Būsto paskolas turintys ar besidomintys būsto paskolomis neretai pagalvoja apie tai, kam reikalingas būsto paskolų draudimas. Išsiaiškinkime, kas tai yra ir kokią naudą jis teikia.
Kas yra būsto paskolos draudimas?
Būsto paskolų draudimas yra būdas, galintis apsaugoti banką ar kredito uniją, iš kurių buvo paimta paskola būstui, jeigu paskolą paėmęs klientas jos grąžinti neturi galimybių, o vertė parduodamo būsto yra mažesnė už paskolą, kuri buvo suteikta.
Taigi, neretai būsto paskola nėra suteikiama, jeigu būsto paskola nėra apdraudžiama būsto paskolos draudimu.
Kam reikalingas būsto paskolos draudimas?
Tiesioginės naudos būsto paskolą turintys klientui būsto paskolos draudimo atžvilgiu nejaučia, bet būsto paskolos draudimas yra viena iš privalomų sąlygų, kurią kelia bankai ar kredito unijos, iš kurių yra imama paskola būstui.
Paskolos teikėjo apsauga
Esant būsto paskolų draudimui yra garantuojama, jog paskolos teikėjui būtų padengtas visas skirtumas tarp paimtos paskolos ir tos sumos, kurią jau grąžino ar gali grąžinti klientas, paėmęs paskolą.
Geresnės paskolos sąlygos
Esant būsto paskolų draudimui yra galimybė nuosavus namus įsigyti greičiau, kadangi paskolas teikiančios institucijos neretai suteikia papildomų nuolaidų ir geresnes sąlygas, kuomet paimta būsto paskola yra apdraudžiama.
Pavyzdžiui, gali būti sumažintas pradinis paskolos įnašas, gali būti sumažinamos palūkanos ir pan. Visa tai daugeliui žmonių gali pagreitinti būsto įsigijimo procesą, nes jiems yra galimybė greičiau sutaupyti reikiamą pradinį įnašą, reikalingą būsto paskolos gavimui.
Šeimos finansinis saugumas
Jei tau kas nors nutiktų ir tu negalėtum grąžinti paimtos būsto paskolos, būsto paskolų draudimas gali apsaugoti tavo šeimą nuo finansinių sunkumų. Taigi, saugumo jausmą tavo šeimai gali suteikti būsto paskolos draudimas.
BŪSTO PASKOLA: 3 žingsniai kaip SUTAUPYTI
Papildomos draudimo apsaugos
Tiems, kurie yra paėmę paskolą ir ją apdraudę būsto paskolų draudimu, taip pat gali būti naudingas draudimas nuo nelaimingų atsitikimų. Būsto paskolą paėmusiam klientui nutikus nelaimei ir dėl to neišgalint dirbti, o tuo pačiu ir mokėti įmokų už būsto paskolą, šioje situacijoje gali padėti draudimas nuo nelaimingų atsitikimų, nes jis padengia visas išlaidas.
Be to, būsto paskolos draudimu besirūpinantys klientai neretai linkę įsigyti draudimą, kuris apdraudžia nuo nedarbingumo rizikos. Nei vienas žmogus negali būti garantuotas, jog nepraras turimo darbo, o jeigu dar yra paimta paskola būstui, tuomet praradus darbą gali iškilti itin didelių finansinių problemų. Todėl draudimas nuo nedarbingumo gali būti vienintelis išsigelbėjimas praradus darbą ir tuo pačiu gaunamas pajamas.
Kiti draudimo tipai, susiję su paskola
Turint paskolų, pavyzdžiui, būsto kreditą, automobilį lizingu ar kitų ilgalaikių įsipareigojimų, tuomet gali praversti kredito gavėjo gyvybės draudimas. Tai draudimo paslauga, skirta asmenims ar šeimoms, kurie siekia užsitikrinti finansinę apsaugą nelaimės atveju, norintiems apdrausti savo ir savo artimųjų gyvybę ir (ar) gauti išmokas netekus darbingumo ar ligos atvejais. Šio draudimo įmokos neskiriamos investavimui ar kaupimui.
