Butų Kainos Pagiriuose: Apžvalga ir Tendencijos

Pagiriai - sparčiai besivystantis rajonas, patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Pagiriuose, atkreipdami dėmesį į parduodamus butus, infrastruktūrą ir kitus svarbius aspektus.

Butų Pasirinkimas Pagiriuose

Pagiriuose galima rasti įvairių butų: nuo mažų, šiuolaikiškai suremontuotų vieno kambario butų iki erdvių keturių kambarių butų su balkonais. Populiarios gatvės, kuriose galima rasti parduodamų butų, yra Šiltnamių gatvė ir Kaštonų gatvė.

Pavyzdys: 4 kambarių butas Šiltnamių gatvėje

Parduodamas 4 kambarių butas Šiltnamių gatvėje, Pagiriuose. Bendras buto plotas 74,78 kv.m. + balkonas, 4/6 aukštas, 1983 metų statyba. Svetainė, virtuvė, trys miegamieji kambariai, prieškambaris. Vonios kambarys ir tualetas atskirai. Butas pilnai įrengtas ir parduodamas su visais jame esančiais baldais ir integruota buitine technika. Virtuvėje esanti buitinė technika: dujinė viryklė, orkaitė, gartraukis. Visame bute pakeisti plastikiniai langai. Langų orientacija: rytų ir pietų pusės. Butui priklauso sandėliukas namo rūsyje.

Infrastruktūra ir Patogumai

Butas strategiškai patogioje vietoje - aplink puikiai išvystyta švietimo, paslaugų ir parduotuvių infrastruktūra, poliklinikos, visai šalia viešojo transporto stotelės. 0.10 km Vilniaus r. 0.18 km Vilniaus r. 0.20 km Vilniaus r.

Kompaktiškame mikrorajone labai jaukiai išvystita infrastruktūra: visai šalia p-vės Maxima, Iki, Cesta, vietinis turgelis. Taip pat arti yra SVEIKATINGUMO CENTRAS (Pagirių 12), FITNES KLUBAS (Kaštonų g.26), paštas, vaikų darželis, mokykla.

Reguliariai vaikšto miesto 51 ir 78 autobusai, kiti priemiestiniai. Iki miesto centro ribos 12km, iki Naujininkų 8km, kurios galima įveikti nuosavu transportu per 12-15min. ne pik valandomis naujų Kirtimų greitkelių, arba Eisiškiu plentu.

Ekonominis Aspektas

Išskirtinai pigus buto išlaikimas, žiemos metu apie 50€, vasaros metu 10-12€. Tame pačiame name, pirmame aukšte įsikūrė Pagirių seniūnija. Tvarkinga laiptinė, prižiūrimas komunalinės tarnybos namas, kodinės duris, internetas, kabelinė televizija.

Objektas yra gera investicija kaip asmeniniam gyvenimui, taip ir nuomai (šiuo metu butas yra išnuomotas ir gali būti perleistas su nuomininkų). Pagiriai yra besivystantis rajonas: čia statomas vokiečių medienos apdirbimo fabrikas, logistikos centras, per artimuosius du metus planuojamos statybos daugiabučio namo (Delfi.lt).

Paskolos Galimybės

Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.

Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys: Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka.

Butų Nuoma Pagiriuose

Pagiriuose galima rasti įvairių butų nuomos pasiūlymų. Šie pasiūlymai rodo, kad 2-3 kambarių buto nuoma Pagiriuose gali kainuoti nuo 400 eurų per mėnesį. Tikslios kainos priklauso nuo buto dydžio, būklės ir vietos.

Štai keletas pavyzdžių:

• 2 kambarių butas Kaštonų g. - 400 €/mėn.
• 2 kambarių butas Kaštonų g.
• 3 kambarių butas Šiltnamių g.
• 2 kambarių butas Rožių g.
• 4 kambarių butas Šiltnamių g. 79.21 m², 1976 m. statybos, 5/5 aukšte.

