Gyvenimas nenuspėjamas - gali nutikti taip, kad dabartinė gyvenamoji vieta, kuriai paėmėte būsto paskolą, nebeatitinka Jūsų poreikių. Jeigu norite atnaujinti savo namus, tam reikės finansų, tačiau atnaujinimai taip pat gali suteikti emocinę naudą. Namų atnaujinimas gali atsipirkti ir finansiškai.
Dažniausiai nekilnojamasis turtas įsigyjamas imant paskolą. Tokiu atveju, įsigytas nekilnojamasis turtas yra naudojamas kaip užstatas (įkeičiamas bankui, uždedama hipoteka).
Jei turite nuosavą namą ir neturite paskolų, kurioms jis naudojamas kaip užstatas (kuris nėra įkeistas kitam bankui), galite kreiptis dėl paskolos įkeičiant nekilnojamąjį turtą.
Maksimali galima paskolos suma - iki 85 proc. Skolintis daugiau nei 85 proc. Tokiu atveju, reikia gauti banko leidimą parduoti turtą. Gavus leidimą, banke esantis paskolos likutis yra dengiamas už pardavimą gauta pinigų suma.
Paskolą galima grąžinti anksčiau - dalimis arba visą. Paskolos grąžinimo terminai ir sąlygos yra įtraukti į paskolos sutartį. Padengus paskolą, klientas gauna informaciją apie reikalingą apmokėjimą už hipotekos išregistravimą.
Jei norite pasiimti didesnę nei 20 000 Eur paskolą įvairioms reikmėms (namo dekoravimui, apželdinimui, mokymosi išlaidoms, gydymui ir pan.), Jūsų būstas gali būti naudojamas kaip užstatas. Bankas Jūsų paprašys pateikti išsamią informaciją apie paskolos paskirtį. Pagrindinė paskolos įkeičiant nekilnojamąjį turtą sąlyga - reikia turėti turtą ir įkeisti jį bankui tol, kol paskola bus pilnai grąžinta.
Jei yra keli turto bendrasavininkai, jie visi turės tapti bendraskoliais.
Būsto renovacija ir valstybės parama
Energinių išteklių kainos skatina apsvarstyti galimybę investuoti į namų energinio efektyvumo didinimo sprendimus. Pastatų energinio naudingumo klasė išreiškiama klasių sistema: nuo G iki A++. Atsinaujinančios energetikos technologijos leidžia sukurti autonomišką elektros sistemą name ar sodyboje.
Butų ir kitų patalpų savininkams pritarus projekto įgyvendinimui, gyventojų paskirtas pareiškėjas Agentūrai per APVIS teikia paraišką su kvietime nurodytais privalomais pateikti dokumentais.
Subsidijos dydis yra ne daugiau kaip 60 proc. 100 proc. visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų už buto ir kitų patalpų savininkus, kurie yra nepasiturintys gyventojai, neviršijant didžiausios galimos 80 proc.
Paraiškas Agentūra vertina eilės tvarka pagal jų registracijos datą APVIS.
Finansuojamos energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemonės, numatytos pastatų energinio naudingumo eksperto sertifikavimo pažymoje (skaičiavimuose). Pvz.: stogo ar perdangos, sienų, pamatų, grindų apšiltinimas, durų ir langų keitimas, ir pan.
Būtina sąlyga - įgyvendinus šias priemones po modernizavimo namas turi pasiekti B energinio naudingumo klasę, o skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos turi sumažėti ne mažiau kaip 40 %, palyginus su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki namo atnaujinimo.
Kompensacijos dydis apskaičiuojamas naudingą namo plotą padauginus iš fiksuoto 75 Eur/kv. m. dydžio. Maksimali kompensacinė išmoka gyvenamajam namui (pagal unikalų namo Nr.) bei pareiškėjui (pagal asmens kodą) - 14 500 Eur.
Atlikus numatytus namo atnaujinimo darbus bei gavus B ar aukštesnės klasės namo energinio naudingumo sertifikatą reikės užpildyti išlaidų kompensavimo prašymą.
