Nuosavas būstas daugeliui tampa didžiausiu gyvenimo pirkiniu. Po to laukiantis įsirengimo procesas gali kelti daugiau iššūkių. Būsto įrengimo ar statybų proceso lengva padaryti klaidą ar klaidas. Jos pasitaiko ne tik dėl kompetencijų ar žinių stokos, tačiau ir dėl paprasčiausio neatidumo, klaidingai suprastos ar ne vietoje ir ne laiku nugirstos informacijos. Jeigu viską darytų specialistai, tokių klaidų išvengti turime didesnius šansus, bet, nepaisant to, vis tiek reikėtų žinoti apie sritis ir vietas, su kuriomis kyla daugiausiai problemų ir rūpesčių.
Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius būsto įrengimo žingsnius, kad šis procesas būtų sklandus ir malonus.
1. Vizijos Kūrimas ir Planavimas
Pirmasis žingsnis prieš perkant medžiagas ir baldus - susikurti būsimų namų viziją. Planuojant, kaip turėtų atrodyti būstas, verta pasinaudoti skaitmeniniais įrankiais, pavyzdžiui, tokiomis programėlėmis kaip „Planner 5D“, „HomeByMe“ ar „SmartDraw“. Visa tai padės įvertinti, kaip gali atrodyti būstas, kokių išmatavimų baldus pasirinkti, kaip juos geriau išdėstyti.
Labiausiai interjero dizaino srityje patirties stoka pasireiškia jau įrengus kambarį, kada pastebima, jog jame yra per mažai dienos šviesos arba per mažai apšvietimo. Taip, gali būti ir per mažai baldų. Bet, iš kitos pusės, turbūt gerokai dažniau pasitaiko problemų, susijusių su tuo, kad būstas būna naujas, visiškai naujos statybos ar renovuotas, bet jame trūksta erdvės, viskas yra užgriozdinta. Kada jūsų būste yra per daug baldų, trūksta praėjimo, sumažėja erdvės judėti ar su kažkuo prasilenkti, nebėra laisvės, kurios įprastai norisi savo namuose.
Vienas iš mūsų praktikoje labiausiai pasiteisinančių ir kiekvienam prieinamų būdų, padedančių išsirinkti būsimų namų stiliaus kryptį - Pinterest. Jame apstu labai įvairių stilių ir jų sprendimų pavyzdžių. Prieš akis matant įvairių patinkančių sprendimų koliažą, vadinamą „mood board“, daug lengviau išsiryškinti jų bendrą stilistinę liniją.
Identifikavus, kokio stiliaus namų siekiama, reikėtų išsiryškinti ir koks bus būsto išplanavimas. Jį rengiant pagelbėti gali ir būsto plėtotojas, sako E. Gudauskienė. Jis, turėdamas patirties konsultuojant klientus dėl jų lūkesčių, gali papasakoti, kokie sprendimai paprastai priimami konkretaus dydžio būste ar projekte.
2. Biudžeto Planavimas
Kartu su savo vizija ir norais, turite nusimatyti ir tai, kiek pinigų galite skirti būsto įrengimui. Skaičiuojama, kad naują dalinės apdailos būstą įsirengti vidutiniškai kainuoja 200-500 eurų už 1 kv. m. Tad bendra būsto įrengimo kaina sudarys nuo keliolikos iki keliasdešimties tūkstančių eurų.
Be to, suplanuotame biudžete numatykite 15-20 proc. pinigų dalį nenumatytoms išlaidoms. Jų įrengiant būstą tikrai atsiras, tad geriau iš anksto tam būti pasiruošus. Sumanus biudžetas - tai raktas į sėkmingą būsto įrengimą.
Interjero dizaineriai skaičiuoja, kad vidutiniškai naują dalinės apdailos būstą įsirengti kainuoja apie 500 eurų už 1 kv. m, bet renkantis brangesnes, kokybiškesnes medžiagas, baldus bei techniką, kaina gali būti didesnė nei 1 tūkst. eurų už 1 kv. m.
