Butų apžvalga Naujoje Vilnioje ir kituose Vilniaus mikrorajonuose

Butas - viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame. Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.

Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.

Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.

Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.

Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.

Butų pasirinkimas Vilniuje

Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių.

Populiariausi butų variantai Vilniuje:

• Vilnius, Justiniškės, Rygos g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Žvėrynas, Studentų g. 1 kamb. butas
• Vilnius, Žvėrynas, Studentų g. 3 kamb. butas
• Vilnius, Antakalnis, Šilo g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Šeškinė, Čiobiškio g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Naujoji Vilnia, Gerovės g. 3 kamb. butas
• Vilnius, Karoliniškės, V. Maciulevičiaus g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Senamiestis, Rūdninkų g. 3 kamb. butas
• Vilnius, Antakalnis, Tverečiaus g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Naujoji Vilnia, Jūrotiškių g. 2 kamb. iš 3k. buto
• Vilnius, Justiniškės, Rygos g.
• Vilnius, Justiniškės, Taikos g. Parduodamas naujai įrentas 2k.
• 2 kamb. butas Vilnius, Naujamiestis, Naugarduko g. 4 kambariu butas
• Vilniuje, Fabijoniškės, Fabijoniškių g.
• Vilnius, Fabijoniškės, Fabijoniškių g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Santariškės, Daujoto g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Santariškės, Daujoto g. 3 KAMBARIŲ BUTAS NAUJAMIESTYJE, S. Konarskio g.
• Vilnius, Naujamiestis, S. Konarskio g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Fabijoniškės, S. Stanevičiaus g. 4 kamb. butas
• Vilnius, Jeruzalė, Rugių g. Biržų r. sav., Biržai (Biržų miesto sen.), Vilniaus g.
• Vilniuje, centrinėje dalyje (!), Žemaitės / Skroblų g.
• Vilnius, Naujamiestis, Žemaitės g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), M. Katkaus g. 3 kamb. butas Vilniaus r. sav., Marijampolis (Marijampolio sen.), Liepų g.
• Vilnius, Naujoji Vilnia, Parko g. 2 kamb. butas
• Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žygio g.

Kiti projektai Vilniuje:

• „Šilo 23“ - butique tipo projektas Antakalnyje, miško apsuptyje, tai ideali vieta ieškantiems ramybės, bet norintiems likti arti miesto pulso.
• Mokslininkų g. Gyvenamųjų namų kompleksas Visoriuose.
• Vakarinėje miesto dalyje, Pašilaičiuose suplanavome 300 butų projektą "City stories". Naujasis projektas bus statomas trimis etapais. Antruoju etapu statomas vienas daugiabutis namas.
• „Sietyno 3“ - Karoliniškių įvaizdį keičiantis modernus daugiabutis. Tai subtilaus skonio namai su privačiomis terasomis ir balkonais ieškantiems erdvės, patogumo ir žalumos mieste. Pro namų langus atsiveria nedidelis pušynas.
• Marijampolės g. Naujamiesčio Marijampolės gatvėje pradedamas vystyti CITY MORE projektas - namai, kuriuose daugiau Vilniaus kasdien. Projektą karūnuoja įspūdingo dydžio iki 70 kv. m. privačios terasos, iš kurių atsiveria miesto panorama. CITY MORE apjungia Naujamiesčio veržlumą, stilingą miesto gyvenimą ir patogius namus.
• Vietoje, kur Senamiesčio elegancija apsijungia su Naujamiesčio veržlumu, suplanavome prabangų 127 butų projektą „Algirdo promenada“.
• Pavilnionių g. Vakarinėje miesto dalyje, Pašilaičiuose suplanavome 300 butų projektą "City stories". Naujasis projektas bus statomas trimis etapais. Pirmuoju etapu statomas vienas daugiabutis namas.
• Augančios perspektyvos ir modernus miesto gyvenimas didžiųjų pokyčių epicentre - Šnipiškėse. Išraiškinga architektūra, pro vitrininius langus atsiverianti dangoraižių panorama ir tik 5 min. iki centro - tobula vieta gyventi miesto centro mylėtojams. NEW MOON miesto tipo 1,5 - 4 kamb. butų koncepcija - modernaus vilniečio gyvenimo būdo atspindys.
• Didlaukio g. Miesto gyvybė, parko kaimynystė, gamtos dvelksmas ir komfortiškas gyvenimas naujame butų projekte Baltupiuose. Vilniečių pamėgtoje vietoje viskas yra arčiau nei arti: miesto centras, Cedrono tvenkinys, Jomanto parkas, Ozo parkas, pramogų bei laisvalaikio kompleksai ir viskas, ko prireikia kasdien.
• Giedraičių g. Aplink Šnipiškes sukasi visos planetos - jei gyventi, tai visa ko centre! Malonu pėdinti pro bundantį, saulės nuauksintą miestą, pramogauti ir dirbti netoli namų, grįžti modernia Giedraičių pėsčiųjų ir dviračių gatvele ir nustebinti svečius vaizdu pro savo naujųjų namų, į kuriuos pakviesime netrukus, langus.
• Šatrijos g. Vienas žingsnis į centrą. Augančios perspektyvos ir modernus miesto gyvenimas didžiųjų pokyčių epicentre - Šnipiškėse. Išraiškinga architektūra, pro vitrininius langus atsiverianti dangoraižių panorama ir tik 5 min. iki centro - tobula vieta gyventi miesto centro mylėtojams.
• Taikos g. A+ energinės klasės projektas Justiniškėse, idealiai subalansuotas mažoms ir didelėms šeimoms. Atsižvelgiant į skirtingo dydžio šeimų poreikius, name suprojektuoti tiek kompaktiški 1-2 kambarių, tiek erdvesni 3-4 kambarių butai. Butų plotai nuo 30 iki 65 kv.
• Antakalnio g. Modernūs A energinės klasės naujieji namai verslui ar asmeniškai sau - „Platinum 48“. Tai įvairaus dydžio ir suplanavimo aukščiausios kokybės biurai bei komercinės patalpos (1-3 aukštuose) ir unikalūs butai (4-5 aukštuose) su „Velux“ tipo mikrobalkonais.
• Pylimėlių g. „Pylimėlių 38" - tik 12 butų, kuriuose gyvena miesto ramybė - tai unikali proga įsikurti prestižinėje Pylimėlių gatvėje, Antakalnyje, šalia miško. 2-3 kamb. Ieškodami naujų galimybių ir jaukumo atradome „N-Garden“ namus. Tai atsinaujinantis Naujamiestis, aukšta gyvenimo kokybė ir įtraukianti miesto kultūra. Miesto centras ten, kur esame.
• Sleževičiaus g. Gyvenkite taip, kaip norite! Kad galva svaigtų ne nuo miesto triukšmo, o nuo gryno pamiškės oro, ryte sklindančio pro atvirus langus. Kol už lango bunda naujas rytas ir šilti saulės blyksniai žaidžia ant sienų, namai Jums dovanos tobulą ramybę.
• Bitenų g. „Pilaitės parkas“ - rūpestingai apgalvoti namai šeimai, esantys ne per toli miesto gyvenimo - kad būtų patogu, tačiau ir ne per arti, kad grįžę pailsėtumėte šalia Salotės ir Gėlužės ežerų bei žaliuojančios gamtos.
• Justiniškių g. Mažaaukštės statybos projektas Justiniškėse. Penkių aukštų daugiabutis namas šalia Lūžių parko, pastatytas tokioje patogioje vietoje, kad geriausiai jam apibūdinti tinka senas romėniškas posakis: visi keliai veda čia.
• Kalvarijų g. Šiuose namuose gyvensite miesto ritmu ir kartu įkvėpsite gamtos gaivos. Tik 4 aukštų, 40 butų namas, pastatytas prie vaikų darželio ir mokyklos. Butų langai orientuoti pietų ir vakarų kryptimis.
• Trimitų g. Šnipiškėse didelio susidomėjimo sulaukęs projektas suteikia galimybę gyventi itin arti sostinės širdies, ramioje Trimitų gatvėje.
• Semenavičiaus g. „Saulėtekio mūza“ - mažaaukštės statybos, drąsesnės architektūros projektas Antakalnyje, K. Semenavičiaus g. 5, pasižymintis aukšta kokybe, nedideliais, racionalaus suplanavimo butais. Perspektyvioje vietoje, greta Vilniaus Vakarinio aplinkkelio esantis projektas būsto pirkėjams pasiūlė patogaus gyvenimo galimybę.

