Pastaruoju metu socialiniuose tinkluose vis dažniau pasirodo skelbimų apie nuomojamus butus be baldų. Šie skelbimai neretai sulaukia gyventojų pasipiktinimo ir diskusijų, ypač kai nuomos kaina atrodo neadekvati būsto būklei ir įrangai.
Pavyzdžiui, Kaune pasirodęs skelbimas apie nuomojamą 3 kambarių butą be remonto ir baldų sukėlė didelį ažiotažą. Nors buto nuotraukų nėra, nurodoma, kad nuomos mokestis kartu su komunaliniais mokesčiais žiemą siekia 570 eurų, o vasarą - 530 eurų. Be to, reikalingas 600 eurų depozitas. Toks pasiūlymas sulaukė daugiau nei 1 tūkst. komentarų, kuriuose žmonės stebėjosi tokia kaina ir ironiškai klausė, už ką reikėtų mokėti depozitą, jeigu nėra nei remonto, nei baldų.
Nuomininkų Lūkesčiai ir Nuomotojų Pasiūlymai
Gyventojai piktinosi ir stebėjosi, kad kaina per didelė. Daugelis ironiškai klausė už ką reikėtų mokėti depozitą, jeigu nėra nei remonto, nei baldų. Komentatoriai juokavo, kad butas toks baisus, kad savininkas neįkėlė nė vienos nuotraukos.
Vienas vyras rašė: „Taip pat nuomoju 3 kambarių butą Vilniuje. Už nuomą irgi prašau 600 eurų ir dar papildomai sumokėti komunalinius mokesčius. Tačiau mano butas suremontuotas ir su baldais. Kitokio nuomininkai paprasčiausiai nesutiktų nuomoti. Juk žmonėms reikalingi baldai ir buitinė technika. Kur jie miegos ir darysis valgyti“.
Kita komentatorė tikino, kad Kaune panašaus dydžio butą nuomoja už 400 eurų. „Tačiau jame yra baldai“, - tikino ji.
Dar kiti komentatoriai rašė, kad nuomininkams neapsimoka remontuoti butą, pirkti baldus. „Jeigu žmonės gyvens vos metus, kur jie vėliau dės tuos baldus, negi išsineš kartu su savimi? Nuomininkams patiems remontuoti būstą paprasčiausiai neapsimoka ir neverta. Nebent susitaria su buto šeimininku ir jis sutinka neimti nuomos mokesčio. Tik tada nuomininkas gali imtis kažkokių remonto darbų ar pirkti baldus“, - rašė kita komentatorė.
Kiti rašė, kad jeigu jau tokios kainos, tai geriau būstą patiems įsigyti nei remontuoti nuomojamą. „Juk galima įsigyti prastesnį būstą ir jį susiremontuoti, įsigyti naujus baldus. Geriau jau remontuoti savo būstą, o ne kitų“, - rašė vyras.
Atsižvelgiant į tai, nuomininkams kyla klausimas, ar verta investuoti į nuomojamą būstą, perkant baldus ir atliekant remontą, jei nėra garantijos, kad jame gyvens ilgą laiką.
Štai keletas pavyzdžių iš nuomos skelbimų, atspindinčių skirtingus nuomotojų pasiūlymus:
- Klaipėdoje išnuomojamas suremontuotas 1 kambario butas patogioje vietoje už 360 eurų.
- Vilniuje nuomojamas 2 kambarių butas su baldais ir buitine technika už 580 eurų.
- Kaune ieškoma nuomininkų 3-4 kambarių butui be baldų už 450 eurų.
G-Vlog #97 Kaip išsirinkti butą?
Ar Lietuvoje Nuomininkai Išlepę?
NT brokeris Mantas Mikočiūnas pastebėjo, kad Lietuvoje nuomininkai yra išlepę. „O nuomotojai vis suką galvą kaip juos pritraukti, todėl ir siūlo vis naujų dalykų. Daugelis nuomoja butus su baldais, buitine technika, netgi su stalo įrankiais, patalyne. Tikriausiai visi smulkūs namų apyvokos daiktai yra reikalingesni ne lietuviams, bet užsieniečiams, kurie čia nuomojasi butus. Jie atvyksta čia be daiktų. Todėl jiems patogu bute rasti viską, ko gali prireikti“, - komentavo NT brokeris.
Pasak jo, butus greičiau ir brangiau galima tik tada išnuomoti, kai juose yra visi baldai ir kiti daiktai. „Tuo metu Vakarų Europoje ar Skandinavijoje būstai nuomojami be baldų ir be daiktų. Viską lemia paklausos ir pasiūlos santykis. Ten, kur didelė paklausa, butai bus prastesni. O Lietuvoje būsto paklausa nuomai nėra tokia didelė, kaip svetur. Todėl pas mus ir būstai siūlomi geresni“, - pastebėjo M. Mikočiūnas.
Būsto nuomos kainos Lietuvos didmiesčiuose
| Miestas | 1 kambario buto nuomos kaina (€) | 2 kambarių buto nuomos kaina (€) | 3 kambarių buto nuomos kaina (€) |
|---|---|---|---|
| Vilnius | 450-700 | 600-900 | 800-1200 |
| Kaunas | 350-550 | 450-750 | 600-900 |
| Klaipėda | 300-500 | 400-650 | 500-800 |
Šios kainos yra orientacinės ir gali skirtis priklausomai nuo buto būklės, vietos ir kitų faktorių.