Štai pavyzdinė lentelė, kaip galėtų atrodyti biudžeto planas:
| Darbo Sritis | Kaina už 1 kv. m (EUR) | Pastabos |
|---|---|---|
| Apdailos medžiagos | 100-200 | Priklauso nuo pasirinktų medžiagų kokybės |
| Darbo kaina | 80-150 | Samdant specialistus |
| Baldai | 150-300 | Priklauso nuo baldų gamintojo ir medžiagų |
| Technika | 70-150 | Būtiniausia buitinė technika |
| Nenumatytos išlaidos | 20-50 | 15-20% nuo bendros sumos |
3. Specialistų Samdymas ar Darbas Savo Jėgomis
Nors įsirengti naują būstą greičiausiai sugebėtumėte patys, dažnai šį darbą geriau patikėti atlikti šios srities specialistams. Akivaizdu, kad įsirengiant būstą savo jėgomis, galima sutaupyti nemažą sumą pinigų. Skaičiuojama, kad darbų kaina sudaro 30-40 proc. viso būsto įrengimo sąnaudų.
Kita vertus, tam reikia skirti labai daug laiko arba susitaikyti su mintimi, kad būsto įsirengimui savo rankomis reikės skirti pusę metų ar daugiau laiko. Įsirenginėjant namus reikalingi skirtingo profilio specialistai: elektrikai, santechnikai, plytelių klojėjai ar dažytojai, kurie kur kas greičiau ir profesionaliau atliks darbus negu jūs.
Be to, jei pagrindiniai darbai yra atlikti nekokybiškai, vėliau gali iškilti sunkumų bandant tinkamai pastatyti baldus ar prijungiant buitinę techniką. Jei samdote statybininkų komandą būstui įrengti, jiems reikėtų pateikti detalų būsto įrengimo planą. Čia pravers pirmojoje dalyje išvardyti patarimai.
4. Darbų Eiliškumas ir Prioritetų Nustatymas
Sudarykite prioritetų sąrašą ir būstą apstatinėti pradėkite nuo virtuvės, miegamojo ir vonios kambario. Tai svarbiausios erdvės, kurių neįrengus nuosavame būste gyventi bus sudėtinga. Jei finansinės galimybės leidžia, galite apsvarstyti vartojimo paskolą būsto įsirengimui, kuri greičiau padės užbaigti darbus ir gyventi visapusiškai įrengtame būste.
Pirmiausia svarbu pabaigti betonavimo, tinkavimo darbus, vėliau - įrengti inžinerines sistemas: elektros, vandentiekio, vėdinimo ir kitas instaliacijas. Vienas svarbesnių būsto įrengimo etapų - sienų ir lubų parengimas apdailai.
Apdailos Darbų Eiliškumas:
- Lubų dažymas
- Sienų dažymas (pirmas sluoksnis)
- Grindų dangos klojimas
- Plytelių klojimas (vonios kambarys, koridorius)
- Grindjuosčių montavimas
- Sienų dažymas (antras sluoksnis)
- Palangių įstatymas
5. Nenumatytų Situacijų Valdymas
Tikėkitės geriausio, bet iš anksto pasiruoškite, kad viskas nevyks sklandžiai. Todėl būsto įsirengimui pravartu numatyti ir papildomo laiko, ir papildomą biudžetą. Susidūrę su pirmaisiais nesklandumais nepulkite į paniką - jų patiria daugelis naujakurių ir tai natūralus procesas. Galiausia, atminkite, kad būsto įsirengimo procesas, net jei jis trunka pusę metų, yra trumpa laiko atkarpa.
6. Sienų Apdaila
Vienas svarbesnių būsto įrengimo etapų - sienų ir lubų parengimas apdailai. Prieš to imantis ypatingai svarbu iš anksto numatyti, kokia siena ar lubos bus: tapetuotos, klijuotos plytelėmis, dažytos, jei dažytos, tuomet kaip - matiškai, pusiau matiškai, pusiau blizgiai, ar blizgiai.