Komercinių Patalpų Nuoma Vaidotuose (Pagirių Sen.)

Vaidotuose, kurie priklauso Pagirių seniūnijai, siūlomos gamybinės-sandėliavimo patalpos nuomai. Ši informacija gali būti naudinga įmonėms, ieškančioms patalpų gamybai ar sandėliavimui Vilniaus rajone.

Štai pagrindiniai duomenys:

• Paskirtis: Gamybos - sandėliavimo patalpos
• Plotas: 450 kv. m
• Aukštų skaičius: 2/2
• Kaina: 1350 € (3 €/kv. m)

Patalpų ypatybės:

Patalpos yra antrame pastato aukšte, suskirstytos į daug erdvių, kurias galima jungti. Atskiras įėjimas į patalpas. Aukštos lubos bei sumontuoti plastikiniai langai. Visos reikalingos vietinės (Vaidotų) komunikacijos. Automobilio parkavimo aikštelė teritorijoje šalia pastato. Saugoma teritorija. Pastatas šliejasi netoliese strateginio kelio Minskas-Vilnius ir vietinės Vaidotų geležinkelio stoties!

Galimas įsirengimas pagal savo poreikius nuomos sąskaita. Šviesios ir šiltos. Parkingas šalia pastato erdvi parkavimo zona. Elektros galingumas 400 kw ir esant poreikiui yra dar 208 kw rezervo. Vanduo ir kanalizacija - miesto. Šildymas: Patalpos šildomos vietine - dujų katiline. Pastatas apšiltintas 10 cm vata. Aukštos 5-6 metrų lubos. Iki Vilniaus miesto centro 15 km, iki Vilniaus oro uosto 6 km, iki Vaidotų geležinkelio stoties 2 km. GALIMA NUOMOTI IR DALIMIS!

Patalpos lengvai randamos, iki patalpų patogu privažiuoti sunkiasvoriu transportu. Toje pačioje teritorijoje yra BORGA ir MILTELINIS DAŽYMAS.

Svarbu: Visi įrengimo darbai yra kompensuojami iš nuomos mokesčių!

Butų Pardavimas Vilniaus Rajone

Vilniaus rajone galima rasti įvairių butų pardavimo pasiūlymų. Šie duomenys rodo, kad butų kainos Vilniaus rajone svyruoja priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus ir kitų faktorių.

Būtina atidžiai įvertinti kiekvieną pasiūlymą, atsižvelgiant į individualius poreikius ir galimybes.

Pirkėjai gali rinktis iš plataus spektro butų: naujos statybos su daline arba pilna apdaila, senos statybos suremontuoti ir tvarkingi butai.

Taip pat, galite rasti butų miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas.

Štai keletas pavyzdžių:

Pavyzdys: 2 kambarių butas Kaštonų g. Pagirių k.

Parduodamas įrengtas 2 kambarių butas Kaštonų g. Pagirių k. Vilniaus r. sav., bendras plotas 56,98 kv.m., 2 aukštas iš 5. Butas įrengtas su įstiklintu balkonu, įmontuota stumdoma spinta, dvigule lova, čiužiniu ir komoda. Miegamojo langai orientuoti į žalias zonas, todėl kambaryje visada ramu ir malonu. Virtuvė jauki, su sofa, komoda ir darbo vieta. Įrengti visi reikalingi baldai. Erdvi rūbų spinta ir komoda. Vonios kambarys modernus, su dušo kabina, skalbimo mašina, baldais ir šildomomis grindimis.

Šalia yra: ~0,29 km Vilniaus r. ~0,56 km Vilniaus r.

Sodo Namai ir Sklypai Pagiriuose

Vilniaus rajone, Melekonių kaime (Pagirių seniūnija), Svajonės 9-ojoje gatvėje, galima rasti sodo namų. Taip pat parduodami įvairaus dydžio sklypai ūkininko sodyboms su visais leidimais statyti namą. Pavyzdžiui, siūlomi 83 arų ir 0.83 ha sklypai. Be to, galima įsigyti miškų ūkio paskirties sklypų Guobų kaime, Pagirių seniūnijoje.