Galite pasirinkti draudimo trukmę ir pageidaujamas (vieną ar kelias) draudimo apsaugas: gyvybės, darbingumo netekimo bei vėžio ir kitų kritinių ligų draudimus.
Draudimas „Ligos ir nedarbo apsauga“ padės apsisaugoti nuo galimų sunkumų mokant paskolos įmokas, jei ilgesniam nei 30 d. Susirgę nedelsiant kreipkitės į gydytoją. Netekę darbo kuo greičiau užsiregistruokite Užimtumo tarnyboje (buv. arba atsiuntę užpildytą formą e.
Jei Jūsų paskolos įmoka yra 210 Eur/mėn. ir Jūs sirgote 50 dienų, draudimo išmoką gausite už 20 dienų. Dienos draudimo išmokos dydį sudaro 7 Eur (210 Eur padalinus iš 30 dienų). Išmokos dydis už 20 dienų bus 140 Eur (20 d.
Kiti draudimo aspektai
Asmenys, kurie yra 18-69 metų amžiaus, yra „Citadele“ banko klientai ir turi būsto paskolą „Citadele“ banke arba kituose bankuose. Jeigu nesumokėsite draudimo įmokos laiku, draudimo apsauga gali būti sustabdyta. Jeigu įmokos yra nemokomos ir draudimo apsaugos sustabdymas trunka ilgiau nei 6 mėnesius, draudikas turi teisę vienašališkai nutraukti draudimo sutartį.
Draudėjas turi teisę atlikti sutarties pakeitimus, jeigu tokia teisė yra numatyta draudimo sutartyje. Sutartis įsigalioja nuo jos sudarymo dienos, sumokėjus pirmąją įmoką.
Taip, draudimo sutartį galite nutraukti anksčiau laiko. Iš anksto sumokėta Draudimo įmokos suma už laikotarpį po Sutarties nutraukimo dienos turi būti sumokėta per 15 (penkiolika) dienų nuo Sutarties nutraukimo prieš terminą dienos.
Jei reikia, draudikas gali paprašyti pateikti kitų dokumentų. Svarbu nurodyti teisingą asmeninę informaciją, kad draudimo sutartis būtų sudaryta tinkamai ir ateityje nekiltų jokių rūpesčių.
Būsto draudimo apimtis
Draudžiamojo įvykio atveju jūsų namai bus atkurti. Civilinės atsakomybės draudimas apima reikalavimus, kylančius dėl apdraustų statinių valdymo. Draudimo apsauga įsigalioja nuo sutartyje nurodytos dienos arba kitą dieną po sutarties sudarymo.
Jei jūsų turtui buvo padaryta žala, taip pat vagystės ar apiplėšimo atveju, arba jei sukėlėte žalą tretiesiems asmenims, nedelsdami praneškite telefonu 112.
Draudžiami įvykiai:
- Gaisras.
- Vandens išsiliejimas trūkus vamzdžiui.
- Įsilaužimas, apiplėšimas, vandalizmas.
- Netyčiniai nuostoliai, atsiradę dėl jūsų pačių veiksmų.
- Elektros svyravimai.
- Netyčiniai nuostoliai, sukelti remontuojant ar statant namą.
- Bet koks mechaninis ar vidinis elektros gedimas ne senesnėje kaip 7 metų statinio įrangoje, kuri užtikrina Jūsų statinio funkcionavimą.
- Spynų meistro paslaugos.
- Santechniko paslaugos.
- Džiovinimo ir valymo paslaugos.
Draudimo rizikos padidėjimas
Draudėjo pareiga draudimo sutarties galiojimo laikotarpiu informuoti draudiką apie draudimo rizikos padidėjimą yra įtvirtinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.1010 str. 1 d.
Draudimo sąlygose dažniausiai būna nustatyta, kad jeigu draudimo rizika, numatyta draudimo sutartyje, padidėja ar gali padidėti draudimo sutarties galiojimo laikotarpiu, draudėjas ar apdraustasis privalo informuoti draudiką apie padidėjusią draudimo riziką.