Nemenkas iššūkis ruošiant sienas - išsirinkti tinkamą glaistą. Šių produktų pasiūla yra milžiniška, tačiau reikėtų žinoti, kad yra trys pagrindinės glaistų grupės: polimeriniai (džiūstantys ore), gipsiniai (chemiškai besirišantys, kietėjantys) ir cementiniai. Gyvenamo būsto įrengimui dažniausiai pasirenkami gipsiniai arba polimeriniai glaistai.
Ruošiant sienas tolimesnei apdailai reikėtų nepamiršti ir hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos. „Standartiniame gyvenamajame būste hidroizoliuoti reikėtų vonios kambario bei tualeto grindis ir sienas tose vietose, kur galimas tiesioginis kontaktas su vandeniu. Taip pat rekomenduojama hidroizoliuoti ir virtuvės sienų dalis, pavyzdžiui, aplink praustuvę, ant kurių gali taškytis vanduo. Hidroizoliacija įprastai dengiama prieš sienų apdailą, dažniausiai, plytelių dangos klojimą, o jos tipas parenkamas pagal pagrindo savybes ir galimą vandens apkrovos intensyvumą.
7. Grindų Įrengimas
Atliekant būsto apdailos darbus yra pats laikas atkreipti dėmesį į grindų konstrukciją ir dangą. Smūginis triukšmas yra garsas, sklindantis nuo vaikščiojimo, bėgiojimo. Jį gerai slopina grindų konstrukcijose esantys smūginio triukšmo garso izoliacijos sluoksniai, dėl kurių nėra kieto kontakto su perdanga ar besiribojančiomis sienomis: būtent jomis sklinda garsas.
Vienas iš paprasčiausių bei efektyviausių sprendimų, norint išvengti šios problemos - plaukiojančios grindų dangos, laminatas ar parketas ant garsą izoliuojančio sluoksnio. Garso izoliacija būna dar geresnė, jei naudojama masyvi gipso plaušo plokštė su garsą izoliuojančiu pasluoksniu. Paklojus tokią plokštę (suklijuojant ją viena su kita, tačiau niekaip netvirtinant jos prie pagrindo ar besiribojančių sienų) gaunamas sąlyginai masyvus naujas grindų pagrindas ant efektyvaus garsą izoliuojančio sluoksnio.
Štai keletas patarimų, į ką svarbu atkreipti dėmesį prieš pradedant keisti grindis:
- Dar prieš kategoriškai nusprendžiant pakeisti medinių grindų dangą, įvertinkite jos būklę: laiku pastebėjus grindų nusidėvėjimą ir kitas problemas, gali užtekti tik jas atnaujinti.
- Jei medinės grindų dangos būklė nėra kritinė arba jos nenorite keisti dėl interjero sprendimų, grindų atnaujinimui gali užtekti restauracijos.
- Pastebėjus, kad grindų būklė jau kaip mat nusidėvėjusi, jas verta pakeisti. Visgi, naujas grindis norite dėti ant senųjų? Būtinai išlyginkite senas grindis tam naudojant paklotą arba specialią plokštę.
- Taip pat atminkite, kad prieš dedant naują dangą ant senų būsto grindų, svarbu pašalinti pastarųjų girgždėjimo priežastis, kitu atveju, tai vėliau sukels nepatogumų ir bus sunku ištaisyti klaidą.
8. Virtuvės Įrengimas
Įrengiant nedidelę erdvę nepamirškite pasirinkti atitinkamų dydžių baldų. Atsisakykite didelės spintos, kuri užgoš kambarį ir pakeiskite ją praktiška komoda ar lentyna. Dėl mažesnių baldų interjeras atrodys lengvas.