Ramioje ir vaizdingoje Belmonto kaimynystėje Naujojoje Vilnioje per penkerius metus pastatyta didelė namų ir kotedžų gyvenvietė. S. Ramioje ir vaizdingoje vietoje - Kalnėnuose ir Pavilnyje per penkerius metus pastatytos kelios jaukios namų ir kotedžų gyvenvietės.

Parduodamas Moderniai ir apgalvotai įrengtas 1 kambario butas su balkonu Naujojoje Vilnioje

Parduodamas jaukus, šviesus 1 kambario butas (29.6 kv. m) 2 aukšte iš 5, mūriniame name, su naujai įstiklintu balkonu. Butas NEKAMPINIS, Kokybiškai ir šiuolaikiškai įrengtas- idealiai išplanuotas patogiam gyvenimui, viskas apgalvota iki smulkmenų.

Pagrindiniai privalumai:

• Profesionalaus įrengimo sprendimai - funkcionalus ir jaukus interjeras
• Pilnai pakeista elektros instaliacija, išvedžioti nauji laidai
• Atnaujinta visa santechnika, įrengtas elektrinis gyvatukas (mažesni mokesčiai)
• Virtuvės baldai gaminti pagal individualų užsakymą
• Išlygintos ir išbetonuotos grindys visame bute ir balkone
• Nauji plastikiniai langai virtuvėje ir balkone
• Kokybiškas, 33 klasės, drėgmei atsparus laminatas
• Tvarkinga, neseniai atnaujinta laiptinė - perdažytos sienos, naujos plytelės, plastikiniai langai, kodinės laiptinės durys.
• Plastikiniai langai su stiklo paketais, orientuoti į Vakarus

Patogi vieta su visais patogumais:

• Viešasis transportas šalia - 14 autobusas Žvirblių g., bei daug maršrutų Genių g.

Butai Klaipėdoje

Strategiškai patogioje vietoje, Klaipėdoje, Nidos gatvėje, siūlomi įsigyti naujos statybos butai. Ši apžvalga skirta tiems, kurie ieško modernaus būsto ar investicijų galimybių šiame mieste.

Nidos 72 Projektas: Jaukūs ir Kokybiški Namai

Projektas "Nidos 72" siūlo funkcionalius, šiltus ir ekonomiškus naujus butus su pilna ir daline apdaila Klaipėdoje. Kurdami šį projektą, bendradarbiavome su ilgametę darbo patirtį turinčiais dizaineriais, technikais, inžinieriais ir atskirų sričių specialistais, kad galėtumėme pasiūlyti aukščiausius kokybės kriterijus atitinkančius namus!

Nidos 72 Klaipėdoje - tai jaukūs, šviesūs ir kokybiški namai patogiam Jūsų gyvenimui. Siekdami įgyvendinti visus Jūsų lūkesčius, didžiausią dėmesį skyrėme kokybei, todėl statybų metu buvo naudojamos tik aukščiausios kokybės medžiagos, atitinkančios tarptautinius standartus ir užtikrinančios maksimalų patvarumą ir statinių ilgaamžiškumą.

