Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau.
Visi jums reikalingi butų paieškos patarimai.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Nekilnojamojo Turto Skirstymas
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Pavyzdžiai Butų Pardavimo Skelbimų
Štai keletas pavyzdžių butų pardavimo skelbimų iš įvairių Lietuvos miestų:
- 3 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Pranciškonų g. 80 m² 3 kamb. 1962 m. 1 / 2 a.
- 1 kamb. butas Vilnius, Antakalnis, Žolyno g. 25 m² 1 kamb. 1966 m. 4 / 5 a.
- 1 kamb. butas Vilnius, Naujininkai, Dariaus ir Girėno g. 25 m² 1 kamb. 1970 m. 4 / 5 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Lazdynai, Architektų g. 84 m² 4 kamb. 1970 m. 1 / 5 a.
- 5 kamb. butas Alytus, Alytus, Statybininkų g. 94.95 m² 5 kamb. 1975 m. 3 / 5 a.
- 2 kamb. butas Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Žemaitijos g. 50.28 m² 2 kamb. 1983 m. 3 / 5 a.
- 1 kamb. butas Palanga, Palanga, Ganyklų g. 23 m² 1 kamb. 2014 m. 2 / 4 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Pilaitė, Bitėnų g. 120 m² 4 kamb. 1 / 4 a.
- 3 kamb. butas Šilutės r. sav., Šilutė, V. Kudirkos g. 54.55 m² 3 kamb. 1973 m. 3 / 4 a.
- 3 kamb. butas Telšių r. sav., Pabalvė, Raudondvario g. 56.41 m² 3 kamb. 1968 m. 1 / 2 a.
- 3 kamb. butas Vilnius, Pašilaičiai, Laisvės pr. 98.89 m² 3 kamb. 1998 m. 1 / 5 a.
- 3 kamb. butas Kaunas, Centras, Vytauto pr. 57.98 m² 3 kamb. 1985 m. 5 / 6 a.
- 1 kamb. butas Kaunas, Centras, Vytauto pr. 22 m² 1 kamb. 1 / 1 a.
- 1 kamb. butas Palanga, Palanga, Vytauto g. 16.44 m² 1 kamb. 1978 m. 5 / 12 a.
- 2 kamb. butas Kauno r. sav., Pagynė, Parko g. 53.41 m² 2 kamb. 2 / 3 a.
- 1 kamb. butas Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Sodų g. 26.32 m² 1 kamb. 1973 m. 4 / 9 a.
- 3 kamb. butas Palanga, Palanga, S. Daukanto g. 57.98 m² 3 kamb. 1985 m. 5 / 6 a.
- 3 kamb. butas Lazdijų r. sav., Seirijai, Vytauto g. 89.54 m² 3 kamb. 1920 m. 1 / 2 a.
- 1 kamb. butas Palanga, Šventosios, Mėguvos g. 20.0 m² 1 kamb. 1989 m. 1 / 1 a.
- 1 kamb. butas Klaipėda, Paupiai, Jaunystės g. 28 m² 1 kamb. 1971 m. 3 / 5 a.
- 2 kamb. butas Klaipėda, Laukininkai, Laukininkų g. 47 m² 2 kamb. 1981 m. 2 / 5 a.
- 3 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Šv. Dvasios g. 61.08 m² 3 kamb. 2020 m. 1 / 4 a.
- 2 kamb. butas Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Žemaitijos g. 44.29 m² 2 kamb. 1968 m. 5 / 5 a.
Nekilnojamojo Turto Paieška Internetu
Nekilnojamojo turto paieška internetu yra paprasta. Pavyzdžiui, Capital.lt skelbimuose jūs galite nurodyti:
- Veiksmą (pirkti/nuomoti)
- Savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną
- Nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas)
- Kambarių skaičių
- Kainą (nuo-iki)
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.
Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
NT Skelbimų Portalai
Sveiki atvykę į Kampas.lt - nekilnojamojo turto skelbimų portalą. Čia rasite parduodamus ir nuomojamus butus, namus, sklypus bei komercines bei gamybines patalpas. Kampas.lt pateikiami kelių rūšių NT skelbimai. Čia galima rasti parduodamus namus ir butus, taip pat komercines patalpas ir sklypus.
Skelbimų portalas yra sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti. Dėl to viskas pateikiama viename puslapyje - paieškos kriterijai, fizinis NT objektų žemėlapis ir konkretūs pasiūlymai.
Portale skelbimus gali skelbti privatūs ir juridiniai asmenys - nekilnojamojo turto agentūros, agentai, brokeriai, NT vystytojai, statytojai. Skelbimų skaitytojams tikrai aktualu žinoti, kas ir kaip paskelbė skelbimus, nes namai ar butai iš pirmų rankų visada sulaukia daugiau dėmesio. Sklypai pardavimui pateikiami vis dažniau, ypač aplink didžiuosius miestus. Naujos statybos namai taip pat yra gana paklausūs, nes yra ne vienas nedidelis vystytojas, kuris užsiima tokių namų statyba ir pardavimu. Tai dažniausiai prie didesnių miestų esantys priemiesčiai, kuriuose gyvena vidurinės klasės atstovai.
NT Brokerių Paslaugos
CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę. Pardavimo procesas priklauso ne tik nuo NT brokerio profesionalumo ir motyvacijos, bet ir nuo daugelio kitų faktorių.
Taip pat yra dalis NT skelbimų įkeliamų privačių asmenų, kur namas ar butas yra parduodamas be tarpininkų, tiesiai iš savininko.
Butų Nuoma
Reiktų visada atsižvelgti į tai, ar kalbama apie trumpalaikę ar apie ilgalaikę nuomą. Butų nuoma vienareikšmiškai yra populiariausia sritis. Labai svarbu aiškiai perskaityti (ir surašyti) skelbimą. Nes labai svarbūs momentai, pavyzdžiui, netoliese esantys prekybos centrai, mokyklos, parkavimo vietos yra būtent tos smulkmenos, kurios nulemia žmonių pasirinkimą.
Patarimai Skelbimų Naršytojams
Jei norite įvesti naują skelbimą, pirmiausia reikia prisijungti prie savo paskyros. Tai galima padaryti supaprastinant registracijos procesą ir jungiantis per socialinių tinklų paskyras bei Google. Tada lieka tik įvesti skelbimą. Jame nurodoma visa reikalinga informacija. Reiktų pasiruošti keleto sakinių aprašymą, kad skelbimų naršytojams būtų lengviau suprasti, kokie siūlomo NT objekto privalumai. Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai. Skelbimo įkėlimas 2020 metais fiziniams asmenims nieko nekainuoja.
tags: #butai #pardavimui #flat