9. Apšvietimo Svarba
Verta paminėti dar vieną itin svarbų vidaus apdailos elementą. Tai tinkamas apšvietimas. Įsitikinkite, kad bute yra ne tik lubiniai ir pakabinami šviestuvai, bet ir papildomi šviesos taškai, tokie kaip naktinės lempos, toršerai ar sieniniai šviestuvai. Taip įrengta erdvė taps malonia poilsio vieta.
Nepriklausomai nuo to, ar turite mažą ar didelį butą, nepamirškite apie tinkamą apšvietimą. Stilingas butas be jo neapsieina.
10. Baldų ir Aksesuarų Pasirinkimas
Baldų pasirinkimą atskiriems namo kambariams verta pradėti nuo gerai apgalvoto plano. Patikslinus savo lūkesčius, tinkamų baldų paieška nebus sunki. Į ką verta atkreipti ypatingą dėmesį? Kiekviename kambaryje kažkas kitokio.
Mažo buto nereikėtų perstatyti, nes jis gali tapti nepatogus ir nefunkcionalus.
11. Interjero Stilius
Pirmas ir svarbiausias žingsnis - pasirinkti kryptį ir stilių, kuriuo butas bus įrengiamas. Viena dažniausių klaidų yra skirtingų, visiškai nesuderinamų stilių maišymas viename bute, o kartais net ir tam tikrame kambaryje. Jei norite, kad viskas būtų nuosekli ir tobulai sukomponuota, nustatykite stilių ir nuosekliai jo laikykitės.
Stiliaus pasirinkimas iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti labai paprastas. Praktikoje dažnai nutinka taip, kad tiksliai nežinome, kaip norime įsirengti savo butą. Tam turime vieną patikrintą metodą. Visiems neapsisprendusiems patariame užsimerkti ir pabandyti prisiminti Jus nustebinusią vietą, kurioje jautėmės patogiai ir jaukiai. Vieta, į kurią grįžtumėte su malonumu, kuri jums yra tobula ramybės oazė.
Papildomi Patarimai ir Įžvalgos
- Reikalavimai katilinės ir garažo durims: Naujai statomo namo katilinės plotas apie 10 kv. metrų, numatomas dujinis kondensacinis katilas su turbo išmetimu, yra langas. Ar privaloma dėti priešgaisrines duris? Jei taip, kokie detalesni reikalavimai keliami, kokia atsparumo ugniai klasė? Iš katilinės patenkama į garažo erdvę, o iš garažo patenkama į tamburą. Ar garažo/tamburo durys privalo būti priešgaisrinės?
- Roletai: Mūsų buto langai į pietus, net ir žiemą čia siaubingai karšta, o vasarą gyventi neįmanoma. Gal yra būdas kaip apsisaugoti nuo saulės (roletai mažai tepadeda)? Mąstome apie veidrodinę plėvelę...
- Grindys: Yra pramoninės patalpos kuriose bus dažykla. Didelių apkrovų nebus. Ten buvo senos betonines grindys, kuriose betonas dabar ištrupėjo. Dabar betonas išfrezuotas.Domina: kaip ir kokia technlogija reikėtų įrengti naujas pramonines grindis. Kokios medžiagos geriausiai tiktų. Ir kiek maždaug kainuotų šios medžiagos, be darbų, 1 kv.m pramonių gridų irengimui.
Pradėjus savarankišką gyvenimą viena iš didžiausių gyvenimo svajonių neretai tampa nuosavas būstas. Kai pirmas - taupymo būsto pradiniam įnašui - žingsnis jau būna įveiktas, o būstas įsigytas, laukia įdomioji dalis - įsirengti būstą taip, kad jis taptų namais. Tačiau turint būsto raktus ir atliekamų lėšų neverta skubėti pirkti kiekvieno patinkančio baldo ar namų dekoro elemento - norint sumaniai, taupiai ir skoningai įsirengti namus, reikėtų pradėti nuo kruopštaus biudžeto ir darbų bei pirkinių planavimo.
