Šiame straipsnyje aptariami nekilnojamojo turto bylų nagrinėjimo Agentūroje aspektai, atsižvelgiant į proceso šalių teises ir pareigas, posėdžių organizavimą bei sprendimų priėmimo tvarką.
Bylos Nagrinėjimas Dalyvaujant Proceso Šalims
Pagal 18 straipsnį, bylos Agentūroje nagrinėjamos dalyvaujant proceso šalims - pareiškėjui ir pirkėjui ir (arba) jų atstovams. Agentūra bylą žodinio proceso tvarka nagrinėja tik gavusi motyvuotą pareiškėjo prašymą. Jeigu žodinio proceso šalys buvo tinkamai informuotos apie posėdį ir į jį neatvyksta, Agentūra turi teisę nagrinėti bylą rašytinio proceso tvarka ir priimti sprendimą proceso šalims nedalyvaujant, jeigu nė viena iš proceso šalių Agentūrai nepateikė rašytinio prašymo atidėti bylos nagrinėjimą.
Bylos Agentūroje nagrinėjamos valstybine kalba rašytinio arba žodinio proceso tvarka.
Žodinio Proceso Ypatumai
Byla žodinio proceso tvarka nagrinėjama viešame posėdyje, kuriame dalyvauja proceso dalyviai. Kai byla nagrinėjama žodinio proceso tvarka, Agentūra savo iniciatyva arba proceso šalių prašymu gali paskelbti posėdį ar jo dalį uždarą, jeigu tai būtina siekiant apsaugoti valstybės, tarnybos, profesinę arba komercinę paslaptį.
Posėdis baigiamas išklausant proceso šalių baigiamąsias kalbas dėl nagrinėtos bylos esmės. Proceso šalys posėdžio metu turi teisę pareikšti papildomų reikalavimų ir pateikti papildomų įrodymų.
Nekilnojamojo turto pardavimas, ką reikia žinoti pardavėjui?
Pranešimų Įteikimo Tvarka
Tinkamu pranešimu apie bylos nagrinėjimo vietą ir laiką proceso šaliai - juridiniam asmeniui - laikomas pranešimas, išsiųstas registruotu laišku Juridinių asmenų registre nurodytu proceso šalies buveinės adresu, išskyrus atvejus, kai proceso šalis nurodo kitą korespondencijos įteikimo adresą, arba pranešimas, išsiųstas Juridinių asmenų registre nurodytu proceso šalies elektroninių siuntų pristatymo adresu.
Bylos Sustabdymas ir Atnaujinimas
Sustabdžius bylą, sustabdomi ir šio įstatymo 12 straipsnio 6 dalyje nustatyti terminai. Jeigu išnyko bylos sustabdymo pagrindai, Agentūros motyvuotu sprendimu bylos nagrinėjimas atnaujinamas, išskyrus atvejus, jei atsiranda bylos nutraukimo pagrindai.
Šio straipsnio dalyse nurodyto sprendimo kopija ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo jo priėmimo dienos išsiunčiama registruotu laišku proceso šalims.
Svarbiausi aspektai
| Proceso Dalis | Aprašymas |
|---|---|
| Dalyvavimas | Būtinas pareiškėjo ir pirkėjo (ar jų atstovų) dalyvavimas. |
| Kalba | Bylos nagrinėjamos valstybine kalba. |
| Proceso Forma | Rašytinis arba žodinis procesas (tik gavus prašymą). |
| Pranešimai | Siunčiami registruotu laišku arba elektroniniu paštu. |
| Posėdžiai | Vieši, bet gali būti uždari dėl konfidencialumo. |
| Teisės | Šalys turi teisę teikti įrodymus ir reikšti reikalavimus. |
| Sustabdymas/Atnaujinimas | Galimas esant pagrindams, informuojant šalis. |
