Kiekvienas, turintis nuosavą namą ar sodybą, žino, kaip svarbu yra išpuoselėta aplinka. Gražiai nupjauta žolė, gėlės darželiai - bet koks aplinkos sutvarkymas iškart prideda žavesio ir išskiria sodybą iš kitų. Aplinkos tvarkymas vyksta visais sezonais, tad tai gali tapti ir puikiu laisvalaikio praleidimo būdu. Juk kiemas - tarsi jūsų namų veidas, kurį atvykę svečiai pamato kur kas greičiau, negu gražiai išpuoselėtus namus.
Jeigu vis dėl to aplinkos tvarkymas - ne jums, kadangi trūksta laiko ar idėjų, tačiau nenorite, jog kiemas staiga pavirstų šiukšlynu, visuomet galite išsikviesti aplinkos tvarkymo paslaugas teikiančias įmones. Jų darbuotojai suteiks sodui maksimalią priežiūrą - ne tik pasirūpins puikiu apšvietimu ar gražiai žaliuojančia veja, bet ir visuomet pakonsultuos jums rūpimais klausimais.
Teritorijos savininkas ir jo atsakomybė
Neretai gyventojai vis dar nežino, į ką tiksliai kreiptis, turint klausimų ar skundų dėl teritorijos tvarkymo. Pirmas žingsnis - pasidomėti, kam priklauso atitinkama teritorija. Daugiabučio gyventojai turi įsitikinti, ar teritorija priklauso daugiabutyje gyvenantiems gyventojams, ar savivaldybei.
Jeigu teritorija privati, tai yra priklausanti daugiabučio gyventojams, jos priežiūra rūpinasi jų pasirinktas ir pagal pasirašytą sutartį numatytas paslaugų teikėjas. Paprastai tokiais atvejais gyventojai yra sudarę sutartis su daugiabučio administratoriais. Prieš sudarydami tokią sutartį, daugiabučio administratoriai su teritorijos savininkais suderina, kokių teritorijos priežiūros darbų jie pageidauja, kokia apimtimi, išsigrynina darbų įsipareigojimus, jų mastus, terminus ir kitus reikiamus niuansus.
Tuomet pagal teritorijos savininkų pageidaujamas darbų apimtis, skelbiamas konkursas teritorijos priežiūros darbams atlikti, randami rangovai ir atsakoma, kad sutartus teritorijos priežiūros darbus jie atliktų laiku ir kokybiškai. Tokiu atveju dėl visų klausimų bei pageidavimų, nesvarbu, ar juos turi prižiūrimos teritorijos savininkai, ar bet kuris kitas daugiabučio gyventojas, galima kreiptis į daugiabučio administratorius.
Pavyzdžiui, gauname iš gyventojų klausimų, kada bus nugenėti arba kodėl dar nenugenėti medeliai, atliktas žolės skarifikavimas ar panašiai. Tuomet mes, daugiabučių administratoriai, sutiksliname, ar ir kokia apimtimi bei terminais šie darbai įeina į su teritorijos savininkais suderintą sutartį. Jeigu darbai, dėl kurių gauname klausimų ar pageidavimų, pagal sutartį priklauso mūsų paskirtiems rangovams, imamės veiksmų, kad darbai būtų laiku ir kokybiškai įgyvendinti.
Jeigu mūsų paskirti rangovai atlieka darbus ne taip, kaip sutarta, aptariame su teritorijos savininkas, prireikus, keičiame rangovus. Todėl visų gyventojų prašymai, klausimai ar kiti komentarai mums būtini, kad galėtume užtikrinti darbų kokybę.
Jeigu daugiabučio teritorija priklauso miesto savivaldybei, jos priežiūra rūpinasi savivaldybės paskirti darbuotojai ar samdomi rangovai. Tokiu atveju kilus bet kokiems klausimas dėl teritorijos priežiūros reikia kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo ir aplinkos apsaugos skyrių.
Bet kuriuo atveju, jei tik gyventojams kyla klausimų, kam iš tiesų priklauso daugiabučio lauko teritorija, į ką kreiptis, kokie darbai įeina į teritorijos tvarkymą, jie visada gali kreiptis į daugiabučių administratorius.
Tų daugiabučių, kurių lauko teritorijomis rūpinasi savivaldybė, neretai ir patys, nieko nelaukdami, organizuoja talkas. Tai puikios iniciatyvos, kurios ne tik pagražina aplinką, bet dar ir suteikia bendruomenei smagių emocijų.
