Nuosavas būstas ir kokybiškas jo įrengimas yra bene kiekvieno lietuvio norų ir tikslų sąraše. Ir turbūt visi, kam tenka įsirenginėti namą ar butą patvirtins, jog šiame procese kyla daug klausimų, susiduriama su nemažai problemų. Tad nuo ko pradėti naujo būsto įrengimą ir ką būtina žinoti kiekvienam naujakuriui?
Nuo Ko Pradėti?
Pirmiausia svarbu pabaigti betonavimo, tinkavimo darbus, vėliau - įrengti inžinerines sistemas: elektros, vandentiekio, vėdinimo ir kitas instaliacijas.
Pasak K. Vaserio, prieš pradedant bet kokius apdailos darbus rekomenduojama pasidaryti detalų interjero planą, o geriausia, kai tai padaryti padeda specialistai - interjero dizaineriai.
Dažnai perkant būstą naujos statybos name pardavėjai nurodo, kad jis yra su „daline apdaila“.
Ši sąvoka nėra reglamentuota ir kiekvienu atveju gali reikšti ką kitą, tad dar prieš įsigyjant butą, namą ar kotedžą pardavėjų reikia klausti, ką jų atveju reiškia toji „dalinė apdaila“.
Dažniausiai po šiuo žodžių junginiu slepiasi tai, kad būste bus suformuotos patalpos.
Vienas svarbesnių būsto įrengimo etapų - sienų ir lubų parengimas apdailai.
Prieš to imantis ypatingai svarbu iš anksto numatyti, kokia siena ar lubos bus: tapetuotos, klijuotos plytelėmis, dažytos, jei dažytos, tuomet kaip - matiškai, pusiau matiškai, pusiau blizgiai, ar blizgiai.
Apdairūs naujakuriai, įsigiję naujos statybos būstą, kartais suspėja susitarti su statytojais dėl individualių būsto dalinės apdailos darbų pakeitimų ar papildomų paslaugų. Tačiau neretai tokių darbų imamasi jau įsigijus būstą su daline apdaila, kuriame norima atlikti kai kurias korekcijas. Kas kita - besistatantys individualius namus. Tokiu atveju viską galima kruopščiai apgalvoti iš anksto - ir patalpų planą, ir komunikacijų įvadus.
Taigi eiliškumo reikėtų laikytis, jei norima išvengti jau atliktų darbų perdarymo ar jų sugadinimo, be to, nuo tinkamo darbų suplanavimo labai priklausys ir laikas, per kurį bus įrengta visa apdaila.
Interjero Planavimas
Prieš akis turint viziją, kaip atrodys erdvės po visų darbų, ir teisingai suplanavus jų eiliškumą, reikėtų imti rūpintis kitu svarbiu klausimu - kokias ir kaip pasirinkti statybines medžiagas šiems darbams atlikti.
Suplanavus poreikius, anot D. Akuockienės, reiktų pradėti analizuoti būsto planą, kuriame išdėstyta privaloma patalpų struktūra.
Naujakuriai dažnai būstą renkasi su daline apdaila. Tai reiškia, jog techniniame projekte nurodoma, kad daugiabučiame gyvenamajame name turi būti įstatyti langai, palangės ir įėjimų į patalpas durys.
Tačiau pačiame bute patalpos yra tik parengtos baigiamajam apdailos procesui: dažymui, plytelių ar tapetų klijavimui. Taip pat čia įrengti pagrindai grindų dangoms, funkcionuojančios ir atitinkančios nustatytus reikalavimus inžinerinės sistemos, yra bent po vieną unitazą ir praustuvę ar plautuvę, o kiti vamzdynai užaklinti arba prijungti prie įrengimų. Kartu užbaigta bendrojo naudojimo patalpų, kitų objektų apdaila, - pasakoja D.
Šiuos įsipareigojimus prisiima NT statytojas.
Keturios sienos. Virtuvės sprendimai, kuriems pinigus išleisite be reikalo: kam galima pataupyti
Biudžeto Planavimas
Kartu su savo vizija ir norais, turite nusimatyti ir tai, kiek pinigų galite skirti būsto įrengimui.
Skaičiuojama, kad naują dalinės apdailos būstą įsirengti vidutiniškai kainuoja 200-500 eurų už 1 kv. m.
Tad bendra būsto įrengimo kaina sudarys nuo keliolikos iki keliasdešimties tūkstančių eurų.
Be to, suplanuotame biudžete numatykite 15-20 proc. pinigų dalį nenumatytoms išlaidoms.
Jų įrengiant būstą tikrai atsiras, tad geriau iš anksto tam būti pasiruošus.
