Leičių gatvės daugiabučio statybos Pašilaičiuose: gyventojų nuomonės ir ekspertų komentarai

Feisbuke paplito sostinės Leičių gatvėje statomo daugiabučio nuotraukos, kurios nustebino gyventojus dėl keistai sumūrytų perdangos virš langų.

Josvydo Elinsko / 15min nuotr./Perkūnkiemį vykstančios daugiabučio statybos darbai

Gyventojų reakcijos

Internautai iškart prisiminė populiarų rusų humoro serialą „Mūsų Rusija“ („Naša Raša“) ir jame vaizduotus du imigrantus darbininkus Ravšaną ir Džamšudą, kurie nuolat sukeldavo savo vadovui galvos skausmą dėl kreivai atliktų statybos darbų.

Kadras iš video/Ravšanas ir Džamšudas iš serialo „Mūsų Rusija“

Dalis žmonių prisiminė Sovietų Sąjungos laikus ir teigė, kad net tuomet tokių dalykų nebūdavo.

Vienas iš socialinio tinklo vartotojų, komentuodamas nuotraukas, teigė manantis, kad čia ne sąrama, o tiesiog stogo perdangos plokštė.

„Net sovietiniais laikais tokio šalčio tilto dar paieškot reikėjo. Kad lubos dar kartu būtų ir sąrama ir dar su nuolydžiu!? Tai net ne menas. Tai - šedevras. Bet čia greičiausiai bajeris. Netikiu, kad realybėj tokia nesąmonė būtų. Nors prisimenant Gedimino kalną ar Palangos smėlį, neaišku, kokie dvejetukininkai projektuoja“, - stebėjosi vienas iš komentatorių.

Didžioji dalis nuotraukas socialiniame tinkle komentavusių žmonių juokėsi, kad greičiausiai tai - ukrainiečių darbas.

Ekspertų nuomonės

15min kalbintas statybų vadovas teigė vienareikšmiškos nuomonės iš nuotraukų susidaryti negalintis.

Tai, esą, gali būti dekoratyvinis fasado elementas, tačiau jis neslėpė manantis, kad tai yra brokas.

„Ne pagal langą sumūryta anga“, - sakė jis.

Josvydo Elinsko / 15min nuotr./Perkūnkiemį vykstančios daugiabučio statybos darbai

Kiti statybininkai negalėjo pateikti vieno varianto, kodėl priimtas toks projektinis sprendinys.

Jie spėjo, kad čia galbūt ateityje norės montuoti žaliuzes, gal vietą rekuperacijai paliko.

„Nežinomi statybininkų menininkų keliai“, - komentavo prisistatyti nepanorę statybininkai.

Pasak prisistatyti nepanorusio architekto, galima suprasti plėtotojų norą pasiūlyti išskirtinius butus viršutiniuose aukštuose, tačiau, jo nuomone, minimaliai pakrypusios lubos realybėje veikiausiai atrodys kaip statybinis brokas.

„Turint omenyje, kad butai nėra dideli (ne kelių šimtų metrų atviros erdvės) ir nuolydis minimalus (per vieną blokelį), tai gyventojai viduje tiesiog jaus disorientaciją. Dalis butų pirkėjų neabejotinai tokias lubas išsitiesins patys, kiti paliks, tačiau tuomet turės keblumų su sieninėmis spintomis ir kreivai pjaunamomis plytelėmis vonioje. Tokių butų atsiradimas rodo, kad vystytojai vėl pradeda galvoti, kad šiuo metu rinkai gali „sueiti“ bet kas. Tai labai pavojingas ženklas“, - mano jis.

Kito architekto nuomone, logikos šiame sprendinyje - nėra.

„Kam taip darė, gali konstruktorius atsakyti, bet aš įtariu, yra vienas iš dviejų: arba taip formavo stogo nuolydį (tiesiog išnaudojo perkritimą ir nereikėjo iš keramzito ar kokios kitos medžiagos nuolydžių daryti, jei jau perdanga pati pasvirusi). Arba taupė kokiai nors detalei. Gal ten metalo reikėjo sijos, gal kokio profilio, kuris brangesnis, tai išmetė jį ir tiek“, - mano specialistas.

Vystytojų pozicija

Tačiau namą statančios bendrovės „Anreka“ vadovas Romualdas Pušinaitis atsikirto internautams - tai ne brokas, o projektinis sprendinys.

