Kodėl Verta Draustis?
Būsto draudimas apsaugos jūsų ramybę. Net ir nutikus nelaimingam įvykiui, gyvenimas nesustos - galėsite ir toliau džiaugtis mylimais namais ir jums brangiu turtu. Nekilnojamojo turto draudimas suteiks didesnį saugumo jausmą. Kilnojamojo turto draudimas padės išvengti papildomų rūpesčių.Būsto paskola: Svarbiausi klausimai esamiems ir būsimiems skolininkams.
ERGO Draudimas Internetu
ERGO draudimas internetu - greitesnis ir patogesnis būdas pasirūpinti būsto ir kito turto apsauga. Pasinaudokite būsto draudimo skaičiuokle ir sužinokite, kiek jums kainuos namo, buto ar vidaus turto draudimas. Būsto draudimo kaina ir jums asmeniškai skirtas pasiūlymas.Gyventojų Turto Draudimas - Nuo Ko Galime Apsaugoti?
Visi draudžiamieji įvykiai:- Ugnies
- Vandens
- Gamtos jėgų
- Stiklo dužimų
- Trečiųjų asmenų tyčinės veikos
- Transporto priemonės atsitrenkimo
- Elektros įtampos svyravimų
- Turto gedimų
- Kitų įvykių
Skubi Pagalba Namuose
Nutikus nemaloniam įvykiui apdraustame būste - prakiurus vamzdžiui ar užsitrenkus durims, visada būsime pasiruošę padėti ir skubiai reaguosime į situaciją. Iškviesime meistrą, kuris bet kuriuo paros ir savaitės metu atvyks į jūsų namą ar butą ir išspręs problemą. Ypač patrauklu ją užsisakyti dabar - tik 8 Eur metams! Skubios pagalbos sulauksite bet kuriuo paros metu - dirbame Jums 24 valandas per parą 7 dienas per savaitę.Jeigu Jums nutikęs įvykis pripažįstamas nedraudžiamuoju (pagal būsto draudimo taisykles), Jūs vis tiek galite pasinaudoti skubia pagalba - svarbu neviršyti nustatytų darbų ir medžiagų limitų.Kada Galioja Ši Paslauga?
- Sugedus spynai: Kai nebegalite patekti arba išeiti iš apdrausto būsto ar bet kurios jame esančios patalpos. Į paslaugą įeina avarinis atidarymas, spynos remontas arba jos keitimas. Keičiant spyną svarbu atkreipti dėmesį į medžiagų limitus.
- Šildymo sistemos avarija: Atvykę meistrai nustatys gedimo vietą reikalui esant išvalys patalpas ir nurodys, kur kreiptis toliau. Pačio katilo remonto darbai neįeina į paslaugas.
- Užsikimšus kanalizacijai: Meistrai greitai ir profesionaliai išspręs problemą. Vamzdyno užšalimas neįeina į kanalizacijos valymo paslaugą.
- Vandentiekio vidaus tinklų avarija: Staiga ir netikėtai sugedus vandentiekiui, pavyzdžiui, prakiurus vandens žarnelei po kriaukle. Atvykę meistrai nustatys gedimo vietą, pakeis žarnelę ir reikalui esant išvalys įvykio vietą. Vandentiekio gedimo metu nėra teikiami griovimo ir atstatymo darbai, jeigu gedimo vieta nėra lengvai prieinama. Atliekami vandentiekio tinklo darbai iki maišytuvo. Maišytuvo keitimo darbai neįeina į paslaugas.
- Sudegus elektros laidams: Atliekami elektros saugiklių ir netinkamų (sudegusių) laidų pakeitimo / sujungimo darbai. Taip pat reikalui esant laidai gali būti prijungiami prie elektros skaitiklio. Nėra atliekami griovimo ir atstatymo darbai, jeigu elektros laidai nėra lengvai pasiekiami. Taip pat į paslaugą neįeina elektros kištukinių lizdų prijungimas ar remontas.
- Išdužus langams: Atsitikus tokiam įvykiui, yra išvalomos šukės ir laikinai uždengiami langai. Turint įsigytą stiklo paketą galime jį įstatyti į lango rėmą. Nepavykus laikinai uždengti lango, galima pasinaudoti apsaugos tarnybos paslauga. Stiklo paketo organizavimo ir gaminimo darbai nėra atliekami. Apsaugos bendrovės paslaugai visuomet yra taikomas limitas.
- Vėtros sukelti nuostoliai: Atliekami medžio pašalinimo nuo pastato, vietos sutvarkymo ir pažeistų vietų laikino uždengimo darbai. Esant masiniams reiškiniams paslaugos vykdymo laikas gali būti ilgesnis nei įprastai.
