Buto vertinimas yra viena populiariausių paslaugų nekilnojamojo turto rinkoje, nes šio tipo objektų yra parduodama daugiausiai. Tai vertingas informacijos šaltinis būsto savininkui ar pirkėjui. Tik žinodami objektyviai nustatytą turto vertę galėsite priimti tinkamą sprendimą dėl jo pirkimo, pardavimo ar nuomos.
Kodėl Reikalingas Buto Vertinimas?
Vertinimo daugeliu atvejų reikia imant paskolą banke. Norint parduoti, įsigyti, rekonstruoti ar remontuoti būstą, ypač ieškant finansavimo paslaugų, bene visada reikalingas turto vertinimas. Turto vertinimas yra labai naudingas ne tik prieš įsigyjant ar parduodant turtą, bet ir po paveldėjimų arba dovanojimų.
To nepadarius laiku, gali tekti užsakinėti retrospektyvinį (praeities) turto vertinimą.
Retrospektyvinis Vertinimas
Mūsų paslaugų spektre yra ir retrospektyvinis vertinimas, kuris atliekamas norint sužinoti ankstesnę turto vertę (dažniausiai taikomas norint įvardinti vertę, kuri buvo praeityje įsigyjant turtą). Dažniausia retrospektyvinis vertinimas užsakomas teisminiams ginčams arba mokestinei naštai sumažinti, bet gali būti ir kiti vertinimo tikslai.
Kiek Kainuoja Buto Vertinimas?
Daugeliui kyla klausimas, kiek kainuoja buto vertinimas? Paslaugos kaina priklauso nuo to, koks turtas vertinamas, pavyzdžiui, buto vertinimas vidutiniškai kainuoja apie 230 eurų.
Vertinimas ir jo darbų kaina priklauso nuo vertinamo turto rūšies, darbų apimties, procedūros sudėtingumo, bei vertinamo turto buvimo vietos, o dėl šių priežasčių nekilnojamojo turto vertinimas ir įmonės turto vertinimas ženkliai skiriasi tiek procesu, tiek ir vertinimo kaina.
Taigi, norėdami sužinoti tikslią konkrečių paslaugų kainą, susisiekite su mūsų specialistais.
Kaip Vyksta Turto Vertinimas?
Turto vertinimo procedūra vykdoma pagal kelis kertinius žingsnius, kurių tikslus įgyvendinimas yra būtinas, norint užtikrinti sklandų ir objektyvų vertinimą.
Turto vertinimas pradedamas gavus užsakovo prašymą nustatyti turto rinkos vertę:
- Užduoties suformulavimas / Užsakymo registravimas
- Supažindinimas su vertinimo darbų atlikimo eiga / Sutarties pasirašymas
- Dokumentų pateikimas / Analizė
- Turto apžiūra / Identifikavimas / Fotofiksacija
- Rinkos analizė / Duomenų rinkimas
- Turto vertės nustatymas / Išvados suformulavimas
- Turto vertinimo ataskaitos parengimas / Pateikimas užsakovui
Nepriklausomai ar norite užsakyti nekilnojamo, kilnojamo ar verslo vertinimą ir nesvarbu, ar Jūsų turto buvimo vieta yra Šiauliuose, ar reikia įvertinti objektą Utenoje, Alytuje, Druskininkuose ar Panevėžyje, Mes vertiname visoje Lietuvoje, o užsakymą galite pateikti telefonu arba internetu. Tuomet su Jumis susisieksime ir aptarsime galimybes bendradarbiauti vertinant jūsų turtą. Turime biurus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Marijampolėje, todėl, reikalui esant, suderinsime patogų susitikimo ir vertinimo atvejo aptarimo laiką.
Svarbūs Aspektai Renkantis Turto Vertintoją
Norėdami objektyvaus ir aiškaus turto vertinimo turite pasitikėti tik tais turto vertintojais, kurie yra geri, nepriklausomi ir neatstovauja jokių šalių. Turto vertintojai dirba nešališkai ir skaidriai, todėl vertinimo procedūra yra naudinga visiems rinkos dalyviams.
Tiek kilnojamojo, nekilnojamojo ar verslo vertinimas yra griežtai reglamentuotas, todėl privalo būti vykdomas tik pagal galiojančius teisės aktus siekiant užtikrinti ne tik skaidrumą, bet ir vertinimo tikslumą.
Šia veikla užsiimti gali tik licencijuoti vertintojai, kurie yra įrašytį į šia veikla galinčių verstis asmenų sąrašą. Tokia tvarka egzistuoja tam, kad vertinimas vyktų skaidriai, nebūtų išpučiamos ar tyčia mažinamos turto vertės, o turto vertinimo išvados turėtų vienodą naudą visoms sandėryje ar procese dalyvaujančioms šalims.
Esame patyrusi specialistų komanda, kuri puikiai išmano, nuolat stebi tiek rinkos, tiek įstatyminius bei metodologinius pasikeitimus, todėl esame lyderiai savo srityje ir nuolatos plečiame patenkintų klientų ratą. Į visas užduotis žiūrime atsakingai, o visi turto vertinimo atvejai mūsų specialistams yra išskirtinai svarbūs, todėl kiekvienas klientas gauna individualų dėmesį ir maksimalų specialisto indėlį atliekant objektyvų vertinimą.
,,Tarp keturių sienų'': Kaip teisingai išnuomoti butą
Turto Vertinimo Įtaka Mokesčiams
Turto vertinimas yra labai naudingas ne tik prieš įsigyjant ar parduodant turtą, bet ir po paveldėjimų arba dovanojimų, nes notaras remiasi naudojasi įstatymu ir be individualaus turto vertinimo tiesiog įrašo vidutinę rinkos vertę pagal unikalų numerį, kuri nebūtinai atitiks realią turto rinkos vertę, o jums turtą pardavus iki 10 metų laikotarpio bėgyje, už skirtumą gali tekti mokėti mokesčius, tad naujai įgytam turtui pravartu atlikti turto vertinimą.
Partnerystės
Bendradarbiaujame ir nuolat komunikuojame su didžiausiais finansų rinkos atstovais Lietuvoje. Dalinamės patirtimi su didžiausiais bankais, kredito unijomis bei verslo finansavimo bendrovėmis tam, kad mūsų teikiamos paslaugos bei jų kaina, nuolat atitiktų rinkos dalyvių poreikius ir būtų kiek įmanoma tikslesnės ir kokybiškesnės.
Kontaktai
Dėl platesnės informacijos susisiekite internetu arba rašydami, skambinami. Susisiekite su mumis nurodytais kontaktais ir mes atsakysime į visus Jums iškilusius klausimus dėl turto vertinimo!
UAB „MARLEKSA“
Klaipėda Minijos g. 90, Klaipėda
+370 616 85350
Šis el. pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.
tags: #buto #vertinimas #interenete