Mažeikiai - miestas Lietuvos šiaurėje, netoli sienos su Latvija, todėl šį miestą mėgsta ne tik lietuviai, bet ir mūsų kaimynai latviai. Šiltuoju metų sezonu latvių Mažeikiuose galima sutikti dažnai. O ir patys mažeikiškiai nepraleidžia progos atostogoms ar tiesiog apsipirkimui išvykti į Latviją.
Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje yra aktyvi. Ekspertai stebi, kad su kiekvienais metais vis daugėja pirkimo ir pardavimo sandorių. Tokia tendencija stebima ne tik didmiesčiuose, bet ir mažesniuose miesteliuose. Pavyzdžiui, Mažeikiai - ne išimtis.
PARDUODAMI 2 KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAI MAŽEIKIŲ R., REIVIČIŲ K.
Nekilnojamojo Turto Tipai
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Butų Įvairovė Mažeikiuose ir Rajone
Mažeikiuose ir aplinkiniuose miesteliuose bei kaimuose galima rasti įvairių butų:
- Mažeikių mieste: Žemaitijos g., Tylioji g., Gedimino g., Naftininkų g., Sodų skg., Pavenčių g., Pavasario g., M. Daukšos g., Taikos g., Draugystės g., J. Tumo-Vaižganto g., Ventos g., J. Vaičkaus g., Valstiečių g., P. Matulionio g.
- Mažeikių rajone: Viekšnių m., Tirkšlių mstl., Žemalės k., Balėnų k., Židikų mstl., Reivyčių k., Kurmaičių k., Milių k., Sedos m., Krakių k.
Butai išsiskiria savo dydžiu, kambarių skaičiumi ir statybos metais.
Populiariausių butų sąrašas:
- Vieno kambario butai: puikūs pasirinkimai vienišiems asmenims arba studentams.
- Dviejų kambarių butai: idealūs jaunoms poroms arba nedidelėms šeimoms.
- Trijų ir keturių kambarių butai: erdvūs variantai didesnėms šeimoms, vertinančioms komfortą ir privatumą.
3 Kambarių Butų Kainos Naftininkų Gatvėje
Mažeikiai, bei parduodami butai Mažeikiuose pirmiausia vertinami dėl savo kainos. Kaip ir daugelyje mažesnių miestų, taip ir butų kainos Mažeikiuose yra patrauklios. Daugybė jaunų šeimų, galvojančių apie pirmąjį savo būstą, nenori galvoti apie paskolas ir įsiskolinimus bankui kelioms dešimtims metų. Tačiau santaupų norint įsigyti erdvų ir patogų butą didmiestyje, pakanka retai. Todėl viena alternatyvų - mažesnis miestas. Tai ypač geras pasirinkimas norint kurti šeimą.
Štai keli pavyzdžiai iš skelbimų apie parduodamus butus Mažeikiuose, Naftininkų gatvėje:
- Mažeikių r. Mažeikių r. 49 000 € 778 €/m² 63 m² 3 kmb. 5/5 a. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Naftininkų g. 3 kamb. butas
Šie pavyzdžiai rodo, kad 3 kambarių buto kaina Naftininkų gatvėje gali svyruoti apie 49 000 €, o kaina už kvadratinį metrą - apie 778 €.
Mažeikiuose tėra trys miesto dalys. Visose jose parduodami butai: Kalnėnuose, Mažeikių senamiestis, Reivyčiuose. Kadangi miestas nedidelis, tai ir pirkti butą Mažeikiuose pirmiausia reikėtų pradėti ne nuo vietos pasirinkimo, o nuo esamų pasiūlymų analizės. Pavyzdžiui, nesvarbu, kuriame rajone butas pardavimui Mažeikiuose siūlomas, svarbiau yra tai, ar jis yra vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, kokiame name butas yra. Pavyzdžiui, ar tai senos statybos pastatuose įrengtas mažas butas.
Butų Kainos ir Nuomos Galimybės
Butų kainos Mažeikiuose priklauso nuo vietos, ploto, būklės ir statybos metų. Taip pat galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų.
Pavyzdžiui, išnuomojamas erdvus 2 kambarių butas už 30€ parai. Ilgesniems laikotarpiams gali būti taikomos nuolaidos.
Renkantis būstą, svarbu atsižvelgti į savo finansines galimybes ir poreikius.
Tačiau santaupų norint įsigyti erdvų ir patogų butą didmiestyje, pakanka retai. Todėl viena alternatyvų - mažesnis miestas. Tai ypač geras pasirinkimas norint kurti šeimą. Mažesniuose miestuose, tokiuose, kaip Mažeikiai, nereikia spręsti tokių problemų, kaip negaunamas darželis. Ugdymo įstaigų pakanka visiems, galima rinktis tokią, kuri labiau patinka. Taip pat labai svarbus mažesnių miestų privalumas - bendruomenė.
Patarimai perkant arba parduodant butą Mažeikiuose
Kaip ir bet kuriame kitame mažesniame mieste, taip ir butų pardavimas Mažeikiuose prasideda nuo skelbimo sukūrimo. Jeigu ieškote, kas norėtų pirkti butą, Jums reikia sukurti patrauklų skelbimą apie parduodamą butą. Jame surašyti visus buto privalumus, nurodyti buto išplanavimą bei būtinai pridėti kokybiškų ir tvarkingų nuotraukų. Statistika rodo, jog didžioji pirkėjų dalis skelbimų be nuotraukų netgi nežiūri.
Jeigu ne parduodate, o norite pirkti butą Mažeikiuose, taip pat galite sukurti skelbimą. Jame paminėkite frazes „pirksiu butą Mažeikiuose“ arba „Mažeikiuose pirksiu butą“ ir būtinai nurodykit, kokio buto ieškote. Įvardinkite, kiek kambarių (1 kambario, 2 kambarių, 3 kambarių ar 4 kambarių) butas Jums labiausiai patiktų.
Nors butai pardavimui Mažeikiuose ir taip siūlomi gana patraukliomis kainomis, tiems, kurie nepasitiki agentūrų siūlymais arba norintiems dar labiau pasiderėti, naudinga pirkti butą be tarpininkų. Tokių skelbimų portaluose bei laikraščiuose ar net socialinių tinklų grupėse galima rasti gana paprastai. Tačiau nepamirškite, kad kai savininkas parduoda butą Mažeikiuose, vis tiek turite sudaryti oficialią pirkimo pardavimo sutartį, kurioje turėsite susitarti dėl visų pirkimo sąlygų.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Aktyvumas
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.
Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamojo Turto Paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.
Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę.
tags: #3 #kambariu #butas #naftininku #68