Gabijos kvartalas - tai modernus ir patogus gyvenamasis rajonas, įsikūręs Druskininkuose. Šis straipsnis skirtas išsamiai apžvelgti Gabijos kvartalą, jo sklypus, teritorijų planavimo dokumentus ir kitą svarbią informaciją, susijusią su šiuo projektu.
Apie Gabijos Kvartalą
Gabijos kvartalas - trečiasis GB GROUP vystomas gyvenamųjų namų kvartalas Akademijos miestelyje. Mes rūpinamės, kad gyvenimas mūsų vystomame kvartale būtų saugus, ramus ir be rūpesčių. Kvartalas uždaras - jis bus aptvertas tvora, ties įvažiavimu įrengta automatinė įvažiavimo užtvara. Palaikome ir skatiname Saugios kaimynystės idėją, kvartale galios Elgesio taisyklės, o teritorijos priežiūra ir kitais bendrais reikalais rūpinsis Kvartalo administratorius, kuris yra ir šio projekto vystytojas.
Kvartalo Ypatybės
- Estetiškas dizainas: erdvios gatvės, vienoda architektūra, klinkerio apdaila.
- Sutvarkytos bendros žaliosios zonos, šaligatviai, apšvietimas.
- Įrengta vaikų žaidimų aikštelė.
- Lygiagrečiai Obelynės g. kvartalo teritorijoje bus sutvarkyta ten esančių liepų alėja ir įrengtas pėsčiųjų takas pasivaikščiojimui.
- Žalioji zona šiame kvartale apima gana didelę teritoriją, todėl kvartalo gyventojų laisvalaikiui ir pramogoms vietos tikrai nestigs.
Sublokuoti Namai Gabijos Kvartale
Sublokuoti namai Gabijos kvartale bus A+ energinio naudingumo klasės, registruotas namo statybų baigtumas - 90 proc. Jie bus inventorizuoti kaip atskiri namai, kurių kiekvienas per 2 aukštus apie 98 kv. m. ir su privačiu apie 3 arų žemės sklypu. Kiekvienas sklypas bus aptvertas, išlygintas. Kiekvienam namui priklausys 2 parkavimo vietos automobiliams, parkavimo vietos išgrįstos trinkelėmis. Kiekvienas namas turės savo atskirą dujinį šildymą (su dujiniu kondensaciniu katilu) ir atskirą rekuperacinę sistemą.
Išplanavimas
- 1-as aukštas - apie 51 kv. m., čia svetainės zona su virtuve (42 kv. m.), WC patalpa, holas ir dar papildoma 4 kv. m. pagalbinė patalpa.
- 2-as aukštas - 47 kv. m., čia suprojektuoti 2 miegamieji po 10 kv. m. (galima juos apjungti ir palikti vieną didelį kambarį). Trečias miegamasis suprojektuotas su didele drabužine, iš viso 16 kv. m. Vonios kambarys 2-a aukšte didelis - apie 7 kv. m.
- 98 kv.m. namą (A+ klasė; 90 proc.
Vieno Aukšto Namai Kvartale
Kvartale statomi tik vieno aukšto, A energinio naudingumo klasės gyvenamieji namai (gyvenamosios paskirties). Namo plotas - 165 kv. m. (123 kv. m. gyvenamojo ploto ir 42 kv. m. garažas dviem automobiliams). Standartinį namo išplanavimą galėsite koreguoti pagal savo poreikius, o mes pastatysime Jums namą pritaikytą būtent Jūsų šeimai. Statybų trukmė - apie 6-10 mėnesių nuo brėžinių su klientais suderinimo.
SVARBU: Gudobelių 14 žemės sklypas susideda iš 2 dalių: 6,04 a gyvenamosios paskirties (čia statomas namas) ir 2,45 a - infrastruktūrinės paskirties žemė. Šio namo garažas net 42 kv.m. Gudobelių tak. 14 namas su garažu (iš viso apie 165 kv.m.) ir su žemės sklypu (iš viso 8,49 a) kaina - 180 000 eur. LIKO TIK 1 NAMAS SU GARAŽU - Gudobelių tak.
Teritorijų Planavimo Dokumentai Druskininkų Savivaldybėje
Druskininkų savivaldybė nuolat vykdo teritorijų planavimo procesus, siekdama užtikrinti darnų ir subalansuotą miesto vystymąsi. Žemiau pateikiama informacija apie įvairius teritorijų planavimo dokumentus, susijusius su skirtingomis Druskininkų vietovėmis.
Planuojamos Teritorijos ir Jų Tikslai
1. Žemės sklypo V. Kudirkos g. 5, Druskininkuose:
- Planuojama teritorija: 0,1619 ha ploto žemės sklypas V. Kudirkos g. 5, Druskininkuose.
- Planavimo tikslas: Detaliojo plano koregavimas ir planavimo tikslų nustatymas.
