Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) aktyviai veikia siekiant didinti energijos vartojimo efektyvumą gyvenamuosiuose pastatuose Lietuvoje. Pastatų energetinio efektyvumo didinimas - vienas iš pagrindinių BETA tikslų. BETA specialistai siekia atsidurti arčiau žmonių ir auginti pasitikėjimą renovacija bei įtikinti juos atnaujinti būstą.
Daugiabučio renovacija Vilniuje. Šaltinis: ena.lt
Agentūros Veikla ir Paslaugos
Būsto energijos taupymo agentūra teikia įvairias paslaugas, susijusias su pastatų energetiniu efektyvumu, įskaitant:
- Viešųjų ir gyvenamųjų namų energetinio efektyvumo koordinavimas.
- Paramos skirstymas pastatų renovacijai.
- Pastatų būklės stebėjimas.
- Energijos sąnaudų stebėjimas ir analizė.
- Konsultacijos energijos taupymo klausimais.
BETA Seminarai: Informacija Iš Pirmų Lūpų
BETA ragina visus šalies gyventojus, tiek pasiryžusius savo gyvenamuosius namus renovuoti, tiek apie tokią galimybę vis dar svarstančius žmones, visą informaciją apie būsto modernizavimą išgirsti iš pirmų lūpų skirtinguose savivaldybių miestuose vykstančių seminarų metu. Šiuose seminaruose aptariama naujausia informacija daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) klausimais, susijusiais su statybiniu-energetiniu, ekonominiu ir teisiniu požiūriu. Be to, gyventojai supažindinami su naujausia informacija apie mažąją renovaciją.
Seminarus veda trys ilgametę patirtį sukaupę specialistai:
- Būsto rūmų teisininkas, turintis didelę patirtį daugiabučių namų valdymo, teisinių ginčų sprendimo, teisės aktų rengimo ir atstovavimo teismuose srityse.
- Ekonomistas, finansų ir ekonominių procesų valdymo vadovas, daugiabučių gyvenamųjų namų atnaujinimo (modernizavimo) ekspertas, atsakingas už klausimus, susijusius su finansais.
- Inžinierius-praktikas, turintis daugiametę patirtį statybos procesų valdymo ir konsultavimo srityje, techninės priežiūros vadovas daugiabučių namų modernizavime, atsako į praktines, su kasdiene renovacija susijusias užklausas.
Pasitikrinti, ar jūsų gyvenvietėje artimiausiu metu yra numatomas seminaras, galite internetiniame BETA puslapyje www.betalt.lt.
Dažniausiai Užduodami Klausimai ir Atsakymai
BETA specialistai sudarė dažniausiai per seminarus užduodamų klausimų atmintinę, susijusią su finansais ir inžineriniais sprendimais.
Finansiniai Klausimai
Specialistai sudarė dažniausiai per seminarus užduodamų, su finansais susijusių klausimų atmintinę, su kuria BETA ir kviečia susipažinti.
- Iki kada bus teikiama parama renovacijai? Tol, kol galios tai reglamentuojantys teisės aktai. Šiuo metu galiojantis kvietimas teikti paraiškas daugiabučių namų renovacijai pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą buvo pratęstas iki 2021 m. gruodžio 31 d.
- Kokias gyventojų skolas vertina finansuotojas? Finansuotojas paprastai vertina tik skolas komunalinių paslaugų teikėjams. Kitos buto savininko skolos (pvz., lizingų sutartys, kreditas būstui įsigyti ar kt. paskolos) nėra vertinamos.
- Ar galima gauti valstybės paramą, jeigu bute užregistruota įmonė? Valstybės parama asmenims, vykdantiems ūkinę veiklą, teikiama vadovaujantis Europos Sąjungos teisės aktais ir Vyriausybės nustatyta tvarka.
- Ar teisės aktuose yra numatytas statybos kainos indeksavimas? Ne. Šiuo metu galiojantys teisės aktai numato, kad investicijos negali viršyti Investicijų plane patvirtintinos sumos.
Pagal kvietime numatytas sąlygas valstybės parama skiriama visoms daugiabučio namo renovacijos projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidoms padengti ir kompensuoti 30 proc. investicijų, tenkančių energiją taupančioms priemonėms įgyvendinti. Papildomai teikiama 100 proc. parama mažas pajamas turintiems gyventojams, padengiant visas jiems tenkančias išlaidas, susijusias su namo renovacijos projekto įgyvendinimu.
