Daugiabučių namų renovacija Lietuvoje įgauna pagreitį, o daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) atlieka svarbų vaidmenį šiame procese. Šiame straipsnyje aptarsime DNSB renovacijos paraiškų reikalavimus, paramos galimybes ir svarbius aspektus, kuriuos reikia žinoti planuojant renovacijos projektą.
Bendrijos kaip Paramos Gavėjas
Taip, bendrija gali būti paramos gavėja, tai būna įrašyta ir bendrijų įstatuose.
Svarbu, kad paramos gavėjo statusas būtų įregistruotas ir VĮ Registrų centro registruose.
Pasitikrinti, ar jūsų bendrija įregistruota paramos gavėja ir gali gauti paramą, galima VMI elektroninėje sistemoje įvedus juridinio asmens pavadinimą arba kodą.
Bendrijos Pirmininko Atsakomybė
Jūsų bendrijos pirmininkas yra atsakingas už bendrijos veiklos tinkamą organizavimą, jis privalo atnaujinti ir tvirtinti bendrijos narių sąrašą, jis turi žinoti, kokie yra savininkai ir kas yra bendrijos nariai, kada, kas ir kiek yra skolingas bendrijai ir jis turėtų pateikti pažymą apie jūsų atsiskaitymą pagal prievoles su bendrija.
Jeigu bendrija labai apleista (būna, kad net ir pirmininko oficialiai įregistruoto nėra), gali tekti pirmiau visą bendrijos veiklą atstatyti.
Bendrojo Naudojimo Objektų Priežiūra
Visi namai turi būti prižiūrimi, juos, t.y. Kai namo savininkai įsteigia bendriją, ji (bendrija) ir...
Kiekvienas savininkas turi suteikti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, jeigu tai yra būtina (turėkite apžiūrų aktus, speciualistų išvadas).
Reikia informuoti savininką ir raštu jam paaiškinti, kad neleisdamas atlikti būtinųjų darbų jis prisiima atsakomybę už galimą žalą ir atsakomybę už galimas išlaidas.
Savininkai privalo užtikrinti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, esančių jų patalpose, taip pat ir prie bendro stovo.
Už bendrojo naudojimo abjektų atnaujinimą (siena laiptinėje tokia yra) proporcingai moka visi savininkai arba asmuo, dėl kurio...
Informacijos Skaidrumas
Labai gerai, kai sąskaitose atsispindi visi skaičiai, bet jeigu jums kokios informacijos trūksta, kreipkitės raštu informacijos į jūsų bendrijos pirmininką, o jeigu bendrijos nėra įsteigta - į paskirtąjį administratorių, jie privalo pateikti atsakymus per 10 dienų.
Jeigu atsakymo negaunate, galite rašyti skundą savivaldybei, kuri kontroliuoja ir bendrijų, ir paskirtųjų administratorių.
Daugiabučių Namų Renovacijos Programa
Daugiabučių namų renovacijos programa - tai LR Vyriausybės patvirtinta programa, kuria siekiama padėti daugiabučių namų savininkams modernizuoti savo namus, didinant jų ekonomiškumą bei patogumą.
Pagal šią programą daugiabučių namų bendrijos arba savininkai, sudarę Jungtinės veiklos sutartį, turi galimybę modernizuoti namus, pasinaudodami valstybės parama.
Pagrindiniai renovacijos privalumai:
- Galimybė gyventi žymiai ekonomiškiau.
- Galimybė realiai padidinti savo būsto vertę.
- Galimybė pasinaudoti parama.
Priklausomai nuo investicijų energetinio efektyvumo valstybės parama daugiabučių modernizavimui gali siekti iki 50 proc.
Modernizavimo programa leidžia visus šiuos veiksnius reikšmingai pagerinti.
Finansavimo šaltiniai:
- DNSB lėšos (mažiausiai 5 proc.)
- Komercinių bankų paskola.
Savivaldybės Parama
Sostinės Savivaldybė teiks negrąžintiną paramą daugiabučių namų savininkų bendrijoms.
Vilniaus miesto tarybos sprendimu Dėl savivaldybės paramos bendrijoms (2005 m. lapkričio 23 d. Nr.
Nuo idėjos iki rakto: mano naujas salonas
Teikdama paramą Savivaldybė siekia paskatinti bendrijas aktyviau dalyvauti būsto atnaujinimo programoje ir taip užtikrinti, kad mieste būtų atnaujinta kuo daugiau daugiabučių namų.
Programos Finansavimas ir Valdymas
Programos įgyvendinimas finansuojamas Daugiabučių namų savininkų nuosavomis lėšomis, Bankų, savivaldybių, valstybės biudžeto ir kitomis lėšomis.
Taip pat bankai teikia kreditus Investicijų projektų įgyvendinimui.