Atsižvelgiant į kainas bei turimas lėšas, svarbu susiformuoti realistiškus lūkesčius. Galbūt visų būsto erdvių pilnai įsirengti vienu ypu nepavyks, tačiau mėnesį ar kelis miegoti tiesiog ant čiužinio teko ne vienam naujakuriui. Lėtesnis procesas, tačiau kokybiškesni sprendimai ilgalaikėje perspektyvoje duos daug didesnės naudos.
Planuojant įsigyti trokštamus baldus ar kitas būstui reikalingas prekes, svarbu įvertinti ne tik jų kainą, bet ir dydžius bei funkcijas. Gražus baldas džiugins kur kas mažiau, jei užims pernelyg daug kambario vietos. Multifunkcinis prietaisas virs pinigais į balą, jei naudosite tik vieną jo funkciją iš kelių ar keliolikos.
Įsirenginėjant ar atnaujinant būstą verta apgalvoti sprendimus, kurie leistų padidinti jo tvarumą, energinį efektyvumą ir leistų sutaupyti ilgalaikėje perspektyvoje. Vien tinkamai suplanuotas apšvietimas ir elektros lizdų kiekis bei vietos gali gerokai sumažinti elektros energijos švaistymą.
Brangesnių medžiagų pasirinkimas taip pat gali lemti didesnį sutaupymą ilgalaikėje perspektyvoje. Štai, pavyzdžiui, skaičiuojama, kad sintetinės grindų dangos tarnauja apie 10-20 metų, o medinės - apie 100. Kainos skirtumas tarp laminato ir medinio parketo siekia apie 2-3 kartus, tuo metu tarnavimo trukmės laikas yra ilgesnis 5-10 kartų.
Vienas svarbesnių būsto įrengimo etapų - sienų ir lubų parengimas apdailai. Prieš to imantis ypatingai svarbu iš anksto numatyti, kokia siena ar lubos bus: tapetuotos, klijuotos plytelėmis, dažytos, jei dažytos, tuomet kaip - matiškai, pusiau matiškai, pusiau blizgiai, ar blizgiai. Visa tai būtina žinoti norint teisingai paruošti paviršių, išvengti perteklinių darbų.
Nemenkas iššūkis ruošiant sienas - išsirinkti tinkamą glaistą. Šių produktų pasiūla yra milžiniška, tačiau reikėtų žinoti, kad yra trys pagrindinės glaistų grupės: polimeriniai (džiūstantys ore), gipsiniai (chemiškai besirišantys, kietėjantys) ir cementiniai. Gyvenamo būsto įrengimui dažniausiai pasirenkami gipsiniai arba polimeriniai glaistai.
Ruošiant sienas tolimesnei apdailai reikėtų nepamiršti ir hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos. Hidroizoliuoti rekomenduojama tas patalpas ir jų vietas, kur sienas ir grindis tiesiogiai veiks vanduo.
Standartiniame gyvenamajame būste hidroizoliuoti reikėtų vonios kambario bei tualeto grindis ir sienas tose vietose, kur galimas tiesioginis kontaktas su vandeniu. Taip pat rekomenduojama hidroizoliuoti ir virtuvės sienų dalis, pavyzdžiui, aplink praustuvę, ant kurių gali taškytis vanduo.
Atliekant būsto apdailos darbus yra pats laikas atkreipti dėmesį į grindų konstrukciją ir dangą. Ir daugiabučiuose, ir kotedžuose ar kelių aukštų individualiuose namuose dažnai pasitaiko problema, kai neapgalvojamas galimas smūginis triukšmas, jis pastebimas tik baigus apdailos darbus, o tokioje stadijoje retas ryžtasi vėl veltis į nemažai kainuojančius grindų perdarymo darbus.
Smūginis triukšmas yra garsas, sklindantis nuo vaikščiojimo, bėgiojimo. Jį gerai slopina grindų konstrukcijose esantys smūginio triukšmo garso izoliacijos sluoksniai, dėl kurių nėra kieto kontakto su perdanga ar besiribojančiomis sienomis: būtent jomis sklinda garsas.