Svarstote apie būsto paskolą, auginate vaikus ir domitės, ar vaiko išmokos gali padėti gauti didesnę paskolą? Šiame straipsnyje aptarsime, kaip bankai vertina pajamas, įskaitant vaiko išmokas, teikiant būsto paskolas Lietuvoje.
Kiekvienu atveju, bankai vertina pajamas kompleksiškai ir individualiai. Tai priklauso nuo konkretaus banko politikos ir jūsų asmeninės situacijos. Nėra vieno atsakymo, kuris tiktų visiems, todėl svarbu kreiptis į kelis bankus ir išsiaiškinti jų požiūrį į skirtingų rūšių pajamas.
Ar Vaiko Pinigai Įskaičiuojami?
Atsakymas nėra vienareikšmis. Kai kurie bankai gali įskaityti vaiko pinigus kaip papildomas šeimos pajamas, tačiau dažnai jie nėra vertinami kaip stabilios ir patikimos pajamos. Tai reiškia, kad jie gali turėti mažesnį svorį nei, pavyzdžiui, darbo užmokestis.
Kitos Pajamos, Kurias Bankai Gali Vertinti:
- Darbo užmokestis: Tai pagrindinis pajamų šaltinis, į kurį bankai atsižvelgia pirmiausia.
- Alimentai: Kai kurie bankai gali įskaityti alimentus kaip pajamas, ypač jei jie yra reguliariai mokami.
- Pajamos iš individualios veiklos: Jei turite individualią veiklą, bankas vertins jūsų pajamas pagal apskaitos dokumentus. Jei tokių dokumentų nėra, gali būti taikomi Vyriausybės patvirtinti normatyvai.
- Pajamos iš žemės ūkio veiklos: Panašiai kaip ir individualios veiklos atveju, bankas vertins pajamas pagal apskaitos dokumentus arba taikys normatyvus.
- Vaiko priežiūros atostogų išmokos: Kai kurie bankai gali vertinti motinystės atostogų išmokas iš Sodros, ypač jei pasirinksite gauti išmokas ilgesnį laikotarpį.
Skyrybų Atveju: Būsto Paskolos Dalybos
Skyrybos gali būti sudėtingas procesas, ypač kai reikia dalytis turtą ir įsipareigojimus. Su paskola įgytas būstas gali tapti nemažu galvos skausmu. Norint išvengti nesusipratimų, būtina įvertinti galimus scenarijus.
Galimi Scenarijai:
- Būsto pardavimas: Būstas parduodamas, paskola grąžinama, o likusios lėšos padalinamos tarp sutuoktinių. Jei už pardavimą gautos sumos nepakanka visai paskolos sumai padengti, likusi skolos dalis turi būti grąžinama abiejų sutuoktinių, nebent su kreditoriumi sutariama kitaip.
- Nuosavybės ir paskolos perdavimas vienam sutuoktiniui: Būsto nuosavybė ir būsto paskola gali būti perduota vienam iš sutuoktinių, jei jis gauna pakankamas pajamas ir tokiam scenarijui pritaria kreditorius. Kitas sutuoktinis gali dovanoti iki turto dalybų padengtos paskolos dalį arba prašyti piniginės kompensacijos.
- Bendraturtystė ir bendraskolystė: Abu sutuoktiniai lieka bendraturčiais ir bendraskoliais, turinčiais paskolą ir po skyrybų grąžinti kartu. Sutuoktiniai gali tarpusavyje susitarti, kokiomis dalimis jie mokės mėnesines įmokas. Tai - gana rizikingas kelias, mat tokiu atveju tenka prisiimti atsakomybę ir už kitą sutuoktinį, o jam nemokant savosios dalies, gali tekti ją padengti.
- Nuosavybė vienam, paskola abiem: Būsto nuosavybė pereina vienam, tačiau paskolą privalo grąžinti abu sutuoktiniai. Dažniausiai tokiu atveju būstas lieka tam sutuoktiniui, su kuriuo nustatoma nepilnamečio vaiko ar vaikų gyvenamoji vieta, o jo pajamos yra nepakankamos paskolai grąžinti.