Laikytina, kad rizika pasikeičia, kai draudimo sutarties galiojimo laikotarpiu pasikeičia kuri nors aplinkybė, tiesiogiai susijusi su pavojaus draudimo objektui sumažėjimu ar padidėjimu, ir jeigu draudikas draudimo sutartyje, kad tokia aplinkybė turi įtakos draudimo rizikos padidėjimui ar sumažėjimui.
Tuo atveju, jeigu draudimo rizika padidėja dėl draudėjo ar apdraustojo veiksmų, pranešimas turi būti pateiktas ne vėliau, nei ji padidėja, o visais kitais atvejais - tuoj pat, kai draudėjas ar apdraustasis apie tokius pasikeitimus sužinojo ar turėjo sužinoti, bet ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo to momento, kurį draudėjas ar apdraustasis sužinojo ar turėjo sužinoti apie padidėjusią draudimo riziką.
Tuo atveju, jeigu draudimo rizika padidėja, draudėjas draudikui pareikalavus privalo sumokėti papildomą draudimo įmoką.
Atkreiptinas dėmesys į tai, kad bendradarbiavimo pareigos nevykdymo pasekmė - neigiamų padarinių atsiradimas, suteikiantis draudikui teisę pateikti draudėjui atgręžtinį reikalavimą atlyginti dalį trečiajam asmeniui išmokėtų sumų.
Ši draudiko teisė yra įtvirtinta ir TPVCAPDĮ 22 straipsnyje, kuriame yra nustatyta, kad jei draudėjas nevykdė ar netinkamai vykdė draudimo sutartyje nustatytas pareigas, draudikas turi teisę reikalauti, kad draudėjas grąžintų išmokėtą sumą ar jos dalį.
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra konstatavęs, draudikams yra suteikta galimybė nustatyti skirtingas įmokas asmenims, priklausomai nuo skirtingo tikėtinumo laipsnio draudikui sukurti tikimybę vykdyti įsipareigojimus trečiojo asmens naudai. Draudimo riziką draudžiant civilinę atsakomybę sudaro draudžiamojo įvykio atsiradimo tikimybė ir jo sukeltų nuostolių tikėtinas dydis.
Teisę nustatyti ir apskaičiuoti draudimo įmokos dydį turi draudikas, o draudimo įmoka turi būti nustatoma atsižvelgiant į draudiko suteikiamą draudimo apsaugą draudėjui (apdraustiesiems), taip pat draudimo įmoka turi būti proporcinga draudiko prisiimamiems įsipareigojimams pagal draudimo sutartį bei nepažeisti draudėjo (apdraustųjų) interesų (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2013 m. kovo 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr.
Šiame kontekste, pažymėtina ir tai, kad Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra konstatavęs, kad transporto priemonių valdytojų civilinės atsakomybės draudimo kontekste, asmenų, neturinčių dvejų metų vairavimo patirties, vairavimas yra rizikingesnis, todėl draudikas turi teisę nustatyti, kad tokių asmenų mokama draudimo įmoka yra didesnė už vairavimo patirtį turinčių vairuotojų (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. kovo 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr.
Lietuvos Aukščiausiais Teismas yra suformulavęs taisyklę, kad nustatant, į kokio dydžio draudimo išmokos dalies grąžinimą pagal TPVCAPDĮ 22 straipsnio 2 dalį ir Taisyklių 62.2 punktą konkrečiu atveju įgijo teisę draudikas, turi būti atsižvelgiama į tai, kokia apimtimi draudikui neatskleistos aplinkybės nulėmė draudimo rizikos padidėjimą lyginant su rizika, nustatyta remiantis aplinkybėmis, kurias draudėjas atskleidė draudikui sudarant draudimo sutartį, ir ar šios aplinkybės yra susijusios su draudžiamuoju įvykiu.
Būsto draudimo skaičiuoklė
Būsto draudimo skaičiuoklė - tai modernus įrankis, leidžiantis kiekvienam vartotojui savarankiškai įsivertinti savo nekilnojamojo turto apsaugos kainą. Naudojantis šia skaičiuokle, tereikia suvesti pagrindinę informaciją apie būstą - jo tipą (butas ar namas), plotą, vietovę ir papildomas apsaugas - o sistema automatiškai pateiks draudimo pasiūlymą.