Svarbu, kad Kvietime taip pat nustatytas reikalavimas didesniuose kaip 1500 m2 ploto daugiabučiuose, esant techninėms galimybėms, įrengti saulės jėgaines, gaminančias elektrą namo bendrojo naudojimo reikmėms.
Inžineriniai Sprendimai
- Ar balkono plotas priskiriamas buto naudingam plotui? Į naudingąjį būsto plotą neįeina balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų grindų plotas.
- Koks fasado tipas yra tinkamiausias? Kiekvienas fasado tipas turi savų minusų ir pliusų. Todėl jo racionalumas turi būti vertinamas kiekvienam namui atskirai.
- Kas nustato pastato energinį efektyvumą? Kaip nustatomos energinio efektyvumo klasės? Pastato energinį efektyvumą nustato energinio sertifikato rengėjas.
Jeigu balkonas stiklintas savarankiškai, tai pagal galiojančius teisės aktus turi būti parengtas ir suderintas projektas. Tame projekte turi būti nurodyta ar po stiklinimo kinta buto plotas ar ne. Atsižvelgiant tai ir reikia nuspręsti - daryti kadastrinius matavimus ar nebūtinai.
Mažoji Renovacija
Nuo 2019 m. lapkričio 6 d. bendrojo naudojimo objektų administratoriams iš „Energijos efektyvumo finansavimo platformos“ (EEFP) teikiamos ilgalaikės paskolos (iki 80 proc. nuo darbų sumos), skirtos mažosios renovacijos projektų įgyvendinimui.
Mažoji renovacija - tai tokie daugiabučių namų atnaujinimo projektai, kurie padeda didinti energijos vartojimo efektyvumą investuojant į vieną ar kelias energijos efektyvumo priemones (pvz.
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) paskelbė naują kvietimą teikti paraiškas mažajai renovacijai. Nuo š. m. rugpjūčio 3 d. iki 2021 m. vasario 1 d. (arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta 5 mln. Pagal šį kvietimą planuojantiems įsidiegti energinio efektyvumo didinimo priemones numatyta 30 proc.
Parama Energijos Efektyvumo Didinimo Priemonėms
Klimato kaitos programos lėšomis numatyta kompensuoti 30 proc. investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms - šildymo ir karšto vandens sistemos modernizavimui, atitvarų (sienų, lubų, grindų, cokolio), stogo, vidinių pertvarų šiltinimui, vėdinimo sistemos įrengimui ar modernizavimui, taip pat atsinaujinančių energijos šaltinių elektros ar šilumos energijos gamybai įdiegimui, etc.
Pagal kvietime numatytas sąlygas valstybės parama skiriama visoms daugiabučio namo renovacijos projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidoms padengti ir kompensuoti 30 proc. investicijų, tenkančių energiją taupančioms priemonėms įgyvendinti.
Remiantis kvietime numatytomis sąlygomis, kompensacinė išmoka teikiama projektams, po atnaujinimo pasiekusiems ne mažesnę kaip B pastato energinio naudingumo klasę bei po renovacijos sutaupantiems ne mažiau kaip 40 proc. šilumos energijos sąnaudų. Projekto įgyvendinimo metu atsinaujinančių energijos šaltinių diegimo išlaidos negali viršyti 50 proc.
Kvietimai Teikti Paraiškas
Aplinkos ministerija paskelbė naują kvietimą teikti paraiškas daugiabučiams renovuoti pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą. Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) šias paraiškas priims iki 2021 m. kovo 1 d.
Šis kvietimas, kaip ir kasmet, numatytas 150 mln. eurų investicijų sumai, kurios trečdalį - 50 mln. eurų - sudaro valstybės parama.
Gautas paraiškas BETA reitinguos pagal nustatytus kriterijus, kurie šiemet papildyti nauju energijos nepritekliaus kriterijumi. Pagal šį kriterijų skatinama renovuoti prasčiausios būklės daugiabučius, kuriuose gyvena daugiausia kompensaciją už būsto šildymo išlaidas gaunančių butų savininkų.
Dar vienas naujas reikalavimas - didesniuose kaip 1500 m2 ploto daugiabučiuose įrengti saulės jėgaines, gaminančias elektrą namo bendrojo naudojimo patalpoms apšviesti. Tai padės skatinti bendroms daugiabučio butų savininkų reikmėms panaudoti žaliąją energiją, įvertinus, kiek elektros tokioms reikmėms suvartojama per metus.
