Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2020 m. liepos 29 d. priėmė nutarimą Nr. 838 dėl Lietuvos Respublikos vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimo Nr. Šiuo Nutarimu buvo patvirtinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika.
Būsto Nuomos Mokesčio Dalies Kompensacijos Apskaičiavimas
Patvirtintas minimalus bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis Nb min. - 2,32 euro už 1 kv. m.
Atsižvelgiant į tai, kad Nutarimu patvirtinti nauji koeficientai, būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis asmenims ar šeimoms gali kisti. Nb - bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis (eurais už 1 kv. metrą).
Pk - nuomojamo būsto naudingasis plotas, faktiškai tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui (kv. metrais), kuris negali būti mažesnis kaip 10 kv. metrų ir didesnis kaip 14 kv. metrų.
Primename, kad kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio.
Būsto Prieinamumo Strategija ir Savivaldybių Iniciatyvos
Aplinkos ministerija yra užsakiusi būsto prieinamumo strategiją ir artimiausiu metu turėsime pirmines įžvalgas, kokias priemones reikėtų taikyti, kad būstas būtų prieinamesnis.
Šiuo metu kalbama su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija dėl galimybės kurti municipalinį būstą. Būtų atrinkti tam tikri fondai, kad savivaldybės galėtų statyti ne tik socialinį, bet ir municipalinį būstą.
Žiedinėms savivaldybėms jungiantis galėtų atsirasti papildomas būstų fondas, per kurį būtų galima skatinti ir pritraukti žmones į rajonus. Nes esmė yra ne tik būsto pasiūla - svarbu, ką žmonės, gyvendami toje teritorijoje, dirbs, kur eis vaikai į darželius ir kokios bus mokyklos.
Net ir galėdami pasiūlyti daugiau būstų mažesniuose miestuose, dar nereiškia, kad žmonės ten rinksis gyventi, jei nebus socialinių paslaugų, darželių ir mokyklų.
Laukėme pasiūlymų, diskutavome su vystytojais, architektais ir projektuotojais, viską apibendrinome. Atliktas didelis darbas, pats projektas kartu su lydimaisiais įstatymais sudaro apie 143 puslapius.
Statybos Leidimų Išdavimo Procesas ir Jo Gerinimas
Labai daug bendraujama su savivaldybėmis dėl statybos leidimų proceso, nes nuo praėjusių metų pasikeitė tvarka. Dabar galima pateikti projektinius pasiūlymus, jie suderinami, gaunamas leidimas, o tuomet rengiamas techninis darbo projektas.
Teoriškai tai reiškia, kad kitais metais prasidės daugiau statybų, o metų pabaigoje bus daugiau ką pirkti.
Kalbant apie statybos leidimų išdavimo tvarką ir susijusius procesus, derinimui pateikti Statybos įstatymo pakeitimus. Pirmiausia labai aiškiai norime atskirti visų derinančiųjų šalių atsakomybes.
Taip pat turėjome problemą dėl strigimų savivaldybėse - praleidžiami tam tikri terminai, per kuriuos turi būti pateikiami atsakymai į derinimo pažymas. Šioje vietoje norime įvesti baudas. Jos nebus didelės - keli šimtai Eur. Tačiau dar matysime, nes derinimo procesas baigtas, bet eigoje dar galime gauti papildomų pastabų.
Gavome pasiūlymų ir dėl infrastruktūros - kad tinklus būtų galima priduoti šiek tiek greičiau ir statybų procesai galėtų vykti sklandžiau, nes iki šiol turėjome tam tikrų užstrigimų.
Taip pat įvedame pokyčius, susijusius su statybos leidimų skaitmenizavimu. Šiuo metu daugiausia ginčų ir teismų kyla dėl statinių tūrio, pločio ir aukščio, kai išduodami leidimai.
Pateikėme pasiūlymus, nuo kur ir kaip reikėtų skaičiuoti aukštį. Be to, siekiame įdiegti 3D modelį, kad projektinių pasiūlymų brėžinius būtų galima įkelti į sistemą ir ji automatiškai įvertintų, ar viskas atitinka reikalavimus.
Statybos įstatymas ir lydimieji įstatymai šiuo metu yra atviri diskusijoms, ir visą laikotarpį iki jų priėmimo galėsime kalbėtis konkrečių pasiūlymų apimtyje. Kiekvienas pasiūlymas bus išdiskutuotas ir apsvarstytas komitetuose.
Yra dar statybos techniniai reglamentai. Taisome ir šią sritį. Pavyzdžiui, statybos techninis reglamentas, reglamentuojantis projekto sudėtį, apima apie 300 puslapių. Projekte matome tam tikrų dalių, kurias galima išimti, kad projektas būtų mažesnis, nepažeidžiant kokybinių reikalavimų.
Taip pat siūlome atsisakyti kai kurių papildomų dokumentų, pavyzdžiui, architektų atestatų kopijų, kurių pateikimas nėra būtinas.
| Rodiklis | Apibrėžimas |
|---|---|
| Nb min. | Minimalus bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis (2,32 euro už 1 kv. m) |
| Nb | Bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis (eurais už 1 kv. metrą) |
| Pk | Nuomojamo būsto naudingasis plotas, faktiškai tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui (kv. metrais), kuris negali būti mažesnis kaip 10 kv. metrų ir didesnis kaip 14 kv. metrų |
Būsto nuomos kompensacija
tags: #del #savivaldybes #busto #ir #socialinio #busto