Šįkart norėtume pasidalinti iš Vilniaus į Suomijos sostinę Helsinkį emigravusios Agnės istorija. Mergina gyvenimą Lietuvos sostinėje iškeitė atsiradus karjeros galimybėms vienoje iš Skandinavijos šalių.
Būsto Nuomos Kainos Helsinkyje
Gyvenimu užsienyje nesiskundžianti 29-erių mergina atkreipė dėmesį į vieną Suomijoje imigrantams dažnai iškylančią problemą - būsto nuomą.
„Man pasisekė, nes išvykau į Helsinkį turėdama darbovietės rekomendacijas, tad nesunkiai išsinuomojau butą šiek tiek atokiau nuo Helsinkio centro. Už kurį, tiesa, moku 650 eurų. Bet tokia kaina pačiame Helsinkyje yra tikrai nedidelė. Teko girdėti, kad žmonės moka ir 900, ir 1300 eurų per mėnesį“, - pasakojo Agnė.
Svarbus Užstatas
Ne ką mažiau yra aktuali užstato sistema. Anot Agnės, įprastai imamas dviejų mėnesių dydžio užstatas: „Tas priklauso ir nuo buto dydžio. Už dviejų kažkam teko mokėti 750 eurų, už trijų - 1000 eurų užstatą. Tiesa, išsikrausčius tie pinigai sugrįžta su sąlyga, kad viskas būna paliekama tvarkingai.
Pažįstamas išsikraustydamas neišvalė už dujinės viryklės esančių nešvarumų ir atgavo tik dalį užstato. Kažkas išsikraustydamas pamiršo pasiimti mažą kaktusą nuo palangės, tai sulaukė augalo fotonuotraukos ir prierašo, kad už valymo paslaugas sumokėta 300 eurų.“
Reikalavimai Nuomininkams
„Norint išsinuomoti būstą Suomijoje, turi turėti darbą. Priešingu atveju, labai abejoju, ar kas nors norės jums savo būstą nuomoti. Taip pat, įprastai imamas 2 mėnesių užstatas. Nuomos kainos Helsinkyje prasideda nuo 500-600 eurų už vidutinio dydžio, dviejų kambarių butą. Bet jei tas būstas arčiau centro ar pačiame centre, tada nuomos kaina be problemų perkopia 1000 eurų ribą. Jei neklystu, kažkas iš kolegų nuomojasi būstą už 1400 eurų. Bet jis gyvena su šeima, tai jam buvo reikalingas didesnis butas“, - pridūrė tv3.lt pašnekovė.
„Norisi atkreipti dėmesį, kad Suomijoje butai įprastai yra nuomojami be baldų, net šviestuvų nebūna. Tik virtuvė, įprastai, būna visiškai įrengta. Tas mane labai nustebino, bet pas juos tokia tvarka. Maža to, nuomininkui nėra svarbu, jei jūs pamojuosite jam po nosimi pluoštu grynųjų. Jis pirmiausia paprašys socialinio draudimo numerio. Pasidomės, o kur jūs dirbate? Taip pat patikrins, ar potencialus nuomininkas neturi pažeidimų? Taip siekiama įsitikinti žmogaus mokumu. Jiems reikia garantijų. Bet kuriuo atveju, jei neturi darbo, tai į tave visada žvelgs labai įtariai. Kiek žinau, jie net tikrina kredito istoriją, perskambina ankstesniems būstų savininkams, jei prieš tai kažkur nuomojaisi“, - pasakojo Agnė.
KUR GERIAU GYVENTI: VILNIUS ar KAUNAS? Kainų, rajonų, kokybės palyginimas | NT Be Grimo 023
Atlyginimai Suomijoje ir Lietuvoje
Prieš lygindami būsto nuomos kainas Vilniuje ir Helsinkyje, norime atkreipti skaitytojų dėmesį į vidutinių atlyginimų dydžius. Lietuvoje vidutinis atlyginimas „popieriuje“ siekia 927 eurų (apie 722 eurų „į rankas“). Kai Suomijoje vidutinis atlyginimas „popieriuje“ siekia net 3392 eurus (2018 m. pirmojo pusmečio duomenimis - aut. past.). Vidutinis atlyginimas yra pateikiamas visos šalies mastu, o sostinėse jis įprastai būna didesnis nei vidurkis.
Kaip Skiriasi Kainos Tarp Helsinkio ir Vilniaus
Palyginkime būsto nuomos kainas Vilniuje ir Helsinkyje. Tai sudaro nuo 23,6 proc. iki 29,5 proc. pajamų (skaičiuojant nuo vidutinio atlyginimo „popieriuje“). Kokią situaciją šiuo metu turime Vilniuje? Peržvelgėme 2 kambarių (iki 55 kv. m. ploto) kainas Vilniaus Antakalnio ir kituose aplink centrinę miesto dalį esančiuose mikrorajonuose. Nuomos mokestis vidutiniškai svyruoja nuo 350 iki 500 eurų. Tai sudaro nuo 37,8 proc. iki 53,9 proc. pajamų (skaičiuojant nuo vidutinio atlyginimo „popieriuje“).
Tikėtina, kad Vilniuje gyvenančių žmonių pajamos yra didesnės nei vidutinės šalies gyventojų (sostinės ir regionų atlyginimų skirtumai), tačiau vien iš šio palyginimo tampa akivaizdu, kad Helsinkyje būsto nuomai išleidžiama ženkliai mažiau nei Vilniuje (vertinant pagal uždarbį „popieriuje“).
