Ozo parkas - tai moderni gyvenvietė Vilniuje, traukianti gyventojus patogia lokacija, išvystyta infrastruktūra ir artumu gamtai. Tačiau, kaip ir bet kuris kitas projektas, Ozo parkas turi savo privalumų ir trūkumų, kurie svarbūs renkantis būstą nuomai ar įsigijimui.
Ozo Parko Privalumai
- Patogi Lokacija: "Ozo parko" apartamento svečiams patogu susisiekti su bet kuriuo Vilniaus miesto rajonu tiek savo automobiliu, tiek viešuoju miesto transportu. Pasiekti miesto centrą automobiliu pakanka vos 5 minučių. Į gyvenvietę galima patekti važiuojant iš Kalvarijų g., Ozo g., Geležinio Vilko g.
- Išvystyta Infrastruktūra: Netoliese esančiame prekybos centre „Ozas“ gausu parduotuvių, restoranų, kavinių, bankų skyrių, veikia sporto klubas, kino teatras, vaikų žaidimų erdvės.
- Patogumai: "OZO PARKAS" - lyg mažas miestas, skirtas ir patogiam gyvenimui, ir darbui ir poilsiui ir pramogoms. Viskas yra pasiekiama ranka. Čia visada rasite skanią kavą bei arbatą.
Butų Aprašymai ir Patogumai
Šviesūs ir stilingi dviejų kambarių apartamentai Ozo Parke, Baltupiuose, yra šiuolaikiškai įrengti naujais ir patogiais baldais. Taip pat butas aprūpintas nauja buitine technika (skalbimo mašina, indaplove). Butuose rasite skaitmeninę televiziją bei bevielį internetą (WIFI). Yra visa reikalinga buitine technika (skalbimo mašina, indų plovimo mašina, virdulys, mikrobangu krosnele, viryklė, orkaitė, šaldytuvas ). Jūsų poilsiui apartamentuose yra plazminis televizorius ir nemokamas bevielis šviesolaidis internetas. Vonios kambarys su vonia ir skalbimo mašina jums puikiai tarnaus ilgesnio vizito metu. Svetainė ir virtuvė sudaro vieną bendrą erdvę.
Atsiliepimai apie Gyvenimą Ozo Parke
Atsiliepimai apie gyvenimą Ozo parke yra įvairūs. Vieni gyventojai džiaugiasi patogia lokacija ir išvystyta infrastruktūra, kiti skundžiasi garso izoliacija ir langų kokybe.
Teigiami Atsiliepimai:
- Gera vieta, parkas šalia.
- Patraukliausias projektas iš visų matytų.
- Susisiekimas gana neblogas.
Neigiami Atsiliepimai:
- Garso izoliacija labai prasta su kaimynais.
- Langai sumontuoti visiškai nekokybiški.
- Triukšmas tiek vakare tiek diena.
Vienas gyventojas teigia: "NEPATARIU pirkti buto "ozo parke". Vienintelis pliusas tai,kad susisiekimas gana neblogas. Garso izoliacija labai prasta su kaimynais. Langai sumontuoti visiskai nekokybiski .Jau du kartus meistrai vaziavo.Sudejo orlaides, tai jei tik vejas tai ir svilpauja. Triuksmas tiek vakare tiek diena. O dar geriau nakti, kai koks asilas atvaziuoja i aikstele prie "siemens arenos" ir pradeda padangas žvyginti."
Kitas gyventojas pasidalino patirtimi apie buto pirkimą: "na, mes esam apžiūrėję vieną butą ten, nepatiko, nes ieškom keturių kamb, mums ir rodė atseit keturių kambarių, bet ta svetainė kartu su virtuve siaubas kažkoks, maždaug kaip mūsų dabartiniam bute svetainėje prie vienos sienos būtų įrengta virtuvė, gal kam ir nieko, bet man gaminti patinka, tai norėtųsi daugiau erdvės, kai pasakiau pardavėjui, tai, sako, galima gretimą kambarį prijungti..., bet juk tada bus tik trys kambariai... , o šiaip tai šiuo metu labai patariu dėrėtis, manau, kad galima gerokai sumažinti pradinę kainą..."
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad nuomonės gali skirtis, ir kiekvienas pirkėjas ar nuomininkas turėtų atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes prieš priimdamas sprendimą.
Teisiniai Aspektai ir „Hanner“ Situacija
Buvo atvejų, kai pirkėjai susidūrė su teisiniais nesklandumais dėl butų paskirties Ozo parke. Vienas pirkėjas pasidalino savo patirtimi, kaip jam buvo siūloma įsigyti butą, kuris pagal dokumentus buvo įformintas kaip negyvenamosios patalpos. Tai sukėlė daug klausimų dėl gyvenamosios vietos deklaravimo, mokesčių ir statybos reikalavimų. Šis atvejis parodo, kaip svarbu atidžiai tikrinti visus dokumentus ir konsultuotis su teisininkais prieš pasirašant sutartis.
„Hanner“ generalinis direktorius Tomas Pauliukonis patvirtino, kad Ozo parke tenka statyti poilsio namus, nes daugiabučių ten statyti negalima: „To sklypo dalies, kurioje statomės namus, paskirtis yra rekreacinė. Mes statome butus, nes kitaip juos vadinti liežuvis nesiverčia, nors galima būtų vadinti ir patalpomis. 51 proc. yra poilsio patalpos, o 49 proc. yra butai.“
Sklypo Istorija ir „Rubicon Group“
Ozo parko sklypo istorija yra gana paini. „Rubicon group“ (dabar „Icor“) ja buvo leista naudotis tik laikinai - 99 metus. Už vieną šios Ozo karalystės hektarą, nepaisant visų ribojimų, statytojai noriai kloja dešimt milijonų, nors buvęs Vilniaus meras šiais 60,8 hektarais miesto teritorijos savo vaikystės draugo ir su juo susijusių asmenų įmonėms laikinai naudotis leido už lygiai nulį litų ir tiek pat centų. Taip, kukliais skaičiavimais, sostinė neteko 200 mln.
Po taip nesėkmingai susiklosčiusių rinkimų „Rubicon group“ sklypo Ozo g. užstatymo teisę perdavė 25 bendrovėms, iš kurių 11 buvo įsteigtos 2007 m. Naująsias įmones „Rubikono“ berniukai pakrikštijo graikų abėcėlės raidėmis - „Delta projektai“, „Gama projektai“, „Meta projektai“ ir t.
Ruošiam butą nuomai Kaune!
Išvados
Ozo parkas yra patraukli vieta gyventi dėl savo patogios lokacijos ir išvystytos infrastruktūros. Tačiau, prieš priimant sprendimą dėl buto nuomos ar įsigijimo, svarbu atidžiai įvertinti visus privalumus ir trūkumus, atsižvelgti į atsiliepimus ir pasikonsultuoti su specialistais. Taip pat būtina atkreipti dėmesį į teisinius aspektus ir sklypo istoriją, kad išvengtumėte galimų nesklandumų ateityje.
Kontaktinė Informacija
Jei norite susisiekti su butų nuomotojais Ozo parke, galite pasirinkti Jums patogiausią būdą. Negavus atsakymo per 24 val., rekomenduojama susisiekti su nuomotoju telefonu.
Sveiki, mano vardas Elena arba Kristina. Aš esu šiuo pasiūlymo savininkas. Buvote čia apsistoję anksčiau?