Be to, sudaryta daugiau galimybių daugiabučiui būti nepriklausomam nuo išorinių energijos tiekėjų ir energiją šilumai, karštam vandeniui ir elektrai gamintis naudojant šilumos siurblius, saulės jėgaines ar kitus atsinaujinančios energijos įrenginius. Tokiems projektams ir priemonėms bus skiriama papildoma 30 proc.
Aplinkos ministro įsakymu pratęsiamas terminas teikti paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui - jos bus priimamos iki liepos 1 d. arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma (5 mln.
Paraiškos teikiamos VšĮ Būsto energijos taupymo agentūrai (paraiškos priimamos visuose BETA regioniniuose padaliniuose) iki 2021 m. gruodžio 31 d. arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta 2,5 mln.
Nuo š. m. rugpjūčio 3 d. iki 2021 m. vasario 1 d. (arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta 5 mln.
Aukščiausias prioritetas šiame kvietime bus taikomas tiems projektams, kurie anksčiau parengs investicijų planą, suderins jį su BETA ir pradės techninio darbo projekto pirkimą ar net jį parengs. Taip pat bus atsižvelgiama į kitus kvietime numatytus atrankos kriterijus: ar projektas įtrauktas į savivaldybių parengtas kvartalo energinio efektyvumo didinimo programą, aukštesnė energinio naudingumo klasė bei energinis efektyvumas, didesnis gyventojų palaikymas.
BETA Iniciatyvos: Siekis Atsidurti Arčiau Žmonių
Pasak BETA direktoriaus pavaduotojos Gintarės Burbienės, savivaldybių miestuose ir gyvenvietėse vykstantys seminarai yra dar viena BETA iniciatyva, kuria bandoma paskatinti žmones renovuoti savo gyvenamuosius namus.
G. Burbienės teigimu, nors modernizavimo procesai šalyje jau senokai įsibėgėję visu tempu, žmonėms vis dar stinga informacijos apie valstybės paramą ir kitus renovacijos aspektus. Todėl, norėdami atsakyti į gyventojų klausimus ir papasakoti apie būsto atnaujinimo naudą - gerėjančią gyvenimo kokybę ar mažesnes šildymo sąskaitas - stengiamės prieiti arčiau žmonių.
Lietuvos Renovacijos Žemėlapis - Inovatyvi Platforma Daugiabučių Renovacijos Eigai ir Rezultatams
Daugiabučių renovacija Lietuvoje – kas naujo po saule?
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) iniciatyva pirmą kartą Lietuvoje organizuojami Metų renovacijos projekto rinkimai.
Metų renovacijos projektui atrinkti daugiabučiai bus vertinami pagal iš anksto parengtus kriterijus. Metų renovacijos projektą rinks šalies visuomenė bei tarptautinė ekspertų komisija, sudaryta iš įvairių sričių profesionalų, kurie atnaujintus namus vertins skirtingais aspektais - nuo energinio efektyvumo rodiklių iki architektūrinių sprendimų. Komisijos sudėtyje - Vokietijoje įsikūrusios organizacijos „Būsto iniciatyva Rytų Europai“ valdybos pirmininkas Knut Höller, VGTU Aplinkos inžinerijos fakulteto Pastatų energetikos katedros docentas dr. Giedrius Šiupšinskas, Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos prezidentas dr.
Partneriai ir Bendradarbiavimas
BETA bendradarbiauja su įvairiomis įmonėmis ir organizacijomis, siekdama užtikrinti kompleksinį požiūrį į pastatų energetinį efektyvumą. Tarp partnerių yra:
- "Ignitis" - sumanių energetikos sprendimų bendrovė, tiekianti elektrą bei dujas ir siūlanti naujosios energetikos sprendimus.
- "Enefit" - žaliųjų energijos sprendimų bendrovė, siūlanti platų spektrą paslaugų ir priemonių, padedančių efektyviai ir išmaniai atliepti individualius elektros energijos poreikius.
- UAB „DOMUS SERVICE” - teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas.
Daugiabučio namo atnaujinimas. Šaltinis: vtpsi.lt
Institucijos reformavimas
Siekiant spartinti pastatų renovacijos procesą ir taupyti valstybės lėšas, planuojama reformuoti Būsto energijos taupymo agentūrą. Šiuo metu viešųjų pastatų ir daugiabučių atnaujinimo administravimo funkcijos kainuoja apie 1 mln. eurų mokesčių mokėtojams.
Reformos tikslas - optimizuoti išteklių naudojimą ir pasiekti, kad su tais pačiais žmonėmis būtų nuveikta dvigubai daugiau.