Pagrindiniai aplinkos tvarkymo elementai
Jauki terasa, nupjauta žolė, tvarkingai išklotos plytelės, žydinčios gėlės, vaismedžiai, sodas - visa tai sudaro tvarkingos aplinkos nuosavame namų kieme elementus. Jaukų nuosavą kiemą sudaro aibė elementų: terasa, jos apšvietimas, augančių gėlių darželis, parinkta tvora, tvarkingas praėjimo takas, nupjauta žolė, nušienauti plotai, išgrėbti lapai.
Tam, kad būtų sukurta maloni laiko leidimui ir praktiška aplinka, rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais, padėsiančiais įrengti žemės plotą taip, kad jame būtų ne tik patogu, bet ir saugu. Kadangi namų kiemo aplinka - tai ne tik estetinis grožis, svarbu atkreipti dėmesį į įvairius praktiškus elementus kaip šviestuvai, jų išdėstymo vietos, gėlės, netrukdančios praėjimui, lygiai sudėtos plytelės ir pan.
- Vejos priežiūra: Veja - vienas svarbiausių aplinkos elementų. Jis suteikia gaivumo, lengvumo, estetikos, patrauklumo. Kiekvienas norime turėti gražų kiemą ar sodą, kuriame žaliuoja pačių užauginta daili veja.
- Želdynų priežiūra: Visiems žinoma, jog aplinkos tvarkymo darbai kaip vejos laistymas, sodų priežiūra, ravėjimas, gyvatvorių genėjimas turi būti atliekami reguliariai.
- Aplinkos elementai: Norint sukurti harmoningą vaizdą reikia pasirinkti medžiagas, formas ir spalvas, kurios būtų pakartotos visame sklype. Jei pasirinksite stilių, bus lengviau suprasti ir nepasiklysti.
Kaip prižiūrėti veją pavasarį? Patarimai gražiai ir sveikai vejai
Atstumai nuo sklypo ribų ir tvorų statymo reikalavimai
Žemės savininkai ir kiti naudotojai privalo savo naudojamuose žemės sklypuose vykdydami ūkinę ir kitą veiklą, nepažeisti gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių ir įstatymų saugomų interesų. Svarbu žinoti, kokiu atstumu nuo sklypo ribų galima statyti pastatus ir sodinti medžius.
Planuojant statyti tvorą ant sklypo ribos, privaloma gauti rašytinį besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimą (susitarimą). Akliną ar akytumo reikalavimų neišlaikančią tvorą be besiribojančio sklypo savininko rašytinio sutikimo galima statyti arčiau nei 1 m iki sklypo ribos, jei tvora statoma savo žemės sklype konstrukcijoms neperžengiant sklypo ribos ir kai statmenai užtvaros į gretimą sklypą (teritoriją) metamas šešėlis nukreiptas pietų kryptimis, tarp rytų (90°) ir vakarų (270°). Šiaurės kryptis laikoma 0°/360°.
Jei aklina ar akytumo reikalavimų neišlaikanti tvora būtų statoma toje zonoje, kurioje privalu laikytis tvorų akytumo reikalavimų, tai tokiu atveju prieš statant tokią tvorą privaloma gauti rašytinį besiribojančių žemės sklypų sutikimą, jei sutikimas negaunamas, tai akliną ar akytumo reikalavimų neišlaikančią tvorą be sutikimo galima statyti atsitraukus daugiau nei 1 m atstumą nuo sklypo ribos.
Planuojant statyti atraminę sienelę ant sklypo ribos ir arčiau negu 1 m iki sklypo ribos, privaloma gauti rašytinį besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimą (susitarimą). Taip pat privalomi sutikimai, jei atraminės sienelė statoma savo sklype ir atraminės sienelės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos.
Rašytiniai besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) privalomi statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, arčiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos. Kai norminiai atstumai išlaikomi, sutikimo gauti nereikia.
Pagal naująsias Aplinkos ministerijos patvirtintas taisykles, privačioje žemėje medžiai gali būti veisiami ne arčiau kaip 5 metrų, krūmai - 1 metro atstumu nuo pastatų sienų ir monolitinių tvorų, išskyrus numatytas išimtis.
