Butų nuoma Danijoje: kainos, rajonai ir patarimai

Kopenhaga, Danijos sostinė, yra vienas iš labiausiai lankomų Skandinavijos miestų, garsėjantis savo kultūra, istorija ir modernumu. Tačiau planuojant kelionę ar persikraustant į šį miestą, svarbu atsižvelgti į būsto kainas. Šiame straipsnyje aptarsime butų nuomos kainas Kopenhagoje, populiarius rajonus ir pateiksime patarimų, kaip rasti tinkamą būstą.

Vaizdas į Nyhavn, vieną iš gražiausių Kopenhagos vietų

Būsto nuomos kainos Kopenhagoje

Kopenhaga yra brangus miestas, todėl būsto nuoma gali būti nemažas iššūkis. Naujos “Deutsche Bank” apklausos duomenimis, nuomos kainos Europos miestų centruose ir toliau kyla. Dublinas, Liuksemburgas, Paryžius, Kopenhaga ir Miunchenas taip pat turi dideles kainas, kur nuoma vis dar kainuoja daugiau nei 3 000 eurų. Daugelyje išsivysčiusių miestų nuomos mokestis svyruoja vidutiniškai nuo 2 000 iki 3 000 eurų.

Tačiau kainos gali skirtis priklausomai nuo rajono, buto dydžio ir patogumų. Vykstantys į Daniją su didesne draugų ar artimųjų kompanija gali apsistoti vietinių nuomojamuose butuose. Poros miegamųjų buto nuomos kaina parai prasideda maždaug nuo 110 eurų ir kyla iki „beribio dangaus“.

• Lova 8 vietų bendrame miegamajame: nuo 115 DKK (15,42 EUR).
• Dvivietis kambarys nebrangiuose nakvynės namuose: apie 300 DKK (40 EUR) už naktį.
• Dvivietis kambarys vidutiniame viešbutyje: apie 590 DKK (79 EUR) už naktį.
• Buto nuoma parai: nuo 500 DKK (67 EUR).

P.S. Savaime suprantama, kad šios kainos yra informacinės ir gali skirtis nuo esamų rinkos kainų, kadangi rinka nėra pastovi ir keičiasi.

Populiarūs Kopenhagos rajonai

Kiekvienas Kopenhagos rajonas turi savo unikalų žavesį ir privalumus. Šiek tiek apie skirtingus Kopenhagos rajonus, kuo jie išsiskiria:

• Kopenhagos miesto centras (Indre By): geriausia vieta turistams, nes čia rasite daug svarbiausių lankytinų vietų, kavinių. Strøget, didžiausia pėščiųjų gatvė Europoje, veda į daugelį svarbių objektų, tokių kaip Nyhavn, Tivoli sodus ir Amalienborg rūmus.
• Vesterbro: kūrybinis ir madingas rajonas, žinomas dėl savo meno galerijų, netradicinių kavinių ir restoranų. Vesterbro yra puikiai susijungęs su miesto centru ir yra netoli Tivoli sodų bei Kopenhagos centrinės stoties.
• Nørrebro: Tai yra multikultūrinis ir jaunatviškas rajonas, populiarus tarp studentų ir vietinių. Nørrebro turi daug kavinukių, barų ir butikų. Čia rasite ir keletą parkų, pavyzdžiui, Assistens Cemetery, kuriame ilsisi žymūs Danijos kultūros veikėjai.
• Frederiksberg: Frederiksberg yra elegantiškas rajonas, kuris yra netoli miesto centro ir žinomas dėl gražių parkų. Tai yra puiki vieta, jei norite pasimėgauti ramybe ir žaliuojančiomis erdvėmis, tačiau vis tiek būti arti miesto centro.
• Kopenhagos uostas (Kanalbyen / Christianshavn): Christianshavn yra madingas rajonas, esantis šalia Nyhavn, tačiau su daugiau modernių pastatų ir restoranų. Čia taip pat yra Freetown Christiania, bohemiška zona, kuri vertinama dėl savo nepriklausomos dvasios.

Jei tik piniginė leidžia, o laiko Kopenhagoje neturite daug - apsistokite centre ar šalia pagrindinių lankytinų vietų. Bet Kopenhaga yra brangus miestas.