- Nagrinėjama teritorija: ~3,5000 ha K. Dineikos g., V. Kudirkos g., Sausoji g.
2. Namų valdos Druskininkuose, Pakalnės g.:
- Planuojama teritorija: 0,0804 ha ploto žemės sklypas Pakalnės g. 17, Druskininkuose.
- Planavimo tikslas: Detaliojo plano koregavimas ir planavimo tikslų nustatymas.
- Nagrinėjama teritorija: ~2,5000 ha Pakalnės g., Sodų g., miškas.
3. Atskirų žemės sklypų prie pastatų, esančių Kurorto g.:
- Planuojama teritorija: 5,5575 ha ploto žemės sklypai Vytauto g. 2, Kurorto g. 5, Kurorto g. 5B, Druskininkuose.
- Planavimo tikslas: Sujungti žemės sklypus.
- Nagrinėjama teritorija: ~8,5000 ha Vytauto g., Kurorto g., miškas.
4. 0,5568 ha žemės sklypo Viečiūnų k., Druskininkų sav.:
- Planuojama teritorija: 0,5568 ha ploto žemės sklypas Perkūno g. 2, Viečiūnuose.
- Planavimo tikslas: Padalinti žemės sklypą.
- Nagrinėjama teritorija: ~9,0000 ha Vėjų g., Perkūno g., Gabijos g., miško kontūras Viečiūnuose.
5. Teritorijos Sveikatos g.:
- Planuojama teritorija: 0,1882 ha ploto žemės sklypas Sveikatos g. 30B, Druskininkuose.
- Planavimo tikslas: Pakeisti žemės sklypo paskirtį.
- Nagrinėjama teritorija: ~6,8000 ha Ligoninės g., Sveikatos g., Eglės g., miško kontūras.
6. Žemės sklypų Šiltnamių g. 23, 23A ir 27, Druskininkuose:
- Planuojama teritorija: ~5,0140 ha ploto teritorija, apimanti žemės sklypus Šiltnamių g. 23, 23A ir 27, Druskininkuose.
- Nagrinėjama teritorija: ~10,0000 ha Šiltnamių gatvės, Grūta upelio ir miško kontūro.
7. Žemės sklypo Lipliūnų k., Druskininkų sav.:
- Planuojama teritorija: Plotas 0,9965 ha, žemės sklypas Lipliūnų g. 3 ir 3A, Lipliūnų k.
- Planavimo tikslas: Sujungti žemės sklypus.
- Nagrinėjama teritorija: ~7,5000 ha Nemuno kel., Lipliūnų g., Lipliūnų k.
8. Žemės sklypo Druskininkuose, Gardino g.:
- Planuojama teritorija: ~4,3300 ha ploto teritorija, apimanti žemės sklypą Gardino g. 3A, Druskininkuose.
- Planavimo tikslas: Miško žemę paversti kitomis naudmenomis; pertvarkyti žemės sklypo paskirtį.
- Nagrinėjama teritorija: ~13,0000 ha Gardino gatvės.
9. Žemės sklypo Vilkanastrų k., Druskininkų sav.:
- Planuojama teritorija: Plotas 0,3653 ha, žemės sklypas Azagio g. 18A, Vilkanastrų k.
- Planavimo tikslas: Padalinti žemės sklypą.
- Nagrinėjama teritorija: ~40,5000 ha Azagio - Bilsų gatvės, Baltajis Bilsas ežero, Vilkanastrų k.
10. Žemės sklypo Neravų g. 127, Neravų k., Druskininkų sav.:
- Planuojama teritorija: 0,3727 ha ploto žemės sklypas Neravų g. 127, Neravų k.
- Planavimo tikslas: Padalinti žemės sklypą.
- Nagrinėjama teritorija: ~14,2000 ha Nervų - Lygumų - Ryto gatvės, Neravų k.
11. 3,0549 ha žemės sklypo Gailiūnų k., Druskininkų sav.:
- Planuojama teritorija: 0,5100 ha ploto žemės sklypas Gailiūnų k.
- Planavimo tikslas: Padalinti žemės ūkio paskirties žemės sklypą.
12. Žemės sklypo, prie nuosavybės teise valdomo statinio K. Dineikos g.:
- Planuojama teritorija: 0,7772 ha ploto žemės sklypas K. Dineikos g. 4, Druskininkuose.
13. 1,4321 ha ploto žemės sklypo Ateities g.*, Druskininkuose:
Kontaktai Pasiūlymams Teikti
Pasiūlymus dėl planavimo tikslų siųsti Druskininkų savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjo pavaduotojui - vyriausiajam architektui Viliui Margeliui (el. paštas: [email protected]).
CAPITAL - Pirmaujanti Nekilnojamo Turto Agentūra Lietuvoje
CAPITAL - tai nekilnojamo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.