Parduodami Butai Pilaitėje: Išsamus Vadovas

Pilaitė - vienas žaliausių ir šeimai draugiškiausių Vilniaus mikrorajonų, todėl nenuostabu, kad parduodami butai Pilaitėje sulaukia didelio susidomėjimo. Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją, jei planuojate pirkti ar parduoti butą šiame rajone.

Pilaitės mikrorajonas Vilniuje

Butų Pasiūla Pilaitėje

Pilaitėje galima rasti įvairių butų - nuo ekonomiškų studijų tipo butų iki erdvių šeimyninių apartamentų. Štai keletas pavyzdžių:

• Karaliaučiaus g.: Parduodamas 3 kambarių butas (65 kv.m.) su sandėliuku, 2015 m. statybos name. Svetainės erdvė bendra su virtuve - 33,76 kv.m., du izoliuoti miegamieji su talpiomis sieninėmis spintomis 10,56 kv.m. Ypatingai didelis balkonas tarnauja ne tik poilsiui, kuriame galima leisti laiką, tačiau jis talpina dar ir hobio reikmenis: dviračius, paspirtukus ir kt.
• I. Kanto al.: Parduodamas suremontuotas erdvus 3 kambarių butas (69,65 m²), strategiškai patogioje vietoje. Namas blokinis, 1994 m. statybos, 3 aukštas iš 5 (lifto nėra). Yra 2 įstiklinti balkonai su nuostabia panorama.
• M. Mažvydo g.: Parduodamas 1 kambario (studijos tipo) butas (33,14 kv. m) 2017 m. statybos name. Įrengtas šviesus studijos tipo išplanavimas - virtuvės ir gyvenamoji zona sujungtos į vientisą erdvę.

Rajonas pasižymi gera infrastruktūra ir itin patogiu susisiekimu visuomeniniu transportu. Prie namų yra nemažai vietos automobilių parkavimui.

Svarbūs Aspektai Parduodant Butą Pilaitėje

Kai parduodami butai Pilaitėje be tarpininkų ar per agentūrą, vienas svarbiausių žingsnių yra dokumentai, nes be jų sandoris neįvyks. Visi parduodami butai Pilaitėje privalo turėti:

• Nuosavybės dokumentus
• Buto kadastrinių matavimų bylą
• Energetinio naudingumo sertifikatą
• Pažymas apie atsiskaitymus už komunalines paslaugas

Kai parduodami butai be tarpininkų Pilaitėje, svarbu savininkui prisiminti ir iš anksto pasiruošti informaciją apie būsto planą, bendriją ir galimus apribojimus. Pirmasis įspūdis pirkėjui dažniausiai susidaro per skelbimą, todėl pasiruošimas yra itin svarbus. Parduodami pigūs butai Pilaitėje taip pat reikalauja tvarkingo pateikimo, nes net ir žemesnė kaina neatperka netvarkos bei trūkumų.

Renkantis, su kuo sudaryti sandorį, svarbu vertinti ne tik siūlomą kainą, bet ir pasirengimą sklandžiai užbaigti procesą. Kai parduodamas butas Pilaitėje, patikimas pirkėjas dažniausiai pasižymi aiškiu finansavimo planu, operatyvia komunikacija ir realiu ketinimu pirkti. Tuo tarpu savininkų parduodami butai Pilaitėje reikalauja didesnio abipusio pasitikėjimo, nes visas procesas vyksta tiesiogiai be tarpininkų. Galutiniai sprendimai dažniausiai priimami peržiūrėjus visus pasiūlymus.

Konkrečių Butų Aprašymai ir Privalumai

Butas Karaliaučiaus g.

