Šiame straipsnyje apžvelgiami hipotekos keitimo sandorių aspektai, notarų įkainiai bei svarbiausi įvykiai, susiję su investicijų į informacinių technologijų verslus bendrove "INVL Technology".
Notarų įkainiai Lietuvoje
Notarų imamo atlyginimo už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas dydžiai yra griežtai sureguliuoti Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2020 m. kovo 31 d. įsakymu Nr. 1R-96. Minėtame įsakyme yra nurodyti visi notarinių paslaugų įkainiai ir jų ribos. Taigi, visi notarai vadovaujasi minėtais dydžiais ir negali nuo jų nukrypti.
Galime pateikti kai kurių notarinių veiksmų kainų pavyzdžius:
- Nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutarties patvirtinimas: 0,37 procento nuo sandorio šalių nurodytos nekilnojamojo daikto kainos (sumos), bet ne mažiau kaip 33 Eur ne daugiau kaip 5000 Eur + 21 proc. PVM.
- Hipotekos sandorio patvirtinimas: iki 220 000 eurų įkeičiamo objekto vertės - nuo 0,17 iki 0,25 procento nuo objekto vertės, bet ne mažiau kaip 13 eurų ir ne daugiau kaip 120 eurų + 21 proc. PVM, o nuo 220 001 euro įkeičiamo objekto vertės - nuo 0,17 iki 0,25 procento nuo objekto vertės, bet ne daugiau kaip 240 eurų + 21 proc. PVM.
- Vekselio protestas: 0,1 procento nuo vekselio sumos, bet ne mažiau kaip 17 eurų ir ne daugiau kaip 5 000 eurų + 21 proc. PVM.
- Testamento patvirtinimas: 5-33 Eur + 21 proc. PVM.
- Paveldėjimo teisės liudijimo išdavimas: 0,08 procento nuo paveldimo turto vertės, bet ne mažiau kaip 17 eurų ir ne daugiau kaip 338 eurai + 21 proc. PVM.
Jei sudaroma dvišalis sandoris, kas mokės notarines išlaidas paprastai iš anksto aptaria šalys tarpusavyje. Vienas dažnesnių atveju, kai šalys po lygiai apmoka patirtas išlaidas.
Be abejo, rengiantis vykti pas notarą vertą pirma pasitikrinti minėtame įsakyme, kokios apytiksliai išlaidos gali tekti, tačiau bet kuriuo atveju visada geriau paklausti paties notaro, nes notarinį atlygi sudaro ne tik lentelėje nurodytos išlaidos, bet ir patikros valstybės registruose, registrų darbai ir pan.
Su minėtu įsakymu verta susipažinti ir todėl, jog jame yra nurodyta notarinių mokesčių skaičiavimo taisyklės kai parduodamas, įkeičiamas ne vienas daiktas, o keli.
Notaro atlyginimas už konsultaciją gali būti nustatomas tik tais atvejais, kai nėra atliekamas notarinis veiksmas, išskyrus atvejus, kai atliekami Įkainių sąrašo 27 ir 29 punktuose ir 32.2 papunktyje nurodyti veiksmai ar tarpvalstybinio pobūdžio notarinis veiksmas.
Notarinių veiksmų, kurie atliekami ne notaro biuro patalpose pagal fizinių ar juridinių asmenų iškvietimą, įkainiai gali būti iki 2 kartų didesni, nei nustatyta Įkainių sąraše, išskyrus atvejus, kai Įkainių sąrašo 36.1-36.3 papunkčiuose nurodyti asmenys Įkainių sąrašo XIII skyriaus nustatyta tvarka yra iš dalies atleidžiami nuo notaro atlyginimo mokėjimo.
Notaro atlyginimas už konsultaciją gali būti nustatomas tik tais atvejais, kai nėra atliekamas notarinis veiksmas, išskyrus atvejus, kai atliekami Įkainių sąrašo 27 ir 29 punktuose ir 32.2 papunktyje nurodyti veiksmai ar tarpvalstybinio pobūdžio notarinis veiksmas.
Paveldėjimo klausimai
Vadovaujantis Civilinio kodekso 5.1 straipsniu, paveldėjimas - tai mirusio fizinio asmens turtinių teisių, pareigų ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniams pagal testamentą.
Lietuvos civilinėje teisėje skiriami du paveldėjimo pagrindai - paveldėjimas pagal įstatymą ir pagal testamentą. Pagal įstatymą paveldima, kada tai nepakeista ir kiek nepakeista testamentu. Taigi, paveldėjimo teisiniai santykiai, t. y., paveldėjimas pagal testamentą arba paveldėjimas pagal įstatymą susiklosto nuo palikimo atsiradimo momento.