- Dėl žalos drausto turto pervežimas: Jeigu nutikus draudžiamajam įvykiui jūsų apdraustas turtas dėl saugumo privalo būti išgabentas, galite pasinaudoti daiktų pervežimo į jūsų nurodytą vietą ir atgal paslauga. Šiai paslaugai visuomet yra taikomas limitas.
Ką Daryti Atsitikus Įvykiui?
Skambinkite 1828 ir pasirinkite „1“ - „Pagalba kelyje“ arba „Skubi pagalba namuose“. Ragelį kelsime bet kuriuo paros metu.Iškvietus pagalbą, ji atvyksta:- mieste - ne vėliau kaip per 60 minučių;
- užmiestyje - ne vėliau kaip per 120 minučių;
- esant ekstremalios situacijos sąlygomis (pvz., kai nuo vėtros nukenčia labai daug namų), atvykimo laikas gali būti ilgesnis.
Nuomos Sutarties Svarba
Aiški bei išsami būsto nuomos sutartis padeda nustatyti jame esančio turto vertę ir sudaryti būsto draudimo sutartį. Nuomos sutartyje aprašomos sutarties sąlygos, ją sudarančių šalių pareigos, nuomojamo būsto būklė, išvardijami jame esantys baldai, buitinė technika. Tiek būsto savininkams, tiek ir nuomininkams baiminantis nuostolių, stebime nuosekliai augantį apdraustų nuomojamų butų skaičių. Daugiausia jų apdrausta Vilniuje ir Kaune - atitinkamai 54 proc. ir 19 proc., skaičiuojant nuo visų apdraustų nuomojamų butų.Draudimo Apsauga ir Galiojimas
Draudimo apsauga įsigalioja nuo sutartyje nurodytos dienos arba kitą dieną po sutarties sudarymo. Draudimas galioja jūsų asmeniniams daiktams ne tik namuose, bet ir keliaujant Lietuvos Respublikos teritorijoje. Civilinės atsakomybės draudimas apima reikalavimus, kylančius dėl apdraustų statinių valdymo. Jei jūsų turtui buvo padaryta žala, taip pat vagystės ar apiplėšimo atveju, arba jei sukėlėte žalą tretiesiems asmenims, nedelsdami praneškite telefonu 112.Dažniausi Draudžiami Įvykiai:
- Gaisras
- Vandens išsiliejimas trūkus vamzdžiui
- Įsilaužimas, apiplėšimas, vandalizmas
- Netyčiniai nuostoliai, atsiradę dėl jūsų pačių veiksmų
- Elektros svyravimai
- Netyčiniai nuostoliai, sukelti remontuojant ar statant namą
- Bet koks mechaninis ar vidinis elektros gedimas ne senesnėje kaip 7 metų statinio įrangoje, kuri užtikrina Jūsų statinio funkcionavimą
- Spynų meistro paslaugos
- Santechniko paslaugos
- Džiovinimo ir valymo paslaugos
- Statybininko paslaugos
Valstybės Garantijos Gyvenamųjų Namų Nuomininkams ir Savininkams
Atkuriant nuosavybės teises į gyvenamąjį namą, jo dalį, butą, savivaldybės administracijos direktorius kartu su sprendimu grąžinti piliečiui natūra gyvenamąjį namą, jo dalį, butą privalo juose gyvenantiems nuomininkams išduoti valstybės garantinį dokumentą dėl nuomininkui suteiktos valstybės garantijos. Grąžintą natūra gyvenamąjį namą, jo dalį, butą, kuriame gyvena nuomininkai, savininkas privalo išnuomoti savivaldybei, kol valstybė įvykdys jiems suteiktas garantijas. Iki tol savininkui draudžiama nuomininkus iškeldinti, išskyrus Civiliniame kodekse numatytus atvejus.Nuomininkams, likusiems gyventi gyvenamuosiuose namuose, jų dalyse, butuose, kurių savininkai nepageidauja susigrąžinti natūra, suteikiama teisė juos privatizuoti Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo nustatytomis sąlygomis ir tvarka.Statinių Garantijos
Deja, 2023 m. Lietuvoje galiojantys teisės aktai, konkrečiai - Civilinis kodeksas, būsto pirkėjams suteikia šias statinio ar jo dalių garantijas:- Garantinis terminas - 5 metai
- Paslėpti statinio elementai (konstrukcijos, vamzdynai ir kt.) - 10 metų
- Esant tyčia paslėptų defektų - 20 metų
- Garantinis polisas iš draudimo kompanijos, kad bus taisomas per trejus metus atsiradęs brokas
- Arba specialioje sąskaitoje laikomi pinigai, iš kurios, įmonės bankroto/nemokumo atveju, būtų apmokamas remontas
Į Ką Atkreipti Dėmesį Renkantis Būstą?