Tai 3 kambarių butas: 65 kv.m., 2015 m. statybos name, 4a/6 su ypatingai dideliu net 14 kv.m. balkonu. Labai gera namo šilumos varža: netaupant, šalčiausiais žiemos mėnesiais už šildymą mokėta apie 46 Eur/ mėn. Protingos namo administravimo išlaidos. Namą administruoja UAB „Naujoji Pilaitė“. Namo laiptinės aikštelėje yra įrengti bendri sandėliukai daiktams talpinti. Rajonas pasižymi gera infrastruktūra. Itin patogus susisiekimas visuomeniniu transportu. Prie namo yra nemažai vietos automobilių parkavimui. Jei butą pirktumėte su banko paskola, prašom - Turto vertinimas pilnai atitinka turto vertę.

Butas I. Kanto al.

PARDUODAMAS SUREMONTUOTAS ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS (69,65 m²), STRATEGIŠKAI PATOGIOJE VIETOJE. Namas blokinis, 1994 m. statybos; 3 aukštas iš 5; (lifto nėra). Tvarkinga, rakinama laiptinė su telefonspyne; Yra 2 įstiklinti balkonai su nuostabia panorama; Butas yra jaukus ir šviesus. Langai orientuoti į ŠIAURĖS ir PIETŲ puses. Įrengta patogi virtuvė su valgomu stalu, su visa reikalinga buitine technika - viryklė, šaldytuvas, skalbimo mašina. Miegamojo baldai. Grindys -laminatas, ir keramikinės plytelės, sienos dažytos-tapetuotos.

BUTAS PATOGIAI IŠPLANUOTAS:

• 3 Miegamieji kambariai nepereinami;
• 2 Įstiklinti erdvūs balkonai;
• Vonios kambarys (pakeisti visi vamzdynai);
• WC;
• Prieškambaris;
• Papildoma patalpa- skalbimo mašina.

BUTAS PARDUODAMAS SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA:

• Nauja miegama sofa-lova svetainėje;
• Nauja dvivietė miegama lova su nauju čiužiniu;
• Prieškambaryje spinta;
• Nauja Sekcija svetainėje;
• Virtuvės komplektas;
• Skalbimo mašina;
• Šaldytuvas.

Bendra automobilių stovėjimo aikštelė. Viešojo transporto stotelė, mokyklos, darželis.

Butas M. Mažvydo g.

Mažvydo g. 6, Pilaitė, Vilnius. Plotas: 33,14 kv. m + beveik 7 kv. m balkonas. Aukštas: 5 iš 9. Statyba: 2017 m., EIKA projektas (B energinė klasė). Šildymas: centrinis - kolektorinis (reguliuojamas). Kambarių skaičius: 1 (studijos tipo). Įrengimas: Šviesus studijos tipo išplanavimas - virtuvės ir gyvenamoji zona sujungtos į vientisą erdvę. Patogi virtuvės zona su visa buitine technika: šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, gartraukis, skalbimo mašina. Kokybiški baldai, rašomasis ir valgomasis stalai. Laminuotos grindys, dažytos sienos, plastikiniai langai. Balkonas - papildoma vieta rytinei kavai ar poilsiui.

Aplinka ir infrastruktūra:

Sutvarkyta teritorija, vaikų žaidimų aikštelė, tvarkingi takai ir veja. Patogus parkavimas šalia namo, o norintiems daugiau - uždara parkavimo aikštelė po stogu (už papildomą kainą). Netoliese - Rimi, Maxima, Lidl, darželiai, mokyklos, sporto centrai. Greitas išvažiavimas į Vakarinį aplinkkelį ir centrą.

Saugumas:

Rakinama laiptinė, domofonas. Rami ir draugiška kaimynystė.

Kodėl verta?

Šis butas - puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina komfortą, ekonomiškumą ir patogią vietą. Tinka tiek pirmajam būstui, tiek investicijai į nuomą - paklausa Pilaitėje išlieka itin aukšta.

Šildymo Kainos

Šildymo kainos gali skirtis priklausomai nuo buto tipo ir šildymo sistemos. Pavyzdžiui, viename iš butų I. Kanto al. 2021 m. gruodžio mėnesio šildymo sąskaita buvo 101,99 Eur.

Butų Palyginimas

Šioje lentelėje pateikiami trijų skirtingų butų Pilaitėje palyginimai:

tags: #bparduodamas #butas #pilaiteje