Šiame straipsnyje aptariama kaupiamojo įnašo apskaičiavimo metodika, skirta daugiabučių namų atnaujinimui (modernizavimui) Lietuvoje. Ši metodika yra svarbi siekiant užtikrinti tinkamą finansavimą daugiabučių namų atnaujinimo projektams, gerinant jų energinį efektyvumą ir gyvenimo kokybę.
Teisinis Reglamentavimas
Kaupiamojo įnašo apskaičiavimo metodika yra patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. Šis įsakymas yra vienas iš daugelio teisės aktų, reglamentuojančių daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) procesą Lietuvoje.
Kiti svarbūs teisės aktai:
- Tarybos reglamentas (EB) Nr. 1083/2006, nustatantis bendrąsias nuostatas dėl Europos regioninės plėtros fondo, Europos socialinio fondo ir Sanglaudos fondo.
- Komisijos reglamentas (ES) Nr. 1407/2013 2013 m. gruodžio 18 d.
- Europos parlamento ir Tarybos reglamentas (ES) 2016/679 2016 m. balandžio 27 d.
- Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr.
- Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr.
- Valstybės pagalbos, tenkančios ūkinę veiklą vykdančiam buto ar kitos patalpos savininkui, įgyvendinančiam daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, apskaičiavimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2019 m. rugsėjo 25 d. nutarimu Nr.
- Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo sutartis, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2018 m. balandžio 13d. įsakymu Nr.
- Paraiškų atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikimo, vertinimo ir atrankos tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2015 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr.
- Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto (ar jo dalies) rengimo, projekto (ar jo dalies) ekspertizės atlikimo, statybos techninės priežiūros paslaugų ir statybos rangos darbų pirkimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 14 įsakymu Nr.
- Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektavimo ir rangos darbų specifikacijų ir techninių užduočių sudarymo metodinės rekomendacijos, patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. spalio 1 d. įsakymu Nr.
- Pavyzdinės butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo formos ir pavyzdinės pavedimo organizuoti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimą ir (ar) įgyvendinimą, ir (ar) finansavimą sutarties formos, patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. liepos 3 d. įsakymu Nr.
- Butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo šaukimo, darbotvarkės ir priimtų sprendimų skelbimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2012 m. lapkričio 22 d. įsakymu Nr.
- Kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2012 m. vasario 24 d. įsakymu Nr.
- Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo stebėsenos tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr.
- Klimato kaitos programos lėšų naudojimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. balandžio 6 d. įsakymu Nr.
- Atnaujintų (modernizuotų) daugiabučių namų projektinių šiluminės energijos sąnaudų skaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m sausio 25 d. įsakymu Nr.
- Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr.
- Statybos techninis reglamentas STR 1.02.09:2011 „Teisės atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą įgijimo tvarkos aprašas“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. gruodžio 28 d. įsakymu Nr.
- Statybos techninis reglamentas STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr.
- Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-878 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas.
- Statybos techninis reglamentas STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-848 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai.
- Statybos techninis reglamentas STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr.
- Statybos techninis reglamentas STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr.
- Statybos techninis reglamentas STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 11 d. įsakymu Nr.
Kaupiamojo Įnašo Apskaičiavimo Metodika
Kaupiamojo įnašo apskaičiavimo metodika nustato, kaip turi būti apskaičiuojamas įnašas, kurį moka butų ir kitų patalpų savininkai daugiabučiame name, siekiant sukaupti lėšas namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti. Metodika apibrėžia, kokie faktoriai turi būti atsižvelgiami, nustatant įnašo dydį, ir kaip jis turi būti paskirstomas tarp atskirų savininkų.
Pagrindiniai faktoriai, į kuriuos atsižvelgiama apskaičiuojant kaupiamąjį įnašą:
- Namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto vertė.
- Namo energinio efektyvumo klasė prieš ir po atnaujinimo.
- Butų ir kitų patalpų plotas.
- Valstybės paramos dydis (jei taikoma).
Metodika taip pat numato, kaip turi būti atliekami skaičiavimai, siekiant užtikrinti, kad įnašas būtų teisingai paskirstytas tarp visų butų ir kitų patalpų savininkų.
Akmenės Rajono Pavyzdys
Akmenės rajono savivaldybė taip pat aktyviai dalyvauja daugiabučių namų atnaujinimo procese. Yra patvirtinta Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programa, patvirtinta Akmenės rajono savivaldybės tarybos 2024 m. spalio 21 d. sprendimu Nr.
Taip pat veikia Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimo priežiūros komisija ir jos darbo reglamentas, patvirtinti Akmenės rajono savivaldybės tarybos 2019 m. balandžio 30 d. sprendimu Nr.
Susiję Dokumentai ir Kontaktai
Dėl daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros tvarkos aprašo galima kreiptis adresu: J. Sondeckio g. Taip pat galite susisiekti el. paštu.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Spustelėję mygtuką “Sutinku” arba naršydami toliau jūs patvirtinate savo sutikimą. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus. Susipažinkite su privatumo politika.
Ši informacija yra aktuali asmenims, planuojantiems atnaujinti (modernizuoti) savo daugiabutį namą ir norintiems sužinoti apie kaupiamojo įnašo apskaičiavimo metodiką bei susijusius teisės aktus.
tags: #del #kaupiamojo #inaso #daugiabuciam #namui #apskaiciavimo