Briuselis, būdamas Europos Sąjungos sostine ir svarbiu kultūros bei verslo centru, pritraukia daugybę žmonių iš viso pasaulio. Dėl šios priežasties butų nuoma Briuselyje yra aktuali tema tiek trumpalaikiams, tiek ilgalaikiams gyventojams. Šiame straipsnyje aptarsime butų nuomos kainas Briuselyje, įvairius nuomos variantus ir pateiksime patarimų, kaip išvengti apgavysčių.
Ilgalaikė Butų Nuoma Briuselyje
Jei planuojate apsistoti Briuselyje mėnesį ar ilgiau, ilgalaikė buto nuoma gali būti puikus pasirinkimas. Atraskite galimybes apsistoti mėnesiui ar ilgesniam laikui ir pasijuskite lyg namuose.
Privalumai
- Namų komfortas: Būstai apsistoti mėnesiui ir ilgiau netoliese.
- Patogumai: Būstai su baldais, įskaitant virtuvę ir patogumus, kurie reikalingi, kad galėtumėte patogiai gyventi mėnesį arba ilgiau. Tai puiki alternatyva pernuomai.
- Lankstumas: Pasirinkite tikslias atvykimo ir išvykimo datas ir lengvai užsisakykite internetu be jokių papildomų įsipareigojimų ar dokumentų.
- Paprasti įkainiai: Specialūs įkainiai ilgalaikėms atostogoms ir apmokėjimas kartą per mėnesį be papildomų mokesčių.
- Užtikrintumas: Šiuos būstus įvertino mūsų patikima svečių bendruomenė, o klientų aptarnavimo specialistai yra pasiekiami visą parą visos jūsų viešnagės metu.
Alternatyvos
Dažniausiai iš kitų šalių atvykę studentai gyvena vietiniuose studentų bendrabučiuose, kuriuos pasiūlo aukštoji, į kurią stojama. Už bendrabučius reikia mokėti. Kai kurie studentai nuomojasi butus drauge su kitais studentais iš Lietuvos, su kuriais susipažino stojimo proceso metu arba, jau kiek vėliau, su naujais draugais iš kitų šalių, kuriuos sutiko mokslo metų pradžioje!
Rinkis tau priimtiniausią variantą, tik svarbiausia - pradėk ieškotis būsto kuo anksčiau! Geriausia būsto pradėti ieškoti ankstyvą pavasarį, kadangi vėliau gali būti itin sudėtinga rasti laisvą vietą - juk tokių kaip tu, atvykstančių iš kitų pasaulio šalių, yra tikrai labai daug!
Nuo Ko Pradėti Ieškant Būsto?
Visos aukštosios, net ir tos, kurios neturi savo bendrabučių, siūlo kažkokias apgyvendinimo alternatyvas naujiems studentams, tačiau paprastai universiteto siūlomų kambarių skaičius yra ribotas, todėl kuo anksčiau kreipsiesi, tuo daugiau šansų, kad turėsi stogą virš galvos.
- Įdėmiai perskaityk skiltį „Apgyvendinimas“ Kastu puslapyje prie tavo universiteto aprašymo.
- Įdėmiai perskaityk skiltį „Accommodation/Housing“ oficialiame tavo universiteto tinklapyje.
- Pradėk aktyvias paieškas!
Namo, buto, verslo butų nuoma Belgijoje: išsamus trumpalaikio ir ilgalaikio apgyvendinimo vadovas
Kaip Išvengti Apgavysčių Nuomojantis Būstą?
Semestro pradžia - aktyviausias gyvenamos vietos paieškos metas, todėl kur kas dažniau pasitaiko ir apgaulingų nuomos skelbimų. Ieškant būsto, rekomenduojame būti budriems ir atidžiai peržiūrėti skelbimo nuotraukas.
Svarbu Įsiminti:
- Jokiais atvejais nemokėti pinigų nepamačius būsto ir nepasirašius sutarties.
- Nemokėti pinigų į banko sąskaitas esančias ne toje šalyje, kur nuomojamas būstas. Taip pat nesiųsti grynų pinigų per pinigų perleidimo platformas.
- Jeigu prašo persiųsti pinigus per WesternUnion ar panašią platformą, tai bus sukčiai.
- Nepasikliaukite pernelyg pigios nuomos (palyginus su kaimynystėje esančiais skelbimais) pasiūlymais.
- Niekada nemokėkite papildomos pinigų sumos nuomininkui tam, kad pasirinktų būtent jus - duoti kyšį yra nelegalu ir jei jus apgautų, šių pinigų neatgautumėte.
- Rekomenduojame vengti skelbimų, kurie nusako, kad gyvenamosios vietos registracija yra neįmanoma.
Patariame nuotraukas įkelti į Google Images ir tokiu būdu patikrinti ar nuotraukos nėra naudojamos kituose skelbimuose, kurie nesutampa. Jeigu nėra galimybės apžiūrėti būsto pačiam, reikia būtinai prašyti nuomotojo aprodyti būstą video skambučio metu. Arba nusiųsti į apžiūrą kitą studentą (jų kontaktais gali pasidalinti Kastu koordinatoriai).
