Planuojant įsigyti sklypą Bradūno gatvėje, vienas iš svarbiausių klausimų yra finansavimas. Dažnai tam prireikia kreiptis į banką dėl paskolos. Šiame straipsnyje aptarsime tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį ir ką svarbu žinoti prieš įsipareigojant.
Prieš pasirašant sutartį, svarbu atidžiai įvertinti visas kredito sąlygas ir įsitikinti, kad jos jums yra priimtinos. Taip pat rekomenduojama pasikonsultuoti su finansų specialistais.
Geriausios sąlygos ir papildomos išlaidos | Būsto paskola
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys
Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti kredito sąlygos perkant sklypą su nekilnojamojo turto įkeitimu:
- Kredito suma: 51 000 Eur
- Laikotarpis: 20 metų
- Bendra mokama suma: 63 469 Eur
- Mėnesio įmoka: 263 Eur
- Įmokų skaičius: 240
- Bendra kredito kainos metinė norma: 2,29 %
Šis apskaičiavimas atliktas remiantis šiomis prielaidomis:
- Palūkanų norma: kintamoji
- Vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu: 2,20 %
- Kreditas grąžinamas: anuiteto būdu
- Sutarties sudarymo mokestis: 153 Eur
- Mokesčiai, susiję su turto įkeitimu: 230 Eur
- Įkeistas turtas: turi būti apdraustas
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pateikto pavyzdžio duomenys apibendrinti lentelėje:
| Parametras | Vertė |
|---|---|
| Kredito suma | 51 000 Eur |
| Laikotarpis | 20 metų |
| Bendra mokama suma | 63 469 Eur |
| Mėnesio įmoka | 263 Eur |
| Įmokų skaičius | 240 |
| Bendra kredito kainos metinė norma | 2,29 % |
Ką daryti, jei bankas atsisako suteikti paskolą?
Jei, pagal jūsų pateiktus duomenis, bankas negali suteikti paskolos, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto. Tai gali būti sklypas mažesniame mieste arba rajone, arba sklypas su mažesniu plotu.
BŪSTO PASKOLA: 3 žingsniai kaip SUTAUPYTI
Duomenų perdavimas Luminor Bank AB
Paspausdami „SIŲSTI“ jūs sutinkate, kad mes perduotumėme visus jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su jumis ar pateikti jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito.
