Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) Lietuvoje yra svarbus žingsnis siekiant efektyvesnio energijos vartojimo ir geresnių gyvenimo sąlygų. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius reikalavimus ir galimybes, susijusias su daugiabučių namų atnaujinimu.
Pagrindiniai Reikalavimai
Svarbu pažymėti, kad daugiabutis namas turi būti pastatytas pagal galiojusius iki 1993 m. standartus. Tai yra vienas iš pagrindinių kriterijų, norint pradėti atnaujinimo procesą.
Atnaujinimo Iniciatyvos
Yra du pagrindiniai daugiabučių namų atnaujinimo modeliai:
- Atnaujinimas daugiabučių namų administratorių ar bendrijų pirmininkų iniciatyva: Pagal šį modelį, daugiabučių namų atnaujinimas įgyvendinamas gyventojų iniciatyva per bendrijos pirmininką, daugiabučio namo administratorių ar daugiabutį administruojančią įmonę.
- Atnaujinimas savivaldybių iniciatyva: Savivaldybės savo iniciatyva atrenka neefektyviausiai energiją vartojančius daugiabučius namus (kai kuriais atvejais gyventojai pasiūlo neefektyviausiai energiją vartojančius namus) ir paskiria Programos administratorius, kurie įgyvendina šių daugiabučių namų atnaujinimą.
Mes galime Jums padėti atnaujinti (modernizuoti) Jūsų daugiabutį.
Finansavimas
Nuo 2017 m. daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto ar jo dalies parengimo, projekto vykdymo priežiūros ir projekto ekspertizės išlaidos, kurios neturi viršyti tam tikrų procentinių dydžių nuo statybos rangos darbų kainos su PVM, numatytos daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plane.
Šie procentiniai dydžiai priklauso nuo daugiabučio namo naudingojo ploto:
- 5 procentai, kai daugiabučio namo naudingasis plotas - didesnis kaip 3000 kv. metrų;
- 7 procentai, kai daugiabučio namo naudingasis plotas - nuo 1000 iki 3000 kv. metrų;
- 8 procentai, kai daugiabučio namo naudingasis plotas neviršija 999,99 kv. metrų.
Lengvatinis Kreditas
100 proc. teikiamas 20 m. lengvatinis kreditas, kuriam taikomos 3 proc. palūkanos.
Ką daryti ir ko nedaryti renovuojant nuomojamą turtą
Išlaidos
Šios išlaidos apima:
- Antenų
- Šviestuvų ir kt.
ES teisės aktai
Daugiabučių namų atnaujinimas yra susijęs su ES teisės aktais:
- Direktyva Nr. 1993/76, Celex Nr.
- Direktyva Nr. 2002/91, Celex Nr.
tags: #daugiabucio #namo #atnaujinimas #remiatar