Kaune, unikalioje vietoje Ąžuolyno pašonėje, verslininkai planuoja statybas maždaug hektaro plote. Ši teritorija patenka ir į „Unesco“ pasaulio paveldo sąrašą, todėl statyboms ėmė priešintis gyventojai.
Ąžuolyno parkas Kaune - žalioji miesto širdis. Šaltinis: Vikipedija
Gyventojų nerimas dėl projekto
Asociacijos „Žaliasis Ąžuolynas“ atstovė Laura Ramanauskaitė teigia: „Tas planuojamas objektas niekaip nesusijęs su Ąžuolyno kaip rekreacinio miško parko veikla, tiek ir su teniso kortų kaip sporto funkcija, tai kelia nerimą, kad tuo objektu galės naudotis tik ribotas skaičius žmonių, o visuomenės interesas bus pažeistas“.
Žmonės bijo, kad verslo užmojai rengti požeminę automobilių aikštelę pakenks ąžuolynui ir senieji medžiai ims nykti.
L. Ramanauskaitė komentuoja: „Bus atlikti rimti drenažo darbai, Ąžuolyno miško parko šaknys pakankamai ilgos ir gilios, tas vandens pasiekiamumas medžiams bus sutrikdytas, mes negalime matyti šiandien ar po 5 metų tų pasekmių, bet jos gali pasirodyti vėlesniame laikotarpyje“.
Verslininkų pozicija
Verslininkai stebisi, kodėl žmonės ėmė bruzdėti tik dabar, esą projektą derina beveik 6 metus, detalųjį planą keitė ir teikė svarstymui kelis kartus.
Projekto vystytojas Robertas Jocius sako: „Buvo keistas keturis kartus, tai kiekvieną kartą yra procedūrinis dalykas, svarstymo su visuomene, tai tas nesutikimas - mes nė vienos pretenzijos neturėjome“.
Pagal pirminį planą čia turėjo būti vystomas sporto medicinos turizmas. Dabar matyti, kad iškils sveikatingumo ir SPA centras, viešbutis, bus įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, šioje patrauklioje vietoje išdygs ir daugiabutis - 3 aukštų, 18 butų.
Architektas Nerijus Stanionis teigia: „Yra ieškoma sprendimų, kad atsipirktų projektai užsakovo, architektai žiūri, kaip įvilkti į rūbą, kuris būtų vertingas ir tiktų toje vietoje“.
Verslininkai tikina, kad kortai nuostolingi, tad jų veiklos tęsti nemato prasmės, bet atminimą žada įamžinti.
R. Jocius sako: „Primityviai laikyti teniso aikštelę neapsimoka, žmonės neina. Mes norime, kad toje vietoje atsirastų istoriniai dalykai, kurie buvo susiję su tenisu, kad atsirastų skulptūrų parkas, kur būtų besikeičiančios parodos eksponuojamos“.
Architektūros tarybos ir savivaldybės nuomonės
Po tokio sujudimo projektą ėmė svarstyti ir Kauno regioninė architektūros taryba, ir sako, kad jis neatitinka viešojo intereso.
O štai Kauno savivaldybės vyriausias architektas sako nematantis priežasčių, kodėl statybas ten reiktų drausti.
Miesto planavimo ir architektūros skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius teigia: „Tai nėra Ąžuolyno teritorija, šitas sklypas yra atskiras ir jis yra išimtas. Nežinau, visi tie, kurie rengė ir kurie tikrino tą projektą, problemų nematė“.
Istorinių teniso kortų likimas
Gyventojai ir dalis architektų beda pirštu ir į istorinius teniso kortus. Statant kompleksą jie bus sunaikinti.
Architektūros istorikė Jolita Kančienė komentuoja: „Šitas kortų sklypas nėra išimtas iš teritorijos ir tas įstatymas galioja. O jūs tame įstatyme pasidarote atskirą sklypą ir tame darote komercinę veiklą. Jei šita teritorija skirta sportui, tai čia ir turi būti vystomi tik sporto objektai, kodėl jums šovė į galvą daryti kažkokius gyvenamuosius“.
