Nekilnojamojo Turto Aukcionai Lietuvoje: Kaip Dalyvauti ir Ką Žinoti

Šiame straipsnyje aptarsime nekilnojamojo turto aukcionus Lietuvoje, jų sąlygas, registracijos procesą ir kitą svarbią informaciją, kurią turėtų žinoti potencialūs dalyviai.

Nekilnojamojo Turto Aukcionai Kaune

Kauno mieste vyksta nekilnojamojo turto aukcionai, kuriuose galima įsigyti įvairių patalpų. Pavyzdžiui, aukcione gali būti parduodamos įstaigos patalpos Laisvės alėjoje, taip pat patalpos Kranto 7-ojoje gatvėje.

Patalpos Laisvės Alėjoje

Įstaigos patalpos (bendras plotas - 145,63 kv. m) yra Laisvės al. 14. Šios patalpos yra 2 aukštų mūriniame pastate, 2 aukšte (patalpos: 5-1, 5-2, nuo 5-4 iki 5-12, pažymėjimas plane - 1B2p).

Patalpos Kranto 7-ojoje Gatvėje

Taip pat aukcione gali būti įsigyjamos patalpos Kranto 7-ojoje g. 8-10, Kaune. Šios patalpos (bendras plotas - 33,54 kv. m) yra 2 aukštų mūriniame pastato 1 aukšte su dalimi bendrojo naudojimo patalpos a-1, 16/100 ūkio pastato (4I1ž, užstatytas plotas - 47 kv. m) ir 0,0057 ha žemės sklypo.

Registracija Dalyvauti Aukcione

Kiekvienas asmuo, norintis dalyvauti Kauno miesto savivaldybės nekilnojamojo turto viešame aukcione, turi pervesti nustatytą aukciono dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą į Kauno miesto savivaldybės administracijos sąskaitą nustatyta tvarka ir terminais.

• Registracijos vieta: Kauno miesto savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyrius, J. Gruodžio g. 9, Kaunas.
• Aukciono vykdymo vieta: Kauno miesto savivaldybės administracija, Laisvės al. 96, Kaunas.

Asmuo, pradėdamas registraciją į konkretų elektroninį aukcioną, turi būti sumokėjęs dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą. Aukciono dalyvio registravimo mokestis ir garantinis įnašas turi būti sumokėtas iki dokumentų pateikimo registruoti aukciono dalyviu. Sąskaitos registravimo mokesčiui ir garantiniam įnašui sumokėti rekvizitai: Kauno miesto savivaldybės administracija (įmonės kodas 188764867), Nr.

Aukciono Žiūrovai

Aukcioną stebėti gali asmenys, pageidaujantys būti aukciono žiūrovais, kurie į salę įleidžiami tik su Viešo aukciono organizavimo ir vykdymo komisijos išduotais aukciono žiūrovo bilietais. Vieno aukciono žiūrovo bilieto kaina - 3 Eur. Žiūrovo bilietas išduodamas iki aukciono pradžios pateikus dokumentą, įrodantį jog sumokėtas žiūrovo bilieto mokestis. Už aukciono žiūrovo bilietą sumokama į Kauno miesto savivaldybės administracijos (įmonės kodas 188764867) sąskaitą Nr.

Informaciją dėl nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarčių projektų teikia: vyr. specialistė I. (8 37) 42 37 01, J. Gruodžio g. 9, Kaunas, 310 kab., el. p.

Nekilnojamojo Turto Aukcionai Kaišiadoryse

Kaišiadorių rajone taip pat vyksta nekilnojamojo turto aukcionai, kuriuose parduodamos negyvenamosios patalpos ir joms priskirtos žemės sklypai. Pavyzdžiui, aukcione parduodama negyvenamoji patalpa Tauckūnų kaime, Palomenės seniūnijoje.

