Akademijos miestelis, įsikūręs Kauno rajone, yra patraukli vieta ieškantiems būsto. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto pasiūlymus, kainas ir kitus svarbius aspektus, susijusius su butų įsigijimu šiame miestelyje.
Kauno rajono žemėlapis
Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Akademijos Miestelyje
Akademijos miestelyje galima rasti įvairių butų: nuo jaukių vieno kambario butų iki erdvių keturių kambarių butų. Apžvelkime kelis konkrečius pasiūlymus:
Pasiūlymas: 1 Kambario Butas Jaunimo Gatvėje
Ieškote buto su itin mažais šildymo kaštais? Nenorite papildomai užsiimti remonto darbais? O gal norite nupirkus, nedelsiant išnuomoti? Jei bent į vieną klausimą atsakėte teigiamai - Jūs turite pamatyti pirmi, kol to nepadarė greitesni!
- Adresas: Jaunimo g., Kauno r. sav., Akademijos mstl.
- Kaina: 76,000 € (2,065.22 € / m2)
- Plotas: 36.8 m2
- Aukštas: 6/6
- Kambarių skaičius: 1
- Šildymas: Centrinis
- Statybos metai: 1987 m.
- Statinio tipas: Mūrinis
- Įrengimo lygis: Suremontuotas
ĮRENGIMAS:
- Grindys - laminatas
- Sienos - dažytos
- Virtuvės komplektas su buitine technika
- Vonios kambarys - plytelės
- Lauko durys - šarvuotos
- Butas parduodamas su jame esančiais baldais
- Bute keisti santechnikos stovai, bei vamzdynai
- Nauja elektros instaliacija
- Naujai keisti radiatoriai
- Ant namo stogo sumontuotos saulės panelės, tad komunaliniai mokesčiai labai maži
PRIVALUMAI:
- Saulės elektrinės ant stogo - šildymas šaltuoju sezonu TIK 3.5 eur!
- Net iki 60% mažesni šildymo kaštai
- Vienas šilčiausiai išlaikomų daugiabučių Kauno regione
- Butas po kapitalinio remonto
- Pakeista santechnika
- Pakeista elektros instaliacija
- Butas parduodamas su baldais
- Galite nedelsiant kraustytis arba nuomoti
- Miegamasis rajonas, tad aplink mokyklos, darželiai, viešojo transporto sustojimai, parduotuvės, kavinės, grožio salonai
VIETA:
- Viešojo transporto stotelė - 250 m.
Parduodamas 2 Kambarių Butas Tako Gatvėje
Kauno r. sav., Akademijos miestelyje, Tako g., parduodamas jaukus, tvarkingas 2 kambarių butas. Buto plotas yra 42.0 m2, jis įsikūręs 3 aukšte iš 4. Butas turi centrinį šildymą. Preliminari kaina - 125,000 € (2,976.19 € / m2).
Pagrindinės savybės:
- Su baldais
- Kodinė laiptinės spyna
- Buitinė technika
- Sandėliukas
- Virtuvė sujungta su kambariu
- Langai su stiklo paketais
- Šaldytuvas
Namas randasi toliau nuo pagrindinės gatvės todėl negirdėsite automobilių šurmulio! Asfaltuotas privažiavimas su šlagbaumu!
2 Kambarių Butas Renovuotame Name
Prestižinėje Kauno rajono vietoje, Akademijos miestelyje, parduodamas tvarkingas dviejų kambarių butas renovuotame name. Bendras plotas 47 kv.m.: du kambariai 17,5 ir 16,7 kv.m., virtuvė 6,6 kv.m., WC ir vonia atskirai. Butas tvarkingas, jaukus - galima iš karto gyventi (parduodamas su baldais ir buitine technika). Sudėti plastikiniai langai, laminuotos grindys, sienos dažytos, tapetai, šarvo durys. Vonioje ir virtuvėje plytelės, nauji šildymo radiatoriai. Geram patalpų vėdinimui įrengti sieniniai rekuperatoriai. Namas renovuotas, pigus šildymas. RENOVACIJA PILNAI IŠMOKĖTA. Rami kaimynystė. Yra rūsys. Rakinama tvarkinga laiptinė su pakeistais langais, pašto dėžutėmis, elektros skydine. Visada prižiūrima kiemo teritorija. Prie namo automobilių stovėjimo aikštelės. Šalia Pilėnų sveikatos priežiūros centras, Akademijos miestelis, Žemės ūkio akademijos arboretumas - parkinis želdynas, Vytauto Didžiojo universiteto Ugnės Karvelis gimnazija. Geras susisiekimas tiek su centru, tiek su kitais rajonais.
IEŠKAI RAMYBĖS AR ATGAIVOS ARČIAU ŽALIOSIOS MIESTO ZONOS, AR IŠSKIRTINIO PASIŪLYMO INVESTICIJAI - NELAUK, SKAMBINK DABAR...
Renovuotas butas Akademijos miestelyje
4 Kambarių Butas Parko Gatvėje
Akademijos miestelyje, Parko G., parduodamas labai jaukus 4 kambarių butas. Kambariai bute erdvūs, šviesūs, aukštos lubos. Parduodama su visais baldais ir buitine technika. Tiesiai po langais žalioji zona, namas apsuptas dideliais medžiais. Greta didelis Akademijos miestelio parkas, šalia jo Akademijos užtvanka, maudymvietė, todėl tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje. Šalia yra automobilių stovėjimo aikštelė, parduotuvė, kelios minutės iki gimnazijos. Iki Kėdainių vos 15 km.
Butų Kainų Palyginimas Akademijos Miestelyje
Ši lentelė apibendrina pagrindinius duomenis apie aptartus butus:
| Adresas | Kambarių skaičius | Plotas (m2) | Kaina (€) | Ypatumai |
|---|---|---|---|---|
| Jaunimo g. | 1 | 36.8 | 76,000 | Suremontuotas, su baldais, saulės panelės |
| Tako g. | 2 | 42.0 | 125,000 | Su baldais, buitine technika, sandėliukas |
| Renovuotas namas | 2 | 47 | Nenurodyta | Renovuotas, su baldais, buitine technika, rekuperatoriai |
| Parko g. | 4 | Nenurodyta | Nenurodyta | Su baldais, buitine technika, šalia parkas |
Patarimai Perkantiems Būstą
Parduodamo būsto kainos nustatymas yra vienas svarbiausių žingsnių sėkmingo pardavimo link.Dažniausias nekilnojamojo turto kainas nusistato peržiūrėdami skelbimus, kuriuose yra siūlomi pirkti panašūs būstai. Nusprendžia kiek kainuoja jų būstas, ir tada dar prie tos kainos prideda sumą, kurią nuleis derybų metu. Bet skelbimų portaluose yra tik pageidaujamos kainos, kurias norėtų pardavėjai gauti.
Priežastys, dėl kurių pardavėjai nusistato klaidingą kainą, tai būdas, kaip jie tai daro. Klaidingi sprendimai dažniausiai kainuoja. Kaip pavyzdys: nusistatėme būsto kainą didesnę 15 procentų nei esama rinkos kaina, įdėjome skelbimą, sulaukėme skambučių ar net norinčių apžiūrėti, tačiau norinčių pirkti neatsirado ir praėjus savaitei daugiau niekas nebeskambina. Pardavėjai pradeda kaina mažinti, o kadangi ji stipriai per aukšta startinėje pozicijoje, tai mažinti tenka keliolika kartų, o tokiu būdu rinkai siunčiama žinutė, kad labai reikia parduoti.
Nekilnojamojo turto kainos Lietuvoje
tags: #butas #prie #zemes #ukio #akademijos