Projekto detalės ir gyventojų peticija
Statybas verslininkai ketina pradėti pavasarį, skaičiuoja, kad bendra projekto vertė - apie 18 milijonų.
Gyventojai parengė peticiją, kurioje jau apie 2000 parašų ir siekia išsaugoti Ąžuolyno vientisumą.
Gyventojai tikina, kad dalį planų verslininkai iš pradžių nuo jų galimai slėpė.
L. Ramanauskaitė sako: „Mes apie daugiabučius nežinojome ir pamatėme tik vėliau, pamatę vizualizacijas - tai čia laukiame specialistų nuomonės ir dėl pačio aukštingumo, ir dėl vizualinės taršos“.
Nauji butai Kaune šalia Ąžuolyno parko
Pastaraisiais metais visoje Lietuvoje sparčiai auganti NT rinka auga ir Kaune. Butai Kaune turi didelę paklausą, o ypač naujos statybos, nes, pasak KTU ekonomistų atlikto tyrimo, jų poreikis viršija pasiūlą. "Ąžuolyno namuose”, vadovaujantis subtilios skandinaviškos architektūros tradicijomis, suprojektuoti modernūs, kokybiški butai. Gyvenvietėje maksimaliai išnaudojamas natūralus apšvietimas ir namus supanti žaluma.
Šis daugiabučių kompleksas atitiks A klasės energinio efektyvumo standartą. Projekte bus įrengti 84 butai, 98 vietų požeminis garažas, lauko bei stogo terasos. A klasės energinį efektyvumą užtikrina energiją taupančios pastatų inžinerinės sistemos ir sertifikuotos, aukščiausios kokybės natūralios medžiagos. Architektūrą išbaigia belgiškų rankų darbo plytų mūro fasadas, didžiulės terasos bei unikalaus dizaino balkonai.
Nuo ištisus metus žaliuojančių 43-61 kv. m ploto viršutinių terasų atsiveria ąžuolyno parkas bei žavinga Kauno panorama. Pirmojo aukšto gyventojams priklausančios lauko terasos virs šeimos laisvalaikio ir poilsio oaze, kurioje ir kvapni ryto kava ir šeimos pietūs įgaus naują, ypatingą prasmę.
Šalia esantys Vytauto ir Ąžuolyno parkai, Dainų slėnis - tai nesibaigiantys takeliai važiuojant dviračiu ir pėsčiomis. Šalia esantys teniso kortai, baseinas, futbolo aikštynas - aktyvus laisvalaikis pavers gyvenimą visaverčiu, visada rasite kuo užimti savo atžalas.
Kvartale iškils viešbutis su pirmame aukšte esančiomis komercinės paskirties patalpomis, kad aplinkinių gyventojų kasdienybė būtų dar patogesnė.
Ąžuolyno namai - modernūs butai šalia parko. Šaltinis: Aruodas.lt
Žaliakalnis - vienas geidžiamiausių Kauno rajonų, kuriame miesto šurmulys ir gamtos dovanojamas atsipalaidavimas gyvuoja vienas šalia kito. „Naujapilis“ įsikūrė ypatingoje Žaliakalnio vietoje. Nedaug vietovių, kur butai Kaune būtų pastatyti ant aukštos kalvos, šalia Neries upės, tarp šlamančių medžių ir atviri šiuolaikiško gyvenimo patogumams.
Dešimt naujo kvartalo pastatų pastatyti istorinėje vietoje, kurioje žmonės gyveno jau prieš kelis šimtmečius.
Šalia rasite:
- Vytauto parkas
- Šv. Arkangelo Mykolo bažnyčia (Soboras)
- Kauno mečetė
- Ramybės parkas
- Kauno Autobusų stotis
- Ąžuolyno parkas
- Laisvės alėja
Viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, yra šalia. Jums telieka įsikurti ir mėgautis gyvenimu.
Kuriame laikui ir aplinkai nepavaldžius, taupius ir išskirtinius namus, kuriuose kartų kartos ilgam įleis šaknis.