Viena, dažnai tituluojama vienu geriausių miestų pasaulyje pagal gyvenimo kokybę, traukia žmones iš viso pasaulio. Tačiau, kaip ir bet kuriame didmiestyje, būsto klausimas čia yra itin aktualus. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Vienoje, atsižvelgdami į skirtingus butų tipus, rajonus ir kitus svarbius aspektus.
Socialinis būstas Vienoje yra bene pagrindinė būsto prieinamumo sistemos Austrijoje, o ypač - Vienoje, dalis, leidžianti miestelėnams įsikurti už gana prieinamą kainą. Anot Vienoje gyvenančios lietuvės, tokie būstai - itin populiarūs tarp gyventojų.
Socialinio būsto kainos Vienoje
Socialinis būstas Vienoje nėra „pigus būstas“, tačiau pajamų ribos nustatytos taip, kad maždaug 80 proc. gyventojų gali pretenduoti į tokį būstą. Maždaug 220 tūkst. savivaldybės butų ir apie 200 tūkst. subsidijuojamų būstų Vienoje sudaro miesto socialinio būsto pagrindą. Maždaug 50 proc. Vienos gyventojų gyvena socialiniame būste.
Orientacinės socialinio būsto kainos Vienoje:
- 1 kambario butas: nuo 330 eurų per mėnesį
- 2 kambarių butas: nuo 470 eurų per mėnesį
- 3 kambarių butas: nuo 650 eurų per mėnesį
- 4 kambarių butas: nuo 750 eurų per mėnesį
Į šias kainas įeina ir komunaliniai mokesčiai: šiukšlių išvežimas, aplinkos tvarkymas, laiptinės apšvietimas, smulkūs remonto darbai, kaupiamosios lėšos.
Atskira programa yra jaunimui iki 30 metų. Pensinio amžiaus gyventojams tokio būsto taip pat netenka laukti ilgai. Ir vidutines pajamas gaunantys namų ūkiai turi galimybę jais naudotis, atsižvelgiant į plačius modelio privalumus.
EkoŪkis #95 Pašiūrė baigta.Gyvuliai uždaryti.Ekoagros patikra.
Privataus sektoriaus butų kainos Vienoje
Privačiame sektoriuje kainos gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, dydžio ir būklės. Vidutinė kvadratinio metro kaina Vienoje yra apie 13,2 tūkst. eurų. Tačiau nuomos kainos pastaraisiais metais taip pat augo, maždaug 21 proc.
Populiarūs rajonai ir jų ypatybės:
- Innere Stadt (1 rajonas): pats centras, brangiausias rajonas, pilnas istorinių pastatų ir lankytinų vietų.
- Leopoldstadt (2 rajonas): netoli Praterio parko, patogus susisiekimas, įvairūs restoranai ir parduotuvės.
- Landstrasse (3 rajonas): patogus susisiekimas, daug parduotuvių ir paslaugų, rami aplinka.
- Wieden (4 rajonas): populiarus tarp studentų, daug kavinių ir barų, netoli miesto centro.
- Margareten (5 rajonas): įvairus rajonas, daug parkų ir žaliųjų zonų, patogus susisiekimas.
Pavyzdžiai butų su patarnavimu Vienoje:
| Buto aprašymas | Vidutinis įvertinimas | Atsiliepimų skaičius |
|---|---|---|
| Dvigubi lofto tipo butai Naschmarkt, TU | 4,96 iš 5 | 247 |
| Dideli dviejų kambarių apartamentai su vaizdu į katedrą | 4,98 iš 5 | 195 |
| šv. Stepono katedros varpai | 4,9 iš 5 | 171 |
| Stilingas ir modernus butas | Centrinė Viena | 5 iš 5 | 8 |
| Numa | Didelis kambarys su terasa netoli Schönbrunn | 4,86 iš 5 | 280 |
Šie butai siūlo įvairius patogumus, tokius kaip pilnai įrengtos virtuvės, Wi-Fi, televizoriai, šildymas ir būtini higienos reikmenys.
Vienos socialinis būstas - Sandleitenhof
Patarimai ieškantiems būsto Vienoje
- Iš anksto pradėkite paieškas: rasti tinkamą būstą Vienoje gali užtrukti, todėl pradėkite paieškas kuo anksčiau.
- Apsvarstykite skirtingus rajonus: kiekvienas rajonas turi savo ypatumus ir kainas, todėl išsirinkite jums tinkamiausią.
- Pasinaudokite internetiniais portalais: yra daug internetinių portalų, kuriuose galite rasti skelbimus apie nuomojamus butus.
- Kreipkitės į nekilnojamojo turto agentūras: nekilnojamojo turto agentūros gali padėti jums rasti tinkamą būstą ir sutvarkyti visus reikiamus dokumentus.
- Būkite pasiruošę greitai reaguoti: geri pasiūlymai dažnai greitai išnyksta, todėl būkite pasiruošę greitai reaguoti ir apžiūrėti butą.
Tikimės, kad šis straipsnis padės jums geriau suprasti butų kainas Vienoje ir pasiruošti būsto paieškoms šiame nuostabiame mieste.