Administracinės patalpos Dainavos mikrorajone, Kaune: apžvalga ir galimybės

Dainavos mikrorajonas Kaune yra patraukli vieta tiek gyvenimui, tiek verslui. Šiame straipsnyje apžvelgsime administracines patalpas Dainavos mikrorajone, įskaitant pardavimo galimybes, naujus projektus ir kitus svarbius aspektus.

Administracinių patalpų pardavimas Dainavoje

Parduodamos I/I dalies administracinės techninės priežiūros patalpos Kauno miesto Dainavos mikrorajone, V. Krėvės pr. 97A-12, pradinė kaina 102000 EUR. Objektas unikalus numeris - 1997-6008-8011:0009. Šis objektas yra dviejų aukštų nerenovuotame plytų mūro pastate. Apylinkėje dominuoja gyvenamosios ir komercinės paskirties pastatai, visai šalia yra prekybos centrai, biblioteka ir pašto skyrius.

Parduodamos patalpos yra antrame pastato aukšte. Patekimas į šias patalpas organizuojamas per atskirą įėjimą, skirtą tik parduodamoms patalpoms. Įėjimo durys yra metalinės, o vidinės durys - medinės. Šiuo metu patalpos yra tuščios, paruoštos naujam naudotojui ar pritaikymui.

Komunikacijos: yra elektra, miesto vandentiekis ir kanalizacija, bendra šildymo sistema su individualiu reguliavimu.Taip pat parduodama dalis žemės sklypo, kuriai nėra nustatyta naudojimosi tvarka. Sklypo daliai atlikti kadastriniai matavimai, ji yra neaptverta ir tvarkinga. Turtas parduodamas esamos faktinės būklės, remiantis esamais nekilnojamojo turto kadastro duomenimis.

Fizinė vieta: Kauno m. sav. Kauno m. V. Krėvės pr.

Kiti galimi variantai:

• Patalpos Kaunas, Dainava, Garažų g.
• Patalpos Kaunas, Dainava, Taikos pr.
• Patalpos Kaunas, Dainava, Savanorių pr.
• Patalpos Kaunas, Dainava, Birželio 23-iosios g.
• Patalpos Kaunas, Dainava, V. Krėvės pr.
• Patalpos Kaunas, Gričiupis, Dujotiekio g.
• Patalpos Kaunas, Dainava, Perspektyvos g.
• Patalpos Kaunas, Dainava, Butrimonių g.
• Patalpos Kaunas, Dainava, Partizanų g.

Žemės sklypai komercinei veiklai Partizanų gatvėje

Parduodami šeši gretimi žemės sklypai, Partizanų g. 63F, 63H, 63K, 63L, 63N, 63R, kurių bendras plotas 49,99 arų. Sklypai patenka į mišrios gyvenamosios ir komercinės paskirties teritoriją. Šiuo metu esami sklypai yra komercinės paskirties.

Strategiškai perspektyvi vieta Kauno mieste, nes šalia yra viena iš judriausių Kauno miesto arterijų - Mūravos sankryža, Savanorių pr., Pramonės pr., Šiaurės pr. Norint projektuoti, visus sklypus reikia apjungti į vieną bendrą teritoriją detaliuoju planu arba formavimo ir pertvarkymo projektu.

• Yra parengtas projektinis pasiūlymas (PP), (galimybių studija), komerciniam pastatui.
• Pastatas orientuotas išnaudoti dideliam sklypo intensyvumui.
• Statinys dviejų tūrio kompozicijos, kurią sudarytų 80 proc. ADMINISTRACINĖS IR 20 proc. PREKYBINĖS patalpos.
• Automobilių stovėjimo vietų skaičius - 188 vnt.
• Adresas: Partizanų g.

Nauji butai ir komercinės patalpos Dainavos apartamentuose

Dainavos apartamentai - tai modernus A klasės 9 aukštų pastatas, kuriame suprojektuoti 64 būstai bei komercinės patalpos pirmame aukšte. Dėl savo puikios lokacijos Dainavos apartamentai puikiai atitiks aktyvaus, laiką taupančio miestiečio poreikius. Kiekvieną mikrorajoną lengvai ir greitai galite pasiekti nuosavu arba viešuoju transportu.

