Olandija - tulpių, sūrio, malūnų ir kanalų šalis, viliojanti turistus iš viso pasaulio. Ši šalis garsėja laisvės ir vėjavaikiškumo pojūčiu, margumu, tolerancija ir kultūrine įvairove. Tačiau Olandija išlepinta turistų, todėl apgyvendinimo kainos čia nėra pačios žemiausios. Panagrinėkime, kokios yra butų nuomos kainos Olandijoje ir kaip rasti geriausią variantą.
Butų nuomos kainos Olandijoje
Nyderlanduose pietums užsisakykite erwtensoep - tradicinės žirnių sriubos, kuri dažniausiai patiekiama su dešra ir duona. Jei norėsis kažko sočiau, paragaukite hutspot - tai yra jautienos troškinys su bulvėmis, morkomis ir svogūnais, pagardintas grietine bei garstyčiomis.
Vidutinė nakvynės kaina žemesnės klasės viešbučiuose - apie 80 eurų, todėl ieškantys pigesnio varianto gali rinktis svečių namus, kuriuose lova parai kainuoja apie 20 - 30 eurų, plius keli papildomi eurai, jei nesinori kambario dalintis su kitais keliautojais. Trumpalaikė butų nuoma gana brangi paslauga - vieno kambario butas parai kainuos mažiausiai 100 eurų.
Norvegijos Sostinės Oslo centre ir prie pat jo esančiuose rajonuose vidutinė 20 kv. m. Kituose didesniuose Norvegijos miestuose - Bergene ir Trondheime, - priklausomai nuo atstumo iki centro, 20 kv. Tuo tarpu provincijoje nuomotis būstą buvo gerokai pigiau: miesteliuose iki 2 tūkst. gyventojų vidutinė 20 kv. m ploto buto nuomos kaina siekė apie 4200 kronų (430 eurų), miesteliuose iki 20 tūkst. Dvigubai didesnis, 40 kv m. ploto, dviejų kambarių butas minėtose vietovėse Norvegijoje buvo nuomojamas apie 35 proc. brangiau, rodo SSB duomenys.
Remiantis Norvegijos statistikos valdybos atlikto būsto nuomos rinkos tyrimo duomenimis, Osle nuomos kaina labai skiriasi, priklausomai nuo rajono. Pagal apklausos duomenis, brangiausia nuomotis būstą Frognerio, Ulerno, šv. Ištyrus rinką paaiškėjo, kad už dviejų ir trijų kambarių buto nuomą Osle ir Berume mokama maždaug 9 320 NOK ir 11 750 NOK už metų ketvirtį. Tokio paties būsto nuoma Bergene ir Trondheime kainuoja 7620 NOK ir 9300 NOK, 7980 NOK ir 9600 NOK.
Populiarūs Oslo rajonai ir jų kainos
Osle galite rasti įvairių butų, priklausomai nuo jūsų poreikių ir biudžeto.
- Frogner: Geriausiai įvertinti butai dėl vietos ir švaros.
- Grünerløkka: Centrinė vieta su įvairiais patogumais.
- Tjuvholmen: Butai su vaizdu į jūrą.
Papildomos išlaidos
Tik atvykusiems į Norvegiją ir norintiems išsinuomoti savo butą ar kambarį iškart tenka pakratyti pinigines - depozitas už būsto nuomą siekia 3 mėnesių nuomos kainą, be to, reikia sumokėti už einamą mėnesį, tad įsikeliančiam gali tekti pakloti ir kelis tūkstančius eurų ar daugiau.
Delfi tema. Kaistanti būsto nuomos rinka: kiek kainos dar šoks į viršų?
Butų nuoma Roterdame
Roterdamas - antras pagal dydį šalies miestas ir didžiausias uostas Europoje. Šiame mieste rasite įvairių butų nuomos galimybių.
Pavyzdžiai butų Roterdame:
- Apê Calypso, Roterdamo centras: Modernus ir prabangus dviejų miegamųjų butas su vaizdu į miestą.
- Architekto slėptuvė: Prabangus butas Roterdamo vidiniuose Vakaruose su privačiu sodo terasa.
- Kaappark, šviesūs apartamentai su vaizdu į parką: Neseniai atnaujinti, modernūs ir šviesūs apartamentai gyvame Katendrechte.
