Visoje Lietuvoje kas dieną parduodami butai - erdvūs ir kompaktiški, skirti studentams, jaunoms šeimoms.
Butų kainos skiriasi priklausomai nuo 101 kriterijaus, kurį žino tik „kiečiausi“ NT agentai.
Kaip surasti savo svajonių butą Kampas.lt skelbimų portale?
Pirmiausia, pabandykite nusistatyti tam tikrus butų kriterijus ir sau atsakyti į klausimą, kokio tiksliai ieškau buto?
Tiksli vieta. Aiškiai apsibrėžkite, kur tiksliai turi būti jūsų svajonių butas.
Plotas (kvadratūra). Pasižymėkite intervalą, kiek kvadratinių metrų tenkintų jūsų poreikius, pavyzdžiui, 50-90 kv.
Kambarių skaičius. 50-90 kv. m. butai gali būti 1, 2, 3, o retai net 4 kambarių, todėl svarbu nuspręsti, kokio reikia.
Statybos metai. 1 kv. m. kaina. Kai pamatote viso buto kainą, gali ištikti lengvas šokas. Šoką nugalėti padeda 1 kv. m kaina.
Kai susirašote visus kriterijus, butų galima ieškoti naudojantis ir išplėstine paieška. Taip sutaupysite laiko.
Jei jūsų reikalavimai butams nėra labai aukšti ir išskirtiniai, greičiausiai po paieškos rasite dešimtis tinkamų variantų.
Jums tiek nereikia. Pakaks 3-5. Atminkite, juos reikia apžiūrėti, pabendrauti su pardavėjais.
Pasirinkę norimus variantus, įdėmiai apžiūrėkite jų nuotraukas.
Atminkite, kad dažnai jos padarytos profesionalų, kartais apdorotos vaizdų redagavimo programomis, retušuotos, kad nesimatytų tam tikri daiktai... ir trūkumai.
Dabar jau galite skambinti ir tartis dėl susitikimo. Pokalbio pradžioje visada paklauskite, ar butas dar neparduotas.
Taip pat sužinokite, ar kalbate su agentu, ar su savininku. Tada pasiteiraukite, kada galite užsukti.
Atvykę apžiūrėti, visada paklauskite, kodėl savininkai parduoda butą?
Taip pat jums gali būti įdomu, kiek laiko parduodamas butas.
Buto pardavimas yra gana sudėtingas procesas, ypač, kai parduoda ne statytojas.
Jei už butą mokės bankas iš kurio imate paskolą, dokumentų reikės dar daugiau.
Jei bendrausite su NT agentu, jis turėtų padėti sutvarkyti visus dokumentus.
Parduodami butai turi būti patraukliai aprašyti ir nufotografuoti.
Tiksliai nustatykite vietą ir aprašykite apylinkes.
Susižinokite visus trūkumus, pasidomėkite, kiek gali kainuoti jų pašalinimas.
A energerinės naudingumo klasės namai ir autonominis dujinis šildymas suteiks galimybę nebrangiai ir šiltai gyventi.
Pamirškite rūpesčius apie dideles sąskaitas ir nepatogumo jausmą, kaip namie būna nuolatos , tai per šalta , tai per karšta.
Auskine Kalva - Naujas Projektas Romainiuose, Kaune
Auskine Kalva - tai naujas A++ klasės projektas, įsikūręs Romainiuose, Kaune, V. Kavolio g. Projekte numatyta pastatyti 20 namų.
Šiame projekte parduodami butai ir kotedžai, atitinkantys šiuolaikinius kokybės ir komforto standartus.
Būsto Tipai ir Kainos
Projektas siūlo įvairių dydžių ir išplanavimo butus bei kotedžus, kad atitiktų skirtingus poreikius ir biudžetus:
- Pirmų aukštų butai: 43-46 kv.m. ir 57 kv.m. - 1800 Eur/kv.m.
- Antrų aukštų butai: 46 kv.m. - 1750 Eur/kv.m.
- Kotedžai: 80-102 kv.m. - 1650 Eur/kv.m.
Šis projektas išsiskiria savo kokybe ir moderniais sprendimais, užtikrinančiais patogų ir ekonomišką gyvenimą.