Patogi Vieta ir Infrastruktūra

Geros gyvenimo sąlygos ir komfortas - tai ne tik ekonomiški namai, bet ir patogus susisiekimas su miestu. Nuo naujų butų iki artimiausio prekybos centro skaičiuojamos 7 minutės kelio pėsčiomis, 5 minutės - iki vaikų darželio „Versmė“ ir 5 minutės - iki Klaipėdos Universiteto Socialinių mokslų fakulteto.

Pasislėpkite nuo miesto triukšmo ir skirkite laiko maloniems pasivaikščiojimams su draugais ir šeimos nariais. Aplinkui gausu ne tik pramogų vietų ir prekybos centrų, bet ir vaizdingų vietų, kuriose visada malonu pasivaikščioti. Vienas pagrindinių privalumų yra patogus susisiekimas.

Butų pasirinkimas

Jūs galite rinktis 2-4 kambarių butus devynių aukštų namuose. Butų plotas siekia 37,9-69,8 kvadratinius metrus.

Atsiliepimai apie Butus Nidos Gatvėje

Butas turi Booking platformą su puikiais atsiliepimais, kuri gali būti perleista Jums. Todėl tapus savininkais galėsite iš karto tęsti šį verslą be rūpesčių! Šis butas gali būti arba Jūsų namais arba puikus variantas investicijai, ypač tiems, kurie nori užsiimti trumpalaike nuoma.

Privalumai perkant butą Nidos gatvėje

• Šiltas ir jaukus.
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
• Dideli, erdvės pojūtį suteikiantys langai.
• Butui priklauso balkonas.
• Į kainą įskaičiuota parkavimosi vieta po namu. Taip pat yra daug vietos parkuotis aplink namą.
• Reguliuojamas šildymas, nedidelės komunalinės išlaidos.
• Namo teritorija aptverta, patekimas į ją - per pakeliamą užkardą.
• Teritorija stebima vaizdo kameromis.
• Domofonas.
• Kodinė buto durų spyna.

Kiti Butų Variantai Klaipėdoje

Be Nidos gatvėje esančių butų, Klaipėdoje galima rasti ir kitų įdomių pasiūlymų. Štai keletas pavyzdžių:

• Šviesus 2 k. butas S. Daukanto g. Namas senas, bet butas po kapitalinio remonto.
• Parduodamas tvarkingas dviejų kambarių butas su holu Budelkiemio gatvėje. Langai orientuoti į vakarus.
• Parduodamas jaukus ir funkcionalus 2 kambarių butas Taikos prospekte. Butas šviesus, suremontuotas ir parduodamas su baldais.
• Parduodamas šviesus, erdvus ir kokybiškai suremontuotas 2-jų kambarių butas Reikjaviko gatvėje. Langai orientuoti į vakarų pusę, todėl butas yra šviesus, šiltas ir saulėtas.
• Klaipėdos miesto centre, Bokštų g. / Gegužės g. kampas, parduodamas išskirtinis trijų kambarių butas per du aukštus. Dujinis šildymas.

Kainos ir Plotai

Žemiau pateikiama lentelė su butų pavyzdžiais ir jų pagrindiniais duomenimis:

Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.

Esu nekilnojamojo turto brokeris, įsipareigojęs suteikti aukščiausios klasės paslaugas. Mano darbo esmė - kliento pasitenkinimas ir norų bei poreikių išpildymas. Kiekvienas, kreipiantis į mane, gali būti tikras, kad bus įdėtos visos pastangos, kad jūsų nekilnojamojo turto svajonės taptų realybe. Ar jums reikia pagalbos parduodant, išnuomojant, keičiant, ar perkant nekilnojamąjį turtą - butą, namą, mišką, sklypą? Norite profesionalių patarimų? Nedvejodami skambinkite man. Aš pasiruošęs suteikti NEMOKAMĄ KONSULTACIJĄ ir padėti jums pasiekti geriausius rezultatus. Nekilnojamojo turto brokerė - ekspertė. Norite parduoti/pirkti/nuomoti turtą? Nežinote kokia Jūsų turto vertė? Norite išvengti sudėtingo pardavimo proceso?

tags: #butas #darzelio #nauja #vilnia