Vesterbro rajonas - vienas iš populiariausių Kopenhagoje

Patarimai ieškant būsto Kopenhagoje

Pradėti ieškotis kur gyvensite reikėtų dar būnant Lietuvoje, ir kuo ankščiau tuo geriau. Kadangi situacija su būsto nuoma Danijoje yra sudėtinga. Rasti gerą ir pigų variantą yra itin sunku, nes konkurencija labai didelė. Paklausa didžiulė, o pasiūla maža. Siūlome pradžiai nakvynę užsisakyti Airbnb, tuomet turėsite bent kur laikinai apsistoti, patogiau apžiūrėti siūlomus variantus nakvynei Danijoje ir išsirinkti jums tinkamą būstą.

• www.boligportal.dk
• CPH Housing
• Airbnb
• Booking.com
• Agoda

• Būkite pasiruošę mokėti depozitą (įprastai 3 mėnesių nuomos mokestis). Išsikraustant depozitas yra gražinamas.
• Vos tik įžengus į naująjį būstą, patartina iškart nufotografuoti visus kampus, remontą ir nusiųsti savininkui el.paštu, kad būtų visi įrodymai ir konkreti data.
• Mažų pajamų Danijos gyventojai gali teirautis subsidijų nuomai, jei nuomos mokestis yra didelis.

Transportas Kopenhagoje

Danija gali didžiuotis puikiai išvystyta viešojo transporto infrastruktūra, kuri leidžia patogiai keliauti po visą šalį. Miestuose veikia autobusai, kurie darbą pradeda 5 val. ryte ir baigia gerokai po vidurnakčio, o tada į gatves išrieda naktiniai autobusai. Taip pat galima keliauti metro, kuris padės išvengti transporto grūsčių.

Viešojo transporto bilietai parduodami automatizuotose kasose ir informacijos centruose. Tarp miestų reguliariai kursuoja patogūs ir modernūs autobusai bei traukiniai, o nemėgstantys derintis prie viešojo transporto grafiko, gali rinktis kelionę nuomotu arba nuosavu automobiliu. Keliai Danijoje nemokami, tačiau reikia susimokėti už važiavimą Storebaelt ir Oresund tiltais.

• Kelionė viešuoju transportu: 28 DKK (3,75 EUR).
• Dviračio nuoma dienai: 20 DKK (2,68 EUR).
• Motociklo nuoma dienai: 200 DKK (26,82 EUR).

Viešint Danijos sostinėje Kopenhagoje, galima įsigyti Copenhagen Card, kuri suteikia neribotas keliones viešuoju transportu ir nemokamą apsilankymą daugelyje sostinės muziejų bei kitas nuolaidas.

Kopenhagos metro - patogus būdas keliauti po miestą

Ką pamatyti Kopenhagoje ir Danijoje?

Danija - margaspalvė šalis, kuri keliautojus džiugina smaragdiniais kraštovaizdžiais, autentiškais miesteliais ir moderniais miestais, kuriuose pramogų ir įdomybių tikrai netrūksta. Šios šalies vaizdingos pakrantės ir puikūs paplūdimiai traukia pajūrio mėgėjus. Vėjuotoji Jutlandija vilioja banglentininkus. Gamtos grožio mylėtojai traukia į saugomas Danijos gamtines teritorijas. Didingus akmeninius rūmus ir pilis lanko istorijos žinovai. Besidomintys pasakomis ir stebuklais keliauja susipažinti su Hanso Kristiano Anderseno gimtine.

1. Kopenhaga
2. Hanso Kristiano Anderseno „Undinėlės“ skulptūra
3. Tivoli sodai
4. Legolendas
5. Frederiksborgo pilis
6. Kronborgo pilis
7. Oresundo tiltas
8. Skagenas
9. Roskildė
10. Bornholmo sala

Atostogos Danijoje reiškia pažintį su turtinga seniausios Skandinavijos karalystės istorija. Tai puiki proga pailsėti su visa šeima. Danijoje daug dėmesio skiriama vaikams - čia gausu vandens parkų, pramogų centrų.