Vaiko Išlaikymo Išlaidos
Vaiko išlaikymo sumos dydis turi užtikrinti būtinas sąlygas jam augti ir vystytis, būti proporcingas jo poreikiams bei tėvų turtinei padėčiai. Bylos nagrinėjimo metu vertinamos realios tėvų pajamos, turtinė padėtis, būtini vaiko poreikiai, ir tuomet nusprendžiama, kokia dalimi prie vaiko išlaikymo turės prisidėti kiekvienas iš tėvų.
Įprastai laikoma, kad minimalūs vaiko poreikiai - viena minimali mėnesinė alga. Svarbu žinoti, kad tai yra tik orientacinis dydis. Vaiko poreikiai gali būti ir didesni, jei jis, pavyzdžiui, turi ypatingų gabumų, lanko būrelius ar sporto užsiėmimus.
BŪSTO PASKOLA: 3 žingsniai kaip SUTAUPYTI
Pavyzdžiai Iš Bankai.lt Forumo
Štai keletas klausimų ir atsakymų iš Bankai.lt forumo, susijusių su vaiko pinigais ir būsto paskolomis:
| Klausimas | Atsakymas |
|---|---|
| Ar imant būsto paskolą įsiskaičiuoja vaiko pinigai ir alimentai? Ar žiūrima tik į darbo užmokestį? | Kiekvienu atveju yra vertinama kompleksiškai ir individualiai, priklausys nuo banko. |
| Sveiki, imant būsto kreditą ir bankui skaičiuojant šeimos pajamas, vaiko pinigai yra skaičiuojami kaip šeimos pajamos ar ne? | Atsakymas ruošiamas. |
| Mano atlyginimas 600 eurų į rankas, žmona gauna vaiko priežiūros pinigus ir po 50 eurų už kiekvieną vaiką, du vaikai, viso 300 eurų. Kokią paskolą galėčiau gauti? | Reikia kreiptis į bankus dėl tikslaus situacijos įvertinimo, kredito istorijos patikrinimo, pajamų tvarumo. Tikėtina, kad vaiko pinigai nebus įskaitomi kaip tvarios pajamos. |
Leiskite padėti spręsti klausimus, kuriais nesutariate su sutuoktiniu. Bendru tėvų ir suaugusio vaiku sutarimu arba, jeigu nesusitariama, suaugusio vaiko ieškiniu teismui. Lietuvos įstatymai numato tėvų pareigą išlaikyti ne tik nepilnamečius vaikus, tačiau ir vaikus, sulaukusius pilnametystės.
Atsižvelgiant į tai, kad asmuo, sulaukęs pilnametystės, gali dirbti ir pats save išlaikyti, tėvų pareiga išlaikyti pilnamečius vaikus yra siauresnės apimties, lyginant su nepilnamečių vaikų išlaikymo pareiga. Vis dėlto, pilnametystės sulaukę vaikai turėtų žinoti apie jiems teisės aktų suteikiamą teisę į išlaikymą bei šia teise, esant poreikiui, pasinaudoti.
Vaikui sulaukus 18 metų, jis įgauna visišką veiksnumą. Tai reiškia, kad jis gali savo veiksmais įgyti civilines teises ir susikurti civilines pareigas, taip pat ginti savo teises teisme. Dėl šios priežasties, jeigu vaiko, sulaukusio pilnametystės, tėvai (ar vienas iš jų) nevykdo pareigos materialiai išlaikyti savo vaiką, vaikas turi teisę kreiptis į teismą dėl išlaikymo priteisimo.
Pažymėtina, kad šiuo atveju, priešingai nei kreipiantis į teismą dėl išlaikymo nepilnamečiui vaikui priteisimo, teisė kreiptis į teismą dėl išlaikymo priteisimo nenumatyta nei tėvams ar globėjams, su kuriais, pavyzdžiui, vaikas gyveno iki sulaukiant pilnametystės, nei valstybinei vaiko teisių apsaugos institucijai. Todėl reikšti ieškinį teisme dėl išlaikymo pilnamečiam vaikui priteisimo vieno (ar abiejų) tėvų atžvilgiu turėtų pats pilnametis vaikas, kuris, beje, gali būti atstovaujamas advokato.