Naujo būsto besidairantiems naujakuriams rekomenduojama atkreipti dėmesį į keletą svarbių aspektų, tokių kaip - techninės pastato detalės, aplink jį numatyta infrastruktūra ir vystytojo sukaupta patirtis. Pirmiausia svarbu išsiaiškinti, kokia jo paskirtis - gyvenamoji, komercinė ar poilsio. Taip pat - kokia jo energinio naudingumo klasė, kuo ypatinga vėdinimo sistema ir mikroklimatas, kokios medžiagos naudojamos statybai ir kokią įtaką jos turi pastato sandarumui. Renkantis kotedžą reikėtų teirautis ir dėl individualaus šildymo. Yra ir tokių kotedžų, kurie turi bendras šildymo sistemas, kurioms įjungti reikia visų gyventojų sutikimo, o tai gali būti sudėtinga ir ypač aktualu per pereinamąjį sezoną. Perkant būstą pasidomėkite ir projekto teritorijoje bei aplink jį numatyta infrastruktūra, investicijoms į gerbūvį.Dažniausiai klientai dažniausiai teiraujasi dėl apdailos darbų ir medžiagų kokybės. Mažiau domisi bendrųjų erdvių kokybe, jų defektų taisymu ar garantiniais įsipareigojimais. Paprastai po didesnių nelaimių, gaisrų ar gamtos stichijų padarytų žalų pastebimas išaugęs gyventojų susidomėjimas būsto turto draudimu.Gaisrų Žalos Augimas
„Lietuvos draudimo“ duomenimis, gaisrų žalų skaičius Lietuvoje kasmet auga. Praėjusiais metais mūsų klientai registravo daugiau nei 1 000 gaisro žalų, daugėjo ir didelę žalą, kai nuostolių suma viršija 10 tūkst. eurų, padarančių gaisrų skaičius. Bendra per visus metus išmokėta suma gaisro nuostoliams atlyginti viršijo 7,2 mln. eurų − tai yra 33 proc. daugiau nei 2022 m. Vidutinė suma vieno gaisro sukeltai žalai atlyginti pernai siekė 6,9 tūkst. eurų, ir per metus ji išaugo 27 proc., rodo „Lietuvos draudimo“ duomenys.Ką Galima Apdrausti
Norint apsaugoti savo turtą ir išvengti nuostolių kaimynų turtui, rekomenduojama būstą drausti bent trimis pagrindinėmis būsto draudimo rūšimis. Visų pirma, tai pastatų draudimas, kai apdraudžiami sienos, lubos, grindys, langai, durys ir kiti stacionariai tvirtinami elementai bei šildymo, vandentiekio ir kitos inžinerinės sistemos. Antroji aktuali draudimo rūšis − namų turto draudimas, kai apdraudžiami būste esantys kilnojamieji daiktai, tokie kaip buitinė technika, baldai, namų dekoravimo elementai, drabužiai, meno dirbiniai ir panašiai. Ir galiausiai civilinės atsakomybės draudimas - tokiu atveju draudžiama nuo būsto sukeltos žalos kaimynų turtui, pavyzdžiui, užliejimo ar gaisro atvejais.Siekiant visapusiškos būsto apsaugos, galima papildomai pasirinkti ir kitas draudimo rūšis bei paslaugas. Tokiu atveju gali būti aktuali skubi pagalba namuose visą parą, kuri padės užsitrenkus durims, išdužus lango stiklui ar užsikimšus kanalizacijai. Pasirinkus asmens civilinės atsakomybės draudimą, bus atlyginami nuostoliai dėl draudėjo ar jo šeimos narių padarytos žalos kitų asmenų sveikatai ar turtui, pavyzdžiui, jei vaikas kieme išdaužtų langą ar šuo apkandžiotų kitą žmogų. Taip pat siūlomas ir mobiliųjų įrenginių draudimas, kai mobilūs telefonai, nešiojamieji ir planšetiniai kompiuteriai apdraudžiami nuo dūžių ir netikėtų atsitikimų.Kokią Draudimo Sumą Pasirinkti
Pastatai paprastai yra draudžiami atkūrimo vertės principu, nustačius konkrečią draudimo sumą sutartyje, kuri yra draudimo maksimalios atsakomybės riba. Draudikas tokią sumą apskaičiuoja automatiškai, naudodamas pagrindinius pastato techninius duomenis ir įvertindamas vidutinius reikiamus kaštus analogiškam butui ar namui atstatyti, jei jis būtų visiškai sunaikintas. Svarbu paminėti, kad atkūrimo vertė nėra lygi rinkos vertei, nes būna vertinami tik statybos kaštai pastatui atstatyti, neatsižvelgiant į būsto lokacijos patrauklumą ar naudotų statybinių medžiagų