Daugelis žmonių, planuodami imti paskolą, susimąsto - ar tam reikalingas sutuoktinio sutikimas? Šis klausimas kyla ypač tada, kai vienas iš sutuoktinių nori pasiskolinti asmeniniams tikslams, pavyzdžiui, įsigyti automobilį, pasinaudoti paslauga ar padengti individualias išlaidas.
Kada Kyla Klausimas Dėl Paskolos Be Sutuoktinio?
Dažniausiai žmonės šį klausimą kelia keliose situacijose:
- kai norima pasiskolinti mažesnę sumą asmeniniams poreikiams;
- kai sutuoktiniai gyvena atskirai, bet santuoka dar nenutraukta.
Pagal Lietuvos įstatymus, bendri įsipareigojimai kyla tik tada, kai paskola imama šeimos reikmėms - pavyzdžiui, būsto remontui ar kitoms bendroms išlaidoms. Todėl jei paskola skirta tik asmeniniams poreikiams, ją galima gauti kaip individualią, net ir esant santuokoje.
Vis dėlto, jei paskola imama šeimos reikmėms ar gali paveikti bendrą šeimos turtą, sutuoktinio sutikimas būtinas.
Ar Galima Tikėtis Paskolos Be Sutuoktinio Sutikimo?
Situacija yra labai paprasta - paskola be sutuoktinio sutikimo gali būti suteikta, tačiau kreditoriams vis tiek visuomet reikia gauti sutikimą abiejų sutuoktinių gaunamoms pajamos ir turimiems finansiniams įsipareigojimams bei mokumui įvertinti. Trumpiau tariant, įstatyme nėra ribojama žmogaus, kuris gyvena santuokoje, laisvė gauti paskolą.
Gauti rašytinį sutuoktinio sutikimą dėl paskolos yra būtina tik tais atvejais, kai yra kalbama apie finansinio sandorio, susijusio su jungtine sutuoktinių nuosavybe, sudarymą. Tuo tarpu, jei kalbama apie būsto paskolą, tokiu atveju kreditoriams būtina gauti ir sutuoktinio sutikimą - ir ne tik jo mokumui patikrinti, tačiau ir pačiam sandoriui patvirtinti.
Taigi, viskas labai tiesiogiai priklauso nuo to, dėl kokios paskolos jūs norite kreiptis. Kaip bebūtų, visuomet geriausia skolintis kartu su sutuoktiniu, kuris būtų bendraskoliu, nes tuomet būtų daug paprasčiau gauti ir grąžinti paskolą - ypač, jei yra kalbama apie bendriems šeimos poreikiams tenkinti skirtos paskolos ėmimą.
Tai nereiškia, kad gauti paskolą be sutuoktinio yra visiškai neįmanoma. Viskas priklauso nuo to, kokio dydžio paskolos jūs prašote, kiek dabar žmogus turi įsiskolinimų, ar jam yra reikalingas refinansavimas ar įprastas greitasis kreditas, ar paskola imama turto įsigijimui, ar reikalingas užstatas ir t.t.
Jei kalbėsime apie vidutinį, statistinį asmenį, kuris neturi per didelių skolų ir gauna stabilias pajamas, tuomet gauti paskolą be sutuoktinio sutikimo tikrai nebus sudėtinga.
Santuokos Nutraukimas ir Paskola: Kaip Elgtis Skyrybų Atveju?
Santuokos nutraukimas, kai šeima turi įsipareigojimų bankui dėl būsto paskolos, yra sudėtingas procesas, keliantis daugybę klausimų. Skyrybose turint būsto paskolą visada kyla klausimų, kokiomis taisyklėmis turi būti padalinamas būstas ir kaip toliau vykdoma prievolė bankui. Dažniausiai sutuoktiniai būna bendraskoliai, o įkeistas turtas - jų bendroji jungtinė nuosavybė.
Svarbu suprasti, kad teismas ir bankas sprendžia skirtingus klausimus. Teismas, nutraukdamas santuoką, sprendžia dėl santuokinio turto padalijimo, įskaitant ir kam atiteks būstas, įgytas su paskola. Teismas gali priteisti būstą vienam iš sutuoktinių arba padalinti jį dalimis.
Tačiau net jei teismas paskiria būstą vienam sutuoktiniui, tai automatiškai nereiškia, kad paskolos įsipareigojimai taip pat pereina tik jam. Bankas nėra teismo proceso dalyvis turto dalybų klausimu ir teismo sprendimas dėl turto padalijimo bankui nėra privalomas keičiant kredito sutarties šalis. Santuokos nutraukimas nėra pagrindas pasibaigti solidariai prievolei - sutuoktiniai lieka bendraskoliai.
Sutuoktiniams, turintiems būsto paskolą, yra keletas galimų sprendimo variantų, kaip elgtis su turtu ir įsipareigojimais bankui:
- Vienas sutuoktinis perima būstą ir paskolą: Vienas iš buvusių sutuoktinių tampa vieninteliu būsto savininku ir perima visus įsipareigojimus pagal kredito sutartį. Tam būtinas banko sutikimas. Bankas vertins paskolą perimančio asmens finansinę padėtį ir mokumą. Jei asmuo neatitiks banko keliamų reikalavimų, bankas gali atsisakyti perrašyti paskolą vienam asmeniui.
- Būstas parduodamas, atsiskaitoma su banku: Sutuoktiniai parduoda įkeistą turtą, iš gautų lėšų padengia likusią paskolos dalį bankui, o likusią pinigų sumą (jei tokia lieka) pasidalina tarpusavyje. Tai dažnas sprendimas, jei nei vienas nenori ar negali perimti būsto ir paskolos.