Valstybės biudžeto lėšomis teikiama valstybės parama daugiabučiams namams modernizuoti ir Agentūrai padengiamos Programos įgyvendinimo administravimo išlaidos vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto ir savivaldybių biudžetų sudarymo ir vykdymo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 14 d. nutarimu Nr.
Investicijų projekto parengimą ir jo įgyvendinimą organizuoja Projekto administratorius.
Valstybės Paramos Teikimo Sąlygos
Valstybės parama teikiama daugiabučiams namams, kurie pastatyti iki 1993 metų, modernizuoti.
Valstybės parama, apmokant dalį investicijų pagal Taisyklių 1 punkte nurodytas sąlygas, negali būti didesnė kaip 65 litų vienam kvadratiniam metrui daugiabučio namo naudingojo ploto.
Skatinimo Programos Vilniuje
Vilniaus miesto savivaldybės programa „Atnaujinkime būstą - atnaujinkime miestą“ yra įgyvendinama per koordinatorę AB „Vilniaus šilumos tinklai“, kuri konsultuoja bendrijas renovacijos klausimais, apmoka už atliekamus energinius auditus ir investicinių projektų paruošimą.
Renovacijos Etapai ir Rezultatai Utenoje
Utenos mieste vykdomi daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) darbai. Pateikiame lentelę su etapais, namų skaičiumi, situacija ir adresais:
| Etapas | Namų skaičius | Situacija | Adresai |
|---|---|---|---|
| 5 | 20 | Baigti renovuoti 4, renovuojami 16 | Sėlių g. 30B, Sėlių g. 30C, Tauragnų g. 7, Taikos g. 48, Aušros g. 35 ir 75; Taikos g. 8, 10, 80, 13, 16, 24, 52, 68, 83; Užpalių g. 79 ir 88; Vaižganto g. 10 ir 68; Sėlių g. 59 |
| 6 | 10 | Renovuojami 7, baigtas 1, nerandami rangovai 2 | Maironio g. 15; Taikos g. 34, 36, 40, 66, 75, 96, Vaižganto g. 6, Aušros g. 24 ir Vyžuonų g. 41 |
| 7 | 2 | Renovuojami | Vaižganto g. 34 ir Taikos g. 38 |
| 8 | 10 | Parengti techniniai darbo projektai 7 | J. Basanavičiaus g. 14, Tauragnų g. 4, Taikos g. 4, Rožių g. 7, Taikos g. 90, Taikos g. 46, Vaižganto g. |
Šiuo metu Utenoje renovuojami 25 daugiabučiai namai.
Valstybės parama kol kas išlieka ta pati - 30 proc.
Klaipėdos Miesto Energinio Efektyvumo Didinimo Programa
2013 m. rugsėjo 25 d. Klaipėdos miesto savivaldybės Tarybos sprendimu Nr. T2-255 patvirtinta Klaipėdos miesto energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programa (toliau-Programa).
Pagal Programą 2016 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) pirmieji 6 daugiabučiai namai: Švyturio g. 8, Taikos pr. 9, Sportininkų g. 28, Pušyno g. 29a, Nidos g. 40, Taikos pr.
Pagal Programą 2017 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) dar 5 daugiabučiai namai, tai: Sportininkų g. 8, Sportininkų g. 16, Pušyno g. 29, Taikos pr. 35C bei Sausio 15-osios g. 3.
Pagal Programą 2018 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 10 daugiabučių namų: Sausio 15-osios g. 24, Taikos pr. 27, Taikos pr. 23, Taikos pr. 35 B, Taikos pr. 41, Rumpiškės g. 28, Sulupės g. 7, Kauno g. 29, Tiltų g. 4, Kretingos g. 43.
Pagal Programą 2019 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 15 daugiabučių namų: Sportininkų g. 14, P. Komunos g. 2, M. Mažvydo al. 10, I. Simonaitytės g. 17, Malūnininkų g. 16, Taikos pr. 95, Sportininkų g. 19, Panevėžio g. 19, Rumpiškės g. 18, Rumpiškės g. 20B, Kooperacijos g. 9, Taikos pr. 35, Kooperacijos g. 3a, Naujakiemio g. 12, Taikos pr. 3.
Pagal Programą 2020 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 16 daugiabučių namų: Vyturio g. 7, J. Zauerveino g. 10A, Vingio g. 35, Rumpiškės g. 21, Panevėžio g. 15, Rumpiškės g. 19, Danės g. 9, Gulbių g. 2, Šaulių g. 27, Danės g. 33, Kretingos g. 16, Kadagių g. 9, Kadagių g. 11, Vyturio g. 3, J. Janonio g. 4, Minijos g. 140.
Sąlygos Dalyvauti Daugiabučių Namų Atnaujinimo (Modernizvimo) RprogramojeDaugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams dalyvaujantiems Programoje yra teikiama valstybės parama šioms priemonėms:Klaipėdos miesto gyventojai labai tiki daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) nauda ir aktyviai siekia namus atnaujinti.
tags: #dnsb #renovacijos #paraiska