Remiantis Anglijos svetainės Competthemarket.com, kurioje palyginamos nekilnojamojo turto nuomos ir pirkimo kainos, duomenimis, iš 39 analizuotų šalių tik dviejose šalyse kas mėnesį mokėti būsto paskolą yra pigiau nei būstą nuomotis.
Šalys, Kuriose Nuoma Brangesnė Už Paskolą
- Liuksemburgas
- Šveicarija
- Islandija
Trijų miegamųjų buto nuoma Liuksemburge vidutiniškai kainuoja 2640 eurų per mėnesį, o būsto paskolos mėnesinė įmoka už tokį butą yra 4000 eurų. Nenuostabu, kad daugelis čia dirbančių žmonių mieliau gyvena kaimyninėse šalyse - Prancūzijoje, Vokietijoje ar Belgijoje.
Šveicarijoje trijų kambarių buto nuoma per mėnesį vidutiniškai kainuoja 2287 eurus, o būsto paskolos įmoka - 2606 eurai. Islandijoje panašaus buto nuoma kainuoja 1791 eurą, o būsto paskolos mėnesinė įmoka - 2297 eurai.
Šveicarija užtikrina aukštą pragyvenimo lygį, o Islandija - puikią sveikatos ir švietimo sistemą, palyginti mažus mokesčius, švarią aplinką, kurią sąlygoja beveik visiškas perėjimas prie atsinaujinančių energijos šaltinių.
Šalys, Kuriose Didžiausias Atotrūkis Tarp Būsto Nuomos ir Įsigijimo Kainų:
- Liuksemburgas - 51,1 proc.
- Latvija - 42,5 proc.
- Slovakija - 42,3 proc.
Latvijoje trijų kambarių buto nuoma per mėnesį vidutiniškai kainuoja 512 eurų, o būsto paskolos įmoka - 730 eurų. Slovakijoje panašaus būsto nuoma kainuoja 678 eurus, o būsto paskolos įmoka - 880 eurų per mėnesį.
Į dešimtuką taip pat pateko Portugalija (41,2 proc.), Vengrija (40,9 proc.), Rusija (40,1 proc.), Čekija (40 proc.), Naujoji Zelandija (34,9 proc.), Vokietija (33,5 proc.), Kanada (32,6 proc.).
Atlikta analizė parodė, kad tik dviejose šalyse nuoma yra brangesnė nei būsto paskolos įmokos. Suomijoje atotrūkis tarp šių rodiklių yra 2,1 proc.: trijų miegamųjų būsto nuoma kainuoja 1130 eurų, o būsto paskolos mėnesinė įmoka - 1110 eurų.
Apgyvendinimo Kainos Keliaujant po Suomiją
Kelionės į Suomiją kaina priklauso nuo daugelio faktorių, įskaitant kelionės trukmę, transporto priemonę, apgyvendinimo tipą, maitinimą ir planuojamas veiklas. Šis straipsnis pateikia išsamią informaciją apie pagrindines išlaidas, kurios padės susiplanuoti biudžetą kelionei į Suomiją.
Transportas
Lietuvoje į Suomiją geriausias pasirinkimas - skrydžiai iš Vilniaus, Kauno ar Rygos oro uostų į Helsinkį ar kitas Suomijos oro uostų vietas (Tampere, Turku, Rovaniemi). Vidutinė bilieto kaina priklauso nuo sezono ir pirkimo laiko, tačiau paprastai keturių valandų skrydis retai kainuoja mažiau nei 50-100 EUR į vieną pusę. Jei planuojate keliauti iš Baltijos šalių (ypač iš Estijos) į Suomiją, keltas yra populiarus būdas atvykti. Kelionė automobiliu iš Lietuvos iki Suomijos yra įmanoma, naudojantis keltu per Stokholmą arba Rumšiškes/Klaipėdą-Taliną-Helsinkį maršrutais. Įskaičiuokite kuro, keltų bilietų, kelių mokesčių ir galimų stovėjimo mokesčių išlaidas.
Apgyvendinimas
Suomijoje yra įvairių apgyvendinimo variantų, nuo biudžetinių iki prabangių. Biudžetinis variantas, ypač populiarus tarp vieno ar dviejų asmenų keliautojų. Vidutinė kaina už nakvynę dalijamame kambaryje svyruoja nuo 20 iki 50 EUR asmeniui priklausomai nuo miesto. Tinkami turistams, siekiantiems komforto, bet nenorintiems labai brangios apgyvendinimo. Kaina už dvivietį kambarį svyruoja nuo 70 iki 150 EUR už naktį. Populiarus pasirinkimas ilgesniam apsistojimui ar šeimoms.
Maitinimas
Vidutinė pietų kaina restorane yra apie 10-20 EUR, vakarienės - nuo 15 iki 40 EUR priklausomai nuo vietos ir tipo. Jei planuojate gaminti maistą, supermarketuose maisto produktų kainos yra aukštesnės nei Lietuvoje.
Pramogos
Bilieto kaina vidutiniškai svyruoja nuo 10 iki 20 EUR.
Vidutinė kelionės į Suomiją kaina labai priklauso nuo asmeninių poreikių ir planuojamos išlaidų kategorijos. Remiantis patikimais šaltiniais, tokiems kaip „Visit Finland“ ir Lietuvos užsienio reikalų ministerijos rekomendacijomis, galima teigti, kad planuojant savaitės trukmės kelionę vidutiniškai reikėtų skirti nuo 600 iki 1500 EUR vienam asmeniui.