Preliminarios buto įrengimo kainos:
| Elementas | Mažiausias biudžetas | Vidutinis biudžetas |
|---|---|---|
| Darbai | 5 000 € | 8 000 - 12 000 € |
| Grindų dangos, vonios įranga, durys, sienų apdaila, elektros instaliacija ir kitos medžiagos | 5 000 € | 8 000 - 10 000 € |
| Baldai ir buitinė technika | 8 500 € | N/A |
| Viso | 18 500 € | Nuo 16 000 iki 22 000 € |
Pastaba: Kainos nurodytos orientacinės ir gali skirtis priklausomai nuo pasirinktų medžiagų, darbų apimties ir kitų faktorių.
Specialistų Samdymas
Nors įsirengti naują būstą greičiausiai sugebėtumėte patys, dažnai šį darbą geriau patikėti atlikti šios srities specialistams.
Akivaizdu, kad įsirengiant būstą savo jėgomis, galima sutaupyti nemažą sumą pinigų.
Skaičiuojama, kad darbų kaina sudaro 30-40 proc. viso būsto įrengimo sąnaudų.
Kita vertus, tam reikia skirti labai daug laiko arba susitaikyti su mintimi, kad būsto įsirengimui savo rankomis reikės skirti pusę metų ar daugiau laiko.
Įsirenginėjant namus reikalingi skirtingo profilio specialistai: elektrikai, santechnikai, plytelių klojėjai ar dažytojai, kurie kur kas greičiau ir profesionaliau atliks darbus negu jūs.
Be to, jei pagrindiniai darbai yra atlikti nekokybiškai, vėliau gali iškilti sunkumų bandant tinkamai pastatyti baldus ar prijungiant buitinę techniką.
Jei samdote statybininkų komandą būstui įrengti, jiems reikėtų pateikti detalų būsto įrengimo planą.
Sienų Apdaila
Nemenkas iššūkis ruošiant sienas - išsirinkti tinkamą glaistą.
Šių produktų pasiūla yra milžiniška, tačiau reikėtų žinoti, kad yra trys pagrindinės glaistų grupės: polimeriniai (džiūvantys ore), gipsiniai (chemiškai besirišantys, kietėjantys) ir cementiniai.
Gyvenamojo būsto įrengimui dažniausiai pasirenkami gipsiniai arba polimeriniai glaistai.
Ruošiant sienas tolesnei apdailai reikėtų nepamiršti ir hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos.
Standartiniame gyvenamajame būste hidroizoliuoti reikėtų vonios kambario bei tualeto grindis ir sienas tose vietose, kur galimas tiesioginis kontaktas su vandeniu.
Taip pat rekomenduojama hidroizoliuoti ir virtuvės sienų dalis, pavyzdžiui, aplink praustuvę, ant kurių gali taškytis vanduo.
Hidroizoliacija įprastai dengiama prieš sienų apdailą, dažniausiai, plytelių dangos klojimą, o jos tipas parenkamas pagal pagrindo savybes ir galimą vandens apkrovos intensyvumą.
Grindų Įrengimas
Atliekant būsto apdailos darbus yra pats laikas atkreipti dėmesį į grindų konstrukciją ir dangą.
Vienas iš paprasčiausių bei efektyviausių sprendimų, norint išvengti šios problemos - plaukiojančios grindų dangos, laminatas ar parketas ant garsą izoliuojančio sluoksnio.
Pasak techniko, garso izoliacija būna dar geresnė, jei naudojama masyvi gipso plaušo plokštė su garsą izoliuojančiu pasluoksniu.
Paklojus tokią plokštę (suklijuojant ją viena su kita, tačiau niekaip netvirtinant jos prie pagrindo ar besiribojančių sienų) gaunamas sąlyginai masyvus naujas grindų pagrindas ant efektyvaus garsą izoliuojančio sluoksnio.
Baldai ir Interjero Stilius
Baldų pasirinkimą atskiriems namo kambariams verta pradėti nuo gerai apgalvoto plano.
Patikslinus savo lūkesčius, tinkamų baldų paieška nebus sunki.
Mažo buto nereikėtų perstatyti, nes jis gali tapti nepatogus ir nefunkcionalus.
Pirmas ir svarbiausias žingsnis - pasirinkti kryptį ir stilių, kuriuo butas bus įrengiamas.
Viena dažniausių klaidų yra skirtingų, visiškai nesuderinamų stilių maišymas viename bute, o kartais net ir tam tikrame kambaryje.
Jei norite, kad viskas būtų nuosekli ir tobulai sukomponuota, nustatykite stilių ir nuosekliai jo laikykitės.
Stiliaus pasirinkimas iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti labai paprastas.
Praktikoje dažnai nutinka taip, kad tiksliai nežinome, kaip norime įsirengti savo butą.
Tam turime vieną patikrintą metodą.
Visiems neapsisprendusiems patariame užsimerkti ir pabandyti prisiminti Jus nustebinusią vietą, kurioje jautėmės patogiai ir jaukiai.
Vieta, į kurią grįžtumėte su malonumu, kuri jums yra tobula ramybės oazė.