Pagal statybos techninio reglamento 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ reikalavimus siekiant pastato B ar aukštesnės energetinės klasės, kai namo atnaujinimui gaunate paramą iš valstybės, būtina atlikti namo sandarumo matavimus.
Todėl, jeigu pateikėte paraišką kompensacinei išmokai gauti ir gavote patvirtinimą apie rezervuotą sumą, prašyme atlikti namo energetinės klasės nustatymą (Pastato būklės duomenų lape) prie klausimo ar Pastato projektavimas ir (arba) statyba finansuojama/nefinansuojama Lietuvos Respublikos ir (arba) Europos Sąjungos biudžeto lėšomis - turite nurodyti „finansuojama“.
Taip, galima. Atkreipiame dėmesį, kad gali būti naudojamos tik sertifikuotos CE ženklą turinčios statybinės medžiagos.
Taip, gali, tačiau išlaidos namo atnaujinimui turi būti patirtos ne anksčiau kaip 2022 m.
Statybos sektoriaus vystymo agentūra savo internetiniame puslapyje yra patalpinusi ekspertų sąrašą.
Klimato kaitos programos kompensacinių išmokų teikimo fiziniams asmenims vieno ar dviejų butų gyvenamųjų namų atnaujinimui (modernizavimui) tvarkos aprašo 12 punkte pareiškėjas įpareigotas užtikrinti, kad projekte numatytos išlaidos nebus finansuojamos iš kitų viešųjų lėšų finansavimo šaltinių.
Ne, finansavimas mėgėjų sodų paskirties pastatams neteikiamas. Pagal priemonės tvarkos aprašą finansavimas teikiamas tik vieno ar dviejų butų gyvenamojo namo modernizavimui.
Projekto įgyvendinimo terminas yra 15 mėnesių nuo kvietimo teikti projekto registracijos formas pabaigos dienos.
KK-AM-M08 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m.
KK-AM-M09 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m.
KK-AM-M10 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m. gruodžio 25 d.
Norėdami sumažinti savo namų energijos suvartojimą, įvertinkite, kokių sprendimų galėtumėte imtis.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) inicijuoja aplinkos apsaugos rėmimo programas.
Sekite APVA kvietimus teikti paraiškas paramai gauti dėl atsinaujinančių energijos išteklių panaudojimo namų ūkiuose: saulės elektrinių, šildymo katilų ir kt.
Siekiant sumažinti elektros sąnaudas, tradicines lemputes reikėtų pakeisti LED lemputėmis - jos sunaudoja 80 % mažiau elektros nei kaitrinės ir 75 % mažiau elektros nei halogeninės lemputės.
Norėdami sutaupyti, kapitalinio remonto metu pasirūpinkite tinkamu sienų ir grindų apšiltinimu.
Keisdami šildymo sistemą investuokite į grindinį šildymą arba radiatorius, kurių skleidžiamą šilumą galima reguliuoti pagal savo poreikius. Nepamirškite, kad skleidžiama šiluma turi laisvai cirkuliuoti patalpoje, tad užuolaidos ir baldai neturėtų užstoti radiatorių.
Norėdami savo namuose efektyviai išlaikyti šilumą, rinkitės kokybiškus langus. Pagrindinis kriterijus renkantis naujus langus turėtų būti jų gebėjimas išlaikyti šilumą, o tai priklauso nuo lango rėmo ir įstiklinimo. Šilumos laidumą rodo Uw - kuo mažesnis Uw, tuo mažesni energijos nuostoliai.
Vandens švaistymas yra pasaulinė problema, žalinga aplinkai ir nuostolinga finansiškai. Įrenkite aeratorius virtuvėje ir vonioje.
Kasmet augant surinkimo tikslams, Elektronikos gamintojų ir importuotojų organizacija (EGIO) nuolat plečia vietas, kuriose galite išmesti buitinės technikos ir elektronikos atliekas.