Butų nuomos kainų Roterdame pavyzdžiai (remiantis Airbnb duomenimis):
| Buto pavadinimas | Vidutinis įvertinimas | Atsiliepimų skaičius |
|---|---|---|
| Apê Calypso, Roterdamo centras | 4,98 iš 5 | 301 |
| Architekto slėptuvė | 4,85 iš 5 | 322 |
| Centrinėje dalyje esantis studijos tipo butas | 4,88 iš 5 | 8 |
| Kaappark, šviesūs apartamentai su vaizdu į parką | 4,95 iš 5 | 223 |
Šis centre esantis butas puikiai tinka tyrinėti Roterdamą. Iki centrinės stoties yra mažiau nei kilometras. Patogioje, renovuotoje erdvėje yra atskiras įėjimas ir geras belaidis internetas. Jame yra privatus vonios kambarys su moderniu dušu. Yra dvigulė lova, televizorius ir sandėliukas su šaldytuvu, Nespresso aparatu, virduliu ir mikrobangų krosnele. Yra nedidelis stalas su 2 kėdėmis. Galimas savitarnos atvykimas.
Butų nuoma Hagoje
Haga - modernus miestas, kuriame šiuolaikinė architektūra puikiai dera su senoviniais pastatais ir istoriniu palikimu. Čia taip pat galite rasti įvairių butų nuomos galimybių.
Pavyzdžiai butų Hagoje:
- Nuostabus XVII a. kanalo namas, miesto centras: Erdvus, ramus ir gražus kanalinis namas Hagos miesto gyvenimo centre.
- Žavingas butas Hagos miesto centre: Tylus ir pilnai įrengtas studijos tipo butas senajame Hagos centre.
Siūlome savo gražų, tylų ir pilnai įrengtą, puikiai įrengtą studijos tipo butą senajame Hagos centre. Tai privati pirmame aukšte esanti studija prie pagrindinio bendro namo įėjimo, nuo fantastiškų restoranų, barų, parduotuvių ir gražių lankytinų vietų. Butas puikiai tinka darbui su stipriu WI-FI, įrengta virtuve su nemokama Nespresso, arbata, patogia lova, vonios kambariu su lietaus dušu ir net skalbimo mašina! Tai draugiška vaikams su lovele ir aukšta kėdute.
Patarimai ieškantiems būsto Olandijoje
Iš savo nedidelės patirties ieškant būsto galiu pasidalinti karčia patirtimi apie nuomos agentūras - visada bando apgauti. Kaip imigrantams tikrai siūlo blogesnius variantus, kainą pasako ne tą, kur internete skelbiama ir t.t. Šauniausia, kai sakai noriu nuomotis, sako duok pvz. 600 eurų rankpinigių (IR NEDUODA JOKIO POPIERIUKO APIE PAĖMIMĄ), kitaip nerašysim sutarties, pilna kitų norinčių.
Jei zmogus yra naivus ir pilnas vaikisko pasitikejimo, tai taip ir ivyksta. Man neateitu i galva duot rankpinigius, nes tai juk absurdas. Sis mokestis nera istatymu pagristas, jo niekad neatgausi, net jei turesi "popiereli", nebent tai butu skolos rastelis.
Taigi nepasidrovekit paprasyt buto nuosavybes dokumentu. Tai labai svarbu! Be to, is jusu dar paprasys uzstata, tokia pat suma, kiek kainuoja buto nuoma menesiui. Patarciau niekada neprasidet su tais, kurie praso sito uzstato! Jus jo niekad neatgausit, kad ir koks butumet tvarkingas nuomininkas. Sudarykit su nuomotoju sutarti, kad mokesit kiekviena menesi i prieki ir tik tiek.
Jei turit univerkes diploma (isversta i olandu ar anglu) - taip pat duokit jam paziuret. Bet jei tas olandas jums neatrodo patikimas, jei jis kalba tik apie pinigus ir uzstata, tai eikit is ten ir jokiu savo popiergaliu nerodykit ir ne nebandykit irodinet, kad jus tvarkingas ir saziningas zmogus...
Naudingos svetainės ieškant būsto Olandijoje:
- Martkplaats: Pati geriausia svetainė ieškoti būsto.
- Rentslam: Būsto paieška iš daugiau nei 400 patikimų svetainių.
- Nestpick.com: Patogi platforma filtruoti paiešką pagal mėnesius, asmenų skaičių, biudžetą ir kitus parametrus.
tags: #butu #nuoma #olandijoje