Taip pat parduodamas 50 arų sklypas Vilniaus rajone. Be to, galima rasti sklypų šiuose vietovėse: Vilniaus r. sav., Pagiriai (Pagirių sen.), Rožių g. Vilnius, Pagiriai, Lelijų g. Vilnius, Pagiriai, Drevininkų g.

Butai ir Kitos Patalpos Pagiriuose

Pagiriuose taip pat galima rasti butų nuomai ir pardavimui. Pavyzdžiui, nuomojami 2 kambarių butai Vilniaus r. sav., Pagiriai (Pagirių sen.), Kaštonų g. Taip pat nuomojami 3 kambarių butai Vilniaus r. sav., Pagiriai (Pagirių sen.), Šiltnamių g. Taip pat nuomojami 2 kambarių butai Vilniaus r. sav., Pagiriai (Pagirių sen.), Rožių g.

Be to, nuomojami 4 kambarių butai Vilniaus r. sav., Pagirių sen., Vaidotai, Šaltinio g. Taip pat parduodami 4 kambarių butai Vilniaus r. sav., Pagiriai (Pagirių sen.), Šiltnamių g.

Vaidotuose, Pramonės gatvėje, nuomojamos gamybos-sandėliavimo patalpos. Patalpos tinka gamybinei ir sandėliavimo veiklai ir yra antrame pastato aukšte. Yra galimybė nuomoti patalpas dalimis. Visi įrengimo darbai kompensuojami iš nuomos mokesčių.

Gamybos-Sandėliavimo Patalpų Nuomos Sąlygos Vaidotuose

Nuomojamos patalpos Vilniaus rajone, Pagirių seniūnijoje, Vaidotai, 450 kv. m ploto. Paskirtis - gamybos-sandėliavimo patalpos. 1 kv. m kaina - 3 EUR. Patalpos lengvai randamos ir patogu privažiuoti sunkiasvoriu transportu. Toje pačioje teritorijoje yra BORGA ir MILTELINIS DAŽYMAS. Galimas įsirengimas pagal savo poreikius nuomos sąskaita.

Patalpos šviesios ir šiltos, sudėti nauji plastikiniai langai. Šalia pastato erdvi parkavimo zona. Komunikacijos: elektros galingumas 400 kW ir esant poreikiui yra dar 208 kW rezervo. Vanduo ir kanalizacija - miesto. Patalpos šildomos vietine - dujų katiline. Pastatas apšiltintas 10 cm vata. Aukštos 5-6 metrų lubos. Iki Vilniaus miesto centro 15 km, iki Vilniaus oro uosto 6 km, iki Vaidotų geležinkelio stoties 2 km. Galima nuomoti ir dalimis!

Naujo Namo Vingių G. Privalumai

Parduodamas kokybiškai pastatytas ir įrengtas, patogaus išplanavimo, A++ klasės vieno aukšto namas Vingių g., Pagiriuose. Namas yra naujame vienodos architektūros namų kvartale su miesto komunikacijomis. Suformuotas nedidelis, tik 10 vienodos architektūros gyvenamųjų namų kvartalas šalia Pagirių miestelio. Patogus susisiekimas tiek asmeniniu transportu, tiek viešuoju transportu.

• Geras namų išplanavimas ir optimalus plotas - erdvi svetainė su vitrininiais langais ir net iki 4 metrų aukščio lubomis, atskira tėvų zona su san. mazgu ir drabužine, optimalaus ploto kiti miegamieji.
• Kokybiškas namo įrengimas.
• Didelis sklypas su nuosavu tvenkiniu - net 15,97 arų žemės.
• Miesto vanduo.
• Asfaltuotas privažiavimas ir vidinis kvartalo kelias.
• Kvartalo apšvietimas.
• Sutvarkytas gerbūvis.
• Namas priduotas 100 % baigtumu.
• Vienodų namų kvartaliukas.
• Įrengta stoginė ir sandėliukas.
• Netoli viešojo transporto stotelė, vos už kelių kilometrų visa miesto infrastruktūra - mokymo, gydymo, prekybos įstaigos.