Tėvų pareiga išlaikyti savo pilnamečius vaikus yra pakankamai ribota. Teisės aktai numato griežtas sąlygas, kurioms esant alimentai vaikui po 18 metų gali būti priteisiami. Įstatyme įtvirtinta, kad tėvai, turintys galimybę, privalo išlaikyti savo vaikus, sulaukusius pilnametystės, kurie mokosi pagal vidurinio ugdymo programą ar pagal formaliojo profesinio mokymo programą pirmajai kvalifikacijai įgyti arba studijuoja aukštojoje mokykloje pagal nuolatinės studijų formos programą ir yra ne vyresni negu 24 metų ir kuriems būtina materialinė parama, atsižvelgiant į vaikų, sulaukusių pilnametystės, turtinę padėtį, gaunamas pajamas, galimybę patiems gauti pajamų ir kitas svarbias aplinkybes.
Papildomai patikslinama, kad tėvai neprivalo išlaikyti vaikų, sulaukusių pilnametystės, kurie siekia ne pirmojo aukštojo išsilavinimo ar profesinės kvalifikacijos. Iš nurodyto teisinio reglamentavimo matyti, jog priteisiant alimentus pilnamečiui asmeniui, teismas turi nustatyti aplinkybes, ar pilnametis mokosi, ar įgyja pirmąjį aukštąjį išsilavinimą ar profesinę kvalifikaciją, ar studijuoja nuolatinės studijų formos programoje, jeigu studijuoja aukštojoje mokykloje, vertinti tėvų ir pilnamečio turtinę padėtį bei pilnamečio galimybes gauti pajamų pragyvenimui.
Sprendžiant dėl paramos pilnamečiam vaikui būtinumo, vertinami šie kriterijai: sunki turtinė padėtis, paramos reikalingas pilnametis vaikas turi būti išnaudojęs visas protingas galimybes pats pasirūpinti mokytis reikalingomis lėšomis, sąžiningas pareigos mokytis vykdymas. Verta atkreipti dėmesį, kad teismai gana skeptiškai pasisako dėl pilnamečių vaikų galimybės susirasti darbą laisvu nuo mokslų laiku (vakarais, naktimis, savaitgaliais ir pan.) ir tokiu būdu pasirūpinti reikalingomis lėšomis.
Teismai nuosekliai laikosi praktikos, kad kiekvienu konkrečiu atveju turi būti sprendžiama dėl abiejų šių grupių kriterijų ir jie vertinami atskirai, t. y. nustatoma, ar alimentai vaikui po 18 metų yra būtini, be to, įvertinamos realios tėvų galimybės tokį išlaikymą teikti. Pažymėtina, jog įstatymas nedetalizuoja kitų svarbių aplinkybių sąvokos, į kurias taip pat turi būti atsižvelgiama sprendžiant dėl išlaikymo priteisimo, todėl kokia aplinkybė pripažintina turinti reikšmę byloje priteisiant išlaikymą pilnamečiui, nustatoma individualiai pagal bylos faktines aplinkybes.
Tačiau kreipkitės į mūsų advokatus, kurie puikiai susipažinę su teismų praktika, galės įvertinti Jūsų faktines aplinkybes ir nurodyti kokio alimentų vaikui po 18 m. Nustačius, kad pilnametis vaikas mokosi, yra ne vyresnis nei 24 metų ir jam reikalinga parama bei kad tėvai turi galimybę prisidėti prie vaiko išlaikymo, turi būti nustatomas priteisiamų alimentų dydis.
Alimentų dydžio nustatymui taikytini tie patys kriterijai, kaip ir alimentų priteisimo nepilnamečiams vaikams bylose. Teismas, priimdamas sprendimą dėl išlaikymo priteisimo ir nustatydamas išlaikymo dydį, atsižvelgia į vaiko ir jo tėvų šeiminę ir turtinę padėtį, taip pat kitas svarbias aplinkybes. Išlaikymo dydis turi būti proporcingas vaikų poreikiams bei jų tėvų turtinei padėčiai ir užtikrinti būtinas vaikui vystytis sąlygas.