Nekilnojamo turto nuoma šiuo metu itin populiarus sprendimas tiek didžiuosiuose, tiek mažesniuose miestuose. Būsto nuomą dažnai renkasi mokytis atvykę studentai ar jaunos šeimos. Ieškote nuomotis būsto, tačiau neturite tam laiko, norite jaustis saugiai ir nelikti apgautas?
Svarbūs Kriterijai Renkantis Būstą
- Būsto vieta: Tikriausiai nenorite, kad būstas būtų vienoje miesto pusėje, o darbovietė ar mokymosi įstaiga - kitoje, o kur dar kelionės išlaidos ir spūstys.
- Būsto plotas: Apgalvokite, kokio dydžio būsto jums reikės, nuo to priklauso būsto kaina ir mokesčiai.
- Kaina: Tai vienas iš svarbesnių aspektų - nuomos kaina bei mokesčiai. Visų pirma, įsivertinkite savo galimybes, ar galėsite leisti tam tikrą sumą būsto nuomai kiekvieną mėnesį.
Nuomos Kainos
Būsto nuomos kainos priklauso nuo miesto, rajono, ploto, išplanavimo, statybos metų bei kitų aspektų.
Trumpalaikė Butų Nuoma: Populiarūs Variantai
Trumpalaikė buto nuoma ypač patogi keliautojams ar tiems, kuriems reikia laikino būsto.
Kaunas
Kaune galite rasti įvairių trumpalaikės nuomos variantų Žaliakalnyje ir Eiguliuose:
- 54 m², 2 kambariai, Žaliakalnis, J. Lukšio g.
- 46 m², 2 kambariai, Žaliakalnis, J. Lukšio g.
- 50 m², 2 kambariai, Eiguliai, S. Žukausko g.
Kėdainiai
- 65 m², 3 kambariai, Kėdainių mieste, P. Lukšio g.
- 36 m², 2 kambariai, Kėdainių mieste, P. Lukšio g.
Vilnius
- 38 m², 2 kambariai, Antakalnis, P. Vileišio g. Išnuomojamas tvarkingas, jaukus 2 kambarių butas.
Palanga
Buto nuoma Palangoje nuo 20 eurų parai. Išnuomojamas jaukus 1 kambario butas Palangoje, Kretingos gatvėje. Butas su visais patogumais: mini virtuvėlė, dušas, WC, šaldytuvas, elektrinė viryklė, mikrobangų krosnelė, televizorius, indai, puodai, dekiai, pagalvės. Vienu metu gali poilsiauti iki 5 asmenų. Galimas išankstinis rezervavimas! BUTO nuomos kaina nuo 20 eurų parai!
Taip pat Palangoje siūlomi apartamentai su terasa ir šildomu lauko baseinu FB: Amber sea studio apartamentai Kunigiškėse, Vaivorykštės namų kvartale. Šildomas baseinas, vaikų žaidimų aikštelė, dviračių nuoma. Viskas vienoje teritorijoje. Rekomendacija: komfortiškas poilsis max 3 (+1)asmenims. Apartamentai - 20 kv. m. + terasa, parkingas, kondicionieriusm Adresas: Vaivorykštės 7A, Palanga Apartamentų erdvės : Svetainė : sofa lova.
Juodkrantė
Buto nuoma Juodkrantėje vasaros sezono metu. Trijų kambarių butas etnografinio tipo name Juodkrantėje, išsidėstęs per du aukštus. Pirmame aukšte svetainė ir virtuvė, antrame aukšte - du kambariai su balkonais (viename dvigulė lova ir kitame dvi atskiros lovos, bet viena iš jų išsiskleidžia). Bute yra visi patogumai: indai, patalynė, rankšluosčiai, TV. Taip pat yra vieta automobiliui, kiemelis su pavėsine bei šašlykine.