Pasisakant dėl notarinių veiksmų atlikimo įkainių paveldėjimo atvejais, pažymėtina, kad preliminarūs įkiainiai yra nurodyti Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 1996 m. rugsėjo 12 d. įsakymu Nr. 57 „Dėl Įkainių už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas sąrašo patvirtinimo“ patvirtintu Įkainių už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas sąrašo (toliau - Įkainių sąrašas) VIII skyriuje.
Be kita ko, paveldėjimo dokumentų tvarkymas įkainiai visais atvejais bus individualizuoti, atsižvelgiant į paveldimo turto pobūdį ir kitas reikšmingas aplinkybes.
Pažymėtina, kad paveldimi materialūs dalykai (nekilnojamieji ir kilnojamieji daiktai) ir nematerialūs dalykai (vertybiniai popieriai, patentai, prekių ženklai ir kt.), palikėjo turtinės reikalavimo teisės ir palikėjo turtinės prievolės, įstatymų numatytais atvejais intelektinė nuosavybė (autorių turtinės teisės į literatūros, mokslo ir meno kūrinius, gretutinės turtinės teisės bei teisės į pramoninę nuosavybę) ir kitos įstatymų nustatytos turtinės teisės bei pareigos.
Civilinis kodeksas nepateikia išsamios testamento sąvokos, tačiau ši sąvoka išplaukia iš Civiliniame kodekse įtvirtinto paveldėjimo teisinio santykio reglamentavimo bei Lietuvos civilinės teisės doktrinos.
Taigi, vadovaujantis minėtais šaltiniais, testamentą, kaip vieną iš paveldėjimo pagrindų, galime apibrėžti kaip vienašalį sandorį (sandorį, kuriam sudaryti būtina ir pakanka vieno asmens - testatoriaus valios), kuriame yra išreiškiama veiksnaus fizinio asmens valia dėl jo turto (turto dalies) paveldėjimo jam mirus.
Informacija, susijusi su testamento kaštais, yra nurodoma taip pat Įkainių sąrašo VIII skyriuje. Vadovaujantis minėtu sąrašu, už sudaryto testamento patvirtinimą mokamas nuo 5 iki 33 eurų + 21 proc PVM, už pareiškimo panaikinti testamentą patvirtinimą - 7 eurų + 21 proc PVM, už asmeninio testamento ar oficialiajam prilyginamo testamento saugojimą ar jo atsiėmimą - 10 eurų, už testamento paskelbimą - 10 eurų + 21 proc PVM, už pareiškimo apie testamentinės išskirtinės priėmimą patvirtinimą - nuo 3 iki 17 eurų + 21 proc PVM dydžio įkainiai.
Kaip matyti iš to, kas pateikta aukščiau, už sudaryto testamento ir testamentinės išskirtinės priėmimą patvirtinimą yra nustatyti įkainiai už notaro paslaugas intervalais.
Dovanojimo sutartimi viena šalis (dovanotojas) neatlygintinai perduoda turtą ar turtinę teisę (reikalavimą) kitai šaliai (apdovanotajam) nuosavybės teise arba atleidžia apdovanotąjį nuo turtinės pareigos dovanotojui ar trečiajam asmeniui.
Už nekilnojamojo daikto dovanojimo sutuoktiniui, tėvams (įtėviams), vaikams (įvaikiams), seneliams, vaikaičiams patvirtinimą mokamas 12-27 eurų + 21 proc PVM dydžio įkainis.
Už kilnojamojo daikto dovanojimo tarp kitų, nei nurodyta Įkainių sąrašo 15.4 papunktyje, asmenų, (t. Už notaro konsultacijos suteikimą nustatomas nuo 2 iki 48 eurų dydžio įkainis (Įkainių sąrašo 32.2 papunktis).
Notaro konsultacija teikiama aiškiai išreikštu notaro ir kliento susitarimu, esant objektyviam poreikiui ir aplinkybėms (kai neketinama sudaryti sandorio arba sandoris yra sudėtingas, reikalaujantis papildomo notaro darbo, laiko, užsienio valstybės teisės aktų analizės ir panašiai).
INVL Technology veikla
"INVL Technology" yra investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovė. Toliau pateikiama svarbiausia informacija apie jos veiklą ir sprendimus.