Būsto Paieška ir Nuomos Ypatumai

Pradėti ieškotis kur gyvensite reikėtų dar būnant Lietuvoje, ir kuo ankščiau tuo geriau, kadangi situacija su būsto nuoma Danijoje yra sudėtinga. Rasti gerą ir pigų variantą yra itin sunku, nes konkurencija labai didelė. Paklausa didžiulė, o pasiūla maža. Siūlome pradžiai nakvynę užsisakyti Airbnb, tuomet turėsite bent kur laikinai apsistoti, patogiau apžiūrėti siūlomus variantus nakvynei Danijoje ir išsirinkti jums tinkamą būstą.

Dažniausiai Danijoje būstai nuomojami be baldų. Paimamas 3 mėnesių nuomos dydžio depozitas, kuris išsikeliant panaudojamas perdažyti buto sienas ir pašalinti kitus gyvenant atsiradusius defektus. Išsikraustant depozitas yra gražinamas. Todėl vos tik įžengus į naująjį būstą, patartina iškart nufotografuoti visus kampus, remontą ir nusiųsti savininkui el.paštu, kad būtų visi įrodymai ir konkreti data.

Skelbimai dėl nuomos yra skelbiami vietos ir šalies laikraščiuose, pvz. Jyllands-Posten, Berlingske Tidende, Politiken ir Stifstidende. Nuomojamų būstų skelbimus galite rasti internete www.boligportal.dk.

Būsto Nuomos Kainos

Būsto nuomos kainos Danijoje gali labai skirtis priklausomai nuo miesto ir vietovės. Štai orientacinės kainos:

• Būsto nuoma: 400-600 Eur (3000-4500 DKK) per mėnesį.

Mažų pajamų Danijos gyventojai gali teirautis subsidijų nuomai, jei nuomos mokestis yra didelis.

Maisto Kainos ir Taupymo Patarimai

Maisto kainos Danijoje yra gana aukštos, tačiau yra būdų, kaip sutaupyti. Pagrindinės maisto prekių parduotuvės yra „Super Brugsen“, „Kiwi“, „Fakta“, „Netto“, didesniuose miestuose - „Kvickly“, „Føtex“, „Bilka“.

Turint galimybę nuvažiuoti iki Vokietijos - Danijos sienos ir turint geltoną kortelę, galima nusipirkti daug pigesnio maisto, gėrimų.

• Apsipirkite Aldi, Lidl, Fakta, Rema 1000 bei Netto parduotuvėse.
• Naudokitės Too Good To Go programėle, kad įsigytumėte maisto iš restoranų/kavinių už mažesnę kainą.

Daugelis studentų renkasi apsipirkinėti įvairių akcijų metu arba skirtingas prekes perka skirtingose parduotuvėse, palyginę, kur pigiau ir taip sutaupo.

Vidutinės Išlaidos per Mėnesį

Štai lentelė, padėsianti susigaudyti, kiek maždaug atsieis pragyvenimas Danijoje. Prisiminkite, kad jose nurodytos sumos yra tik apytikslės, todėl jūsų išlaidos gali būti kiek kitokios, nei pateikta čia. Tai priklauso nuo asmeninių poreikių, miesto, kuriame gyvensite, taip pat nuo to, kokį būstą pavyks susirasti, kur pirksite maistą ir t.t.

Studijos Danijoje ir Finansinė Parama

Europos Sąjungos piliečiams mokslas Danijos Karalystės aukštojo mokslo institucijose yra nemokamas. ES šalių piliečiams, dirbantiems studijų metu, taip pat yra galimybė gauti valstybės paramą, kuri yra 7086 DKK/mėn. (apie 950 eurų/mėn.) neatskaičius mokesčių.

Viena sąlygų, suteikiančių iš užsienio atvykstantiems studijuoti žmonėms teisę į Danijos SU (studento stipendiją), yra pagrįsta ES nuostatais, kurie numato, kad bent 10-12 valandų per savaitę dirbantis asmuo, bei turintis darbo sutartį, įgauna darbuotojo statusą ir jam suteikiama teisė į valstybės paramą.

Taip pat SU departamentas tikisi, jog tavo mėnesio alga sieks bent jau 4,500 DKK prieš mokesčius. Tačiau yra ir dar viena sąlyga, norint gauti SU: valandinis darbo užmokestis turi būti 90-100 DKK (12-13eur). Verta žinoti, jog stipendijos suma gal svyruoti tiek į didesnę, tiek į mažesnę puses, atsižvelgiant į tavo studijas bei algą.

tags: #butu #nuoma #danijoje