Viršuliškės - modernus ir patogus rajonas Vilniuje, tinkantis šiuolaikiškam miesto žmogui. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas Viršuliškėse, kainų tendencijas ir kitus svarbius aspektus, susijusius su nekilnojamojo turto pirkimu ar pardavimu šiame rajone.
Populiariausi Parduodami Butai Viršuliškėse
Tarp populiariausių parduodamų butų Viršuliškėse išsiskiria:
- 1 kambario butai
- 2 kambarių butai
- 3 kambarių butai
Butų pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.
Butų Kainų Skirstymas
Parduodami butai pagal kainą skirstomi į:
- Ekonominis, pigus butas
- Vidutinės klasės butas
- Prabangus, prestižinis butas
Butų Ieškoti Galima Šiose Gatvėse
Viršuliškėse butų galima ieškoti šiose gatvėse:
- Juozo Rutkausko g.
- Viršuliškių skg.
- Vito Lingio g.
- Viršuliškių g.
- Šešuolių g.
- Viršilų g.
- Justiniškių g.
- Tujų g.
- Sudervės kel.
- Rygos g.
- Laisvės pr.
Parduodamas Puikiai Įrengtas 3 Kambarių Butas Viršuliškėse
Pavyzdžiui, apžvelkime puikiai įrengtą trijų kambarių butą su puikia miesto panorama Viršuliškėse:
- Bendras plotas 56,83 kv. m.
- Aukštas - 12 iš 16.
- Namas naujas, pabaigtas statyti 2023 m.
- Namo ir buto baigtumas - 100%.
- Pastato energetinio naudingumo klasė - A+.
- Erdvi svetainė su virtuvės zona ir valgomuoju - 26 kv. m.; miegamasis - 10 kv. m. darbo kambarys - 10 kv. m., vonios kambarys - 4,9 kv. m.
- Balkonas su puikia panorama - 7 kv.
- Centrinis reguliuojamas šildymas su individualia apskaita (su karštu vandeniu): 2023-12 - 46 Eur; 2024-01 - 51 Eur; 2024-02 - 72 Eur.
- Namo administratoriaus išlaidos - ~37 Eur/mėn.
- Namo aplinka pilnai sutvarkyta, įrengta vaikų žaidimo aikštelė.
- Visiškai šalia namo, artimiausiu metu, bus įkurtas Juozo Rutkausko skveras.
Šis butas yra moderniame, patogiame, šiuolaikiškam miesto žmogui pritaikytame rajone.
Šildymo Kainos
Šildymo kainos šiame bute su individualia apskaita:
- 2023-12 - 46 Eur
- 2024-01 - 51 Eur
- 2024-02 - 72 Eur
Nekilnojamojo turto rinka po karantino: ką reikia žinoti perkantiems ir parduodantiems
Patarimai perkant būstą
Svarbu atkreipti dėmesį į keletą aspektų perkant būstą Viršuliškėse:
- Namo statybos metai ir būklė: Naujos statybos butai dažnai būna energetiškai efektyvesni ir su moderniais patogumais.
- Energetinio naudingumo klasė: A+ klasės butai leis sutaupyti šildymo išlaidas.
- Infrastruktūra: Įsitikinkite, kad šalia yra mokyklos, darželiai, parduotuvės ir viešojo transporto stotelės.
- Aplinka: Sutvarkyta aplinka, vaikų žaidimo aikštelės ir parkai yra didelis privalumas.
Taip pat, svarbu atkreipti dėmesį į finansavimo galimybes. Pavyzdžiui, jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
tags: #3 #kambariu #butas #virsuliskese