Saulės elektrinės ir energijos kaupimo įrenginiai
Fizinių asmenų saulės elektrinių ir kaupimo įrenginių įsirengimas namų ūkiuose Nr. VB-EM-SK01 (2025 m. spalio 23 d.
Bet kokiais teisėtais pagrindais valdo elektrinės įrengimo objektą (Elektrinės įrengimo objektas - fizinio asmens bet kokiais teisėtais pagrindais (pvz. nuosavybės teisė, nuoma, panauda) valdomas žemės sklypas arba pastatas, kuriame įrengiamos atsinaujinančių išteklių energiją naudojančios technologijos, skirtos elektros energijos gamybai).
Pareiškėjai, teikiantys paraišką ir mokėjimo prašymą, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų, finansuojamų valstybės biudžeto lėšomis, administravimo ir finansavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos finansų ministro 2021 m. birželio 28 d. įsakymu Nr. iš 2021-2027 m.
Saulės moduliai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas.
Jiems turi būti suteikta ne trumpesnė kaip 10 metų produkto garantija ir ne trumpesnė kaip 25 metų 80 proc. efektyvumo garantija.
Įtampos keitiklis (inverteris) turi būti tinkamas saulės elektrinių įrengimui ir atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, jam turi būti suteikta 5 metų produkto garantija.
Atsinaujinančių išteklių energiją naudojanti technologija turi būti nauja (nenaudota), atitikti įprastai tokiai įrangai taikomas normas ir standartus. JP vykdytojui pareikalavus, JP projekto vykdytojas privalo pateikti įrangos atitikties sertifikatus.
Ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo įrenginys arba ličio jonų elektros energijos kaupimo įrenginys elektros energijai kaupti.
Elektros energijos kaupimo įrenginiai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, teikiamas garantijas.
Elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti naujas (nenaudotas), atitikti tokiai įrangai taikomas normas ir standartus.
Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant JP projektą, kuriam prašoma finansavimo, PVM sąskaita faktūra arba sąskaita faktūra ir įrangos priėmimo-perdavimo aktas, patvirtinantys Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, rangovo deklaracija bei (atnaujintas) nuosavybės ribų aktas turi būti išrašyti ne anksčiau kaip 2025 m. rugsėjo 1 d.
Saulės elektrinė ir elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti įsigyti ir įrengti ne anksčiau kaip 2025 m.
Dotacija skiriama už 5 kW įrengtosios galios įsigytą ir įrengtą elektrinę ir 10 kWh talpos įsigytą ir įrengtą elektros energijos kaupimo įrenginį.
Elektros vartojimo objekto unikalus numeris, prie kurio elektros įvado bus prijungta su dotacija įrengta saulės elektrinė ir elektros energijos kaupimo įrenginys. Šiame objekte bus vartojama elektrinė pagaminta ir kaupimo įrenginyje sukaupta elektros energija.
Notariškai patvirtintas arba elektroninėmis priemonėmis sudarytas įgaliojimas, jeigu paraišką ir mokėjimo prašymą teiks įgaliotas atstovas.
Jeigu elektrinės įrengimo objektas yra naudojamas pagal panaudos ar nuomos sutartį, būtinas rašytinis panaudos davėjo arba nuomotojo sutikimas.
„Vienos įmonės“ deklaracija, jei paraiškoje nurodytame elektros vartojimo objekte yra registruota juridinio ir (ar) fizinio asmens ekonominė veikla (įmonė, individuali veikla pagal pažymą ar verslo liudijimą).
- elektros energijos kaupimo įrenginys (ličio geležies fosfato arba ličio jonų) turi būti su CE ženklu, atitikties sertifikatais, dokumentais, patvirtinančiais jo techninius duomenis (talpą, galią, tipą).
Elektrinės įrengimo objekto ir jame įdiegtos naujos įrangos nuotraukos.
- elektros energijos kaupimo įrenginio parametrų lentelės nuotrauka (lipdukas su modelio pavadinimu ir kitais techniniais duomenimis ant įrenginio).
JP projekto pareiškėjai Paraiškos ir mokėjimo prašymo formas gali teikti nuo 2025 m. spalio 23 d. 8:00 val. iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12:00 val.
