Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame, net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.
Taigi, didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno ir keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Šiame straipsnyje apžvelgsime butų situaciją Kelmėje, Pievų gatvėje, atkreipiant dėmesį į kainas, plotus ir kitus svarbius aspektus, kurie gali būti naudingi ieškantiems būsto šiame rajone.
Patarimai, kaip pirkti butą pirmą kartą perkantiems būstą 2023 m. (žingsnis po žingsnio buto pirkimo vadovas)
Butų kainos ir plotai Kelmėje
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta.
Žemiau pateikiama informacija apie butų kainas ir plotus Kelmėje:
- 2 kambarių butas:
- 44 m² - 85 000 € (1 932 €/m²)
- 47 m² - 150 000 € (3 125 €/m²)
- 48 m² - 150 000 € (3 125 €/m²)
- 50 m² - 111 000 € (2 220 €/m²)
- 34 m² - 68 000 € (2 000 €/m²)
- 50 m² - 105 000 € (2 100 €/m²)
- 1 kambario butas:
- 19 m² - 33 800 € (1 779 €/m²)
- 31 m² - €
- 20 m² - 35 000 € (1 750 €/m²)
- 3 kambarių butas:
- 66 m² - €
- 72 m² - 155 000 € (2 153 €/m²)
- 79 m² - 195 000 € (2 468 €/m²)
- 67 m² - €
- 78 m² - 172 000 € (2 205 €/m²)
- 72 m² - 180 000 € (2 500 €/m²)
Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Nekilnojamojo turto brokerio Asta Konopkienė atsiliepimai
Asta Konopkienė - Capital Kaunas sertifikuota LNTAA NT brokerė. Jos specializacijos apima senos statybos butus, namus ir sklypus. Ji dirba Kaune, Telšiuose, Kauno rajone, Skuode, Raseiniuose ir Kelmėje. Asta teigia, kad nekilnojamas turtas jai yra 100% sritis, kurioje ji tobulėja ir realizuoja save. Jai svarbus kiekvienas klientas, ir ji stengiasi įsigilinti į kiekvieną situaciją, išsiaiškinti, ko klientas tikisi, mielai dalinasi sukauptomis žiniomis ir darbine patirtimi.
Klientų atsiliepimai apie Astą Konopkienę:
- Kristina: "Asta, noriu dar kartą padėkoti! O jūs visą laiką taip pozityviai palaikėt atmosferą, turėjot patarimų, ką galima daryti, visad buvo toks geras jausmas, kad esu gerose rankose ir vis tiek parduosim. Buvo labai faina bendrauti ir linkiu dar daug pardavimų šiais ir visais kitais metais!"
- Lina: "Dėkui Astai Konopkienei už profesionaliai atliktą paslaugą dėl sklypo pardavimo ir už pastangas, kad pardavimo - pirkimo sutartis buvo surašyta ir patvirtinta. Sėkmės Tau!"
- Aida Wren: "Patikima, atsakinga, tikra profesionalė!"
- Sigitas: "Dėkoju už nuoširdžią ir profesionalią pagalbą parduodant bei įsigyjant būstą. Sužavėjo brokerės gebėjimai ir gausios žinios spręsti sudėtingas situacijas. Kreipsiuosi tikrai dar kartą. Rekomenduojame!"
Šie atsiliepimai rodo, kad Asta Konopkienė yra patikima ir profesionali nekilnojamojo turto brokerė, kuri gali padėti jums įsigyti ar parduoti butą Kelmėje.
Jei norite pirkti ar parduoti nekilnojamą turtą Kelmėje ar turite klausimų, galite drąsiai kreiptis į Astą Konopkienę.
Papildoma informacija apie nekilnojamąjį turtą Kelmės rajone
Be butų, Kelmės rajone taip pat galima rasti parduodamų namų ir sklypų. Štai keletas pavyzdžių:
- Namas Gargžduose, J. Basanavičiaus g.: 203 m², sklypas 6 a.
- Namas Voveriškiai, Klaipėdos r.: 220 m², sklypas 228 a.
- Sklypas Ketvergiuose, Klaipėdos r.: 11 a.
- Sklypas Radailiuose, Klaipėdos r.: 10 a.
- Sklypas Saulažoliai, Klaipėdos r.: 17.5 a.
Taip pat galima rasti skelbimų apie skubias paskolas, kurios gali būti naudingos perkant nekilnojamąjį turtą.
Svarbu atkreipti dėmesį į šildymo tipą. Kai kuriuose butuose Kelmėje vis dar yra krosninis šildymas.
Be to, vinilinės grindys yra populiarus pasirinkimas dėl patogumo ir modernumo.