Valstybės Parama Daugiabučių Namų Atnaujinimui: Sąlygos ir Galimybės

Daugiabučių modernizacija yra vienintelis ilgalaikis sprendimas, siekiant ne tik sustabdyti energijos eikvojimą, bet ir sumažinti augančias šildymo išlaidas. Seni daugiabučiai reikalauja pokyčių, o renovacija yra vienintelis būdas ne tik gyventi šilčiau ir patogiau, bet ir realiai sumažinti energijos sąnaudas ir nuostolius.

Valstybės Paramos Sąlygos

Valstybės parama daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams, įgyvendinantiems atnaujinimo projektus pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą ar ją atitinkančias savivaldybių programas, teikiama, jeigu pagal atnaujinimo projekte numatytas priemones pasiekiama ne mažesnė kaip C pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos įgyvendinus atnaujinimo projektą sumažinamos ne mažiau kaip 40 procentų, palyginti su skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo.

Jeigu atnaujinamas daugiabutis namas, kuriam pagal Statybos įstatymą minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai nenustatomi, valstybės parama teikiama, jeigu skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos sumažinamos ne mažiau kaip 25 procentais, palyginti su skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo.

Valstybės parama daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams ir šilumos tiekėjams teikiama subsidijuojant ar dotuojant aplinkos ministro įsakymu nustatytą dalį, iki 80 procentų priemonių įgyvendinimo kainos, jeigu įgyvendinant atnaujinimo projektą daugiabučiame name įrengiamas atskiras automatizuotas šilumos punktas ar modernizuojamas esamas neautomatizuotas šilumos punktas, įrengiami balansiniai ventiliai ant stovų ir (ar) pertvarkomos ar keičiamos šildymo ir (ar) karšto vandens sistemos, butuose ir kitose patalpose įrengiant individualios šilumos apskaitos prietaisus ar šilumos daliklių sistemą ir (ar) termostatinius ventilius.

Įgyvendinant šioje dalyje išvardytas priemones, taikomas siekiant užtikrinti nustatytus daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomuosius reikalavimus, subsidijuojama ar dotuojama ne mažiau kaip 60 ir ne daugiau kaip 80 procentų šių priemonių įgyvendinimo kainos.

Parama pažeidžiamoms grupėms

Pagal šio straipsnio 5 dalyje nurodytose taisyklėse nustatytą tvarką apmokant Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjams, nukentėjusiems nuo 1991 m. sausio 11-13 d. ir po to vykdytos SSRS agresijos, žuvusių Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjų šeimos nariams (vaikams (įvaikiams), našliams (našlėms) ir tėvams (įtėviams), Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjų, netekusių 45 ir daugiau procentų dalyvumo (iki 2023 m. gruodžio 31 d. - 45 ir daugiau procentų darbingumo; iki 2005 m. birželio 30 d. - pripažintų invalidais) dėl 1991 m. sausio 11-13 d. ir po to vykdytos SSRS agresijos, šeimos nariams (nepilnamečiams vaikams (įvaikiams), sutuoktiniams ir tėvams (įtėviams) tenkančias atnaujinimo projekto parengimo, įskaitant atnaujinimo projekto vykdymo priežiūrą ir atnaujinimo projekto ekspertizės, kai ji privaloma pagal Statybos įstatymą, atlikimą, jo įgyvendinimo administravimo, statybos techninės priežiūros išlaidas, kredito draudimo įmoką ir išmokant vienkartinę kompensaciją už kreditą, paimtą daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir (ar) palūkanas, jeigu jos buvo apskaičiuotos.

Vienkartinė kompensacija išmokama šiame punkte nurodytiems asmenims ir tuo atveju, jeigu daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) kreditas nebuvo paimtas, tačiau daugiabučio namo atnaujinimas (modernizavimas) buvo apmokėtas nuosavomis lėšomis.

Situacija Vilniaus Rajone

Iki šiol Vilniaus rajone atnaujinti tik 26 iš 798 renovuotinų daugiabučių namų, todėl modernizacijos poreikis išlieka labai didelis. Siekdama paskatinti procesą, savivaldybė 2025 metais finansavo 40 daugiabučių investicijų planų ir energinio naudingumo sertifikatų įsigijimą tiems daugiabučiams, kurie dalyvauja atnaujinimo (modernizavimo) programoje.

Šiuo metu galioja valstybės parama pagal APVA kvietimą daugiabučių modernizavimo projektams, o paraiškas galima teikti iki 2026 m. balandžio 1 d. Programa skirta daugiabučiams, pastatytiems pagal galiojusius iki 1993 metų statybos techninius normatyvus (daugiabučiai pastatyti 1994 metais taip pat gali dalyvauti programoje). Pagal programos reikalavimus po renovacijos pastatai turi pasiekti ne žemesnę kaip B energinio naudingumo klasę, o skaičiuojamosios šilumos sąnaudos sumažėti ne mažiau kaip 40 %.

Gyventojai raginami nedelsti ir patvirtinti investicijų planus, kad projektai galėtų būti teikiami paramai ir gauti finansavimą.

Investicijų Planų Aptarimai

Sausio pabaigoje Pagirių ir Kalvelių seniūnijose surengti dar du susitikimai su gyventojais dėl parengtų daugiabučių atnaujinimo investicijų planų. Parengtus investicijų planus pristatė ir į rūpimus klausimus atsakinėjo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos, UAB „Nemenčinės komunalininkas“, UAB „Nemėžio komunalininkas“ atstovai bei investicijų planų rengėjai.

Susitikimų metu gyventojams ne tik pristatyta renovacijos nauda ir būtinybė, bet ir aptartas investicijų planas - dokumentas, kuriame nurodyti visi būtini darbai ir jų kainos. Gyventojams pateikti du investicijų plano variantai ir namo vizualizacija, aiškiai parodanti, kaip pastatas atrodytų po renovacijos.

Po investicinio plano tikslinimo, pagal gyventojų pasirinktas renovacijos priemones, jų dar lauks balsavimas, kuriame reikalingas 55 % butų savininkų pritarimas, kad modernizavimo procesas galėtų tęstis.

Vilniaus r. savivaldybė ragina neatidėlioti pokyčių ir kviečia aktyviai dalyvauti daugiabučių atnaujinimo programoje, drąsiai balsuoti už savo namų atnaujinimą bei kartu kurti šiltą, tvarią ir šiuolaikišką gyvenamąją aplinką.

Kvartalinė Renovacija

Nuo 2024 m. spalio 1 d. Vilniaus rajone vykdoma Kvartalinės renovacijos programa. Tai reiškia, kad daugiabučiams pasirinkus atnaujinimą su APVA parama, savivaldybė papildomai prisideda finansuodama ne tik modernizavimo investicijų planų ir projektų rengimą, bet ir kompleksišką kvartalo aplinkos sutvarkymą.

Savivaldybės biudžeto lėšomis įgyvendinami šie infrastruktūros gerinimo darbai: atnaujinami ir įrengiami šaligatviai, asfalto danga, modernizuojamas apšvietimas, sutvarkomi takai, automobilių aikštelės ir privažiavimai, atnaujinami požeminiai inžineriniai tinklai. Taip pat numatyta įrengti arba atnaujinti vaikų žaidimo aikšteles.

tags: #del #valstybes #paramos #daugiabuciams #namams #atnaujinti