Sostinėje nekilnojamojo turto sandorių kiekvienais metais fiksuojami didžiuliai skaičiai. Tai ne tik pirkimo ir pardavimo sandoriai, bet ir nuomos sutartys. Vilniuje, kaip jokiame kitame Lietuvos mieste, labai dažnai ieškomos patalpos nuomai. Tad į nuomininkų ir nuomotojų netrūksta.
Patalpų nuoma Vilniuje yra aktualus klausimas daugeliui įmonių, ieškančių patogių ir funkcionalių erdvių savo verslui. Verslo plėtra, naujų rinkų paieška ar tiesiog noras turėti reprezentatyvią darbo vietą yra dažnos priežastys, kodėl įmonės renkasi nuomotis patalpas.
Kaip lengvai gauti kreditą verslui? 5 dalis: Kaip pasirinkti kredituotoją?
Patalpų tipai ir jų paskirtis
Prieš ieškant, kokios patalpos Vilniuje siūlo nuomai, reikėtų iš karto apgalvoti, kokių patalpų Jums reikia. Priklausomai nuo to, kokia yra patalpų paskirtis, priklauso ir kriterijai, pagal kuriuos reikės rinktis iš esamų pasiūlymų.
Biurų nuoma
Pavyzdžiui, jeigu Jums reikalinga biurų nuoma Vilniuje, skelbimų portaluose galite rasti daug patrauklių pasiūlymų. Įvairiuose Vilniaus rajonuose nuomojamos patalpos biurams. Jos gali būti labai įvairios: tiek didelės kvadratūros, tiek mažos, vienos erdvės ar kelių skirtingų. Dažniausiai tiek išdėstymas, tiek erdvių dydis priklauso nuo įmonės veiklos.
Gamybinių patalpų nuoma
Gamybinių patalpų nuoma Vilniuje taip pat yra gana dažnas variantas, tad skelbimų turėtumėte rasti pakankamai. Nepamirškite paieškoje pažymėti, kad Jus domina gamybai skirtos, o ne komercinės paskirties patalpos. Nuo to priklauso patalpų vieta ir techninės charakteristikos. Gamybai skirtos patalpos gali būti nuomojamos netgi su visa reikalinga technika.
Prekybinių patalpų nuoma
Be jau minėtų patalpų tipų, verslui siūloma prekybinių patalpų nuoma Vilniuje, kurios kartais nurodomos kaip komercinių patalpų nuoma Vilniuje. Tokių patalpų ieško įvairias veiklas vykdantys verslininkai, tad ir patalpos dažniausiai turi būti pritaikyti veiklai bei atitikti keliamus kriterijus. Dažniausiai pageidaujama, kad prekybinės patalpos būtų įrengtos kuo arčiau centro ar kitoje patrauklioje miesto vietoje.
Administracinių patalpų nuoma
Analizuojant skelbimus, kuriuose pristatomos nuomojamos patalpos Vilniuje, dažnai galima rasti ir tokių, kuriuose nuomojamos administracinės paskirties patalpos. Tokios patalpos yra pritaikytos biuro veiklai, taip pat yra geras sprendimas savarankiškai dirbantiems specialistams, kurie ieško atskiros darbo vietos.
Patalpų pasirinkimas pagal veiklos pobūdį
Dažnai manoma, kad patalpos Vilniuje nuomojamos tik brangiai ir tik labai didelės. Tačiau iš tiesų nuomos rinka tokia plati ir aktyvi, kad ir patys nuomotojai derinasi prie pasiūlos. Pavyzdžiui, galima rasti daug įvairių verslo centrų, kuriuose išnuomojamos patalpos tiek įmonėms, tiek pavieniams asmenims.
Geriausia rinktis tokią vietą mieste savo veiklai, kuri atitiktų veiklos pobūdį. Pavyzdžiui, miesto centras ar naujamiestis puikiai tinka paslaugų paskirties ir komercijai tinkamai veiklai. Gamybai geriau rinktis kiek toliau nuo centro nutolusius mikrorajonus. Pirmiausia todėl, kad tokioms patalpoms reikia didelių erdvių, o centre tokia nuoma kainuotų labai brangai. Taip pat galvoti reikėtų, jeigu Jums reikalinga sandėlio nuoma Vilniuje ar sandėliavimo-gamybos paskirties patalpos. Dažniausiai patogiai naudojamos ir erdvios tokiai veiklai tinkamos patalpos bus įrengtos kiek toliau nuo miesto centro.
Kaip sutaupyti nuomojantis patalpas?
Norint sutaupyti patalpų nuomai, verta ieškoti tokių patalpų, kurias nuomoja patys savininkai. Vilniuje labai dažnai patalpos nuomojamos per įmones, tačiau gerokai išaugina nuomos kainą. Nuomoti be tarpininkų yra daug pigiau ir patogiau. Tad norint taip ir padaryti, reikėtų atrinkti nuomos skelbimus, kurie buvo parašyti pačių savininkų, kurie rūpinasi, kad būtų išnuomojamos patalpos, priklausančios jiems. Tai padaryti ne taip ir sudėtinga. Tiesa, reikės šiek tiek išanalizuoti naujausius skelbimus.