Būsto Nuomos Kainos Pasaulyje
Vokietijos banko rinkos tyrimas sudarė vidutinio dviejų kambarių buto mėnesinių kainų sąrašą didžiausiuose pasaulio miestuose. Tyrime buvo naudojami duomenys iš tinklapio expatistan.com, kuris stebi nuomos kainas daugiau nei 200 šalių. Pateikiame sąrašą, kokios nuomos kainos vyrauja 48 skirtinguose pasaulio miestuose:
| Miestas | Šalis | Vidutinė Mėnesinė Nuomos Kaina (eurais) |
|---|---|---|
| Naujasis Delis | Indija | 299 |
| Kvala Lumpūras | Malaizija | 414 |
| Istanbulas | Turkija | 431 |
| Manila | Filipinai | 468 |
| Džakarta | Indonezija | 486 |
| Mumbajus | Indija | 530 |
| Atėnai | Graikija | 531 |
| San Paulas | Brazilija | 630 |
| Meksiko miestas | Meksika | 659 |
| Rio de Žaneiras | Brazilija | 667 |
| Praha | Čekija | 758 |
| Johanesburgas | Pietų Afrika | 760 |
| Varšuva | Lenkija | 768 |
| Keiptaunas | Pietų Afrika | 813 |
| Lisabona | Portugalija | 861 |
| Maskva | Rusija | 864 |
| Briuselis | Belgija | 958 |
| Madridas | Ispanija | 994 |
| Berlynas | Vokietija | 1004 |
| Viena | Austrija | 1017 |
| Edinburgas | Jungtinė Karalystė | 1081 |
| Frankfurtas | Vokietija | 1134 |
| Milanas | Italija | 1151 |
| Šanchajus | Kinija | 1163 |
| Čikaga | JAV | 1231 |
| Toronto | Kanada | 1301 |
| Melburnas | Australija | 1309 |
| Stokholmas | Švedija | 1345 |
| Velingtonas | Naujoji Zelandija | 1389 |
| Vankuveris | Kanada | 1393 |
| Oklandas | Naujoji Zelandija | 1431 |
| Helsinkis | Suomija | 1497 |
| Tokijas | Japonija | 1507 |
| Dubajus | JAE | 1548 |
| Kopenhaga | Danija | 1600 |
| Amsterdamas | Olandija | 1625 |
| Oslas | Norvegija | 1688 |
| Singapūras | 1710 | |
| Dublinas | Airija | 1774 |
| Sidnėjus | Australija | 1777 |
| Bostonas | JAV | 1874 |
| Ciurichas | Šveicarija | 2024 |
| Londonas | Jungtinė Karalystė | 2087 |
| Paryžius | Prancūzija | 2462 |
| Niujorkas | JAV | 2472 |
| San Franciskas | JAV | 3174 |
| Honkongas | Kinija | 3237 |
Nekilnojamojo Turto Kainos Belgijoje
"Statbel", Belgijos statistikos tarnyba, pirmąjį 2018 m. Ketvirtį paskelbia nekilnojamojo turto duomenis apie Belgijoje parduodamą turtą. Paprasto namo Belgijoje kaina pirmąjį 2018 m. Ketvirtį siekia 221,061 EUR, tai yra 3,5% daugiau nei pirmąjį 2017 m. ketvirtį. Vidutinė vilos kaina buvo 362.913 eurų (1,3 proc. daugiau), o buto kaina - 226.901 eurų (1,5 proc.
Vidutiniškai Briuselio sostinės regionas yra brangiausias nekilnojamojo turto pardavimo rajone regione Belgijoje: pirmąjį 2018 m. Ketvirtį paprastas namas kainavo vidutiniškai 442,726 eurų, vila - 1 222,510 eurų, butas - 250,137 eurų. Tiek paprastas namas (+ 12%), tiek vilos (+ 12,9%) išryškėjo. Sostinės nekilnojamojo turto rinka yra unikali Belgijoje.
Trumpalaikė Buto Nuoma Belgijoje
Vykstantiems su didesne draugų kompanija - racionaliausias ir ekonomiškiausias pasirinkimas tikriausiai yra trumpalaikė buto nuoma. Jaukų kelių kambarių butą ar nedidelį namelį parai galima išsinuomoti už 100 - 200 eurų.
Pavyzdžiai
- Butas mieste Middelkerke: Saulėta ir prabangi programėlė, 2slpk, tiesiai Zeedijk.
- Butas mieste Antwerp: Centrinis butas su išskirtiniu vaizdu.
- Butas mieste Schaarbeek: Jaukus dvipusis ryšys netoli ES institucijų.
- Butas mieste Brugge: Vaizdas į APARTAMENTUS KANALE.
- Butas mieste Namur: Jaukus butas + privatus sodas, 10 min.