„Ten sprendimas ne statybinis, o projektinis. Jeigu pastebėjote, ten sąrama tiesiai uždėta, ten tokie specialūs butai su nuožulniomis lubomis. Ten perdanga su nuolydžiu, o virš lango sąrama yra tiesi. Ten yra paaukštinti butai, paaukštintos lubos, ko gero, dviejuose butuose tame name“, - 15min paaiškino įmonės vadovas.

Josvydo Elinsko / 15min nuotr./Perkūnkiemį vykstančios daugiabučio statybos darbai

Apie projektą „Leičių kiemas“

Pašilaičiuose statomą projektą „Leičių kiemas“ iš viso sudarys 7 daugiabučiai, kuriuose iš viso bus apie 700 butų.

Nuo praėjusių metų rugsėjo pradžios statomas pirmasis etapas - „B“ energinės klasės, 3-jų laiptinių, 9 aukštų daugiabutis.

Jame bus įrengti 99 45-93 kv. m ploto butai, taip pat 10 28-356 kv. m ploto administracinės paskirties patalpų.

Šį etapą ketinama pabaigti dar šiemet.

Butai parduodami su balkonais arba terasomis, kiekvienam butui priklauso sandėliukas.

Objekte bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės.

Skelbiama, kad projekte bus įrengtos vaizdo stebėjimo kameros.

Pasak nekilnojamojo turto analitiko bei viešosios įstaigos „Real Data“ vadovo Arnoldo Antanavičiaus, tai - pigiausias projektas Vilniaus mieste.

„Vidutinė šio projekto kaina - apie 1155 eurų už kv. metrą. Pagal kainą artimiausi konkurentai yra taip pat Pašilaičiuose, kurių kaina maždaug 30 eurų didesnė“, - 15min aiškino analitikas.

„Mūsų tikslas yra dirbti be papildomo antkainio, dėti tiek, kad mes išgyventume, ir pasiūlyti kiek galima pigesnį produktą rinkai“, - apie bendrovės strategiją kalbėjo R.Pušinaitis.

Pašilaičiai - sparčiai augantis Vilniaus rajonas, kuriame savo vietą jau atrado kavinės, didieji prekybos ir pramogų centrai, atsidaro modernios mokyklos ir darželiai.

Šiame rajone vyksta aktyvi naujų gyvenamųjų projektų plėtra, pritraukianti naujakurių dėmesį.

Kiti nauji projektai Pašilaičiuose

• CITY STORIES - tai naujas, 6 daugiabučius namus į ramybės užutekį sujungsiantis projektas Pašilaičiuose. Pirmas projekto etapas jau pastatytas, o antras etapas pradėjo kilti jau 2024 m.
• Lake Town - nauji namai šalia vandens telkinio, į kuriuos kasdien norėsite grįžti kaip į kurortą! Visi A energinės klasės nauji butai Lake Town projekte bus su pilna apdaila.
• Amber City - Nauji butai Ambercity statomi Pašilaičių mikrorajone. Uždara Amber City gyvenvietė - tai jauki atmosfera ir darni harmonija.

Atsiliepimai apie daugiabučius Pašilaičiuose

Atsiliepimai apie daugiabučius Pašilaičiuose yra įvairūs. Kai kurie gyventojai džiaugiasi šiltais butais ir negirdi kaimynų, o kiti skundžiasi prasta garso izoliacija ir kreivomis sienomis.

Butų kainų pavyzdžiai Pašilaičiuose

Kainos svyruoja priklausomai nuo buto dydžio, kambarių skaičiaus, įrengimo ir vietos.

Kiti projektai Vilniuje

• RYGOS NAMAI, Rygos g. "RYGOS NAMAI" yra ramioje Justiniškių mikrorajono vietoje.
• KERNAVĖS NAMAI, Kernavės g. "KARNAVĖS NAMAI" statomi sparčiai besivystančiame Šnipiškių mikrorajone, Vilniuje.

LEIČIŲ KIEMAS, Leičių g. LEIČIŲ KIEMAS - tai išskirtiniai namai, kuriuose gyventi gera. Nauji namai nudžiugins kiekvieną ne tik saugia ir jaukia aplinka, bet ir leis mėgautis gyvenimo malonumais.

tags: #butai #leiciu #g #gyventojai