Gyvenamieji Namai Rokiškio Rajone: Apžvalga ir Statistika

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o susidomėjimas sodybomis ir vienkiemiais išlieka stabilus. Žmonės vis dažniau ieško ramybės atokiau nuo miesto šurmulio, todėl sodybos ir vienkiemiai tampa patrauklia alternatyva butams ar namams mieste.

Nekilnojamojo Turto Klasifikacija

Prieš pradedant paiešką, svarbu suprasti nekilnojamojo turto klasifikaciją. Nekilnojamas turtas skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.

Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti:

• Butai
• Individualūs gyvenamieji namai
• Sodybos
• Kotedžai
• Vasarnamiai ir taip toliau

Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Populiariausi Regionai Ieškant Sodybų ir Vienkiemių

Lietuvoje galima rasti įvairių sodybų ir vienkiemių, įsikūrusių vaizdingose vietovėse. Štai keletas pavyzdžių:

• Kėdainių rajonas: Ažytėnų k., Devynduonių k., Jakšių k., Sviliukų k., Girynės k., Užkapių k., Aukštdvario k., Maleikonių k., Grinių k., Deveikiškių k., Juodgirio k., Svilių k., Pašilių k., Vincentavos k., Pasmilgio k.
• Utenos rajonas: Sprakšių k., Bikūnų k.
• Panevėžio rajonas: Alančių k.
• Zarasų rajonas: Kunotų k., Dusetų vs., Daneikių k.
• Ignalinos rajonas: Pamoliškės k.
• Alytaus rajonas: Vangelonių k., Būriškių k., Butrimiškių k., Fermos k., Pagilės k., Maštalierių k.
• Anykščių rajonas: Jurgiškio k.
• Biržų rajonas: Kriauklių km.
• Radviliškio rajonas: Skėmių k.
• Kaišiadorių rajonas
• Molėtų rajonas: Žalvarių k.
• Lazdijų rajonas
• Širvintų rajonas
• Pasvalio rajonas: Auriliškių k., Naujikų k., Mikoliškio k., Pušaloto mstl.
• Vilniaus rajonas: Didžiųjų Laibiškių k.
• Šilutės rajonas: Šėrių k., Šilininkų k.
• Kauno rajonas: Jadagonių k., Samylų k.
• Švenčionių rajonas: Jaurų vs.
• Vilkaviškio rajonas: Jakiškių k.
• Telšių rajonas: Vembūtų k.
• Skuodo rajonas: Lenkimų mstl.
• Kretingos rajonas: Darbėnų mstl.
• Rokiškio rajonas: Bobriškio k., Ažubalių k.
• Trakų rajonas: Daugirdiškių k.
• Jurbarko rajonas: Klausučių k.
• Ukmergės rajonas: Dukstynos k.
• Kelmės rajonas: Gudmoniškės k.

Šiuose ir kituose Lietuvos regionuose galima rasti įvairių sodybų ir vienkiemių - nuo senovinių, reikalaujančių renovacijos, iki modernių ir pilnai įrengtų.

Skelbimų Pavyzdžiai

Štai keli skelbimų pavyzdžiai, kuriuos galima rasti nekilnojamojo turto portaluose:

• Parduodama sodyba vienkiemyje, miške, Sprakšių k., Utenos r.
• Parduodama sodyba-vienkiemis Alančių k., Panevėžio r.
• Parduodama sodyba vienkiemyje su nuosavu ežerėliu Kunotų k., Zarasų r.
• Parduodama sodyba miške prie Ignalinos, Pamoliškės kaime, vienkiemyje su 4.60 ha žemės plotu.
• Parduodama sena sodyba Pasvalio rajone - vienkiemis šalia Žaliosios girios.
• Parduodamas vienkiemio sodyba Alytaus r. sav., Nemunaičio sen., Vangelonių k.
• Parduodama renovuota apšiltinta sodyba-vienkiemis su 2,85 hektarų sklypu Jurgiškio k Anykščių r.
• Sodyba vienkiemis Alytaus raj.
• Sodyba- vienkiemis, Utenos raj. Bikūnų k.
• Parduodamas vienkiemis šalia miško su sodu Skėmių k., Radviliškio r.