Negyvenamosios Patalpos Tauckūnų Kaime

Parduodamas nekilnojamasis turtas: negyvenamoji patalpa, unikalus Nr. 4400-2096-9820:8360, bendras patalpų plotas - 125,60 kv. m (patalpos nuo 1-1 iki 1-8; su 19,10 kv. m rūsiu, pažymėtu R-4; 17,60 kv. m, pažymėtu R-5, ir bendro naudojimo patalpa R-3 (1/2 nuo 3,80 kv. m), su šiam nekilnojamajam turtui priskirta 3586/6401 valstybinės žemės dalimi (0,3586 ha valstybinės žemės sklypo dalis esanti 0,6401 ha ploto žemės sklype) kadastro numeris 4960/0002:330, unikalus Nr. 4400-1522-3873, esančiais Žiedo g. 30-1, Tauckūnų k., Palomenės sen., Kaišiadorių r.

Pradinė bendra nekilnojamojo turto ir žemės sklypo pardavimo kaina - 13900,00 Eur, (patalpų kaina - 10022,00 Eur, 3586/6401 valstybinės žemės sklypo dalies kaina - 3878,00 Eur).

Aukciono sąlygos:

• Aukciono dalyvio garantinio įnašo dydis - 1390,00 Eur, kuris turi būti sumokėtas iki aukciono registracijos pabaigos.
• Dalyvio registracijos mokestis - 50,00 Eur, kuris turi būti sumokėtas iki aukciono registracijos pabaigos.
• Pardavimo kainos didinimo intervalas - 100,00 Eur.

Aukciono vykdymo tvarka reglamentuojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo patvirtinimo“, ir Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos organizuojamų viešų aukcionų, kuriuose parduodamas savivaldybės nekilnojamasis turtas ir kiti nekilnojamieji daiktai, vykdymo informacinių technologijų priemonėmis taisyklėmis, patvirtintomis Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2018 m. birželio 14 d. įsakymu Nr. V1E-784.

Aukciono Datos ir Laikas

• Aukciono data ir laikas: pradžia 2025 m. lapkričio 24 d 9:00 val., pabaiga 2025 m. lapkričio 25 d. 13:59 val.
• Registravimo dalyvauti aukcione pradžia 2025 m. lapkričio 19 d. 0:00 val., pabaiga 2025 m. lapkričio 19 d. 23:59 val.
• Objekto apžiūra 2025 m. lapkričio 17 d. nuo 9:00 iki 15:00 val. Apžiūros laiką būtina suderinti iš anksto su darbuotoju, atsakingu už turto apžiūrą. Dėl apžiūros kreiptis: į Nijolę Stanelienę, Turto valdymo skyriaus vyriausiąją specialistę, mob. +370 670 79152, el.

Dokumentai, Reikalingi Registracijai

Ketinantys dalyvauti aukcione asmenys privalo pateikti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 patvirtinto Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašo 30 punkte nurodytus dokumentus.

Mokėjimai

• Aukciono dalyvio registravimo mokestis ir garantinis įnašas turi būti sumokėti iki dokumentų pateikimo registruotis.
• Atsiskaitomoji sąskaita aukciono dalyvio garantiniam įnašui, registravimo mokesčiui bei nekilnojamojo turto kainai sumokėti - LT81 4010 0405 0009 0087, AB DNB bankas (būtina nurodyti mokėjimo paskirtį).
• Mokėjimai už valstybės žemės sklypą, priskirtą savivaldybės nekilnojamam turtui, turi būti pervesti į valstybės įmonės Turto banko sąskaitą Nr. LT14 7044 0600 0044 3912, AB SEB bankas (būtina nurodyti mokėjimo paskirtį).

Kitos Sąlygos

• Aukciono laimėtojas aukcionui pasibaigus, bet nevėliau kaip kitą darbo dieną, privalo pasirašyti aukciono protokolą ir jo kopiją išsiųsti el.
• Nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutartis ir žemės sklypo pirkimo - pardavimo sutartis su aukciono laimėtoju turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo aukcione vykdymo dienos.
• Atsiskaitymo už parduodamą objektą terminas ne ilgesnis kaip 10 dienų nuo objekto pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymo dienos.

Nekilnojamojo turto ir žemės sklypo pirkimo - pardavimo sutarčių sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmoka aukciono laimėtojas.

