Daugiabučių namų gyventojams dažnai kyla klausimų dėl balsavimo raštu tvarkos, rezultatų skelbimo ir priimtų sprendimų teisėtumo. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, susijusius su butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu balsų skaičiavimo protokolu.
Balsavimo tvarka ir organizavimas
Kai organizuojamas balsavimas raštu, balsavimo organizatorius pats suformuluoja balsavimui pasiūlytą sprendimą arba sprendimus. Balsavimo organizatorius pasirenka, kiek klausimų bus keliama, parengia balsavimo biuletenius. Savininkų balsavimo raštu tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija (Aplinkos ministerija).
Tvarkoje nurodyta, kad balsavimo raštu organizatorius turi pateikti informaciją - pakviesti balsavimo biuletenių skaičiavimo komisijoje dalyvauti savininkus. Taip pat rašytine tvarka pateikus prašymą, kuriame būtų nurodytas teisinis pagrindas ir teisėtas tikslas bei pažadas neskleisti informacijos tretiesiems asmenims, nenaudoti jos...
Sprendimų priėmimas
Laikoma, kad sprendimas svarstomu klausimu priimtas, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo vienodai.
Jeigu savininkai nenori pritarti pasiūlytam sprendimui, jie gali taip ir parašyti balsavimo biuletenyje: "nepritariu", taip jie pareikš savo valią. Nesurinkus pakankamo savininkų balsų skaičiaus "už", siūlytas sprendimas nebus priimtas.
Pakartotinio balsavimo dėl sprendimų, kuriems priimti Civilinio kodekso, Bendrijų įstatymo ar kitų įstatymų nustatyta tvarka reikalinga patalpų savininkų balsų dauguma, laikoma, kad sprendimas...
Balsavimo rezultatų skelbimas ir patikrinimas
Daugiabučio namo gyventojai turi teisę patikrinti balsavimo biuletenius dėl namo renovacijos. Balsavimo rezultatai gali būti paviešinti laiptinių skelbimų lentose.
Situacijos, kai nėra pasirinkimo
Jeigu ruošiamasi renovuoti daugiabutį, bet pirmininkas nekreipia į gyventojų norus ir paruošti biuleteniai balsavimui BE PASIRINKIMO, savininkai gali pareikšti savo valią balsavimo biuletenyje parašydami "nepritariu".
Susirinkimas gali panaikinti tokį balsavimą - be renovacijos varianto pasirinkimo, jei nesurinktas reikiamas balsų skaičius "už".
Lietuvoje pradedama kvartalinė daugiabučių renovacija
Kaupiamųjų lėšų tarifo keitimas
Organizuojant name, kur veikia DNSB, balsavimą, visiems gyventojams dėl kaupiamųjų lėšų tarifo keitimo, pagal gyventojų pageidavimą buvo išskirti 3 variantai. Laikoma, kad sprendimas priimtas, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo vienodai.
Pavyzdžiui, jei iš 50 galimų balsų variantas 1 surinks 18 balsų, variantas 2 - 14 balsų, o variantas 3 - 11 balsų, kitus biuletenius pripažinus negaliojančiais, laikoma, kad sprendimas priimtas, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo už tą patį variantą.
Balsavimo etapai
Jei yra 3 variantai, visada būtinas antras balsavimo etapas, pirmame etape išrenkant tik 2 daugiausiai balsų surinkusius pasiūlymus.
Svarbu: Sprendimas laikomas priimtu, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo vienodai.
| Variantai | Balsų skaičius |
|---|---|
| Variantas 1 | 18 |
| Variantas 2 | 14 |
| Variantas 3 | 11 |