Žemės Sklypai Pilaitėje ir Vilniaus Rajone: Apžvalga ir Kainos

Šiame straipsnyje apžvelgsime žemės sklypų pasiūlą Pilaitėje ir aplinkiniame Vilniaus rajone, atkreipdami dėmesį į kainas, ypatumus ir potencialą.

Sklypai Pilaitėje ir Aplink

Vilniaus rajone ir Pilaitėje galima rasti įvairių dydžių ir paskirties sklypų. Štai keletas pavyzdžių:

• 25.48 a sklypas Vilniuje, Pilaitėje, Šventapilės g.
• 9.84 a sklypas Vilniuje, Pilaitėje, Šventapilės g.
• 304.0 a sklypas Vilniuje, Pilaitėje, Smalinės g.
• 40.0 a sklypas Vilniuje, Pilaitėje, Angelavos g.
• 13.0 a sklypas Vilniuje, Pilaitėje, S. Grunau g.
• 20.0 a sklypas Vilniaus r. sav., Papiškės (Zujūnų sen.), A. Mickevičiaus g.
• 23.0 a sklypas Vilniaus r. sav., Platiniškės, Viktoriškių g.
• 109.0 a sklypas Vilniaus r.
• 775.0 a sklypas Vilniaus r.

Taip pat siūlomi sklypai namams statyti, kai kurie jų - su mišku.

Kiti sklypai Vilniaus rajone:

• 9.61 a sklypas Vilniaus r. sav., Papiškės (Zujūnų sen.), Skatulės g.
• 12.0 a sklypas Vilniaus r. sav., Platiniškės, Drąsos g.
• 23 a sklypas Vilniaus r. sav., Dūkštos, Sodų g.
• 3.93 a sklypas Vilniaus r.
• 12.0 a sklypas Vilniaus r. sav., Rastinėnai, Pušyno al.
• 15.0 a sklypas Vilniaus r. sav., Papiškės (Zujūnų sen.), Medžiakalnio g.

Taip pat yra sklypų, besiribojančių su prūdo pakrante, ir sklypų tarp Salotės ir Gilužės ežerų, Bitėnų g. Pilaitėje.

Pavyzdys: Sklypas Salotės k., Vilniaus raj.

Parduodamas stačiakampis 10,42 a ploto sklypas Vilniaus rajone, Zujūnų sen., Salotės k., visai šalia Salotės ežero (apie 200 m iki jo). Sklypas yra šiek tiek ant kalniuko, todėl pastačius namą atsivertų nuostabus vaizdas į ežerą. Solidūs bei apgyvendinti aplinkiniai rajonai, rami žalia vieta, puikus susisiekimas su Vilniaus m. centru Pilaitės prospektu arba Salotės g.

Yra galimybė kartu įsigyti šalia esantį miškų ūkio sklypą 17,81 a ploto. Bendra informacija apie šį sklypą:

• Adresas - Salotės k. Vilniaus raj. (prie pat Pilaitės mikrorajono);
• Iki Vilniaus m. ribos apie 200 metrų.
• Sklypo plotas - 10,42 arų;
• Paskirtis - kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai;
• Reljefas - lygus, auga medžiai;
• Skypo forma - taisyklinga;
• Dokumentai - tvarkingi.
• Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

Privalumai: Pastačius namą sklype - atsivertų nuostabi panorama į Salotės ežerą. Lygaus reljefo, neužstatytas sklypas, auga medžiai, yra pušų. Privažiavimas - nuo asfaltuoto Onos Radvilaitės Mostovskos g. yra numatytas dokumentuose servitutinis kelias iki sklypo.

Komunikacijos:

• Elektra praeina nuotoliu apie 50 m. nuo Pakrantės g.
• Dujos praeina greta - palei Onos Radvilaitės Mostovskos gatve, apie 250 m iki sklypo.

Šalia ribojasi antras parduodamas sklypas:

• Plotas - 17,81 arų;
• Paskirtis - miškų ūkio;
• Našumo balas 25

Vietovė: Šalia prateka upelis, kuris įteka į Salotės ežerą. Iki Salotės ežero apie 200 metrų. Numatyto dokumentuose servitutinio kelio atstumas iki asfalto apie 100-150 metrų. Iki Vilniaus m. ribos - labai arti.

Šio sklypo kaina yra 37,000 € (3,157.00 € / a).

Sklypas Tylos g., Pilaitė, Vilniaus m.

Parduodamas taisyklingos formos sklypas netoli Pilaitės, Tylos g. Bendras plotas - 11.72 a.

Privalumai:

• Tik 100 metrų iki Vilniaus miesto ribos.
• Rami vieta.
• Netoliese asfaltuotas privažiavimas (~300m).
• Netoliese yra 0,4 KV elektros požeminė linija.
• Tvarkinga kaimynystė - prižiūrimi sodai ir nuosavi namai.
• Patogus susisiekimas su Pilaitės rajonu ir miestu.

Bendra informacija:

• Adresas: Vilniaus r. sav., Platiniškių k., Tylos g. 17A
• Atlikti kadastriniai matavimai.
• Žemės sklypo naudojimo būdas: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Sklypo matmenys: 28x41 m

Sklypų kainos ir ypatumai

Sklypų kainos Pilaitėje ir Vilniaus rajone gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, dydžio, paskirties ir komunikacijų prieinamumo. Svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Vieta: Sklypai arčiau Vilniaus centro arba su vaizdu į ežerą paprastai kainuoja brangiau.
• Dydis: Dideli sklypai gali būti patrauklūs investuotojams arba tiems, kurie nori daugiau erdvės.
• Paskirtis: Žemės ūkio paskirties sklypai gali būti pigesni, tačiau jų paskirties keitimas gali būti sudėtingas.
• Komunikacijos: Elektra, dujos ir vandentiekis sklype gali žymiai padidinti jo vertę.
• Infrastruktūra: Patogus privažiavimas, artumas prie viešojo transporto ir kitos infrastruktūros taip pat svarbūs.

Prieš perkant sklypą, rekomenduojama atlikti išsamią analizę ir pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto specialistais.

Sklypų palyginimas

Šioje lentelėje pateikiami keli pavyzdžiai su pagrindinėmis charakteristikomis:

tags: #iki #sklypas #pilaite