Būsto draudimo skaičiuoklė pateikia apsaugas nuo dažniausiai pasitaikančių rizikų - gaisro, vandens užliejimo, vagystės, stichinių nelaimių ar trečiųjų asmenų padarytos žalos. Viskas vyksta greitai, skaidriai ir be jokių papildomų konsultacijų - sprendimą galite priimti iš karto.
Privalumai:
- Kas antrą žalą atlyginame greičiau nei per 5 dienas.
- Galite mokėti kas mėnesį, be jokio pabrangimo.
- Apdraudžiami pagalbiniai pastatai (garažas, pirtis, butų sandėliukas), stacionarūs kiemo statiniai bei namų turtas pagalbiniuose pastatuose.
- Atlyginsime už lauke laikyti skirtų daiktų vagystę iš aptverto sklypo arba buto terasos.
- Atlyginsime jei dėl draudžiamojo įvykio prarasite arba bus sugadinti namų turto daiktai, laikinai esantys už draudžiamo būsto ribų, pvz: parduotuvėje, viešbutyje, automobilyje ir t.t.
Atsiliepimai apie draudimo bendroves
Kliente tapau prieš 20 metų su paskola perkant butą, kurį apdraudžiau „Lietuvos draudime“. Mane žavi patikimumas, greitas ir palankus sprendimų priėmimas draudiminių atvejų metu, dažnai geras kainos ir kokybės santykis, profesionalios darbuotojų konsultacijos, operatyvumas sprendžiant draudiminius įvykius.
Pasirinkau „Lietuvos draudimą“, nes labai patiko darbuotojo suteikta išsami, profesionali, asmeniškai man aktuali konsultacija. Vėliau, įvykus žalai, visa procedūra buvo labai sklandi, be papildomų rūpesčių ir vyko greitai. Viskas vyksta operatyviai - prireikus suteikė pakaitinį automobilį, padengė dalį remonto išlaidų atsitikus nelaimei namuose. Įvardinčiau du „Lietuvos draudimo“ privalumus klientui: patikimumas ir ramus miegas.
Turėjau autoavariją - automobilis buvo sutvarkytas operatyviai ir kokybiškai. Gera kaina, kokybiškas aptarnavimas. Čia iš tikrųjų gaunu nuostolių atlyginimus bei kultūringą, pagarbų bendravimą. Geras pardavimų vadybininkų darbas ir operatyvus aptarnavimas.
Klientu tapau įsigijęs būstą su būsto paskola, nes pasirodė patraukli paslaugų kaina. Vėliau, sugedus buitinei technikai ir automobiliui buvo kompensuotos finansinės išlaidos. Jūs - viena patikimiausių draudimo bendrovių Lietuvoje. „Lietuvos draudimą“ rekomendavo geri pažįstami kaip solidžią įstaigą! Įsigijau draudimo paslaugas dėl anksčiau turėtos geros patirties. Patinka greitas žalos atlyginimas, geros draudimo sąlygos ir sumos. Neturiu abejonių dėl „Lietuvos draudimo“.
Malonu, kad patirtus nuostolius greitai atlygina. Greitas dokumentų sutvarkymas per programėlę, nereikia vykti į ofisą. Draudimo agentė labai maloniai visada padeda ir paaiškina, malonu bendrauti.
Anksčiau net neplanavau drausti namo, bet vis tik pasinaudojusi draugų rekomendacija kreipiausi į „Lietuvos draudimą“. Po stichinių nelaimių keliskart gavau žalos išmokas ir tai išsklaidė ankstesnes abejones. Draugų rate kitur anksčiau daug kam nebuvo išmokėti nuostoliai, bet mums gaisro ir mažylio susižalojimo atvejais viskas buvo išmokėta. Klientas esu gal 20 metų ir esu patenkintas LD paslaugų kokybe. Jei atsitinka draudiminis įvykis, viskas yra sutvarkoma operatyviai ir niekada nekyla problemų su išmokomis, nekyla ir minčių naudotis kitų kompanijų paslaugomis.