Kitos aukciono sąlygos: Sumokėtas aukciono dalyvio mokestis negrąžinamas ir neįskaitomas į nekilnojamojo turto pardavimo kainą. Garantinis įnašas įskaitomas į nekilnojamojo turto pardavimo kainą. Jeigu per 30 dienų nuo turto pardavimo aukcione vykdymo dienos pirkimo - pardavimo sutartis nesudaroma dėl aukciono laimėtojo kaltės, laikoma, kad aukciono laimėtojas atsisakė sudaryti sutartį, ir tokiu atveju aukciono laimėtojui negrąžinamas ir garantinis įnašas.

Su nekilnojamojo turto kadastro registro duomenimis galima susipažinti Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijoje, esančioje Katedros g. 4, Kaišiadoryse, 209 kab.

Žemės Sklypo Naudojimo Sąlygos

• Paskirtis: kita.
• Naudojimo būdas: visuomeninės paskirties teritorijos.
• Specialiosios žemės naudojimo sąlygos: elektros linijų apsaugos zonos.

Objektui priskirtą žemės sklypą pirkėjas turi įsigyti nuosavybėn. Objektui priskirto valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma Valstybės įmonėje Turto banke.

Informaciją susijusią su aukcionu, teikia Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vyriausioji specialistė Nijolė Stanelienė, mob. +370 670 79152, el.

Kiti Aukcionuose Parduodami Objektai

Aukcionuose taip pat gali būti parduodami ir kiti objektai, pavyzdžiui, Marvelės g. 199, Kaune esantys pastatai:

• Arklidė (1U1p, bendras plotas - 1037,02 kv. m)
• Daržinė (2F1m, bendras plotas - 487,72 kv. m)
• Sandėlis (3F1p, bendras plotas - 289,61 kv. m)
• Priešmaniežis (4U1p, bendras plotas - 333,25 kv. m)
• Maniežas (5U1ž, bendras plotas - 1708,16 kv. m)
• Buitinės patalpos (6B1p, bendras plotas - 215,05 kv. m)
• Sandėlis (7F1p, bendras plotas - 1627,01 kv. m)
• Sandėlis (8F1p, bendras plotas - 1007,71 kv. m)
• Ūkinis pastatas (9I1m, užstatytas plotas - 32,24 kv. m)
• Ūkinis pastatas (10I1m, užstatytas plotas - 50,53 kv. m)
• Sargo namelis (12I1m, užstatytas plotas - 6,00 kv. m)

Taip pat išnuomojamas 2,7761 ha žemės sklypas Marvelės g.

Svarbi Informacija Dalyviams

Norint sėkmingai dalyvauti nekilnojamojo turto aukcione, svarbu atidžiai susipažinti su aukciono sąlygomis, terminais ir mokėjimo tvarka. Taip pat būtina laiku pateikti visus reikiamus dokumentus ir sumokėti registracijos mokestį bei garantinį įnašą.

Pagrindiniai Žingsniai Dalyvaujant Aukcione

1. Susipažinkite su aukciono sąlygomis ir parduodamo turto aprašymu.
2. Užsiregistruokite dalyvauti aukcione nustatytu laiku.
3. Sumokėkite registracijos mokestį ir garantinį įnašą.
4. Pateikite visus reikiamus dokumentus.
5. Dalyvaukite aukcione ir siūlykite kainą.
6. Jei laimėsite aukcioną, pasirašykite aukciono protokolą ir sudarykite pirkimo-pardavimo sutartį.
7. Atsiskaitykite už įsigytą turtą nustatytu terminu.

Aukciono Mokesčiai ir Įnašai

Šioje lentelėje pateikiami pavyzdiniai aukciono mokesčiai ir įnašai, remiantis pateikta informacija apie aukcioną Kaišiadoryse:

Tikimės, kad ši informacija padės Jums sėkmingai dalyvauti nekilnojamojo turto aukcionuose Lietuvoje!

tags: #dnb #nekilnojamas #turtas #parduodamas