Populiarūs Patogumai Butuose
- Savaitinė butų nuoma
- Butas, suprojektuotas profesionalaus dekoratoriaus, yra pirmame aukšte (lifto nėra). Tradiciniame Briuselio miesto name nuo 1890-ųjų įsikūręs butas neseniai buvo renovuotas iki aukštos kokybės, todėl rasite viską, ko galite tikėtis, ir dar daugiau! Lengvas, madingas ir, svarbiausia, patogus su visais jums reikalingais patogumais. Vyšnia ant viršaus? Graži stogo terasa, kurioje galėsite mėgautis rytine kava!
Atsiliepimai
- Butas: Vidutinis įvertinimas: 4,97 iš 5, atsiliepimų: 345
- Lu studija: Apsistokite 2 žingsnių atstumu nuo Grand Place, Dansaert rajono, Place Sainte Catherine ir visų stebuklų, kuriuos gali pasiūlyti Briuselis. Už 10 minučių kelio pėsčiomis nuo Gare du Midi traukinių stoties, 200 metrų nuo tramvajų stoties, yra puiki vieta aplankyti visą miestą. Madingas ir gyvas plotas, rasite barų ir restoranų pastato papėdėje. Kvapą gniaužiantis aikštės ir Briuselio centro vaizdas leidžia pamatyti miesto rotušės varpinę. Vidutinis įvertinimas: 4,92 iš 5, atsiliepimų: 586
- Šviesus ir žavus butas su saulėta terasa!: Erdvus ir šviesus 4 kambarių butas su visa terasa Saint-Gilles, madingoje vietoje pačioje Briuselio širdyje. Butas įsikūręs gyvybingame rajone su daugybe barų, restoranų, parduotuvių ir turgų, taip pat yra netoli Briuselio pietinės stoties ir miesto centro. „Kovento rūmai“ Gražus butas Briuselio centre. Lengvas susisiekimas su visomis turistinėmis vietomis. Netoliese esantys restoranai ir barai. Taip pat netoli centrinės stoties atvykstantiems traukiniams ir apsilankymams kituose miestuose, pvz., Briugėje ar Gente. Bute yra bagažo vieta ankstyvam atvykimui arba vėlyvam išvykimui Vidutinis įvertinimas: 4,97 iš 5, atsiliepimų: 115
- Gražus šviesus 80 kv. m butas - AirConditioning: Naujai suremontuotas butas - ideali vieta. Tyli gatvė labai arti Europos institucijų. Iš balkono kairėje matote Europos Vadovų Tarybą už 100 metrų. Dešinėje yra ramus Square Ambiorix rajonas, gražūs parkai, esantys už 100 m nuo durų. Galite važiuoti metro keturiomis metro stotelėmis iki Briuselio centro, aplankyti nuostabią Didžiąją vietą ir paragauti šokolado bei alaus. Įsikūręs ramioje gatvėje, pačiame centre, netoli Place de Brouckère ir jos metro. Nr. E.: 32OO91-411 Vidutinis įvertinimas: 4,92 iš 5, atsiliepimų: 412
- Ground Floor Apartment Briuselio mieste: Our apartment is located in the most historical and most beautiful place, the Christmas market Marché de Noël Sainte-Catherine is very close to our house, 1 minute walk, next to the house there is a very beautiful church Begunage, the metro station is 1 minute walk from my house. Vidutinis įvertinimas: 4,93 iš 5, atsiliepimų: 248
- Duplex St-Gilles - 40 kv. m kiemas: Labai gerai įsikūręs 50 kv. m dupleksas 2 asmenims (20 min. pėsčiomis nuo miesto - centro 10 min. pėsčiomis nuo Midi stoties) su 40 kv. m privačiu kiemu. Šis rajonas gerai žinomas dėl savo paprasto gyvenimo būdo. Mėgaukitės „Parvis“ ! Vidutinis įvertinimas: 4,86 iš 5, atsiliepimų: 1 242
- Saint Boniface ant stogo: Patrauklus apstatytas butas, idealiai tinkantis porai, su virtuve ir vonios kambariu. Įskaitant žavingą terasą su vaizdu į Briuselio stogus. Geriausia vieta yra viršutinėje miesto dalyje, 10 minučių pėsčiomis nuo Europos instituto. Vidutinis įvertinimas: 4,99 iš 5, atsiliepimų: 335
- Menų namai „Mineta Heritage Lodging": Paveldas Apgyvendinimas- Privatus Svetainė, Miegamasis ir Vonios kambarys. Pirmas aukštas iš 1906 Neo Classic Master House. Meno mylėtojams išskirtiniame rajone - ypatingas renginys. Bendra virtuvė pirmame aukšte. Savaitinė butų nuoma Vidutinis įvertinimas: 4,97 iš 5, atsiliepimų: 36
- Mielas autonominis kambarys restauruotame Briuselio name: Vidutinis įvertinimas: 4,77 iš 5, atsiliepimų: 195
- Privatus butas centrinėje vietoje: Grote Markt: Vidutinis įvertinimas: 4,98 iš 5, atsiliepimų: 65
Ši informacija padės jums sėkmingai išsinuomoti butą Briuselyje, atsižvelgiant į jūsų poreikius ir biudžetą.
tags: #butu #nuoma #briuselyje