unikalumą.Gyventojams rekomenduojama įsivertinti savo individualią situaciją, ir jeigu pastatas įrengtas prabangiai, jį statant atlikta vertę didinančių konstrukcinių sprendimų ar dėl kitų priežasčių draudimo suma atrodo per maža, ją galima padidinti iki reikiamos. Visgi jeigu draudžiamas pastatas yra senas ir prastos būklės, jį bus galima apdrausti tik likutine verte. Tai yra, pastato atkūrimo verte atėmus nusidėvėjimo sumą.Namų turtas paprastai draudžiamas tam tikra pasirinkta suma, kuri dažniausiai svyruoja nuo 10 tūkst. iki 100 tūkst. Eur. Ją reikėtų pasirinkti įsivertinus, koks kilnojamas turtas namuose laikomas ir kokios sumos reikėtų, norint jį atkurti. Tiesa, tam tikroms turto rūšims dažniausiai numatomi išmokos limitai, pavyzdžiui, gryniesiems pinigams, papuošalams, paveikslams ar kitoms vertybėms, tačiau esant poreikiui tokie limitai gali būti padidinti.Civilinės atsakomybės draudimo suma nurodo, kiek maksimaliai būtų išmokama kaimynystėje esančio turto savininkui, jeigu dėl jūsų būsto netinkamo ar aplaidaus valdymo jam kiltų nuostolių. Šiuo atveju reikėtų atsižvelgti, kuriame pastato aukšte gyvenate, nes viršutiniai aukštai yra rizikingesni dėl apliejimo vandeniu tikimybės. Taip pat svarbu, kas gyvena šalia jūsų ir po jumis, galbūt gyvenate virš odontologo kabineto, kuriame įrengta brangi įranga. Civilinės atsakomybės draudimo sumos paprastai svyruoja nuo 6 tūkst. iki 60 tūkst. Eur, tačiau galima rinktis ir didesnes sumas.Nuo Kokių Rizikų Draudimas Neapsaugo
Draudimo paskirtis yra visų pirma apsaugoti nuo staiga ir netikėtai įvykusių įvykių, kuomet padaromi ženklūs nuostoliai turtui. Kokia apimtimi bus apsaugotas turtas, priklauso ir nuo to, koks draudimo variantas pasirenkamas, tačiau galima išskirti keletą dažniausiai pasitaikančių nedraudžiamųjų atvejų pavyzdžių.Tai gali būti būsto nuostoliai, atsiradę dėl ilgalaikio aplinkos poveikio (pelėsis, korozija, kalkės). Taip pat nedideli estetiniai sugadinimai, tokie kaip įbrėžimai, įtrūkimai, spalvos pasikeitimai, kurie neturi įtakos turto naudojimui.Nedraudžiamieji yra ir planiniai remonto darbai, kai keičiami radiatoriai, vamzdynai, durys ar langai, taip pat nekokybiški statybos ar remonto darbai, garantiniai gedimai. Pasikartojantys nuostoliai dėl tos pačios priežasties taip pat gali būti nedraudžiamieji, jeigu, pavyzdžiui, vanduo vieną kartą prabėgo pro stogą ir po tokio įvykio nebuvo imtasi veiksmų, siekiant išvengti panašių įvykių ateityje.Ko Svarbu Nepamiršti Apsidraudus
Draudimo sutartį patartina peržiūrėti bent kartą per metus arba pasikeitus turto apimčiai. Pasitaiko atvejų, kai klientai atnaujina savo turtą taip padidindami jo vertę, tačiau atitinkamai nepakoreguoja draudimo sąlygų. Pavyzdžiui, įsirengia saulės elektrinę, pasistato brangią tvorą, nedidelius ūkinius pastatus arba įsigyja specifinio kilnojamo turto, tokio kaip brangūs meno dirbiniai, muzikos instrumentai, papuošalai ir nepasidomi, kokiomis sąlygomis ir iki kokių limitų šie objektai gali būti apdrausti. Atliekant turto atnaujinimo darbus taip pat gali keistis ir jo atkūrimo vertė, todėl labai svarbu nepamiršti pakoreguoti draudimo sutarties ir jos sąlygų.Pavyzdinė Draudimo Sumų Lentelė
Ši lentelė pateikia pavyzdines draudimo sumas, kurias galite pasirinkti, atsižvelgiant į jūsų individualią situaciją.| Draudimo Rūšis | Suma | Pastabos |
|---|---|---|
| Pastatų Draudimas | Atkūrimo vertė | Apskaičiuojama pagal pastato techninius duomenis |
| Namų Turto Draudimas | 10,000 - 100,000 EUR | Priklauso nuo kilnojamo turto vertės |
| Civilinės Atsakomybės Draudimas | 6,000 - 60,000 EUR | Priklauso nuo rizikos faktorių (pvz., aukšto) |
tags: #draudimas #namo #garantijos