Nuo 2021 m. lapkričio 1 d. įsigaliojo Statybos įstatymo pakeitimai, kurie numato naują kadastro bylų patikros tvarką. Ši tvarka taikoma, kai norima įregistruoti deklaraciją apie statinio užbaigimą, gauti pažymą apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių projekto sprendinių, pažymą apie nugriovimą arba statybos užbaigimo aktą.
Pagal Statybos įstatymo 28 str. 1-3 d., statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 61.6 p., 93.4 p., Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie AM tvirtina deklaracijas apie statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) statybos užbaigimą / statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) / patalpos (-ų) paskirties pakeitimą, išduoda pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių, pažymas apie nugriovimą, taip pat statybos užbaigimo aktai išduodami, deklaracijos kai atlikta statinio bendroji ekspertizė registruojamos, jeigu statinys (-iai), dėl kurių kreipiamasi turi parengtą kadastro duomenų bylą (-as) su išankstine patikra.
Tai reiškia, kad prašymai, teikiami per IS „Infostatyba“ po 2021-11-01, bus automatiškai atmesti, jei kadastro byla Nekilnojamojo turto registro posistemėje „Matininkas“ neturės išankstinės patikros.
Kodėl Ši Tvarka Yra Svarbi?
Ši tvarka užtikrina, kad visi kadastro duomenys būtų patikrinti ir atitiktų galiojančius reikalavimus. Tai padeda išvengti klaidų ir netikslumų, kurie gali kilti ateityje, pavyzdžiui, parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą.
Pasak Registrų centro Registrų tvarkymo direktoriaus Kazio Maksvyčio, visaapimantis žemės sklypų dokumentų ir duomenų tikrinimas yra logiškas ir nuoseklus žingsnis, siekiant didesnio paslaugų efektyvumo, skaidrumo ir patogumo klientui.
Kas Pasikeitė?
Anksčiau statinių ir dalies žemės sklypų kadastro duomenų bylų tikrinimo funkciją atlikdavo Registrų centras. Įsigaliojęs pokytis reiškia, kad nuo šiol visos matininkų parengtos kadastro duomenų bylos Nekilnojamojo turto registro posistemėje „Geomatininkas“ turės būti teikiamos tikrinti tik Registrų centrui.
K. Maksvytis atkreipia dėmesį, kad šis pasikeitimas aktualus tik kadastro duomenų bylas rengiantiems matininkams, o visi kiti klientai dėl to jokio pokyčio nepatirs.
5) Kaip peržiūrėti augalų apsaugos produktų suvestinę, redaguoti žurnalo duomenis, jį atsisiųsti?
Statistika
Registrų centras, atlikdamas įmonei pavestas Nekilnojamojo turto registro ir kadastro tvarkymo funkcijas, šiuo metu per mėnesį vidutiniškai patikrina apie 5 tūkst. statinių ir 4,5 tūkst. žemės sklypų kadastro duomenų bylų, o NŽT - apie 6,5 tūkst. žemės sklypų kadastro duomenų bylų.
| Institucija | Objektas | Vidutinis patikrinimų skaičius per mėnesį |
|---|---|---|
| Registrų centras | Statiniai | 5 000 |
| Registrų centras | Žemės sklypai | 4 500 |
| NŽT | Žemės sklypai | 6 500 |
