Daugiabučių namų modernizavimas Lietuvoje yra svarbus žingsnis siekiant didesnio energinio efektyvumo ir geresnės gyvenimo kokybės. Valstybė teikia paramą būsto savininkams, siekdama paskatinti renovacijos procesą. Tačiau, kokia yra gyventojų įnašo dalis ir kokie yra valstybės paramos mechanizmai?
Daugiabučio renovacija - svarbus žingsnis siekiant energinio efektyvumo.
Valstybės parama daugiabučių namų modernizavimui
Siekiama sparčiau įgyvendinti Daugiabučių namų modernizavimo programą. Valstybės paramą daugiabučių namų butų savininkams siūloma teikti suteikiant lengvatinius kreditus ir apmokant dalį išlaidų investicijų ir techniniams projektams parengti, statybos priežiūrai vykdyti.
- Lengvatiniai kreditai: Būsto savininkai galės imti ilgalaikes iki 20 metų lengvatines paskolas su 3 proc. palūkanomis.
- Parama nepasiturintiems: Valstybė teiks paramą nepasiturinčioms šeimoms, apmokant 100 proc. pradinį įnašą ir paskolą.
Dabar daugiabučių namų modernizacijai - energiją taupančioms priemonėms įgyvendinti - valstybė teikia iki 50 proc. paramą. Tačiau, įvertinus pasikeitusias rinkos sąlygas, Vyriausybė nustatė apribojimus - maksimalų paramos dydį vienam daugiabučio namo naudingojo ploto kvadratiniam metrui.
Vasarį sudaryta darbo grupė sukūrė naują daugiabučių namų finansavimo modelį. Pagal jį valstybė pastatų modernizacijai teiks iki 15 proc. paramą.
Planuojami įstatymų pakeitimai
Siekiant sparčiau įgyvendinti Daugiabučių namų modernizavimo programą, Vyriausybė pritarė Statybos įstatymo bei su juo susijusių teisės aktų projektams ir teiks juos Seimui. Statybos įstatymo pataisose siūloma galimybė modernizuoti daugiabučius pagal Aplinkos ministerijos parengtus tipinius projektus, pritaikytus konkretiems pastatams, užtikrinti geresnę daugiabučių namų statybos, rekonstravimo ir remonto kokybę. Statybos įstatymo pataisose taip pat numatoma supaprastinti statybos leidimų išdavimo procedūras ir sutrumpinti projektavimo sąlygų ir statybos leidimų išdavimo terminus.
Renovuotas daugiabutis - komfortas ir ekonomija.
Gyventojų įnašas ir finansavimo modeliai
Kaip anksčiau, taip ir pagal naują modelį būsto savininkai turės įnešti ne mažiau kaip 5 proc. pradinį įnašą. Trūkstant lėšų, butų savininkai galės imti ilgalaikes iki 20 metų lengvatines paskolas su 3 proc. palūkanomis.
Tačiau, tokie planai sukėlė sumaištį, o dalis bendrijų galvoja apie pasitraukimą iš eilės paramai gauti. "Kai valstybė teikdavo iki 50 proc. paramą renovacijai, buvome pasistūmėję į priekį.
Štai kokie valstybės paramos dydžiai buvo skiriami daugiabučių namų modernizavimui (orientaciniai duomenys):
| Metai | Valstybės parama (mln. litų) |
|---|---|
| 2005 | 3 |
| 2006 | 7 |
| 2007 | 15 |
| 2008 | 52.5 |
| 2009 | 171 |
Šiemet valstybė daugiabučiams namams modernizuoti skyrė 85 mln. litų. Be to, Europos Komisija pritarė, kad 86 mln.
Renovuotų daugiabučių namų auditas: ką parodė šių metų rezultatai? (2025-03-25)
Savivaldybių parama
Klaipėdos savivaldybė daugiabučių namų renovacijai - energiją taupančių priemonių įgyvendinimui - kaip ir iki šiol skiria iki 20 proc. paramą. Šiemet šiai programai skirta 860 tūkst. litų. Paraiškas jai gauti pernai pateikė 8, o šiemet 9 bendrijos.
Savivaldybė paramą renovacijai teikia daugiabučiams namams, kuriuose įkurtos bendrijos arba sudarytos jungtinės veiklos sutartys. "Savivaldybė skatina bendrijų kūrimąsi. Jei paramos kreiptųsi ir namų valdų administruojami namai, nebūtume išvis pajėgūs paremti.
Problemos ir iššūkiai
M.Genio nuomone, pagrindinė problema, kodėl į paramos renovacijai laukiančiųjų eilę neįtraukiami namų valdų administruojami namai yra ta, kad gauti pastarąją jiems galimybė suteikta tik pernai.
"Valstybė priėmė teisingą sprendimą, kad negalima diskriminuoti didžiosios dalies gyventojų - 80 proc. jų gyvena valdų administruojamuose namuose, bet pamiršo pagrindinį klausimą - finansavimą. Bendrijų, siekiančių gauti paramą, eilė jau buvo ilga.
"15 proc. valstybės parama yra labai mažai. Ypač ekonominio sunkmečio metu, kai sakoma, jog greitai nebebus ko valgyti. Žmonėms tektų imti paskolas ir iš paskutinių pinigų jas mokėti. Net ir tada, kai valstybė teikė 50 proc.
tags: #daugiabucio #gyventoju #insas #renovacijai