"INVL Technology" (toliau - "Bendrovė") informuoja, kad 2026 m. vasario 5 d. įvykusiame neeiliniame visuotiniame akcininkų susirinkime buvo pritarta sprendimui pratęsti Bendrovės veiklos terminą. Pagal neeiliniame visuotiniame akcininkų susirinkime priimtą sprendimą, Bendrovės veiklos terminas, kuris iki šiol buvo nustatytas iki 2026 m. liepos 14 d., pratęstas dar dvejiems metams - iki 2028 m.
2026 m. vasario 5 d. įvykusio specialiosios uždarojo tipo privataus kapitalo investicinės bendrovės „INVL Technology“ (toliau - „Bendrovė“ arba „INVL Technology“) neeilinio visuotinio akcininkų susirinkimo (toliau - „Susirinkimas“) sprendimai: 1. Supažindinimas su Valdymo įmonės valdybos pranešimu ir Bendrovės investicinio komiteto rekomendacija 1.1.
„INVL Technology“ (toliau - „Bendrovė“) informuoja, kad užbaigė potencialių investicijų patarėjų atranką bendrovių perleidimų ir įsigijimų srityje. Bendrovė, atsižvelgdama į pagrindinius atrankos kriterijus, 2026 m. sausio 21 d. pasirinko tarptautinę įmonių finansų bendrovę „ICON Corporate Finance“ investicijų patarėju ir pasirašė susitarimą dėl tarpininkavimo.
„INVL Technology“ (toliau - „Bendrovė“), informuoja, kad priėmė sprendimą sušaukti neeilinį visuotinį akcininkų susirinkimą, kuriame bus teikiami svarstyti sprendimų projektai dėl Bendrovės veiklos termino pratęsimo ir su tuo susijusių Bendrovės įstatų pakeitimų. Pagal šiuo metu galiojančius Bendrovės įstatus, Bendrovės veiklos terminas nustatytas iki 2026 m.
„INVL Technology“ 2026 metais informaciją investuotojams planuoja skelbti tokia tvarka: 2026 m. kovo 4 d. - 2025 m. preliminarūs veiklos rezultatai; 2026 m. balandžio 3-7 d. - audituotos finansinės ataskaitos ir metinė vadovybės ataskaita; 2026 m. balandžio 30 d. - grynųjų aktyvų vertė ir 2026 m. 3 mėnesių pagrindinių duomenų santrauka.
Atsižvelgiant į tai, kad INVL Technology (toliau - „Bendrovė“) akcijų supirkimo proceso metu iš Bendrovės akcininkų įsigijo 53 749 vnt. Bendrovės akcijų už 188 121,50 eurų, už kurias su Bendrovės akcininkais buvo atsiskaityta 2025 m. balandžio 22 d., Bendrovė skelbia išleistų akcijų duomenis 2025 m.
Investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovė „INVL Technology“, pasitelkdama olandiško aukciono principus, per „Nasdaq Baltic“ biržą supirko 53 749 savas akcijas, už vieną akciją mokant maksimalią nustatytą kainą (3,50 euro). „Įsigijome dalį savų akcijų, kad įgyvendintume darbuotojų skatinimo programas bei, esant poreikiui, sumažintume įstatinį kapitalą anuliuojant įsigytas akcijas.
„INVL Technology“ (toliau - „Bendrovė“) informuoja, kad pasibaigus savų akcijų supirkimui, Bendrovė įsigis 53 749 vnt. akcijų, už kurias bus sumokėta 188 121,50 eurų (be tarpininkavimo mokesčių). Akcijų supirkimui, per kurį galėjo būti maksimaliai supirkta 150 000 vnt. akcijų, pasiūlyta 53 749 vnt. akcijų. Akcijos supirkimo kaina - 3,50 euro už vieną akciją.
Investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovė „INVL Technology“ siekia supirkti savų akcijų ir tam panaudos sukauptą rezervą. Akcijų įsigijimo kaina biržoje bus nustatoma olandiško aukciono principu. Savų akcijų supirkimas prasideda balandžio 10 dieną ir baigiasi balandžio 17-ąją. Maksimalus įsigyjamų bendrovės akcijų skaičius - 150 000 vienetų, maksimali įsigijimo kaina - 3,50 euro už akciją.
„INVL Technology“ (toliau - „Bendrovė“) informuoja, jog atsižvelgiant į LR kolektyvinio investavimo subjektų įstatymo (toliau - „KISĮ”) nuostatas, Bendrovei, veikiančiai pagal KISĮ, yra numatyta prievolė nuolat turėti galiojantį prospektą, parengtą pagal KISĮ arba LR vertybinių popierių įstatymo (toliau - „VPĮ”) reikalavimus (toliau - „Prospektas”). 2019 m. rugpjūčio mėn.
