Administracinės Paskirties Pastatas „Arka“: Architektūros Šedevras Kaune

Karaliaus Mindaugo prospekte, priešais „Žalgirio“ areną, duris atvėręs modernus verslo centras „Arka“ byloja apie naują erą Kaune. Tai - vienas įdomiausių architektūrinių kūrinių, kuriam įgyvendinti pasitelkti inovatyvūs bei netradiciniai architektūros ir inžinerijos sprendimai.

Šiuolaikiškam objektui vardas „Arka“ suteiktas ne veltui - objektą per pusę dalija istorinė Karmelitų gatvė, formuojanti arkos skliautą. Architektas G. Natkevičius pasakoja, kad tai paveldas, istorinių ženklų paieška ir užuomina, kurią norėjosi išsaugoti.

Architektūriniai ir Konstrukciniai Sprendimai

Jeigu pats sau išsikeli iššūkį, kurį nori įveikti, - suprojektuoti pastatą, kuris būtų funkcionalus, patrauklus ir ilgai išliekantis, tai ir įveiki jį. Kadangi atkuriama Karmelitų gatvės atkarpa plati - teko naudoti visai kitokias įtemptojo gelžbetonio konstrukcijas.

„Biurų pastatą, priešais Žalgirio areną, projektuoti iš stiklo nusprendėme todėl, kad jis būtų neutralus tarsi ledas, tačiau būtų dinamiškas - lyg sulaužytas ar sukrautas iš ledo gabalų. Neutralumas svarbus tam, kad kiti objektai, kurie atsiras augančiame rajone, galėtų lengviau prisitaikyti ir bendrai sukurtų harmoningą aplinką. Tai ir buvo viena idėjų - nepradėti nuo pastato, kuris per daug dekoratyvus, kuris per daug „demonstruoja plunksnas“. Bet startuoti nuo lakoniško, minimalistinio, vyriško statinio.“, - pasakoja architektas G. Natkevičius.

„YIT Kausta“ susidorojo ir su unikalia objekto forma - pirmuosius du pastato aukštus į dvi dalis dalija tarp jų besidriekianti gatvė, o virš jų iškilę dar net penki pastato aukštai. Pastatas išskirtinis konstruktyviniu požiūriu - panaudotos monolitinės konstrukcijos su įtempiamaisiais lynais. Virš gatvės esančioje perdangoje klojome sijas, kurių stiprumą didinome į kiekvieną iš jų įmontuodami 1,5 cm skersmens lynus.

Objekto kūrėjams teko įveikti iššūkį - sutvirtinti daugiau nei 20 m tarpatramio perdangą. Iš viso perdangai buvo sunaudota apie 600 m3 betono.

Technologijos ir Valdymas

Pastato valdymo sistema (BMS) užtikrina patikimą, saugų ir patogų statinio, kaip atskirų inžinerinių sistemų, visumos, valdymą bei energinių sąnaudų optimizavimą. Naudojamas kompiuterinis tinklas atitinka 6 kategorijos reikalavimus. Integruota automobilių numerių nuskaitymo sistema, yra galimybė liftais patekti į biurus tiesiai iš automobilių aikštelės.

Projektas „Arka“ buvo vykdomas pasitelkiant skaitmeninį statybos būdą - BIM. Vienas pagrindinių BIM naudojimo tikslų yra kokybės siekimas. Projektuotojams, rangovams lengviau užtikrinti sklandžią komunikaciją, o matomas 3D objekto vaizdas padeda geriau pajausti patį pastatą ir siekti maksimalaus rezultato. Naudojant BIM galimų klaidų skaičius akivaizdžiai mažėja.

Projektavimo etape, pasitarus ir NT rinkos ekspertais, pasiūlėme keisti šildymo ir vėdinimo sprendinius, t.y. įprastus oro kondicionierius keisti šalčio sijomis, tokiu būdu užtikrinant aukštesnę patalpų komforto klasę ir išvengiant greitesnio pastato moralinio nusidėvėjimo. Taip stengiamės garantuoti tikslingą pastato eksploataciją ateityje ir užtikrinti objekto išliekamąją vertę. Visos komandos iniciatyva, palaikymu ir užsakovo sprendimu, o vėliau bendromis pastangomis buvo pasiektas A+ klasės energinis pastato efektyvumas.

Energinis Efektyvumas ir Inovacijos

Atsižvelgiant į administracinio pastato specifiką, keliamus reikalavimus A+ energinės klasės pastatams, taip pat įvertinus visus šilumos siurblių gruntas-vanduo pranašumus, buvo pasirinktas vieno šilumos siurblių gamybos lyderių Europoje „alpha innotec“ produktas.

Objekte „Arka“ sumontuoti du didelio galingumo profesionalios serijos geoterminiai šilumos siurbliai „alpha innotec“ SWP 1100“. Visa įrengtoji šilumos siurblių šiluminė galia siekia apie 220 kW. Šilumos siurblių katilinė suprojektuota taip, kad tiektų didžiąją dalį pastatui šildyti būtinos šilumos.

Patalpos gali būti vėsinamos bet kuriuo metų laiku. Perteklinė šiluma, gaunama vėsinant dalį patalpų, panaudojama kitoms patalpoms šildyti. Dalis vėsos patalpoms vėsinti užtikrinama vadinamuoju „pasyviuoju vėsinimu“, kai šaltis tiekiamas tiesiai iš žemės gelmių. Toks vėsinimo būdas pastato eksploatuotojams itin patrauklus, nes beveik nieko nekainuoja.

UAB „NIT“ įgyvendinant projektą prisidėjo tiekdama „Euroclima“ (Austrija) gaminamus didelio efektyvumo (A+ klasė) tiekimo ir šalinimo įrenginius (6 vnt.) su absorbciniu rotaciniu rekuperatoriumi ir recirkuliacijos sekcija bei su ekonomiškais „EC“ tipo varikliais. Taip pat didelio efektyvumo tiekimo ir šalinimo įrenginius (2 vnt.) su atskirų srautų rekuperatoriumi su ekonomiškais „EC“ tipo varikliais.

Ypatingas šio objekto sprendimas buvo oro tiekimas į patalpas per šaldymo sijas, todėl prireikė vėdinimo sistemų komplektacijos su absorbciniais rotaciniais rekuperatoriais, kurie užtikrina reikiamą patalpų oro drėgnumą tiek žiemos metu, kai patalpos šildomos tiek vasaros metu kai patalpos vėsinamos.

Prie projekto „Arka“ prisidėjo ir kiti patyrę profesionalai: UAB „Durų sistemos ir Ko“ specialistai. Naujas verslo centras „Arka“ Kaune sieja itin didelį energinį efektyvumą (A+ klasė), išskirtinę architektūrą ir nestandartinius konstrukcijų sprendimus.

Vienas iš projekte „Arka“ pasirinktų inžinerinių sprendimų - armatūros jungtis MODIX®, kuri buvo panaudota standžiajai pamatų ir kolonos jungčiai. Tarpaukštinėms verslo centro „Arka“ perdangoms panaudota „Peikko“ armavimo sistema PSB®.

Objekte „Arka“ panaudotos technologijos ir sprendimai:

tags: #administracines #paskirties #pastatas #arka