Butų pasirinkimas Dainavos apartamentuose

Čia galėsite rinktis nuo 54 kv.m dviejų kambarių butus iki erdvius 74,09 kv.m trijų kambarių butus. Visi butai turės balkonus arba lodžijas, kurie kartu su vitrininiais langais užtikrins šviesią ir jaukią atmosferą. Viršutinių aukštų gyventojus džiugins Dainavos panoramos.

Dainavos apartamentai - modernus A klasės 9 aukštų pastatas, kuriame suprojektuota 64 būstai ir komercinės patalpos pirmame aukšte. Čia galėsite rinktis nuo 54 kv.m dviejų kambarių butus iki erdvius 74,09 kv.m trijų kambarių butus.

Šiame projekte didelis dėmesys skiriamas detalėms, šiuolaikiniam dizainui ir patogumui. Visi butai turės balkonus arba lodžijas, kurie kartu su vitrininiais langais užtikrins šviesią ir jaukią atmosferą. Viršutinių aukštų gyventojus džiugins Dainavos panoramos. Po namu suprojektuota požeminė automobilių saugojimo aikštelė, kurioje galima saugiai palikti automobilius ir dviračius.

Šiuolaikiniam, nuolat skubančiam žmogui, namai, kuriuos galima greitai pasiekti po darbo, susitikimo ar laisvalaikio mieste yra neatsiejama gyvenimo dalis. Dėl savo puikios lokacijos Dainavos apartamentai, puikiai atitiks aktyvaus, laiką taupančio miestiečio poreikius.

Įrengiami A energinės klasės naujos statybos butai, atitinkantys aukštus efektyvumo reikalavimus bei užtikrinantys mažesnes eksploatavimo išlaidas. Pastato fasadui pasirinktos išskirtinės molio keramikos plokštės. Molio keramika atveria neribotas formų galimybes, todėl yra vertinama viso pasaulio architektų. Degtos molio keramikos plokštės gaminamos tik pagal individualius užsakymus, todėl kiekviena jų yra vienintelė. Jūsų patogumui rytinėje ir pietinėje namo pusėje suprojektuotos erdvios grūdinto - laminuoto stiklo berėmės lodžijos, kurios pasižymi išskirtinėmis saugumo savybėmis.

Lodžijos stiklų dalys suplanuotos itin praktiškai, jos atsidaro į vidų, todėl galėsite mėgautis lodžijos teikiamais privalumais tiek šaltaisiais, tiek šiltais metų laikotarpiais.

Kiekvieną mikrorajoną lengvai ir greitai galite pasiekti nuosavu arba viešuoju transportu.

Infrastruktūra ir aplinka

Viskas, ko reikia šeimai, yra visai šalia: parduotuvės, prekybos centrai, mokyklos, darželiai, aukštosios mokyklos, degalinės, sporto klubai ir maitinimo įstaigos. Puiki vieta gyventi ramybėje, šalia miesto šurmiulio.

Iš Krėvės 80 iki Kauno miesto centro vos 7 minutės kelio automobiliu, todėl kasdienės kelionės tampa itin patogios. Daugiabutyje numatytas itin patogus judėjimas namo viduje - šviesios ir erdvios laiptinės, leis parsinešti ne vieną pirkinių krepšį į savo mylimus namus.

Parkavimas ir teritorija

Jūsų patogumui suplanuotos 25 parkavimo vietos požeminėje saugojimo aikštelėje, 18 parkavimo vietų antžeminėje saugomoje parkavimo aikštelėje ir 65 parkavimo vietos šalia namo. Teritorijoje šalia namo bus įrengtas erdvus ir tvarkingas, apželdintas kiemas su pėsčiųjų takais, poilsio zonomis, kuriose gelžbetonio suoliukai su LED apšvietimo juostelėmis. Pastato perimetru ties pirmo aukšto vitrinomis įrengtas modernus LED apšvietimas.

Parkavimo vietų skaičius:

Techniniai sprendimai ir apdaila

Įrengiami A energinės klasės naujos statybos butai, atitinkantys aukštus efektyvumo reikalavimus bei užtikrinantys mažesnes eksploatavimo išlaidas. Pastato fasadui pasirinktos išskirtinės molio keramikos plokštės, kurios atveria neribotas formų galimybes.

Konstrukciniai Elementai:

• Pamatai: gręžtiniai apšiltinti putų polistirolu.
• Sienos: silikatiniai blokeliai 25 cm, apšiltintos 25 cm putų polistirolu.
• Langai: Veka Softline 82MD (Vokietija).

tags: #administracines #patalpos #dainavoje