„INVL Technology“ (toliau - „Bendrovė“), informuoja, kad 2025 m. liepos 17 d. nutraukė susitarimą su investicijų patarėju „Corum group“, bendrovės Liuksemburge „Corum Group International S.à.r.l.” filialu Ciuriche, dėl tarpininkavimo sudarant viso Bendrovės valdomų bendrovių portfelio pardavimo sandorį (-ius) iki numatyto Bendrovės veiklos laikotarpio pabaigos. Kai kurios sutarties nuostatos liks galioti 12 mėnesių po jos nutraukimo (angl. tail period).
2024-ieji „NRD Cyber Security“ tapo reikšmingo augimo, inovacijų ir tarptautinės plėtros metais. Įmonė pernai uždirbo 10,194 mln. eurų konsoliduotų pajamų - 37,6 proc. daugiau nei 2023 m. Grynasis pelnas pernai padidėjo 23,3 proc. ir siekė 1,012 mln. eurų.
„Novian“ konsoliduotos pajamos 2024 m. padidėjo 2,4 proc. iki 38,9 mln. IT grupės „Novian“ konsoliduotos pajamos 2024 metais siekė 38,9 mln. eurų ir, lyginant su 2023 m., išaugo 2,4 proc. Grupės EBITDA šiuo laikotarpiu buvo 2,57 mln. eurų ir atitinkamai padidėjo 2,1 karto. Veiklos pelnas pernai pasiekė 1,5 mln. eurų ir, lyginant su 2023 m., išaugo 14,3 kartų.
„NRD Companies“, pasaulinė programinės įrangos kūrimo ir konsultacijų įmonių grupė, kuri specializuojasi valdysenos, ekonominės skaitmeninės infrastruktūros plėtros ir konsultacijų srityse, šiandien paskelbė apie dukterinių įmonių konsolidavimą. Nuo 2025 m. gruodžio 31 d. UAB „ETRONIKA“ buvo prijungta prie UAB „NRD Systems“, kuri šiuo metu veikia nauju pavadinimu UAB „NRD Digital“.
„NRD Cyber Security“ nusprendė likviduoti Bangladeše įsteigtą įmonę. Kaip teigia „NRD Cyber Security“ direktorius Vilius Benetis, Bangladeše vykdomiems projektas nėra reikalingas ten registruotas juridinis asmuo: „Bangladeše projektus vykdėme nuo 2015-ųjų.
„INVL Technology“ devynių mėnesių grynasis pelnas išaugo 89 proc. iki 2,1 mln. Investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovė „INVL Technology“ per tris 2025 metų ketvirčius uždirbo 2,1 mln. eurų neaudituoto grynojo pelno - 89 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu, kai buvo gauta 1,109 mln. eurų pelno.
Investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovės „INVL Technology“ 2025 metų pirmąjį pusmetį uždirbo 0,766 mln. eurų neaudituoto grynojo pelno - 22,8 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu, kai buvo gauta 0,624 mln. eurų pelno.
„NRD Cyber Security” konsoliduotos pajamos šių metų pirmąjį pusmetį, palyginti su tuo pačiu 2024-ųjų laikotarpiu, padidėjo 45,3 proc. iki 5,3 mln. eurų. Bendrasis pelnas lyginamuoju laikotarpiu išaugo 30,5 proc. iki 2,5 mln. eurų, o EBITDA - 58,2 proc. iki 0,9 mln. eurų.
Programavimo ir IT infrastruktūros sprendimų paslaugų grupė „Novian“ per 2025 metų pirmąjį pusmetį gavo 12,5 mln. eurų konsoliduotų pajamų. Nors jos buvo mažesnės nei tuo pačiu laikotarpiu pernai, kai pajamos siekė 15,9 mln. eurų, veiklos pelningumas išliko stabilus - normalizuota EBITDA sudarė 1,05 mln. eurų, o bendrasis pelnas - 3,89 mln. eurų.
Bendrovė „Enlight Research“ atnaujino investicijų į informacinių technologijų (IT) verslus bendrovės „INVL Technology“ vertinimą po paskelbtų 2024 metų veiklos rezultatų. Vertinimą atlikęs „Enlight Research“ analitikas Mattias Wallander tikslinę „INVL Technology“ akcijos kainą padidino iki 4,12 euro už akciją. Pagal bazinį scenarijų ankstesnis bendrovės akcijos vertinimas buvo 4,01 euro.
Investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovės „INVL Technology“ 2024 metais uždirbo 8,09 mln. eurų audituoto grynojo pelno - 56,6 proc. daugiau nei 2023-aisiais (5,17 mln. eurų).
Investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovės „INVL Technology“ akcininkai patvirtino įmonės 2024 metų veiklos rezultatus, savų akcijų įsigijimo tvarką ir naują Audito komiteto narių sudėtį.
Toliau pateikiama lentelė, apibendrinanti "INVL Technology" finansinius rodiklius:
| Rodiklis | 2024 m. pabaiga | 2025 m. rugsėjo 30 d. | 2025 m. birželio 30 d. | 2025 m. kovo 31 d. |
|---|---|---|---|---|
| Nuosavas kapitalas ir grynųjų aktyvų vertė | 51,43 mln. eurų | 53,36 mln. eurų | 52,03 mln. eurų | 51,36 mln. eurų |
| Grynųjų aktyvų vertė akcijai | 4,29 eurų | 4,46 eurų | 4,35 eurų | 4,2767 euro |
| Investicijos į valdomas įmones | N/A | 56,0 mln. eurų | 54,15 mln. eurų | 54,16 mln. eurų |
Šie rodikliai rodo bendrovės finansinę būklę ir investicijų portfelio vertę skirtingais laikotarpiais.
2025 m. balandžio 30 d. įvykusio specialiosios uždarojo tipo privataus kapitalo investicinės bendrovės „INVL Technology“ (toliau - „Bendrovė“ arba „INVL Technology“) eilinio visuotinio akcininkų susirinkimo (toliau - „Susirinkimas“) sprendimai: 1. Supažindinimas su Bendrovės 2024 m. metine vadovybės ataskaita 1.1. Akcininkai buvo supažindinti su Bendrovės 2024 m.
Skelbiama „INVL Technology“ grynųjų aktyvų vertė 2024 m. gruodžio 31 d. Atsižvelgiant į „INVL Technology“ įstatų XI skyrių „Grynųjų aktyvų vertės skaičiavimas“, skelbiama bendrovės grynųjų aktyvų vertė 2024 m. gruodžio 31 d.
Skelbiama „INVL Technology“ grynųjų aktyvų vertė 2025 m. kovo 31 d. Atsižvelgiant į SUTPKIB „INVL Technology“ įstatų XI skyrių „Grynųjų aktyvų vertės skaičiavimas“, skelbiama bendrovės grynųjų aktyvų vertė 2025 m. kovo 31 d.
Skelbiama „INVL Technology“ grynųjų aktyvų vertė 2025 m. birželio 30 d. Atsižvelgiant į „INVL Technology“ įstatų XI skyrių „Grynųjų aktyvų vertės skaičiavimas“, skelbiama bendrovės grynųjų aktyvų vertė 2025 m. birželio 30 d.
Skelbiama SUTPKIB „INVL Technology“ grynųjų aktyvų vertė 2025 m. rugsėjo 30 d. Atsižvelgiant į SUTPKIB „INVL Technology“ įstatų XI skyrių „Grynųjų aktyvų vertės skaičiavimas“, skelbiama bendrovės grynųjų aktyvų vertė 2025 m. rugsėjo 30 d.
Informuojame, kad 2025 m. balandžio 30 d. „INVL Technology“ perdavė dalį savo akcijų atitinkamai - 233 vienetus - „INVL Technology“ dukterinių įmonių darbuotojams, kurie sudarytų akcijų opciono sutarčių pagrindu ir sąlygomis, įgijo teisę į opciono teisės realizavimą. Atsižvelgiant į tai, „INVL Technology“ skelbia išleistų akcijų duomenis 2025 m.
Informuojame, kad 2025 m. birželio 30 d. „INVL Technology“ perdavė dalį savo akcijų atitinkamai - 8 319 vienetus - „INVL Technology“ dukterinių įmonių darbuotojams, kurie sudarytų akcijų opciono sutarčių pagrindu ir sąlygomis, įgijo teisę į opciono teisės realizavimą.
Informuojame, kad 2025 m. liepos 16 d. „INVL Technology“ perdavė dalį savo akcijų atitinkamai - 97 vienetus - „INVL Technology“ dukterinių įmonių darbuotojams, kurie sudarytų akcijų opciono sutarčių pagrindu ir sąlygomis, įgijo teisę į opciono teisės realizavimą.
tags: #hipotekos #ikeitimo #sandoriu #pakeitimai #archyas