiražu leidžiamame periodiniame leidinyje duomenis.
Varžytynių dalyviai turi mokėti pradinį įnašą, kuris įskaitomas į nupirkto turto kainą, grąžinamas varžytynėms neįvykus arba nieko nepirkusiam dalyviui (išskyrus 26 punkte nurodytą atvejį). Pradinio įnašo dydis - 10 procentų norimo įsigyti įmonės turto pradinės pardavimo kainos. Šią sumą varžytynių dalyvis perveda į skelbime nurodytą sąskaitą prieš varžytynes.
Asmuo, pageidaujantis būti varžytynių žiūrovu, į patalpą, kurioje turi vykti varžytynės, įleidžiamas su žiūrovo bilietu, kurio kainą nustato ir varžytynių vietoje paskelbia varžytynių vykdytojas.
Pradėjęs varžytynes, varžytynių vykdytojas privalo paskelbti kiekvieno parduodamo turto (mažaverčio turto komplekto) pavadinimą, jį apibūdinti ir paskelbti pradinę kainą. Minimalus kainos didinimo intervalas turi sudaryti ne mažiau kaip tris procentus pradinės turto (mažaverčio turto komplekto) pardavimo kainos. Varžytynių dalyvis, siūlydamas didesnę kainą, turi pakelti kortelę su eilės numeriu, nukreiptu į varžytynių vykdytoją, ir garsiai paskelbti savo siūlomą kainą. Varžytynių vykdytojas pakartoja kiekvieną pasiūlytą kainą ir ją fiksuoja plaktuko dūžiu. Kai nė vienas varžytynių dalyvis nesiūlo didesnės kainos, varžytynių vykdytojas paskelbia didžiausią pasiūlytą kainą, ją pasiūliusio asmens kortelės numerį ir šią kainą pakartoja tris kartus, fiksuodamas plaktuko dūžiais.
Varžytynių vykdytojas, gavęs banko dokumentą, patvirtinantį, kad įmokėta visa suma už įsigytą turtą, surašo dviem egzemplioriais turto pardavimo viešose varžytynėse aktą (pagal 2 formą). Abu akto egzempliorius pasirašo varžytynių laimėtojas ir varžytynių vykdytojas, kurio parašas patvirtinamas įmonės antspaudu. Jeigu varžytynių laimėtojas - juridinis asmuo, jo vadovo ar įgalioto asmens parašas turi būti patvirtintas juridinio asmens antspaudu.
Jeigu varžytynių laimėtojas per 15 dienų po varžytynių neįmoka visos sumos, už kurią varžytynėse nusipirko turtą, varžytynės laikomos neįvykusiomis. Varžytynių vykdytojas tai įrašo varžytynių protokole. Varžytynių laimėtojui negrąžinamas jo įmokėtas pradinis įnašas.
Jeigu varžytynės neįvyksta, varžytynių vykdytojas ne anksčiau kaip po 10 dienų ir ne vėliau kaip po 30 dienų vykdo antrąsias varžytynes, kurios papildomai neskelbiamos, jeigu apie jas buvo paskelbta nustatyta tvarka. Antrosios varžytynės vykdomos laikantis pirmosioms varžytynėms nustatytų taisyklių. Šiuo atveju gali būti mažinama turto pardavimo kaina.
Turto kainos mažinimo dydį ir tvarką nustato kreditorių susirinkimas ar likvidavimo komisija (banko turto kainos mažinimo dydį ir tvarką administratoriaus ar likvidatoriaus teikimu patvirtina bankroto bylą nagrinėjantis teismas). Turto kainos mažinti neleidžiama tuo atveju, kai varžytynės neįvyksta dėl to, kad pirkėjas per nustatytą terminą nesumoka visos turto pardavimo kainos.
Jeigu antrosios varžytynės neįvyksta dėl to, kad pirkėjas per nustatytą terminą nesumoka visos turto pardavimo kainos, varžytynių vykdytojas organizuoja pakartotines varžytynes, kurios skelbiamos ir vykdomos laikantis antrosioms varžytynėms nustatytų taisyklių.
Varžytynėms neįvykus, varžytynių vykdytojas per 7 dienas turi pervesti į šių varžytynių dalyvių nurodytas sąskaitas jų pradinius įnašus, išskyrus atvejį, kai pažeista nurodyta tvarka. Į įmonės kasą įmokėta suma gali būti išmokama grynais pinigais, išduodamas kasos čekis.
Varžytynės laikomos neįvykusiomis, jeigu jose nedalyvavo nė vienas pirkėjas, nė vienas iš varžytynių dalyvių nepasiūlo lygios ar didesnės už pradinę pardavimo kainą sumos, kai varžytynių dalyvis, pasiūlęs didžiausią kainą, per nurodytą terminą nesumoka visos turto pardavimo kainos arba paaiškėja, kad jis neturėjo teisės dalyvauti varžytynėse.