Bendra Informacija Apie Namą Vingių G.

• Adresas: Vingių g. 18B, Pagiriai
• Bendras plotas: 134 kv.m.
• Sklypo plotas: 15,97 a.
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštų skaičius: 1
• Statybos metai: 2025
• Namo tipas: mūrinis
• Energetinė klasė: A++

Konstruktyvas ir Dalinė Apdaila:

• Išorinės sienos: silikatiniai blokeliai (storis 200mm). Sienų apšiltinimas - 250 mm neoporu.
• Vidinės pertvaros: dvigubo gipso.
• Išorės sienų apdaila: dekoratyvinis tinkas, degintos medienos apdaila.
• Vidaus sienų apdaila: tinkuotos gipsiniu tinku, angokraščiai apšiltinti.
• Stogas: medinė konstrukcija, apšiltintas 300 mm Paroc vata ir 50 mm PIR plokštė su aliuminio folija, dengtas classic skarda.
• Langai: plastikiniai 6 kamerų, 3 stiklų, atitinkantys A++ klasę.
• Grindys: betoninės su 250 mm polisterolio apšiltinimu ir juodgrindėmis; išvedžioti šildymo vamzdeliai.

Vidaus Įrengimas:

• Grindys: vinilė danga, san.mazguose - akmens masės plytelės.
• Sienos: dažytos, san.mazguose - keramikinės plytelės.
• Lubos: dvigubo gipso kartonas, dažytos (papildomai apšiltintos 15 cm vata).
• Vidaus durys: medžio masyvo.
• San.mazgai: sumontuoti visi sanitariniai prietaisai - praustuvai, klozetai, dušo kabina ir vonia.

Komunikacijos:

• Šildymas: oras - vanduo, sumontuotas šilumos siurblys.
• Elektra: 7 kW (galimybė pasididinti).
• Vandentiekis: miesto.
• Kanalizacija: vietinis biologinis valymo įrengimas “Švaistė”.
• Sumontuota lietaus nubėgimo sistema.
• Vėdinimas: įrengta rekuperacinė sistema, sumontuotas rekuperatorius.
• Kondicionavimas: įrengti du kondicionieriai.
• Apsaugos sistema: signalizacija.

Infrastruktūra:

• 850 m iki viešojo transporto stotelės “Vėjo st.” - 3 ir 9 maršrutai (Vaidotai - Stotis).
• 2,9 km iki Pagirių gimnazijos.
• 2,9 km iki Pagirių vaikų darželio “Pelėdžiukas”.
• 2,2-2,3 km iki PC "IKI" ir “Maxima” Pagiriuose.
• 25 min automobiliu/17 km iki Vilniaus miesto centro (Katedros aikštės).

Aplinkui jau yra pastatytų naujų namų - galėsite džiaugtis puikia kaimynyste.

Namas Drevininkų G.

Parduodamas patogaus išplanavimo ir ypatingai jaukus 170 kv. m. namas su puikiai sutvarkytu 15 arų sklypu Drevininkų g. Šis 4 kambarių namas - tai erdvė, kurioje kiekvienas šeimos narys ras savo mėgstamiausią kampelį. Erdvus dvigubas garažas, suformuota sodo zona su šiltnamiu, vaikų žaidimų erdvė bei poilsio zona - visa tai sukurta tam, kad gyventi čia būtų patogu ir gera.

Kodėl Šis Namas Jums Patiks?