Šie skelbimai rodo, kad pasiūla yra įvairi, todėl kiekvienas pirkėjas gali rasti sau tinkamą variantą.

Nekilnojamojo Turto Rinkos Aktyvumas

Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.

Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m.

Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Nors duomenys yra iš 2016 metų, tendencijos išlieka panašios - nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, o susidomėjimas sodybomis ir vienkiemiais nemažėja.

Nekilnojamojo Turto Paieška Internete

Nekilnojamojo turto paieška internete yra paprasta ir patogi. Daugelis portalų siūlo įvairius paieškos kriterijus, leidžiančius greitai rasti norimą objektą. Pavyzdžiui, CAPITAL.LT portale galima nurodyti:

• Veiksmą (pirkti/nuomoti)
• Savivaldybę ar miestą
• Mikrorajoną
• Nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas)
• Kambarių skaičių
• Kainą (nuo-iki)

Taip pat galima rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.

Visus skelbimus galima peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.

Brokerių Pagalba

Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę.

Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.

Toliau pateikiama lentelė apie nekilnojamojo turto sandorių pokyčius.

2024 m. sausio mėn. buvo užfiksuoti įvairūs nekilnojamojo turto pardavimai visoje Lietuvoje:

• Sausio 30 d. - Žemės sklypas su pastatu Klaipėdos pl., žemės sklypas su gyvenamuoju namu, ūkiniais pastatais ir kiemo statiniais Aušros g. 18, Švėkšnos mstl., Šilutės r.
• Sausio 25 d. - 2 kambarių butas Kovo 11-osios g., sandėlis Rudaminos g. 11, Skaidiškių k., Vilniaus r., pastatai su žemės sklypo dalimi Ragainės g., 2 kambarių butas Raudondvario pl., 2 kambarių butas Draugystės g., 1 kambario butas Stoties g.
• Sausio 23 d. - Gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu Dragonių g. 52, Panevėžio r., pagalbinio ūkio patalpa Širvintų g., 3 kambarių butas su rūsiu Vytauto g. 42 - 3, Simnas, Alytaus r., dalis gyvenamojo namo su dalimis žemės sklypo Ragainės g., 1 kambario butas P. Lukšio g.
• Sausio 18 d. - Garažas (boksas) su žemės sklypo dalimi Tilto g., mokykla, dujinė katilinė su žemės sklypu Papartynės g. 1, Katinų k., Panevėžio r., žemės sklypas su gyvenamuoju namu, garažu, ūkio pastatais ir kiemo statiniais Tuščių k. 1, Tauragės r., namų valda Inkaklių k., Šilutės r.
• Sausio 11 d. - Garažas su žemės sklypo dalimi Žemaitės g. 64A, Gargždai, Klaipėdos r., kambarys su bendro naudojimo patalpomis Partizanų g., 2 kambarių butas Piliakalnio g., dalis gyvenamojo namo, kiemo statinių, ūkinio pastato ir kt. Striogos g. 4B, Padustėlio k., Zarasų r.
• Sausio 10 d. - Administraciniai pastatai su žemės sklypu Ugniagesių g., pastatai su kiemo statiniais ir dalimi žemės sklypo Veterinarų g. 24, Kiemelių k., Kaišiadorių r., pastatai su žemės sklypu Elektrinės g. 3, Drūkšinių k., Visagino r., 3 kambarių butas su priklausiniais ir dalimi žemės sklypo Vareikių kel. 7 - 2, Vareikių k., Jonavos r.
• Sausio 5 d. - Pastatas su žemės sklypu J. Basanavičiaus g., žemės sklypas su gyvenamuoju namu, pagalbinio ūkio pastatais ir kiemo statiniais Kalesninkų kel. 24, Skraičionių k., Alytaus r., 3 kambarių butas Bausko g. 1 - 3, Venta, Akmenės r., garažo boksas su dalimi žemės sklypo Pievų g.

tags: #gyvenamieji #namsi #rokidkio #rajonss