Žaliųjų plotų priežiūra pagal sezonus
Žaliųjų plotų priežiūros darbus reikia atlikti visais metų laikais, išskyrus žiemą. Ruduo - intensyvių lauko teritorijų priežiūros darbų metas. Šiuo laikotarpiu būtina paruošti augalus žiemos sunkumams. Paskutinį kartą šienaujamos vejos, surenkami nukritę lapai ir nudžiuvusios šakos. Biomasę reikia surinkti ir išvežti, kad ji nesikauptų ant vejų. Šiuo metu taip pat reikia formuoti medžių ir krūmų vainikus ir nupjauti sausas šakas. Gėlių lysvėse reikia pašalinti vienmečius augalus ir piktžoles, iškasti ir patręšti dirvą. Sodo darbai rudenį užtikrins, kad augalai peržiemotų geros būklės.
Po žiemos reikia atlikti papildomus apsaugos darbus. Tuomet ypatingo dėmesio reikia skirti vejoms, kurios, prispaustos sniego, gali atrodyti ne taip puikiai, kaip norėtųsi. Pažeistas vejas reikia atkurti, taip pat tinkamai tręšti. Pavasarį sodinami nauji vienmečiai augalai, krūmai ir medžiai. Prieš pasirodant pirmiesiems medžių lapams, atliekamas priežiūros ir atjauninimo genėjimas. Jei reikia, augalai apdorojami augalų apsaugos priemonėmis, kad būtų išvengta kenkėjų antplūžio.
Vasaros mėnesiai - ypatingos augalų apsaugos metas. Dėl aukštos temperatūros ir lietaus trūkumo želdiniai gali nudžiūti. Reikėtų pasirūpinti, kad žaliosios erdvės būtų tinkamai laistomos. Gėlynams ir vejoms gali prireikti sudaryti laistymo grafiką, priklausomai nuo oro sąlygų, augalų rūšies, ploto dydžio ir jūsų galimybių. Veją ir suformuotas gyvatvores reikia reguliariai pjauti ir karpyti.
Tinkamai prižiūrint ir saugant žaliąsias erdves, jos atrodys nepriekaištingai, ir taip taps nuosavo namo puošmena.
Atliekų tvarkymo reikalavimai
Nuo šių metų įsigaliojo naujos buitinių ir antrinių atliekų šalinimo taisyklės. Atliekų turėtojas, prieš išmesdamas komunalines atliekas į joms skirtą konteinerį, privalo jas tvarkingai sudėti į plastmasinius (polietileninius) maišelius. Visi atliekų turėtojai turi pasirūpinti, kad konteinerius aptarnaujantis autotransportas netrukdomai galėtų privažiuoti prie atliekų ir antrinių žaliavų surinkimo konteinerių, pastatytų Namų teritorijose. Gyventojai privalo rūšiuoti buitines atliekas pagal atliekų tvarkymo paslaugas teikiančios įmonės rekomendacijas. Komunalinių atliekų ir antrinių žaliavų surinkimo konteineriai turi būti naudojami pagal paskirtį.
Būtina žinoti, kad miestuose ir miesteliuose draudžiama deginti gamtinės kilmės atliekas (lapus, šakas). Tokioms atliekoms yra skirtos žaliųjų atliekų surinkimo aikštelės. Kaimo vietovėse gamtinės kilmės atliekas galima deginti sugrėbus į krūvą, tačiau kūrenti leidžiama ne arčiau kaip 30 m nuo pastatų, degių konstrukcijų statinių ir degių medžiagų sandėliavimo vietų.
Draudžiama surinktus (sugrėbtus) augalus, jų dalis ar krūvas deginti miške, aukštapelkėse, durpingose vietovėse ir arčiau kaip 50 metrų nuo jų, taip pat miestuose ir miesteliuose (išskyrus laužų kūrenimą, laužų kūrenimui nustatytose vietose).
Reikėtų nepamiršti, kad draudžiama deginti medieną jos neperkrovus (jeigu į krūvas ji buvo sukrauta anksčiau nei prieš savaitę). Ši taisyklė nustatyta tam, kad apsaugotume smulkiąją fauną, apsigyvenančią ar besislepiančią kurį laiką neliečiamose medienos krūvose.
Sausos žolės, nendrių, nukritusių medžių lapų, šiaudų, laukininkystės ir daržininkystės atliekų deginimas pažeidžiant aplinkos apsaugos reikalavimus užtraukia baudą asmenims nuo 30 iki 300 eurų.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI)
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atlieka žemės naudojimo patikrinimus ir nustačius pažeidimus imasi priemonių. VTPSI atkreipia dėmesį, kad ant pastatų susikaupęs storas sniego sluoksnis gali sukelti konstrukcijų pažeidimus - atsirasti įtrūkimų ar deformacijų. Reguliarus sniego šalinimas ir pastato būklės stebėjimas yra būtini prevenciniai veiksmai.