JP projekto pareiškėjas kiekvienam elektros vartojimo objektui gali teikti tik vieną paraišką JP projektų veiklai (saulės elektrinės su elektros energijos kaupimo įrenginiu įrengimas) įgyvendinti.
Dotacija pagal Aprašą neskiriama, jeigu iš 2021-2027 m. „Vienos įmonės“ deklaracija pildoma, jei paraiškoje nurodytame elektros vartojimo objekte yra registruota juridinio ir (ar) fizinio asmens ekonominė veikla (įmonė, individuali veikla pagal pažymą ar verslo liudijimą).
Fizinių asmenų elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimas namų ūkiuose Nr. 03-031-J-0001 (2025 m. balandžio 8 d. ir 2025 m. rugpjūčio 19 d.
Pareiškėjai, teikiantys PMP, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų administravimo ir finansavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos finansų ministro 2022 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 1K-237 „Dėl 2021-2027 metų Europos Sąjungos fondų investicijų programos ir Ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo plano „Naujos kartos Lietuva“ įgyvendinimo“, 2 priede.
Pretenduojantys į paramą, turėtų pasitikrinti, ar neturi mokestinių prievolių „Sodrai“ ar Valstybinei mokesčių inspekcijai.
Nuo 2025 m. sausio 7 d. Iki PMP formos registravimo dienos turėti įrengtą atsinaujinančius energijos išteklius naudojančią elektrinę, kuri gali būti įrengta ir anksčiau nei 2025 m.
Elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti naujas (nenaudotas), atitikti tokiai įrangai taikomas normas ir standartus.
Elektros energijos kaupimo įrenginiai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, teikiamas garantijas.
Jeigu kaupiklis buvo pirktas tiesiogiai iš Kinijos, Agentūra pasilieka teisę paprašyti pareiškėją pateikti CE sertifikatą.
Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant projektą, kuriam prašoma finansavimo, PVM sąskaita-faktūra arba sąskaita-faktūra (jeigu tiekėjas nėra PVM mokėtojas), patvirtinanti Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, gali būti išrašyta ir kaupiklio montavimo darbai turi būti užbaigti bei įrangos priėmimo - perdavimo aktas, teisės aktų nustatyta tvarka atestuoto eksploatuoti ir (ar) įrengti elektros įrenginius rangovo deklaracija apie energijos kaupimo įrenginio įrengimą ir AB „Energijos skirstymo operatorius“ išduotas nuosavybės ribų aktas, pagal kurį galima identifikuoti, kad pareiškėjas arba kitas fizinis asmuo - elektros vartojimo objekto bendraturtis (jeigu elektros vartojimo objektą valdo keli bendraturčiai) yra laikomas gaminančiu vartotoju su elektros energijos kaupimo įrenginiu gali būti įforminti ne anksčiau kaip nuo 2025 m. sausio 7 d.
Projektų vykdytojams, kurie įsirengia ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio be PVM (FĮ-26-05), kuris yra 698,04 Eur.
Projektų vykdytojų, kurie įsirengia ličio jonų elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio su PVM (FĮ-26-07), kuris yra 576,86 Eur.
Vienos įmonės deklaraciją pildoma jeigu elektros vartojimo objekte registruota juridinio asmens arba fizinio asmens ekonominė veikla.
PVM sąskaita-faktūra arba sąskaita-faktūra (jeigu tiekėjas nėra PVM mokėtojas), patvirtinanti Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, gali būti išrašyta ir pagal Aprašą remiamos įrangos montavimo darbai turi būti užbaigti bei įrangos priėmimo - perdavimo aktas, teisės aktų nustatyta tvarka atestuoto eksploatuoti ir (ar) įrengti elektros įrenginius rangovo deklaracija apie energijos kaupimo įrenginio įrengimą ir AB „Energijos skirstymo operatorius“ išduotas nuosavybės ribų aktas, pagal kurį galima identifikuoti, kad jis arba kitas fizinis asmuo - elektros vartojimo objekto bendraturtis (jeigu elektros vartojimo objektą valdo keli bendraturčiai) yra laikomas gaminančiu vartotoju su elektros energijos kaupimo įrenginiu gali būti įforminti ne anksčiau kaip nuo 2025 m. sausio 7 d..
JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m.
Projekto vykdytojas projekto įgyvendinimo metu, taip pat poprojektiniu laikotarpiu be administruojančiosios institucijos sutikimo negali perleisti, parduoti, įkeisti turto ar kitokiu būdu suvaržyti intelektinių ar daiktinių teisių į turtą, kuriam įsigyti ar sukurti skiriama dotacija.
Pareiškėjui įsigijus kaupiklio elementus per kelis kartus (ne vienu metu ir gautos atskiros sąskaitos faktūros), bet sujungus juo į vieną kaupiklį, pareiškėjas gali teikti vieną PMP.
Pagal tvarkos aprašo 6.1.8. Jeigu yra įrengti du inverteriai, tai kaupimo įrenginys turi būti prijungtas tik prie vieno iš jų.
Atveju, jeigu būtų įrengiami du kaupikliai atitinkamai prie kiekvieno atskiro inverterio, tai pareiškėjas turėtų teikti vieną PMP ir pateikti duomenis pasirinkus kažkurį vieną iš įrengtų kaupiklių.
Vertinimo metu traktuojama, kad vienas įrenginys turi vieną valdiklį ir kiek kWh yra prijungtą prie to vieno valdiklio, tokiam kWh kiekiui ir gali būti prašomas finansavimas.
Ne, tokios išlaidos nėra tinkamos finansuoti. Projekto išlaidos parengiamosioms veikloms pagal Aprašo 22.19 ir 22.20 papunkčius yra tinkamos, jeigu jos padarytos ne anksčiau kaip 2024 m. spalio 7 d. (darbams - ne anksčiau kaip paraiškos pateikimo dieną) ir ne vėliau kaip iki 2029 m.
Projekto veiklų įgyvendinimo trukmė turi būti ne ilgesnė kaip 50 mėnesių nuo projekto sutarties pasirašymo dienos, bet ne vėlesnė kaip iki 2029 m.
Jei namo gyvenamasis plotas yra ne didesnis nei 80 kv. m, aukštis - iki 8,5 m, o atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų (sienų) yra ne didesnis kaip 6,0 m, toks pastatas bus vadinamas nesudėtingu statiniu.
„Fizinių asmenų saulės elektrinės dalies įsigijimas iš parkų“ Nr. 03-030-J-0001 (2025 m. kovo 4 d.
Pareiškėjai, teikiantys paraiškas, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų administravimo ir finansavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos finansų ministro 2022 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 1K-237 „Dėl 2021-2027 metų Europos Sąjungos fondų investicijų programos ir Ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo plano „Naujos kartos Lietuva“ įgyvendinimo“, 2 priede.
Pretenduojantys į paramą, turėtų pasitikrinti, ar neturi mokestinių prievolių „Sodrai“ ar Valstybinei mokesčių inspekcijai.
JP projekto pareiškėjas arba kitas elektros vartojimo objekto bendraturtis (jeigu elektros vartojimo objektas nuosavybės teise priklauso keliems bendraturčiams) gali įsigyti bet kokios įrengtosios galios saulės elektrinę arba jos dalį iš nutolusių saulės elektrinių parkų, tačiau dotacija bus skiriama tik už ne daugiau kaip 10 kW įrengtąją galią, priskirtą atitinkamam elektros vartojimo objektui.
Jeigu iš Klimato kaitos programos, 2014-2020 m. Europos Sąjungos fondų investicijų veiksmų programos, 2021-2027 m. Europos Sąjungos fondų investicijų programos, EGADP jau buvo išmokėta dotacija iki 10 kW saulės elektrinės įrengtajai galiai įsigyti / įrengti, dotacija tam pačiam elektros vartojimo objektui gali būti išmokėta, tačiau ne didesnei nei 10 kW suminei įrengtajai galiai pasiekti.