• Natūralūs ir ilgaamžiai sprendimai: Grindys pagamintos iš aukšta kokybe pasižyminčių uosio parketlenčių, langai - kokybiški mediniai, o natūralios uosio durys ir palangės, pagamintos Lietuvoje, suteikia namams nepakartojamą jaukumo ir kokybės pojūtį.
• Erdvi virtuvė: Didelė ir funkcionali virtuvė su natūralaus akmens stalviršiu yra kruopščiai suprojektuota, kad maksimaliai išnaudotų erdvę ir palengvintų kasdienius darbus.
• Jaukumas ir šiluma: Įrengta jauki ir erdvi terasa, svetainėje - židinys, kuris ne tik suteiks šilumos, bet ir sukurs nepakartojamą atmosferą jaukiems vakarams.
• Moderni inžinerija: Rekuperacinė sistema užtikrina švarų ir gaivų orą visame name, kondicionavimo sistema leidžia išlaikyti idealią patalpų temperatūrą, taip pat namuose įrengta išmani apšvietimo sistema.
• Apsauga ir ramybė: Namo ir priešgaisrinė apsauga yra sujungtos su saugos tarnyba, todėl leis namuose jaustis visiškai saugiai ir ramiai.
• Ekonomiškumas ir tvarumas: Įrengtos saulės baterijos (4,8 kW) ne tik mažina energijos sąnaudas, bet ir leidžia gyventi tvariai. Įrengtas vandens nugeležinimo filtras užtikrina švarų vandenį ir puikią geriamojo vandens kokybę. Taip pat čia rasite kiemo laistymo sistemą.
• Patogi vieta: Išvystyta miesto infrastruktūra - patogus susisiekimas viešuoju transportu, dviračių takai, asfaltuotas privažiavimas, apšviestos gatvės - visa tai užtikrina patogų gyvenimą.

Ateikite ir pamatykite, kaip šis namas gali tapti jūsų gyvenimo erdve, kurioje kiekviena detalė sukurta su meile ir rūpesčiu.

Bendra Informacija Apie Namą Drevininkų G.

• Įrengimui naudotos ekologiškos medžiagos.
• Vanduo - gręžinys.
• Mediniai langai išstumti į lauką, tam, kad nesusidarytų rasos taškas.
• Namo plotas: 170,84 kv. m.
• 4 kambariai
• Virtuvė
• 2 vonios kambariai
• Sodas
• Terasa
• Šiltnamis
• Vaikų žaidimų zona

Papildomos Patalpos:

• Dvivietis garažas
• Rūsys: ~ 4 kv. m.

Apsauga:

• Aptverta teritorija
• Signalizacija
• Vaizdo kameros

Papildoma Įranga:

• Kondicionierius
• Rekuperacinė sistema
• Šildomos grindys
• Židinys

Vietovės Ypatumai:

• Šalia miškas
• Asfaltuotas privažiavimas
• Apšviestos gatvės
• Išvystyta miesto infrastruktūra

Butų Pasiūla ir Tendencijos Lietuvoje

Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę.

Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame. Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto.

Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.

Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.

Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.

Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.

Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi.

Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.

Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą.

Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.

Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.

Aprašymas A+ Energinės Klasės Namams

PRIVALUMAI:

• A+ energinės klasės namai;
• Dideli panoraminiai langai suteiks didelės erdvės pojūtį bei šviesą;
• Išvedžiotas grindinis šildymas;
• Įvestos visos reikalingos komunikacijos: elektra, vandens gręžinys, nuotekos;
• Naujos statybos, patogaus išplanavimo dvibutis;
• Privatumo jausmą suteiks uždaras vidinis kiemas bei aptverta teritorija;
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis;
• Lauko apšvietimas.

Bendra Informacija:

• Adresas: Laukymės g. 48, Pagiriai;
• Bendras plotas: 99,64 kv.m.;
• Statybos metai: 2020 m.;
• Kambarių sk.: 4;
• Aukštai: 2;
• Energinio naudingumo klasė: A+;

• tags: #dvieji #kambariu #butai #pagiriuose #pardavimui