Karklė
Nuomojamas dviejų kambarių naujos statybos butas netoli jūros, Karklų gatvėje. Šalia pušyno, ramioje ir gražioje vietoje. Iki jūros per miska 400m. , iki nemokamos vaiku pramogu aikštelės 300m. Bute yra viena dvigulė lova ir trys sofos lovos. Patalyne, rankšluosčiai, skalbimo mašina. Virtuvėje šaldytuvas, kaitlentė, mikrobangų krosnelė, kapsulinis kavos aparatas, kokteilių plaktuvas, skrudintuvas, visi reikalingi indai.
Druskininkai
Gražaus buto nuoma Druskininkuose. Ramioje, medžių apsuptoje vietoje, šalia centro, nuomojamas visiškai naujai suremontuotas butas. Saugus vidinis kiemelis, atokiau nuo gatvės ir šurmulio. Šalia dviračių taku per keletą minučių pasiekiate centrą bei visas lankomiausias Druskininkų vietas. 5 minutės iki artimiausių parduotuvių.
Sodyba
Norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio ir pailsėti gamtos apsuptyje sodyboje - vienkiemyje nuomojami trijų kambarių apartamentai. Sodyba šalia miško, tvenkinys, krepšinio ir tinklinio aikštelės, žaidimų aikštelė vaikams (batutas, supynės, smėlio dėžė, čiuožykla), ramybė ir privatumas. Du dviviečiai ir vienas trivietis kambariai, virtuvė su visa reikiama įranga, vonia, wc, skabimo mašina, Tv, internetas.
Nuoma Su Brokeriu Ar Be Jo?
Nuomotis su brokerio pagalba ar be jo paslaugų - jūsų pačių pasirinkimas. Nuomotis būstą su brokerio pagalba šiuo metu vienas populiariausių ir saugiausių sprendimų. Norint išsinuomoti būstą be brokerio pagalbos galima patekti į sukčių pinkles. Nors apie tai šnekama itin daug, visgi kartais sukčiai sugeba išvilioti pinigus iš patiklių, būstą norinčių išsinuomoti žmonių.
Nuomojantis būstą su brokerio pagalba jis bus kaip tarpininkas, kuris padės susitarti dėl būsto apžiūros, papasakos apie jį plačiau, aprodys būstą bei padės sudaryti sutartį. Taip pat dažna praktika - tarpininkavimo mokestis, kurį prašoma sumokėti. Toks susitarimas yra tarp brokerio ir nuomotojo. Jeigu mokestis yra 200 eurų, šią sumą rekomenduojama padalinti iš 12 mėnesių ir pridėti prie nuomos kainos. Įsivertinkite ar sudarius 1 metų sutartį bendra kaina tenkina, jeigu ne, ieškokit kompromisų - paprašykite sumažinti nuomos arba agentūros mokestį.
Būsto Apžiūra Ir Sutarties Pasirašymas
Būsto apžiūra - vienas iš svarbiausių etapų, kuriam reikia šiek tiek atidumo ir nedidelio pasiruošimo. Atvykę apžiūrėti sutarto būsto neskubėkite, ramiai apžiūrėkite visus kambarius, buitinę techniką bei daiktus. Būsto apžiūrai skirkite šiek tiek pasiruošimo, savininkui ar brokeriui paruoškite svarbiausius ir jums aktualiausius klausimus - klausimai gali būti apie būsto mokesčius, nuomos sąlygas (pavyzdžiui jeigu turite, arba ateityje planuojate įsigyti augintinius išsiaiškinkite, ar nuomos sąlygos to nedraudžia). Jeigu aktualu, galite pasidomėti apie kaimynus, būste esamus baldus ar buitinę techniką.
Jeigu išsirinkote būstą, metas pasirašyti sutartį. Sutartis yra būtina, nes ji suteikia teisę į būstą bei joje apibrėžiamos visos nuomos sąlygos. Jeigu būstą nuomojatės per brokerį, paprašykite, kad jis supažindintų arba atsiųstų sutartį. Atidžiai išsiaiškinkite ar sutartyje yra visos svarbiausios sąlygos - nuo kada iki kada nuomositės būstą, nuomos suma, mokėjimo terminai. Nuomos sutartį pasirašykite ant kiekvieno lapo apačioje, tiek jūs tiek savininkas nurodykite kontaktinius duomenis.
tags: #buto #rezervavimas #nuoma