Žirmūnų verslo centras (ŽVC)
Žirmūnų verslo centras (ŽVC) yra ta vieta, kurią verta apsvarstyti dėl daugelio priežasčių. ŽVC yra įsikūręs viename iš strategiškai palankiausių Vilniaus rajonų - Žirmūnuose. Tai yra puikus pasirinkimas įmonėms, norinčioms būti arti miesto centro, tačiau tuo pačiu mėgautis ramaus rajono privalumais. Lengvas susisiekimas su kitomis miesto dalimis, viešojo transporto prieinamumas ir netoliese esantys pagrindiniai automobilių keliai suteikia patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams.
Žirmūnų verslo centras siūlo įvairaus dydžio patalpas, kurios gali būti pritaikomos pagal individualius verslo poreikius. Nesvarbu, ar jums reikia nedidelio kabineto, ar didesnės erdvės visai komandai - čia galite rasti tinkamą sprendimą. ŽVC rūpinasi ne tik patalpų nuomojimu, bet ir teikia kompleksines paslaugas, kurios padeda užtikrinti sklandų darbo procesą. Čia rasite modernią IT infrastruktūrą, greitą interneto ryšį, kuris yra būtinas šiuolaikiniame versle. Taip pat yra galimybė naudotis bendro naudojimo paslaugomis, tokiomis kaip konferencijų kabinetai, virtuvėlės.
Patalpų nuoma Vilniuje gali būti brangus sprendimas, tačiau ŽVC siekia pasiūlyti konkurencingas kainas, atitinkančias skirtingų įmonių biudžetus. Nuomos sąlygos yra aiškios ir skaidrios, kas sumažina netikėtumų tikimybę. Klientai, ieškantys patalpų nuomos, dažnai turi įvairių klausimų. Vienas iš jų - ar yra galimybė keisti patalpų išplanavimą? ŽVC siūlo lanksčius sprendimus, leidžiančius pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius. Kita dažna užklausa - automobilių stovėjimo galimybės.
Žirmūnų verslo centras yra patikimas partneris, kuris padės sukurti optimalias darbo sąlygas jūsų verslui.
Verslo centras Žalgirio g. 88
Verslo centre Žalgirio g. 88 Vilniuje nuomojamos patalpos įvairių dydžių biurams bei komercinės patalpos skirtingai paskirčiai. Biuro nuoma galima nuo 4,5 kv. m ploto iki 1200 kv. m, komercinės patalpos nuomai - nuo 15 kv. m ploto iki 350 kv. m.
Nuomojamos patalpos yra skirtinguose pastatuose ir/ar verslo centro korpusuose, įvairiuose aukštuose su langais į visas pasaulio šalis, atitinka verslo patalpoms keliamus reikalavimus. Verslo centro 6 aukštų pastate su liftu nuomojami autonominiai 200 - 285 kv. m biurai su terasomis ir balkonais bei tiesioginiu patekimu (liftu) į požeminę 50 vietų automobilių parkavimo aikštelę, 8 aukštų koridorinės sistemos administraciniame pastate su dviem liftais siūlome nuomotis 11 - 240 kv. m biurus ir 16 - 80 kv. m komercines patalpas pirmame aukšte su atskirais įėjimais nuo Žalgirio g. Biuro ir komercinės nuomojamos patalpos yra visiškai įrengtos bei tvarkingos.
Įkurdinkite savo įmonę verslo centre Žalgirio g.
URBAN HUB VILNIUS
Komercinės patalpos nuomai VilniujeLankstus stock office tipo patalpų jungimas bei įrengimas pagal jūsų verslo poreikius. Komercinių patalpų nuoma Vilniuje nuo 50 iki 22 000 kv. m.
- Grindų apkrova iki antresolių: 8,5 tonos į kv.
- Prekybos patalpose po antresolėmis apkrova: 400 kg į kv.
- Grindų apkrova po antresolėmis 400 kg į kv.
- Vietinis - Šilumos siurbliai.
- Antresolės apkrova 400 kg į kv.
- Vietinis - Šilumos siurbliai.
- Grindų apkrova po antresolėmis 400 kg į kv.
- Vietinis - Šilumos siurbliai.
- Elektros lizdai įrengiami ant kolonų, tikslinama DP metu.
- Kabeliavimas 4 rozetes ir 2 RJ45 6 kategorijos lizdai.
- 1 darbo vieta / 8 kv. m ploto
Sumanios patalpos, lanksčiai atliepiančios jūsų veiklos poreikius: prekybos, biuro, maitinimo, stock office. Skirtingų verslų sinergija sukuria naujas galimybes jūsų verslui augti URBAN HUB Vilniuje.
URBAN HUB VILNIUS - vienas iš stock office tipo verslo miestelių Lietuvoje, kurie plėtojami vadovaujantis aukščiausiais tvarumo ir kokybės standartais. Projektas išsiskiria architektūra, aukštomis - iki 9 metrų lubomis, patalpų tipų įvairove. Nuomojamos komercinės patalpos: stock office su antresole arba atskirais aukštais (su laiptine), prekybos patalpos, biuro patalpos, maitinimo patalpos.
Skirtingų verslų sinergija leis pasiekti B2B ir B2C auditorijas, būti pastebėtiems ir susikurti komfortiškas darbo sąlygas. Tai naujieji verslo namai elektroninės prekybos, didmeninėms, gamybinėms, prekybos įmonėms, kurioms aktuali arterinė Vilniaus lokacija bei lankstus patalpų jungimo ir modifikavimo modelis. 22 000 kv. m ploto URBAN HUB VILNIUS dideli lankytojų srautai ir komercinių patalpų nuomos galimybė nuo 50 kv. m - patraukli proga įsitvirtinti smulkiajam verslui, paslaugų teikėjams, maitinimo sektoriui.