Energetinis Efektyvumas ir Šildymo Sąnaudos
Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos atlikto tyrimo duomenimis senos statybos daugiabučių namų gyventojai už šilumą yra priversti mokėti 2-3, o kai kur net iki 10 kartų daugiau nei naujuose, šilumą taupančiuose daugiabučiuose. Daugiausia Lietuvoje stovi daug šilumos suvartojančių daugiabučių.
Tokiuose pastatuose, 60 kvadratinių metrų ploto buto šildymui, per mėnesį reikia 1500 kilovatvalandžių šilumos, o gyventojų išlaidos siekia 110 Eur. Tokie namai sudaro 55,7 proc. šalies daugiabučių, juose gyvena apie 1,17 mln. gyventojų. Labai daug šilumos suvartojantys namai sudaro 22,4 proc. Lietuvoje esančių daugiabučių. Juose 60 kvadratinių metrų ploto buto šildymui reikia 2100 kilovatvalandžių šilumos, o už šildymą gyventojai sumoka apie 145 Eur per mėnesį. Tokiuose daugiabučiuose gyvena apie 470 tūkst. žmonių.
Nepaisant to, kad statistiniai duomenys akivaizdžiai byloja renovacijos naudai, šiandien modernizuota yra tik nedidelė dalis šalies daugiabučių fondo. Būsto energijos taupymo agentūra skelbia, kad nuo 2013 metų iki dabar renovuoti 823 pastatai. Ir nors renovacijai ryžtasi vis daugiau gyventojų (1714 pastatų šiuo metu yra vykdomi renovacijos darbai ir 3658 pastatų jau turi suderintus investicinius planus), visuomenėje vyrauja nuomonė, kad renovacijos procesas yra labai sudėtingas ir jo atnešama finansinė nauda nėra garantuota.
Tai puikiai iliustruoja daugiabučių namų bendrijų pirmininkų nuomonės kokybinis tyrimas: „Daugiabučių namų atnaujinimo procesas informantų apibūdinamas įvairiausiais epitetais: „kryžiaus keliai“, „didelė loterija“, „pinigų plovimas“ ir kt.“
Žirmūnų G. 86 Daugiabučio Renovacija: Gyventojų Atsiliepimai
Dvylikos aukštų daugiabutis Žirmūnų g. 86 jau po mėnesio turėtų būti visiškai renovuotas. Tačiau bent jau kai kurie namo gyventojai nepatenkinti darbų kokybe. Gyventojai liko nusivylę ir sprendimu keisti ne visų balkonų rėmus, esą statybininkai patikrino ir nusprendė, kad dalis jų dar yra geros būklės, tad keisti jų nebūtina. Dalis gyventojų pretenzijų, išsakytų renovacijos techninę priežiūrą vykdančiai bendrovei, buvo išgirsta.
Renovuojamas daugiabutis Žirmūnų g. 86. Šaltinis: atnaujinkimemiesta.lt
UAB „Magirnis“ vadovas Mindaugas Beišys išsamiai paaiškino situaciją, kaip ją mato darbus atliekanti įmonė. Pasak jo, projektą administruojanti įstaiga (Užsakovas), atsižvelgdama į daugiabučio gyventojų patvirtintą investicinį planą, parengia konkurso dokumentaciją ir projektavimo užduotį.
BETA teigimu, Žirmūnų g. 86 name atliekant renovaciją, buvo naudojamas silikono gipsinis tinkas, kuris labai gerai praleidžia vandens garus, puikiai sukimba su pagrindu, yra patvarus ir atsparus atmosferos poveikiui bei nešvarumams.
Taip pat, kiekviename bute prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo dviejų eigų kokybiški, atitinkantys visus reikalavimus, termostatiniai ventiliai, skirti vienvamzdei sistemai su termostatinėmis galvutėmis. Šių ventilių temperatūros nustatymo dydis yra apribotas gamykliškai ir siekia nuo 16 iki 22 laipsnių.
BETA Reaguoja Į Skundus
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) kartu su Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) operatyviai reaguoja į kiekvieną gaunamą skundą. Tačiau reikia akcentuoti, kad statybininkai visus projektavo darbus atlieka tik pagal užsakovo parengtą specifikaciją.
Svarbu akcentuoti, kad renovuojamo namo administratorius visuomet privalo informuoti gyventojus apie vykdomus statybos darbus, derinti su savininkais visus būsimus projekto pakeitimus.