Statybos techninis reglamentas (STR) yra esminis dokumentas, reglamentuojantis statybos procesus ir reikalavimus Lietuvoje. Šiame straipsnyje aptariame statybos techninį reglamentą, ypač dėmesį skiriant pastatų plotų skaičiavimo tvarkai.
Pagrindiniai teisės aktai ir reglamentai
Lietuvos Respublikos statybos įstatymas ir kiti teisės aktai nustato teisinius pagrindus statybos veiklai. Toliau pateikiami pagrindiniai dokumentai, susiję su statybos techniniu reglamentu:
- Lietuvos Respublikos statybos įstatymas (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597)
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. vasario 26 d. nutarimas Nr. 280 „Dėl Lietuvos Respublikos statybos įstatymo įgyvendinimo“ (Žin., 2002, Nr. 22-819)
- Statybos techninis reglamentas STR 1.14.01:1999 „Pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarka“ (Žin., 1999, Nr. 84-2507)
Šis reglamentas netaikomas atliekant kultūros paveldo statinio tvarkomuosius statybos darbus.
Pastatų energinio naudingumo reikalavimai
2013 m. gruodžio 9 d. buvo patvirtintas statybos techninis reglamentas, kurio X skyriuje konkrečiai įvardijami pastatų sandarumo reikalavimai su nuoroda į jų įvykdymo patikrinimo tvarką.
Energinio naudingumo sertifikavimas - Apšilta plius
2016 m. lapkričio 11 d. tuometinis Aplinkos ministras Kęstutis Trečiokas patvirtino dar pataisytą reglamento variantą STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“, kuriame, be kitų pakeitimų, buvo sušvelninti ir reikalavimai pastatų sandarumui.
Buvo išskirta A energinio naudingumo klasė, kuriai buvo sumažintas sandarumo reikalavimas iki 1 k/val. Tai nedaug tepakeitė reikalo esmę, nes jau čia pat laikas, kai privalėsime statyti tik A+ ir efektyvesnius namus. Šis reglamentas įsigaliojo nuo 2017 m. sausio 1 d. ir galioja ir dabar.
Pagrindinis dėmesys reglamente vėl skiriamas šilumos tiltelių ir jais praeinančios šilumos kiekių apribojimui. Statybininkai turi užtikrinti sandarinimo darbų ilgaamžiškumą.
Pastatų sandarumo matavimai
Šiuo metu statomus A ir A+ ekonominio naudingumo klasės pastatus neilgai trukus reiks priduoti, matavimų rezultatais patvirtinant norminį sandarumą.
Todėl pastatų sandarumo matavimo tvarkoje būtina įvesti reikalavimą patikrinti atitvarų sandarumą baigiantis garantiniam laikotarpiui. Tokiuose pastatuose atitvarų ploto ir tūrio santykis yra pakankamai mažas, todėl oro apykaita pagal tūrį, net esant labai nesandarioms atitvaroms, gali neviršyti ir dažniausiai neviršija norminių rodiklių.
Nesudėtingi statiniai
Statybos techninis reglamentas STR 1.01.07:2010 "Nesudėtingi statiniai" apibrėžia nesudėtingų statinių kategoriją ir jiems taikomus reikalavimus. Šie reikalavimai yra supaprastinti, palyginti su įprastais statiniais.
Nesudėtingas statinys - paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų, apskaičiuotų tarp išorinių sienų išorinių paviršių, suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys [4.1].
Nesudėtingų statinių sąrašas pateikiamas Reglamento 1 priede. Nesudėtingų laikinų statinių projektavimui ir statybai galioja nesudėtingų statinių projektavimui ir statybai nustatyti reikalavimai, jei šiame Reglamente nenustatyta kitaip.
Turintys bent vieną patalpą pagal savo prigimtį kilnojamieji daiktai (vagonėliai, konteineriai, kioskai ir kt.) laikomi nesudėtingais statiniais (pastatais), jei atitinka Reglamento 6.2 punkte nurodytą apibrėžimą ir Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 2 straipsnio 2 dalyje nurodytus statinio požymius.
Įrengiami pastoviam ar laikinam naudojimui objektai, kurių matmenys trijų matmenų (aukščio, ilgio ir pločio) objektams neviršija 1,5x1,5x1,5 metro, dviejų vyraujančių matmenų (aukščio ir ilgio ar pločio) objektams - 1,5x3,0 metro ir vieno vyraujančio matmens (aukščio) objektams - 2,20 metro, nelaikomi nesudėtingais statiniais ir jiems netaikomi Statybos įstatymo statiniams nustatyti reikalavimai.
Vyraujančiais matmenimis laikomi tie objekto matmenys (aukštis, ilgis ar plotis), kurie už kitus (nevyraujančius) objekto matmenis didesni mažiausiai 5 kartus.
Reikalavimai ir apribojimai
Nesudėtingų statinių statyba galima nepažeidžiant šio Reglamento ir kitų teisės aktų reikalavimų.
Reglamento 12 punkto nuostatos taikomos naujo statinio statybos, esamo statinio rekonstravimo, kapitalinio remonto ir griovimo atvejais. Tiesiant inžinerinius tinklus bei jų įvadus namų valdos ribose, be 12 punkte nurodytų valstybės tarnautojų raštiškų pritarimų reikalingi ir inžinerinių tinklų savininkų raštiški pritarimai.
Nesudėtingi statiniai valstybiniuose parkuose, valstybiniuose rezervatuose, valstybiniuose draustiniuose, biosferos rezervate turi atitikti specialius projektavimo ir statybos reikalavimus, nustatytus saugomų teritorijų individualiuose apsaugos reglamentuose, jeigu juose nustatyti griežtesni (nei statybos techniniuose reglamentuose) statinių matmenų ir kitų sprendinių apribojimai (statinių aukščiai, plotai, konstrukcijų bei inžinerinės įrangos tipai, atstumai nuo vandens telkinių ir pan.).
Norint statyti II grupės nesudėtingą laikiną statinį (arba I grupės nesudėtingą laikiną statinį, kuriam keliami II grupės nesudėtingiems statiniams taikomi reikalavimai), privaloma parengti supaprastintą statinio projektą. Šiam projektui turi raštiškai pritarti Reglamento 12 ir 13 punktuose nurodytų institucijų įgalioti valstybės tarnautojai.
Projektuojant ir statant nesudėtingus statinius, draustis privalomuoju statinio projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės draudimu nebūtina [4.1].
Pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarka
Statybos techninis reglamentas STR 1.14.01:1999 nustato pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarką. Šis reglamentas yra svarbus, nes jis apibrėžia, kaip turi būti skaičiuojami pastatų plotai, kurie naudojami įvairiems tikslams, įskaitant statybos leidimų išdavimą, mokesčių apskaičiavimą ir kitus administracinius procesus.
Statybos leidimas
Statybos leidimas yra būtinas dokumentas, leidžiantis vykdyti statybos darbus. Statybos techninis reglamentas STR 1.07.01:2002 reglamentuoja statybos leidimų išdavimo tvarką.
Išvados
Ką benurodytų statybos techninis reglamentas, o kiekvienas žmogus siekia turėti šiltą, jaukų ir ekonomišką namą. Todėl nemanykite, kad statyboje pilna mistinių formulių ir nesuprantamų technologijų.