Dalinis Apdailos Aprašymas
Butai ir kotedžai parduodami su daline apdaila, kuri apima:
- Komunikacijos:
- Elektra: Išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montavimo dėžutės.
- Grindinis šildymas: Įrengiamas grindinis šildymas.
- Vandentiekis: Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos.
- Įvadai: TV, internetui, signalizacijai (apsaugos, priešgaisrinė).
- Apdaila:
- Ištinkuotos sienos.
- Išorinės sienos apšiltintos 20-30cm putų polistirolu ir padengiamos struktūriniu tinku.
- Stogas apšiltintas 30-40cm putų polistirolu.
- Apšiltinti pamatai ir grindys putplasčiu.
- Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
Tvarkoma Aplinka
- Aptverta teritorija tvora (ties perimetru).
- Išlyginta žemė.
- Sudėtos trinkelės automobilių parkavimo teritorijoje.
Užbaigtumo Lygis
- 100% užbaigtas gerbūvis
- 100% užbaigta namo išorė
- 80% užbaigtas namo vidus
Statybų Garantijos
- Matomiems darbams: 5 metų garantija.
- Paslėptiems darbams: 10 metų garantija.
Galima papildoma apdaila už papildomą kainą.
Nuošaliame akligatvyje, kur nedidelis eismas, bus pastatytas 41 naujas namas, toliau nuo pagrindinės gatvės, taip pat viename name bus tik 4 butai,o kotedžai bus tik tribučiai .
Namai pastatyti ant kalvos, todėl ypatingai iš antro aukšto atsiveria nuostabus vaizdas.
Kaunas, Kalnų g. Akacijų vilos - tai būstas vienoje aukščiausių Kauno miesto vietų.
Buvusio dvaro parke statomi nauji butai Akacijų vilos, iš kurių atsiveria stulbinanti panorama į tekantį Nemuną ir Kauno senamiesčio bokštus.
Šimtamečių akacijų apsuptyje pastatyti du keturaukščiai namai - puiki išeitis visiems, vertinantiems privatumą, saugumą, nuosavą kiemą, nedidelį kaimynų ratą ir išskirtinai prabangią gyvenimo kokybę.
Skirtumas nuo namo tik vienas - šalia miesto centro statomų vilų gyventojams nereikės rūpintis teritorijos priežiūra, o vaikai galės grįžti namo viešuoju transportu.
Akacijų vilos suprojektuotos nuo 44 iki 138 kv.
Statant „Akacijų vilas“ panaudotos medžiagos ir sprendimai, kuriuos renkasi prabangių individualių namų savininkai.
Vilose sumontuotos „Schuco“ aliuminio profilio nustumiamos langų konstrukcijos palieka didelį įspūdį.
Ieškantys ypatingo būsto, gali pasirinkti tikras vilas viršutiniame aukšte - „penthauzus“ ant miesto stogo.
„Akacijų vilų“ projektas įkvėptas idėja gyvenant mieste džiaugtis uždaros bendruomenės teikiamais privalumais.
Gyvenimas nedideliame, artimai pažįstamų kaimynų rate bus ramus ir saugus.
„Akacijų vilos“ suprojektuotos mieste pasislėpusiame gamtos kampelyje, išsaugant natūralią, gaiviu oru ir teigiama aura alsuojančią seno parko aplinką.
„Akacijų vilų“ įgyvendinimui surinkta komanda - profesionalai, dirbantys su naujausiomis technologijomis.
Lietuvos universitetų mokslininkai specialiai „Akacijų viloms“ ruošia grindų dangos bei fasado šiltinimo technologijas.
Specialistų pasiūlyti sprendiniai būstuose užtikrins maksimalią garso izoliaciją ir šiluminę varžą.
Autonominį dujinį šildymą vilų gyventojai derins prie savo gyvenimo ritmo.
Pietvakarių pusėje įsikūrusios svetainės visada bus šiltos ir jaukios.
Tuo tarpu viršutinių aukštų vilose nusprendus įsirengti židinį, namai ne tik spinduliuos ramybę, bet ir atitolins šildymo sezono pradžią.
Išsiųsdami žinutę Jūs patvirtinate, kad suprantate ir sutinkate, jog Jūsų pateikti duomenys bus perduoti pardavimo atstovui.
tags: #auskine #kalva #butai #atsiliepimai