- Paskola padengiama neparduodant būsto: Jei sutuoktiniai turi pakankamai kitų lėšų, jie gali padengti visą likusią paskolos sumą bankui neparduodami būsto. Po to sprendžiama dėl būsto nuosavybės.
- Būstas lieka abiem per pusę, paskola mokama bendrai: Tai dažniausiai pasirenkamas sprendimas, kai sutuoktiniai neranda kito sutarimo arba bankas neduoda sutikimo keisti paskolos sutarties sąlygų. Tokiu atveju abu buvę sutuoktiniai lieka būsto bendraturčiais ir toliau solidariai atsako už paskolos mokėjimą.
- Būstas lieka abiem per pusę, paskolą moka vienas iš sutuoktinių: Šis variantas pasirenkamas retai. Nors turtas lieka abiejų nuosavybe, vienas iš sutuoktinių (dažniausiai tas, kuris lieka gyventi būste) įsipareigoja mokėti visą paskolą.
Skyrybų procese turint būsto paskolą, pasitaiko klaidų, kurios gali sukelti papildomų problemų ateityje:
- Klaida: Neinformuojamas bankas ir negaunamas jo sutikimas dėl prievolės modifikavimo. Sutuoktiniai susitaria tarpusavyje, kas mokės paskolą, tačiau formaliai nekeičia sutarties su banku. Tokiu atveju abu lieka solidariai atsakingi.
- Klaida: Sutartyje dėl santuokos nutraukimo pasekmių nenurodoma, kas po santuokos nutraukimo lieka atsakingas už paskolos mokėjimą arba nurodoma neaiškiai. Tai vėliau gali sukelti ginčų tarp buvusių sutuoktinių.
- Klaida: Manoma, kad teismas automatiškai nuspręs dėl to, kam liks paskolos įsipareigojimai. Teismas sprendžia dėl turto padalijimo, tačiau paskolos sąlygų keitimui reikalingas banko sutikimas. Sutuoktiniai patys turi aktyviai spręsti šį klausimą su banku.
Vengiant šių klaidų, svarbu laiku kreiptis teisinės pagalbos.
Paskolos gavimo žingsniai
- Nuspręskite, kiek norite pasiskolinti
- Patikrinkite savo kredito istoriją
- Palyginkite paskolas ir kreditorius
Būsto paskola. Kaip grąžinti būsto paskolą?(Pigiau)
Keli patarimai renkantis paskolą
- Skolinkitės kuo trumpesniam laikotarpiui
- Rinkitės fiksuotą palūkanų normą
- Venkite paskolų su labai didelėmis palūkanomis
- Apsvarstykite visas alternatyvas prieš skolinantis
DUK: Dažniausiai Užduodami Klausimai
Ar reikia sutuoktinio sutikimo, refinansuojant turimą paskolą?
Tai priklauso nuo individualios situacijos (turimų paskolų suma, paskolų rūšys ir pan.) bei konkrečios kredito bendrovės vidaus tvarkos. Įprastai sutuoktinio sutikimas, norint pasinaudoti refinansavimo galimybe, yra reikalingas, esant žemiau pateiktoms aplinkybėms:
- Paskolų, paimtų susituokus, refinansavimas.
- Paimta paskola su turto įkeitimo.
- Nesudaryta povedybinė sutartis.
Ar teismas gali priteisti būstą vienam, bet paskolą palikti abiem?
Taip, teismas sprendžia dėl nuosavybės teisės į turtą.
Ar galiu likti gyventi būste, jei paskola buvo abiejų vardu?
Galite, jei taip susitariate su kitu sutuoktiniu ir/ar teismas nustato tokią naudojimosi tvarką arba jums priteisia būstą.
Ar galima pakeisti paskolos sutartį be kito sutuoktinio sutikimo?
Ne, jei kitas sutuoktinis yra bendraskolis, jo sutikimas keisti esmines paskolos sutarties sąlygas (pvz., atleidžiant jį nuo prievolės) yra būtinas, kaip ir banko sutikimas.
Pavyzdys
Jonas ir Agnė santuokos metu įsigijo butą už 120 000 Eur, paėmę 100 000 Eur būsto paskolą ir tapę bendraskoliais. Likusi paskolos suma - 80 000 Eur. Jie nusprendžia skirtis.
Galimi sutarimo variantai:
- Jonas perima butą ir paskolą: Jonas nori likti gyventi bute. Jis kreipiasi į banką su Agne, pateikdami prašymą ir sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių, kurioje numatyta, kad butas ir paskola pereina Jonui. Bankas vertina Jono pajamas. Jei Jono pajamos pakankamos, bankas gali sutikti, ir Agnė atleidžiama nuo įsipareigojimų. Jonui gali tekti kompensuoti Agnei jos dalį buto vertėje (atskaičius paskolą).
- Butas parduodamas: Jonas ir Agnė parduoda butą už rinkos kainą, pvz., 110 000 Eur. Iš gautos sumos padengiama likusi 80 000 Eur paskola bankui. Likusius 30 000 Eur Jonas ir Agnė pasidalina (pvz., po 15 000 Eur, jei butas buvo bendroji jungtinė nuosavybė lygiomis dalimis).
- Butas lieka abiem, paskolą moka bendrai: Jei bankas nesutinka perleisti paskolos vienam Jonui (pvz., dėl nepakankamų pajamų) arba jie taip susitaria, butas gali likti bendra daline nuosavybe, o paskolą jie toliau moka pagal sutartą grafiką solidariai.
Svarbu išsiaiškinti konkrečias jūsų paramai taikomas taisykles.
tags: #busto #paskola #be #sutuoktinio